二零二五年度建筑总包、分包商联合施工进度跟踪协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑总包、分包商联合施工进度跟踪协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑总包：指甲方作为工程项目的总包单位，对工程项目进行全面管理、协调和监督。（2）分包商：指乙方作为甲方的合作伙伴，负责具体工程的施工、安装、调试等工作。3.2关键词解释（1）施工进度：指工程项目从开工到竣工的整个施工过程中，各项工作的时间安排和进度控制。（2）联合施工：指甲方与乙方在施工过程中，共同协调、配合，确保工程顺利进行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）有权对乙方违反合同约定、造成工程损失的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务（1）有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件、资料和设备。（2）有权对甲方提供的施工条件、资料和设备进行验收，确保其符合施工要求。（3）有权对施工过程中遇到的问题与甲方进行沟通、协商，共同解决。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二四年度工程竣工之日止。5.2合同履行地点本协议涉及的工程地点为：（填写具体工程地点）5.3合同履行方式（1）甲方负责整个工程项目的总包管理，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（2）乙方按照甲方要求，按时、按质、按量完成具体工程的施工、安装、调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，工程竣工并验收合格。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行工程结算，结算完毕后，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照约定处理工程剩余物资、设备等。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程总包管理费：根据工程规模和复杂程度，由甲乙双方另行协商确定。（2）施工材料费：包括但不限于原材料、构配件、设备等费用。（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、福利等费用。（4）施工机械使用费：包括但不限于租赁费、维护费等费用。（5）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的费用构成，向乙方支付相应款项。（2）支付方式可采用银行转账、支票或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）材料采购费：在材料采购后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起5个工作日内支付。（2）人工费：每月末，甲方应在收到乙方提供的工资表和发票之日起5个工作日内支付。（3）施工机械使用费：每月末，甲方应在收到乙方提供的机械使用记录和发票之日起5个工作日内支付。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应严格按照本协议约定的费用构成和支付时间执行。（2）乙方收到甲方支付的款项后，应提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定的支付时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按照本协议约定的支付方式支付款项，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照本协议约定的施工进度完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方未按照本协议约定的质量标准完成工程，应承担相应的修复责任和赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本协议约定的违约责任执行。（2）赔偿损失的计算和支付方式按照本协议约定的违约责任执行。九、保密条款9.1保密内容（1）工程项目的商业秘密、技术秘密等。（2）甲乙双方的商业计划、财务数据等。（3）与本协议相关的其他保密信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起至工程竣工之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应在本协议约定的保密期限内，对保密内容予以严格保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并采取必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府禁令导致材料无法采购。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商解决不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同涉及的重要利益关系，如股东权益等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程项目的最终决定权和监督权。（2）乙方保留在合同履行过程中对施工工艺和材料选择的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障工程安全和质量，对乙方施工过程进行临时调整的权利。（2）乙方保留在工程变更或设计调整时，对施工方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议，应书面通知对方。（2）双方同意修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）双方应就施工进度、质量、安全等方面进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题。（2）及时沟通，确保双方对工程进度、质量、安全等方面的了解和共识。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就二零二四年度建筑总包、分包商联合施工进度跟踪事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减本协议条款的提议，必须以书面形式提出，并经甲乙双方协商一致，签字盖章后方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：（填写甲方签字日期）乙方（签字）：日期：（填写乙方签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明3.工程项目设计图纸和施工方案4.材料采购合同5.人工费计算标准6.施工机械使用记录7.工程进度报告8.工程验收报告9.不可抗力事件证明材料10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项、未按约定提供施工条件、违反保密条款等。乙方违约：未按时完成工程、未达到约定的质量标准、泄露商业秘密等。违约认定：甲方违约：甲方未按照合同约定的时间支付款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。乙方违约：乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程，经甲方检查后确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量和安全的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更，导致施工进度延误。解决办法：甲乙双方应及时沟通，协商确定变更方案，并调整施工进度计划。2.问题：材料供应商未能按时供货，影响施工进度。解决办法：甲方应及时与供应商协商，寻求替代供应商或调整施工计划。3.问题：施工过程中发现质量问题，需要返工。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲乙双方协商确定返工方案，并确保返工后的工程质量。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续施工。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件证明材料，协商决定是否终止合同或调整施工计划。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本协议中作为咨询、监理或其他服务提供者的独立实体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、独立的服务，并对自身提供的服务质量承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和要求，完成各项服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方报酬：第三方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的材料、设备等。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和施工条件。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程变更时，对乙方已完成的工程部分进行合理的补偿。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整施工进度和费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工所需材料或设备，应向乙方支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守相关法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程变更时，按照市场价格承担额外费用。甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，承担一定的风险。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未达到约定的质量标准，应承担修复责任和赔偿损失。全文完。二零二四年度建筑总包、分包商联合施工进度跟踪协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.施工进度安排4.1总体施工进度计划4.2分阶段施工进度计划4.3进度调整机制5.工程量清单5.1工程量清单编制5.2工程量清单确认5.3工程量清单变更6.施工图纸与技术规范6.1施工图纸提供6.2技术规范要求6.3施工图纸变更7.材料与设备7.1材料采购与供应7.2设备采购与租赁7.3材料与设备验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保8.4施工现场文明施工9.施工质量控制9.1质量标准与要求9.2质量检查与验收9.3质量问题处理10.施工安全管理10.1安全管理制度10.2安全检查与整改10.3事故处理与责任追究11.施工进度跟踪11.1进度跟踪方式11.2进度跟踪报告11.3进度偏差分析与处理12.付款方式与进度款支付12.1付款方式12.2进度款支付12.3付款进度安排13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托施工的总包单位。1.1.2“乙方”指接受委托的分包单位。1.1.3“施工进度”指施工项目的进度计划、实际进度及进度偏差。1.1.4“合同”指本《二零二四年度建筑总包、分包商联合施工进度跟踪协议》。1.2合同解释1.2.1本合同以书面形式为准，任何口头协议或变更均无效。1.2.2合同中的条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：建筑有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：13856782.2乙方信息2.2.1乙方名称：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.项目概述3.1项目名称：住宅小区建设项目3.2项目地点：市区街道3.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米3.4项目工期：自2024年1月1日至2024年12月31日4.施工进度安排4.1总体施工进度计划4.1.1施工前期准备：2024年1月1日至2024年2月28日4.1.2土建施工：2024年3月1日至2024年9月30日4.1.3装修施工：2024年10月1日至2024年11月30日4.1.4验收交付：2024年12月1日至2024年12月31日4.2分阶段施工进度计划4.2.1土建施工阶段：按照施工图纸和规范要求，分阶段进行施工。4.2.2装修施工阶段：按照甲方提供的装修方案和标准进行施工。4.2.3验收交付阶段：按照国家相关标准和规范进行验收。4.3进度调整机制4.3.1因不可抗力因素导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划。4.3.2因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。4.3.3因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。5.工程量清单5.1工程量清单编制5.1.1甲方负责编制工程量清单，乙方负责核对工程量清单。5.1.2工程量清单应包括施工图纸、规范要求及工程量计算方法。5.2工程量清单确认5.2.1乙方应在收到工程量清单后的7个工作日内确认。5.2.2如乙方对工程量清单有异议，应在确认期内提出。5.3工程量清单变更5.3.1工程量清单变更需经双方协商一致，并书面确认。5.3.2工程量清单变更应明确变更原因、变更内容、变更后的工程量及影响。6.施工图纸与技术规范6.1施工图纸提供6.1.1甲方负责提供施工图纸，乙方负责按照图纸进行施工。6.1.2甲方应在施工前提供完整的施工图纸。6.2技术规范要求6.2.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工。6.2.2甲方有权对施工过程中的技术规范进行监督和指导。6.3施工图纸变更6.3.1施工图纸变更需经甲方确认，并通知乙方。6.3.2施工图纸变更应明确变更原因、变更内容、变更后的图纸及影响。8.施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1乙方应根据施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场。8.1.2施工现场布置应确保施工安全和施工效率。8.2施工现场安全8.2.1乙方应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。8.2.2乙方应设立安全管理部门，负责日常安全管理工作。8.3施工现场环保8.3.1乙方应遵守国家环保法规，采取措施减少施工过程中的污染。8.3.2施工现场应设置环保设施，如污水处理、噪声控制等。8.4施工现场文明施工8.4.1乙方应保持施工现场整洁，做到文明施工。8.4.2乙方应设立文明施工管理制度，对施工现场进行监督和管理。9.施工质量控制9.1质量标准与要求9.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。9.1.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督和检验。9.2质量检查与验收9.2.1乙方应定期进行质量检查，发现问题及时整改。9.2.2甲方有权对施工过程中的质量进行检查和验收。9.3质量问题处理9.3.1质量问题发生后，乙方应立即采取措施进行整改。9.3.2甲方有权要求乙方对质量问题进行赔偿。10.施工安全管理10.1安全管理制度10.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保施工安全。10.1.2安全管理制度应包括安全操作规程、安全教育培训等。10.2安全检查与整改10.2.1乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。10.2.2甲方有权对施工过程中的安全进行检查和监督。10.3事故处理与责任追究10.3.1发生安全事故后，乙方应立即采取措施进行处理。10.3.2事故处理应查明原因，追究相关责任。11.施工进度跟踪11.1进度跟踪方式11.1.1甲方通过定期现场巡查、进度报告等方式进行进度跟踪。11.1.2乙方应定期向甲方提交进度报告，包括施工进度、质量状况等。11.2进度跟踪报告11.2.1进度跟踪报告应详细记录施工进度、质量状况、存在问题及解决方案。11.2.2进度跟踪报告应于每月末提交给甲方。11.3进度偏差分析与处理11.3.1发现进度偏差时，乙方应分析原因，提出解决方案。11.3.2甲方有权要求乙方对进度偏差进行调整和纠正。12.付款方式与进度款支付12.1付款方式12.1.1甲方按合同约定的时间和比例支付进度款。12.1.2付款方式为银行转账。12.2进度款支付12.2.1乙方应在每个进度节点前提交付款申请。12.2.2甲方在收到乙方申请后的5个工作日内支付进度款。12.3付款进度安排12.3.1土建施工阶段：每月支付一次进度款。12.3.2装修施工阶段：每月支付一次进度款。12.3.3验收交付阶段：在验收合格后支付尾款。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。13.1.2合同变更应明确变更内容、变更后的合同条款及生效日期。13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2争议解决方式14.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序应遵循法律规定和合同约定。14.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或调解等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或家属。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高施工质量、进度管理、合同履行效率和争议解决的专业性。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入可以是监理、咨询、审计、评估、调解或仲裁等形式。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并经对方同意后，共同选择合适的第三方。15.4.2第三方介入需签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，对因自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议约定，但不超过合同总价的5%。15.5.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方对甲方或乙方负责，对施工项目整体负责。15.6.2第三方在执行职责时，应尊重甲乙方双方的合同权利和义务。15.6.3第三方在发现甲乙方违约行为时，应通知甲乙方，并协助甲方或乙方采取措施纠正。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，支持第三方履行职责。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应按照第三方的建议和要求，及时调整施工进度和质量。17.第三方责任和义务17.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方应保持独立性，不受甲乙方任何一方的影响。17.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙方的商业秘密。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙方根据服务协议约定承担。18.2第三方服务费用应在服务协议中明确，包括服务内容、费用标准和支付方式。19.第三方服务协议19.1第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。19.2第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任限制、保密条款等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止需经甲乙方共同决定。20.2第三方介入终止后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸与技术规范详细要求：包含所有施工图纸、技术规范、设