2025年度人才公寓购置合同书示例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度人才公寓购置合同书示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方开户银行及账号2.人才公寓购置概述2.1购置目的2.2购置地点2.3购置面积2.4购置价格2.5购置方式3.人才公寓购置条件3.1人才资格要求3.2购置资格审核3.3购置资金来源3.4购置资金支付方式4.人才公寓购置流程4.1资格审核4.2签订合同4.3付款4.4验收4.5过户登记5.人才公寓使用规定5.1使用期限5.2使用范围5.3使用费用5.4使用维护5.5使用禁止事项6.人才公寓维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用6.4保养费用7.人才公寓转让与出租7.1转让条件7.2出租条件7.3转让与出租审批7.4转让与出租收益8.人才公寓购置合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：人才公寓购置清单12.2附件二：人才资格审核标准12.3附件三：付款凭证12.4附件四：验收报告12.5附件五：过户登记证明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5双方开户银行及账号甲方开户银行：银行分行甲方账号：056乙方开户银行：银行分行乙方账号：0562.人才公寓购置概述2.1购置目的为解决公司优秀人才住房问题，提高人才满意度，甲方同意购置位于省市区路的人才公寓一套供乙方居住。2.2购置地点省市区路号2.3购置面积100平方米2.4购置价格人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.5购置方式甲方以现金方式购置该人才公寓，乙方无需支付购置费用。3.人才公寓购置条件3.1人才资格要求（1）在甲方工作满一年；（3）无住房或住房面积低于50平方米。3.2购置资格审核甲方将根据乙方提供的材料进行资格审核，审核通过后，双方签订本合同。3.3购置资金来源甲方购置人才公寓的资金来源于公司自有资金。3.4购置资金支付方式甲方在签订合同后五日内，将购置资金一次性支付给乙方指定的账户。4.人才公寓购置流程4.1资格审核乙方需在签订合同前向甲方提交相关材料，甲方在收到材料后十个工作日内完成审核。4.2签订合同资格审核通过后，双方在本合同上签字盖章，合同生效。4.3付款甲方在合同生效后五个工作日内，将购置资金支付给乙方指定的账户。4.4验收乙方在收到购置资金后五个工作日内，对人才公寓进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。4.5过户登记乙方在验收合格后十个工作日内，协助甲方办理人才公寓过户登记手续。5.人才公寓使用规定5.1使用期限乙方使用人才公寓的期限为五年，自合同生效之日起计算。5.2使用范围乙方仅限于自住，不得出租、转借或用于经营性活动。5.3使用费用乙方无需支付使用费用。5.4使用维护乙方应妥善使用人才公寓，保持其完好，并承担日常维护费用。5.5使用禁止事项乙方不得在人才公寓内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.人才公寓维修与保养6.1维修责任人才公寓的维修责任由甲方承担，乙方在发现问题时应及时通知甲方。6.2保养责任乙方应负责人才公寓的日常保养，保持其整洁、安全。6.3维修费用维修费用由甲方承担，乙方不得自行维修或要求甲方支付。6.4保养费用保养费用由乙方承担，包括日常清洁、绿化等费用。7.人才公寓转让与出租7.1转让条件在合同约定的使用期限内，未经甲方同意，乙方不得转让人才公寓。7.2出租条件乙方不得出租人才公寓，如需出租，需经甲方书面同意。7.3转让与出租审批乙方在转让或出租人才公寓前，需向甲方提交书面申请，经甲方审批同意后方可进行。7.4转让与出租收益乙方转让或出租人才公寓所得收益，归乙方所有，但需在甲方规定的时间内缴纳相关税费。8.人才公寓购置合同解除8.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定的使用规定，造成人才公寓损坏或影响他人正常使用；（2）乙方未按合同约定支付使用维护费用；（3）乙方在合同约定的使用期限内，未经甲方同意擅自转让或出租人才公寓；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）解除合同后，甲方有权收回人才公寓，乙方应配合办理相关手续。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，乙方应将人才公寓恢复原状，如无法恢复，乙方应赔偿相应损失；（2）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的购置资金；（3）因乙方违约解除合同，乙方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定的使用规定；（3）任何一方未按合同约定支付费用；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由仲裁机构或人民法院判决；（3）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和可得利益损失。9.3违约赔偿（1）违约赔偿的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，由仲裁机构或人民法院判决；（2）违约赔偿应包括但不限于维修费用、恢复原状费用、误工费、精神损害赔偿等。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁；（2）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.3争议解决程序（1）一方提出仲裁申请，另一方应予以受理；（2）仲裁委员会组成仲裁庭，对争议进行审理；（3）仲裁庭作出裁决，裁决书送达双方后生效。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方在本合同上签字盖章；（2）甲方支付购置资金；（3）人才公寓过户登记手续办理完毕。11.2合同终止条件（1）合同约定的使用期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于办理过户登记手续、退还购置资金等。12.合同附件12.1附件一：人才公寓购置清单12.2附件二：人才资格审核标准12.3附件三：付款凭证12.4附件四：验收报告12.5附件五：过户登记证明13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点省市区路号13.3签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。15.3第三方介入范围（1）提供专业咨询和服务；（2）对合同履行情况进行监督；（3）对合同执行过程中的争议进行调解；（4）对合同履行结果进行评估。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的合作关系甲乙双方与第三方的关系为合作关系，第三方在合同执行过程中应维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应严格按照甲方的指示和合同约定行事。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应尊重乙方的意愿，协助乙方维护自身权益。（3）第三方与合同执行过程中的其他方的划分：第三方在合同执行过程中，应保持中立，不对合同执行过程中的其他方进行任何形式的干涉。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在合同执行过程中，因故意或重大过失导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行；（2）第三方责任限额包括但不限于：a.因第三方故意或重大过失导致的合同履行不能或履行不符合约定的损失；b.因第三方故意或重大过失导致的合同履行过程中产生的合理费用；c.因第三方故意或重大过失导致的合同履行过程中产生的其他损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意，在合同执行过程中，可根据实际情况引入第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权限；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。18.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务；（2）第三方在介入过程中，不得影响甲乙双方的正常履行；（3）第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应协商确定终止后的处理事宜；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。20.本合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：第三方责任限额协议20.3附件三：第三方介入流程图21.其他约定事项21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：人才公寓购置清单详细要求：详细列明人才公寓的购置信息，包括房屋地址、面积、价格、购置日期等。说明：本清单为合同附件，用于明确双方购置人才公寓的具体情况。2.附件二：人才资格审核标准详细要求：明确乙方申请人才公寓的资格条件，包括工作年限、职称、资格证书等。说明：本标准为合同附件，用于规范乙方申请人才公寓的资格审核。3.附件三：付款凭证详细要求：提供乙方支付购置资金的银行付款凭证，证明乙方已履行付款义务。说明：本凭证为合同附件，用于证明乙方已支付购置资金。4.附件四：验收报告详细要求：详细记录乙方对人才公寓的验收情况，包括房屋状况、设施设备等。说明：本报告为合同附件，用于证明乙方已对人才公寓进行验收。5.附件五：过户登记证明详细要求：提供人才公寓过户登记的官方证明文件，证明过户手续已办理完毕。说明：本证明为合同附件，用于证明人才公寓已过户至甲方名下。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权限以及合作期限等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的细节。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方在合同执行过程中的责任限额，包括赔偿范围和金额。说明：本协议为合同附件，用于保障甲乙双方的权益。8.附件八：第三方介入流程图详细要求：以图表形式展示第三方介入的流程，包括介入步骤、时间节点等。说明：本流程图为合同附件，用于直观展示第三方介入的过程。9.附件九：违约行为及责任认定标准详细要求：详细列明合同中可能出现的违约行为及其责任认定标准。说明：本标准为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付购置资金；（2）乙方未按合同约定履行使用规定；（3）第三方在合同执行过程中故意或重大过失导致合同无法履行；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例：（1）甲方未按合同约定支付购置资金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方擅自出租人才公寓，甲方有权要求乙方停止出租，并赔偿因此造成的损失；（3）第三方在合同执行过程中故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度人才公寓购置合同书示例1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同目的5.合同期限二、人才公寓购置事项1.公寓购置地点2.公寓购置数量3.公寓购置面积4.公寓购置价格5.公寓购置方式三、付款方式及时间1.付款方式2.付款时间3.付款比例4.付款凭证四、交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收流程5.验收责任五、使用及维护1.公寓使用规定2.公寓维护责任3.维护费用承担4.维护期限六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同附件1.公寓购置合同附件2.公寓购置合同附件清单十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十一、其他约定事项1.合同变更2.通知及送达3.不可抗力4.合同份数十二、合同签署1.签署人身份证明2.签署人授权委托3.签署日期十三、合同附件清单1.公寓购置合同附件清单2.合同附件清单签署日期十四、合同签署地点及日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度人才公寓购置合同书2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方：（1）甲方：公司（2）乙方：人才公寓开发商4.合同目的：甲方为满足公司员工住宿需求，购置乙方开发的人才公寓。5.合同期限：自合同签订之日起至2025年X月X日止。二、人才公寓购置事项1.公寓购置地点：市区街道2.公寓购置数量：套3.公寓购置面积：每套平方米4.公寓购置价格：每平方米元，总价元5.公寓购置方式：一次性付款三、付款方式及时间1.付款方式：银行转账2.付款时间：（1）首付款：合同签订后X日内支付总额的%（2）尾款：公寓交付前X日内支付剩余款项3.付款比例：首付款%，尾款%4.付款凭证：银行转账回单四、交付及验收1.交付时间：2025年X月X日2.交付地点：市区街道号3.验收标准：（1）公寓建筑质量符合国家相关标准（2）配套设施齐全，符合合同约定（3）无漏水、开裂等质量问题4.验收流程：（1）甲方收到交付通知后X日内进行验收（2）验收合格后签署验收报告（3）验收不合格，乙方应在X日内整改5.验收责任：（1）乙方负责提供合格的公寓（2）甲方负责验收并承担验收费用五、使用及维护1.公寓使用规定：（1）公寓仅限于甲方员工居住（2）禁止将公寓出租或转借他人（3）保持公寓整洁，爱护公共设施2.公寓维护责任：（1）乙方负责公寓的日常维护（2）甲方员工负责个人公寓的清洁和维护3.维护费用承担：（1）日常维护费用由乙方承担（2）大修费用由双方协商承担4.维护期限：自公寓交付之日起至合同终止之日止六、违约责任1.违约情形：（1）乙方未按约定时间交付公寓（2）甲方未按约定时间付款（3）任何一方违反合同约定的其他条款2.违约责任承担：（1）乙方逾期交付公寓，每逾期一日向甲方支付违约金总额的%（2）甲方逾期付款，每逾期一日向乙方支付违约金总额的%3.违约赔偿：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会或人民法院3.争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决八、合同解除1.合同解除条件：（1）一方违反合同约定，经催告后仍不履行（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行（3）双方协商一致决定解除合同2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）双方应在收到通知后X日内达成解除协议（3）解除协议达成后，双方应签署解除合同文件3.合同解除后的处理：（1）双方应结清已付款项和未付款项（2）乙方应将已交付的公寓返还给甲方（3）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题九、合同附件1.公寓购置合同附件2.公寓购置合同附件清单十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署合同后，自合同签署之日起生效2.合同生效日期：2025年X月X日3.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同4.合同终止日期：2025年X月X日十一、其他约定事项1.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意并签署变更协议2.通知及送达：所有通知应以书面形式发送至对方指定地址3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份十二、合同签署1.签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证件2.签署人授权委托：如签署人非本人，需提供授权委托书3.签署日期：2025年X月X日十三、合同附件清单1.公寓购置合同附件清单2.合同附件清单签署日期：2025年X月X日十四、合同签署地点及日期1.签署地点：市区街道号2.签署日期：2025年X月X日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：________年__月__日日期：________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：（1）条款内容：甲方有权决定公寓的购置方案，包括购置地点、数量、面积等。（2）说明：甲方作为主导方，对公寓购置具有决策权，以确保公寓购置符合公司整体利益和发展规划。2.甲方主导条款：（1）条款内容：甲方负责协调与乙方的沟通，确保合同条款的执行。（2）说明：甲方作为主导方，需承担协调双方关系的责任，确保合同顺利执行。3.甲方主导条款：（1）条款内容：甲方有权对公寓进行装修改造，以满足公司员工需求。（2）说明：甲方作为主导方，可根据公司员工需求对公寓进行适当装修改造，提高员工居住舒适度。4.甲方主导条款：（1）条款内容：甲方有权对公寓的物业管理提出要求，乙方应予以配合。（2）说明：甲方作为主导方，对公寓的物业管理有监督权，以确保物业管理符合公司要求。5.甲方主导条款：（1）条款内容：甲方有权对公寓的租赁情况进行调整，乙方应予以配合。（2）说明：甲方作为主导方，可根据公司发展需要调整公寓的租赁情况，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：（1）条款内容：乙方有权决定公寓的购置方案，包括购置地点、数量、面积等。（2）说明：乙方作为主导方，对公寓购置具有决策权，以确保公寓符合市场需求和公司利益。2.乙方主导条款：（1）条款内容：乙方负责协调与甲方的沟通，确保合同条款的执行。（2）说明：乙方作为主导方，需承担协调双方关系的责任，确保合同顺利执行。3.乙方主导条款：（1）条款内容：乙方有权对公寓进行装修改造，以满足甲方员工需求。（2）说明：乙方作为主导方，可根据甲方员工需求对公寓进行适当装修改造，提高员工居住舒适度。4.乙方主导条款：（1）条款内容：乙方有权对公寓的物业管理提出要求，甲方应予以配合。（2）说明：乙方作为主导方，对公寓的物业管理有监督权，以确保物业管理符合公司要求。5.乙方主导条款：（1）条款内容：乙方有权对公寓的租赁情况进行调整，甲方应予以配合。（2）说明：乙方作为主导方，可根据公司发展需要调整公寓的租赁情况，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：（1）条款内容：甲方委托乙方通过第三方中介机构进行公寓购置。（2）说明：引入第三方中介机构，有助于提高公寓购置效率，降低交易风险。2.中介费用条款：（1）条款内容：中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。（2）说明：中介服务费用是中介机构提供专业服务的报酬，由甲方承担。3.中介责任条款：（1）条款内容：中介机构应遵守国家法律法