二零二五年城市综合体项目担保合同与承诺书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市综合体项目担保合同与承诺书范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.担保人及被担保人信息4.担保范围与额度5.担保期限与方式6.担保费用的计算与支付7.担保责任与义务8.担保解除与终止9.违约责任与处理10.争议解决方式11.合同的生效与终止12.通知与送达13.合同的修改与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二条定义与解释2.1“担保方”指愿意为被担保方在二零二四年城市综合体项目中承担债务担保责任的单位或个人。2.2“被担保方”指在二零二四年城市综合体项目中负有债务的当事人。2.3“担保范围”指担保方同意承担的被担保方债务本金及利息、违约金、损害赔偿金等全部债务。2.4“担保期限”指担保方承担担保责任的期限，自合同生效之日起至主债务履行完毕之日止。第三条担保人及被担保人信息3.1担保方应在本合同中明确其名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等基本信息。3.2被担保方应在本合同中明确其名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式等基本信息。第四条担保范围与额度4.1担保方同意对被担保方在二零二四年城市综合体项目中的债务本金及利息、违约金、损害赔偿金等承担连带责任担保。4.2担保额度为人民币______元整。第五条担保期限与方式5.1担保期限自合同生效之日起至主债务履行完毕之日止。5.2担保方式为连带责任担保。第六条担保费用的计算与支付6.1担保费用按照担保额度的_____%计算，由被担保方在合同生效后支付给担保方。6.2担保费用支付方式为一次性支付。第七条担保责任与义务7.1担保方应在本合同约定的担保范围内，对被担保方在二零二四年城市综合体项目中的债务承担连带责任担保。7.2担保方应在主债务履行期间，对被担保方债务的履行情况进行监督，确保债务得以履行。7.3被担保方未按约定履行债务的，担保方应在收到被担保方违约通知后______日内，履行担保责任。7.4担保方在履行担保责任后，有权向被担保方追偿其代为支付的款项。第八条担保解除与终止8.1.1被担保方未按照合同约定履行债务，且在收到担保方解除担保的通知后______日内仍未履行；8.1.2被担保方被依法宣告破产或解散；8.1.3本合同约定的其他解除条件成就。8.2担保合同终止的情形包括：8.2.1主债务履行完毕；8.2.2担保合同约定的解除条件成就；8.2.3担保方依法解除担保责任；8.2.4本合同约定的其他终止条件成就。第九条违约责任与处理9.1如果被担保方违反合同约定，担保方有权要求被担保方承担违约责任，包括但不限于：9.1.1支付违约金；9.1.2恢复因违约造成的损失；9.1.3其他法律允许的违约责任形式。9.2如果担保方违反合同约定，被担保方有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复因违约造成的损失；9.2.3其他法律允许的违约责任形式。第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限如未特别约定，视为不定期合同。第十二条通知与送达12.1本合同项下的通知应以书面形式发送。12.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址，自发送之日起______个工作日后视为送达。第十三条合同的修改与补充13.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1“第三方”在本合同中指非甲乙双方的其他独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、评估方等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业服务。第二条第三方介入的同意2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同与第三方签订服务协议。第三条第三方的责权利3.1第三方在服务协议中应明确其责任、权利和义务。3.2第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作，但不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方需共同确定第三方介入的事项及服务内容。4.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务期限、费用、交付成果等。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。第五条第三方责任限额5.1第三方在服务过程中因过错导致甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担责任。5.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方及担保方共同承担超出部分的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方仅对甲乙双方承担服务责任。6.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和制度。6.3第三方不得利用其在服务过程中的地位，对甲乙双方施加不正当影响或利益。第七条第三方介入的终止7.1当服务协议约定的服务期限届满或服务目标实现时，第三方介入终止。7.2若甲乙双方认为有必要终止第三方介入，应提前书面通知第三方，并协商解决相关事宜。第八条第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用应按照服务协议约定支付。8.2甲乙双方应在服务协议中明确费用支付方式、时间及条件。8.3若第三方介入费用超出服务协议约定，甲乙双方应协商解决。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和业务信息予以保密。9.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和业务信息，除非得到甲乙双方书面同意。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1第三方介入的法律适用及争议解决，应按照服务协议约定执行。10.2若服务协议未明确约定，应适用中华人民共和国法律法规及国际惯例。10.3争议解决方式应按照服务协议约定执行，若未约定，则提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求和说明：作为合同主体文件，包含甲乙双方的权利、义务和责任。2.附件二：担保方营业执照副本复印件详细要求和说明：证明担保方合法存在的法律文件，用于核实担保方资质。3.附件三：被担保方营业执照副本复印件详细要求和说明：证明被担保方合法存在的法律文件，用于核实被担保方资质。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、期限、费用等。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：证明第三方具备相应资质和条件的文件，如专业资格证书、行业许可证等。6.附件六：第三方保密协议详细要求和说明：第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容和保密期限。7.附件七：担保费用支付凭证详细要求和说明：证明担保费用已支付的凭证，如银行汇款单、转账记录等。8.附件八：争议解决相关文件详细要求和说明：争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。9.附件九：其他相关文件详细要求和说明：与合同履行相关的其他文件，如项目验收报告、工程结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：被担保方未按照合同约定履行债务。责任认定标准：被担保方应在收到担保方违约通知后______日内履行债务，否则构成违约。示例说明：若被担保方在收到违约通知后______日内仍未履行债务，担保方有权要求被担保方支付违约金。2.违约行为：担保方未按照合同约定履行担保责任。责任认定标准：担保方应在收到被担保方违约通知后______日内履行担保责任，否则构成违约。示例说明：若担保方在收到被担保方违约通知后______日内未履行担保责任，被担保方有权要求担保方承担违约责任。3.违约行为：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定完成服务任务。责任认定标准：第三方未按约定完成服务任务，应承担相应违约责任。示例说明：若第三方未按约定完成服务任务，甲乙双方有权要求第三方继续履行或解除服务协议。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务，应承担相应违约责任。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年城市综合体项目担保合同与承诺书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.担保人3.1担保人身份3.2担保人资质3.3担保人承诺4.承诺书4.1承诺书内容4.2承诺书格式4.3承诺书签署5.担保范围5.1担保范围界定5.2担保责任期限5.3担保责任免除6.担保方式6.1担保方式选择6.2担保物权利6.3担保物处理7.担保费用7.1担保费用计算7.2担保费用支付7.3担保费用调整8.担保期限8.1担保期限起止时间8.2担保期限变更8.3担保期限终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力情形12.3不可抗力处理13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1保密条款14.2附件条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“项目”指本合同约定的城市综合体项目，包括但不限于商业、住宅、办公、休闲娱乐等设施。1.1.2“担保人”指为本合同约定的项目提供担保的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承诺书”指担保人对项目投资及建设过程中的债务履行所作的书面承诺。1.2专用名词解释1.2.1“投资额”指项目总投资额，包括但不限于建设投资、运营投资等。1.2.2“债务”指项目在建设及运营过程中产生的各类债务，包括但不限于贷款、借款、债券等。2.项目概况2.1项目名称：二零二四年城市综合体项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目投资：总投资额为人民币亿元3.担保人3.2担保人资质：担保人具备合法的担保资格，并具备履行担保义务的能力。3.3担保人承诺：担保人承诺对本合同约定的项目投资及建设过程中的债务履行提供全额担保。4.承诺书（1）担保人对项目投资及建设过程中的债务承担无限连带责任；（2）担保人保证在债务履行期限内，按时足额支付债务本金及利息；（3）担保人同意在债务履行过程中，接受债权人提出的合理要求。4.2承诺书格式：承诺书应采用书面形式，并由担保人签字或盖章。4.3承诺书签署：本合同生效之日起，担保人应在十个工作日内向债权人提交承诺书。5.担保范围（1）项目投资及建设过程中的债务；（2）项目运营过程中的债务；（3）因项目投资、建设、运营等原因产生的其他债务。5.2担保责任期限：担保期限自本合同生效之日起至项目运营结束之日止。（1）因债权人原因导致债务违约；（2）因不可抗力导致债务违约；（3）因项目投资、建设、运营等原因导致的债务违约，但担保人已尽合理注意义务。6.担保方式6.1担保方式选择：担保人采用提供保证金的方式进行担保。6.3担保物处理：在债务履行完成后，担保人应将保证金退还给债权人。8.担保费用8.1担保费用计算8.1.1担保费用按项目投资额的一定比例计算，比例为%。8.1.2担保费用计算公式：担保费用=项目投资额×担保比例。8.2担保费用支付8.2.1担保费用应在合同签订之日起个工作日内一次性支付。8.2.2支付方式：担保费用应以人民币形式支付，通过银行转账或现金支付。8.3担保费用调整8.3.1在担保期间，如项目投资额发生变更，担保费用将按变更后的投资额重新计算，并在变更之日起个工作日内进行调整。8.3.2担保费用调整后的支付方式同8.2规定。9.担保期限9.1担保期限起止时间9.1.1担保期限自合同生效之日起计算，至项目运营结束之日止。9.1.2项目运营结束日的确定：以项目竣工验收合格并投入使用之日起计算。9.2担保期限变更9.2.1如因不可抗力或其他原因导致项目延期，担保期限可相应延长，但应提前个工作日通知对方。9.2.2担保期限变更后的合同，双方应重新签订担保协议，并履行相应的手续。9.3担保期限终止9.3.1担保期限届满或提前终止，担保人应向债权人提交解除担保的书面通知。9.3.2担保期限终止后，担保人应将保证金退还给债权人。10.违约责任10.1违约情形10.1.1担保人未按约定支付担保费用。10.1.2担保人未按约定履行担保责任。10.1.3项目投资、建设、运营过程中，因担保人原因导致债务违约。10.2违约责任承担10.2.1担保人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的计算：违约金按未履行部分担保费用的一定比例计算，比例为%。10.3.2违约金的支付：违约金应在违约行为发生之日起个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后个工作日内向争议解决机构申请仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1担保人的送达地址：市区街道号。12.2.2债权人的送达地址：市区街道号。12.3送达方式12.3.1邮寄送达：通过中国邮政快递或挂号信方式送达。12.3.2传真送达：通过传真方式送达，并要求对方签字确认。12.3.3电子邮件送达：通过电子邮件方式送达，并要求对方回复确认。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力情形13.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。13.2.2政府行为：如政策调整、行政命令等。13.2.3社会异常事件：如战争、罢工等。13.3不可抗力处理13.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。13.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。13.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务，并协商解决因不可抗力导致的合同变更或解除事宜。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2附件条款14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同附件包括但不限于：（1）项目投资协议；（2）项目融资协议；（3）项目合作协议；（4）其他与本合同履行相关的协议或文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，引入的具有独立法人资格或其他合法身份的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目咨询、设计、施工、监理等技术服务；（2）项目融资、投资、运营等金融或资本运作服务；（3）法律、税务、审计等专业咨询服务；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并与第三方签订相应的合作协议。2.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：（1）第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权根据合作协议调整工作计划。3.3第三方的义务：（1）第三方应按时、按质、按量完成工作任务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应接受甲乙双方的监督和管理。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合作协议，不构成甲乙双方的连带责任。4.2第三方与甲乙双方的权益划分：（1）第三方仅对甲乙双方承担合作协议约定的责任；（2）甲乙双方对第三方的工作成果享有权益，第三方对工作成果的知识产权享有相应权利；（3）甲乙双方应按合作协议约定支付第三方报酬。5.第三方的责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿限额；（2）第三方因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方各自承担的份额；（3）第三方对甲乙双方其他权利义务的承担。5.2第三方责任限额的调整：（1）如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应协商一致并在合作协议中予以明确；（2）第三方责任限额的调整不影响本合同及其他相关协议的效力。6.第三方介入的变更与解除6.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应提前个工作日通知第三方，并协商一致；6.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方根据本合同及其他相关协议享有的权利和义务。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；7.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本合同与本协议的关联性8.1第三方合作协议与本合同具有同等法律效力，本合同与本协议的条款如有冲突，以本协议为准。8.2本合同与本协议的条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：协议应明确投资方、投资金额、投资比例、投资期限、退出机制等内容。说明：投资协议是项目投资的基础文件，明确了各方的投资权益和责任。2.项目融资协议详细要求：协议应明确融资方、融资金额、融资利率、还款期限、担保方式等内容。说明：融资协议是项目融资的基础文件，明确了各方的融资权益和责任。3.项目合作协议详细要求：协议应明确甲乙双方的合作内容、合作期限、合作方式、合作成果分配等内容。说明：合作协议是甲乙双方合作的基础文件，明确了合作的基本框架和双方的权利义务。4.担保协议详细要求：协议应明确担保人、担保范围、担保方式、担保期限、担保费用等内容。说明：担保协议是担保人提供担保的基础文件，明确了担保人的责任和义务。5.承诺书详细要求：承诺书应明确担保人对项目投资及建设过程中的债务履行的承诺内容。说明：承诺书是担保人对债务履行承诺的书面文件，具有法律效力。6.项目设计文件详细要求：设计文件应包含项目整体设计、各专业设计、施工图纸等内容。说明：设计文件是项目实施的基础，确保项目按照设计要求进行建设。7.项目施工合同详细要求：合同应明确施工单位、施工内容、施工期限、施工质量、施工安全等内容。说明：施工合同是施工单位履行施工义务的基础文件，确保项目按期、按质完成。8.项目监理合同详细要求：合同应明确监理单位、监理内容、监理期限、监理费用、监理责任等内容。说明：监理合同是监理单位履行监理义务的基础文件，确保项目施工质量。9.项目验收报告详细要求：报告应包含项目验收结果、验收意见、验收日期等内容。说明：验收报告是项目验收的正式文件，确认项目符合设计要求。10.项目运营管理协议详细要求：协议应明确项目运营管理方、运营内容、运营期限、运营费用、运营责任等内容。说明：运营管理协议是项目运营管理的基础文件，确保项目运营顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行投资义务。担保人未按约定履行担保责任。施工单位未按合同约定完成施工任务。监理单位未按合同约定履行监理责任。2.责任认定标准：违约行为发生时，应确认违约方。违约方应根据违约行为的严重程度承担相应的责任。违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；恢复原状；采取补救措施。3.示例说明：甲乙双方未按合同约定在规定时间内完成投资，甲乙双方应各自承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。担保人未按约定履行担保责任，担保人应向债权人支付约定的担保费用，并承担相应的赔偿责任。施工单位未按合同约定完成施工任务，施工单位应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失，并采取补救措施。监理单位未按合同约定履行监理责任，监理单位应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失，并采取补救措施。全文完。二零二四年城市综合体项目担保合同与承诺书范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语定义1.3通用术语定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目进度3.担保人信息3.1担保人名称3.2担保人地址3.3担保人法定代表人3.4担保人联系方式4.承诺书内容4.1承诺事项4.2承诺期限4.3承诺责任4.4承诺变更5.担保责任范围5.1担保责任范围概述5.2担保责任具体条款5.3担保责任免除条件6.担保金额6.1担保金额确定6.2担保金额调整6.3担保金额支付7.担保方式7.1担保方式概述7.2担保物权利7.3担保物保管7.4担保物处置8.担保期限8.1担保期限起止时间8.2担保期限延长8.3担保期限终止9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效程序13.合同附件13.1附件一：担保物清单13.2附件二：承诺书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同通知与送达14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“项目”指本合同约定的城市综合体项目。1.1.2“担保人”指为本合同约定的项目提供担保的一方。1.1.3“承诺书”指担保人向项目业主出具的承诺书。1.2专用术语定义1.2.1“担保金额”指担保人对项目业主承担的担保责任金额。1.2.2“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。1.3通用术语定义1.3.1“违约”指一方违反本合同的约定。1.3.2“争议”指合同双方对本合同的权利和义务存在分歧。2.项目概述2.1项目名称项目名称为“二零二四年城市综合体项目”。2.2项目地点项目位于市区。2.3项目规模项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4项目类型项目类型为城市综合体，包括商业、办公、居住等多种功能。2.5项目进度项目计划于2024年开始建设，2026年竣工。3.担保人信息3.1担保人名称担保人名称为担保有限公司。3.2担保人地址担保人地址为市区路号。3.3担保人法定代表人担保人法定代表人为。3.4担保人联系方式4.承诺书内容4.1承诺事项担保人承诺，在项目业主履行合同义务的前提下，对项目业主因本合同约定的担保责任范围内产生的债务承担连带保证责任。4.2承诺期限承诺期限自本合同生效之日起至项目竣工之日止。4.3承诺责任担保人承担的承诺责任为担保金额的100%。4.4承诺变更承诺事项的变更需经项目业主和担保人协商一致，并以书面形式作出。5.担保责任范围5.1担保责任范围概述担保责任范围为项目业主在履行本合同过程中因资金筹措、项目建设、运营管理等产生的债务。5.2担保责任具体条款担保人应对项目业主因资金筹措不足、项目建设延期、运营管理不善等原因产生的债务承担连带保证责任。5.3担保责任免除条件5.3.1项目业主违反本合同约定，擅自变更项目规划或用途；5.3.2项目业主因自身原因导致项目建设延期或停工；5.3.3项目业主因自身原因导致项目运营亏损。6.担保金额6.1担保金额确定担保金额为人民币亿元。6.2担保金额调整如项目规模、投资金额发生变化，经双方协商一致，可调整担保金额。6.3担保金额支付担保金额由担保人一次性支付给项目业主。8.担保方式8.1担保方式概述本合同采用抵押担保方式，担保人为项目业主提供抵押担保。8.2担保物权利担保物为项目业主拥有的位于项目地点的房地产产权。8.3担保物保管担保物由项目业主负责保管，担保人有权对担保物进行监督。8.4担保物处置在担保期间，未经担保人同意，项目业主不得擅自处置担保物。9.担保期限9.1担保期限起止时间担保期限自本合同生效之日起至项目竣工交付之日起三年。9.2担保期限延长如因不可抗力等原因导致项目延期，经双方协商一致，可延长担保期限。9.3担保期限终止担保期限届满或担保责任履行完毕，担保期限自动终止。10.违约责任10.1违约责任概述本合同任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约责任具体条款10.2.1项目业主未按合同约定履行资金支付义务，应向担保人支付违约金。10.2.2担保人未按合同约定履行担保义务，应向项目业主支付违约金。10.3违约责任追究程序违约责任追究程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事务。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日起。13.3合同生效程序合同生效程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.其他约定14.1合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致。14.2合同通知与送达任何通知或文件，双方应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.5合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中不直接参与合同签订，但因其专业能力、技术支持或服务提供而介入合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、设计单位、施工队伍、材料供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业领域和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、价值及潜在风险进行合理设定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的责任和义务。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的单独协议。15.4.2第三方不得因介入本合同而影响甲乙双方的权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方可要求第三方提供必要的资质证明和业绩证明。16.1.2甲方可要求第三方在合同执行过程中定期提交工作报告。16.1.3甲方可对第三方的服务或产品提出改进意见，第三方应予以考虑并采取措施。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方可要求第三方遵守合同约定和相关法律法规。16.2.2乙方可要求第三方在合同执行过程中保持与甲方的沟通，及时反馈工作进展。16.2.3乙方可对第三方的服务或产品进行验收，并提出验收报告。17.第三方责任限