二零二五年度城镇房屋征收补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城镇房屋征收补偿协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收项目概况2.1征收项目名称2.2征收项目地点2.3征收项目范围2.4征收项目类型3.征收目的和依据3.1征收目的3.2征收依据4.征收范围和对象4.1征收范围4.2征收对象5.征收补偿方式5.1补偿方式概述5.2补偿资金来源5.3补偿资金支付方式6.补偿金额及计算方法6.1补偿金额6.2计算方法6.3补偿标准7.补偿资金支付期限7.1支付期限7.2支付条件8.征收房屋面积及评估8.1房屋面积8.2评估机构及评估方法8.3评估结果9.征收土地面积及补偿9.1土地面积9.2土地补偿标准9.3土地补偿金额10.停产停业损失补偿10.1停产停业损失计算方法10.2停产停业损失补偿金额11.租赁关系处理11.1租赁关系确认11.2租赁关系处理方式12.征收安置方式12.1安置方式概述12.2安置方案12.3安置期限13.合同履行与争议解决13.1合同履行13.2争议解决14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名称：市区人民政府1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.2被征收方信息1.2.1被征收方名称：市区街道社区1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：2.征收项目概况2.1征收项目名称：市区城市更新项目2.2征收项目地点：市区街道2.3征收项目范围：涉及街道范围内所有房屋及附属设施2.4征收项目类型：城市基础设施建设项目3.征收目的和依据3.1征收目的：为改善城市环境，提升城市功能，推进城市可持续发展3.2征收依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规4.征收范围和对象4.1征收范围：街道范围内所有房屋及附属设施4.2征收对象：街道范围内所有房屋所有权人及使用权人5.征收补偿方式5.1补偿方式概述：采用货币补偿和产权调换相结合的方式5.2补偿资金来源：由征收方负责筹集，包括但不限于财政资金、土地储备资金等5.3补偿资金支付方式：征收方应在签订本合同之日起30日内将补偿资金划拨至被征收方指定账户6.补偿金额及计算方法6.1补偿金额：根据房屋面积、用途、结构等因素，按照当地房地产市场价格及政府规定的补偿标准计算6.2计算方法：6.2.1房屋面积：以房屋所有权证记载的面积为准6.2.2房屋用途：按照房屋实际用途分类6.2.3房屋结构：按照房屋实际结构分类6.2.4市场价格：以当地房地产市场评估价格为准6.2.5补偿标准：按照政府规定的补偿标准执行7.补偿资金支付期限7.1支付期限：自签订本合同之日起30日内7.2支付条件：被征收方应积极配合征收方办理房屋征收相关手续，并提供相关证明材料8.征收房屋面积及评估8.1房屋面积8.1.1房屋所有权证记载的房屋面积为计算依据8.1.2若房屋所有权证记载面积与实际面积不符，以实际测量面积为准8.2评估机构及评估方法8.2.1评估机构：由双方共同选定具有相应资质的房地产评估机构8.2.2评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等方法综合评估8.3评估结果8.3.1评估结果应于签订本合同前出具，并作为确定补偿金额的依据8.3.2评估结果如有争议，双方应共同委托第三方评估机构进行复评9.征收土地面积及补偿9.1土地面积9.1.1土地面积以土地权属证书记载的面积为准9.1.2若土地权属证书记载面积与实际面积不符，以实际测量面积为准9.2土地补偿标准9.2.1土地补偿标准依据当地政府发布的土地补偿政策执行9.2.2土地补偿金额根据土地面积、用途、市场价值等因素计算9.3土地补偿金额9.3.1土地补偿金额应在签订本合同前确定，并作为补偿总额的一部分10.停产停业损失补偿10.1停产停业损失计算方法10.1.1停产停业损失计算依据被征收方提供的合法有效证明材料10.1.2计算方法：按照实际损失额度计算，包括但不限于租金收入、经营成本等10.2停产停业损失补偿金额10.2.1补偿金额应在签订本合同前确定，并作为补偿总额的一部分11.租赁关系处理11.1租赁关系确认11.1.1租赁关系确认以租赁合同及双方提供的证明材料为准11.2租赁关系处理方式11.2.1租赁合同有效期内，租赁关系继续有效11.2.2租赁合同到期后，双方可根据实际情况协商续签或解除12.征收安置方式12.1安置方式概述12.1.1安置方式包括货币补偿和产权调换12.2安置方案12.2.1货币补偿：被征收方可以选择一次性货币补偿12.2.2产权调换：被征收方可以选择与征收方协商确定产权调换方案12.3安置期限12.3.1安置期限自签订本合同之日起计算，最长不超过两年13.合同履行与争议解决13.1合同履行13.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决13.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕14.2.2双方协商一致解除合同14.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.2.4法律法规规定的其他合同终止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司、监理单位等。15.1.2第三方是指本合同当事人以外的，受委托提供专业服务或协助合同履行的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1评估机构介入：在确定征收房屋面积及补偿金额时，双方可共同委托第三方评估机构进行评估。15.2.2律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，如出现法律纠纷，双方可共同委托律师事务所提供法律意见或代理诉讼。15.2.3咨询公司介入：在征收补偿方案的制定、协商过程中，双方可共同委托咨询公司提供专业建议。15.2.4监理单位介入：在征收项目实施过程中，双方可共同委托监理单位对工程进度、质量进行监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在委托合同中约定，最高不超过本合同补偿总额的5%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据委托合同约定，收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权根据合同要求，要求当事人提供必要的资料和协助。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方作为独立第三方，与合同当事人（甲乙方）之间不存在利益关联。16.3.2第三方应严格按照委托合同约定履行职责，不得泄露当事人商业秘密或个人信息。16.3.3第三方在履行职责过程中，如发现当事人存在违法行为，应立即报告当事人和有关部门。17.甲乙方额外条款17.1甲乙方在委托第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。17.2甲乙方应与第三方签订委托合同，明确双方的权利义务。17.3甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。17.4甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方介入的具体操作18.1第三方介入前，甲乙方应共同协商确定第三方介入的必要性和可行性。18.2第三方介入后，甲乙方应与第三方保持沟通，及时了解第三方工作进展。18.3第三方介入期间，甲乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。18.4第三方介入结束后，甲乙方应就第三方工作成果进行验收，如有异议，可协商解决或申请第三方仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1要求：提供房屋所有权证的原件及复印件，复印件需加盖产权人公章或签字。1.2说明：作为确定房屋所有权及面积的依据。2.土地权属证复印件2.1要求：提供土地权属证的原件及复印件，复印件需加盖产权人公章或签字。2.2说明：作为确定土地所有权及面积的依据。3.房屋租赁合同复印件3.1要求：提供房屋租赁合同的原件及复印件，复印件需加盖出租人或承租人公章或签字。3.2说明：作为确认租赁关系的依据。4.评估报告4.1要求：由第三方评估机构出具的房屋及土地评估报告。4.2说明：作为确定补偿金额的依据。5.补偿协议书5.1要求：双方签订的补偿协议书。5.2说明：作为确定补偿方式、金额及支付方式的依据。6.支付凭证6.1要求：补偿资金支付凭证。6.2说明：作为证明补偿资金已支付的证据。7.停产停业损失证明材料7.1要求：被征收方提供的停产停业损失证明材料。7.2说明：作为确定停产停业损失补偿金额的依据。8.安置协议书8.1要求：双方签订的安置协议书。8.2说明：作为确定安置方式、方案及期限的依据。9.第三方介入协议9.1要求：甲乙方与第三方签订的委托合同。9.2说明：作为明确第三方职责、权利及责任限额的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按时支付补偿资金的1.1责任认定：甲乙方应向被征收方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。1.2示例：若合同约定支付期限为30日，甲乙方未在规定时间内支付，则应支付违约金。2.第三方未按时完成评估、咨询等工作的2.1责任认定：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的千分之五计算。2.2示例：若合同约定评估机构应在10日内完成评估工作，第三方未按时完成，则应支付违约金。3.甲乙方未按合同约定提供资料或协助第三方工作的3.1责任认定：甲乙方应向第三方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的千分之五计算。3.2示例：若合同约定甲乙方应在3日内提供相关资料，甲乙方未按时提供，则应支付违约金。4.第三方泄露当事人商业秘密或个人信息的4.1责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿当事人因此遭受的损失。4.2示例：若第三方泄露了甲乙方的商业秘密，则应赔偿甲乙方因此遭受的损失。5.第三方故意或重大过失造成当事人损失的5.1责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。5.2示例：若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙方遭受损失，则应赔偿损失。全文完。二零二四年度城镇房屋征收补偿协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.征收范围2.1征收区域2.2征收对象3.征收程序3.1征收申请3.2征收批准3.3征收公告4.补偿方式4.1补偿金额4.2补偿形式4.3补偿期限5.补偿标准5.1补偿面积5.2补偿价格5.3补偿计算方法6.补偿款项支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.补偿安置7.1安置方式7.2安置地点7.3安置面积8.租赁补偿8.1租赁期限8.2租金标准8.3租金支付方式9.迁移费用9.1迁移费用计算9.2迁移费用支付10.补偿争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“征收范围”指本协议所涉及的城镇房屋征收的具体区域。1.1.2“征收对象”指本协议所涉及的应征收的房屋及其附属设施。1.1.3“补偿方式”指本协议约定的对征收对象进行补偿的具体形式。1.1.4“补偿标准”指本协议约定的对征收对象进行补偿的具体计算方法和标准。1.1.5“补偿款项”指根据本协议约定的补偿标准计算出的应支付给被征收人的补偿金额。1.1.6“安置”指对被征收人的房屋进行拆除后，提供新的住房或相应的补偿措施。1.1.7“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任。2.征收范围2.1征收区域2.1.1本协议征收区域为市区街道，具体范围详见附件一。2.2征收对象2.2.1本协议征收对象为位于征收区域内的所有房屋及其附属设施。3.征收程序3.1征收申请3.1.1征收主体向有关部门提交征收申请，包括征收范围、征收对象等信息。3.2征收批准3.2.1征收申请经有关部门审核批准后，方可进行征收工作。3.3征收公告3.3.1征收主体在征收区域范围内张贴征收公告，公告内容包括征收范围、征收对象、补偿标准等。4.补偿方式4.1补偿金额4.1.1补偿金额根据被征收房屋的面积、区位、结构等因素确定。4.2补偿形式4.2.1补偿形式包括货币补偿和房屋安置两种。4.3补偿期限4.3.1补偿款项应在征收公告发布之日起60日内支付完毕。5.补偿标准5.1补偿面积5.1.1补偿面积按被征收房屋的实际面积计算。5.2补偿价格5.2.1补偿价格根据征收区域的市场评估价格确定。5.3补偿计算方法5.3.1补偿金额=补偿面积×补偿价格。6.补偿款项支付6.1支付方式6.1.1补偿款项通过银行转账方式支付至被征收人指定的账户。6.2支付时间6.2.1补偿款项应在征收公告发布之日起60日内支付完毕。6.3支付条件6.3.1被征收人需提供有效的身份证明、房屋产权证明等相关材料。7.补偿安置7.1安置方式7.1.1安置方式包括原地安置和异地安置两种。7.2安置地点7.2.1原地安置地点为征收区域内指定的安置房。7.3安置面积7.3.1安置面积不低于被征收房屋的实际面积。8.租赁补偿8.1租赁期限8.1.1租赁期限自征收公告发布之日起计算，最长不超过24个月。8.2租金标准8.2.1租金标准参照征收区域同类房屋的市场租金确定。8.3租金支付方式8.3.1租金按月支付，每季度支付一次。9.迁移费用9.1迁移费用计算9.1.1迁移费用包括搬家费、仓储费等，按实际发生费用计算。9.2迁移费用支付9.2.1迁移费用在征收公告发布之日起30日内支付。10.补偿争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.2争议解决程序10.2.1协商不成的，可向当地房地产仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起60日内。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1本协议约定的征收范围实现或征收程序终止。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致，可以解除本协议。12.违约责任12.1违约行为12.1.1一方未按约定支付补偿款项或提供安置房。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁。13.3不可抗力通知13.3.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内通知对方。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本协议附件包括但不限于征收范围图、房屋产权证明等。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行、监督、评估或其他相关服务的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。2.第三方介入事由2.1.1协商解决争议时提供专业意见或调解服务。2.1.2对征收范围、补偿标准等进行独立评估。2.1.3对搬迁、安置工作进行监督和协调。2.1.4为甲乙双方提供法律咨询或专业服务。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序，包括：3.1.1第三方介入的事由和条件。3.1.2第三方介入的时间节点。3.1.3第三方介入的方式和期限。4.第三方责任与义务4.1.1独立、客观、公正地履行职责。4.1.2遵守相关法律法规和行业规范。4.1.3保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.1.4及时向甲乙双方报告工作进展和问题。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，包括：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行失败或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突。6.2第三方不得直接与被征收人发生直接联系，所有沟通和协调工作应通过甲乙双方进行。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由甲乙双方协商确定。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.1.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的剩余义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：8.1.1第三方已完成合同约定的服务内容。8.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。8.1.3出现不可抗力事件导致第三方无法继续履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收范围图详细要求：清晰标注征收区域边界、建筑物位置、公共设施等。附件说明：作为合同附件一，提供征收区域的详细图示。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。附件说明：作为合同附件二，证明被征收房屋的产权归属。3.补偿评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括房屋价值评估、市场比较分析等。附件说明：作为合同附件三，为补偿金额提供依据。4.移民安置方案详细要求：包括安置方式、安置地点、安置面积等具体方案。附件说明：作为合同附件四，明确被征收人的安置事宜。5.租赁合同详细要求：明确租赁期限、租金标准、支付方式等条款。附件说明：作为合同附件五，提供租赁补偿的具体细节。6.迁移费用明细详细要求：列明搬家费、仓储费等各项迁移费用的具体金额。附件说明：作为合同附件六，提供迁移费用的详细清单。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序和期限。附件说明：作为合同附件七，提供争议解决的详细安排。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、职责、费用等。附件说明：作为合同附件八，提供第三方介入的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付补偿款项。1.2乙方未按约定提供安置房。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。1.4任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金的标准按合同标的额的一定比例确定。2.3损失赔偿按实际损失计算。3.示例说明3.1甲方逾期支付补偿款项，应向乙方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。3.2乙方未按约定提供安置房，应向甲方支付相当于安置房市场价值一定比例的赔偿金。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，应向甲乙双方承担相应责任。全文完。二零二四年度城镇房屋征收补偿协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系方式2.征收房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权人2.3房屋产权证号2.4房屋面积及结构2.5征收原因及依据3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式说明3.3补偿资金支付方式4.补偿标准4.1补偿基准面积4.2补偿基准单价4.3补偿计算公式5.临时安置补偿5.1临时安置期限5.2临时安置费用5.3临时安置地点6.安置房补偿6.1安置房面积6.2安置房地点6.3安置房产权性质7.其他补偿事项7.1装修补偿7.2附属设施补偿7.3迁移费用补偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与修改12.1合同变更条件12.2合同修改程序12.3合同变更后的效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：征收公告13.3附件三：征收补偿方案14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_________（房屋征收主体）（2）乙方：_________（被征收房屋所有权人）1.2双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_________（2）乙方法定代表人或授权代表：_________1.4联系方式（1）甲方联系电话：_________（2）乙方联系电话：_________（3）甲方电子邮箱：_________（4）乙方电子邮箱：_________2.征收房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋所有权人：_________2.3房屋产权证号：_________2.4房屋面积及结构：_________（房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________）2.5征收原因及依据：_________3.补偿方式3.1补偿金额：_________（人民币大写：_______元整）3.2补偿方式说明：本合同约定采取_________（货币补偿/产权调换）方式进行补偿。3.3补偿资金支付方式：甲方应在合同签订之日起_________日内，将补偿资金支付给乙方。4.补偿标准4.1补偿基准面积：_________（以房屋产权证载明的面积为准）4.2补偿基准单价：_________（人民币元/平方米）4.3补偿计算公式：补偿金额=补偿基准面积×补偿基准单价5.临时安置补偿5.1临时安置期限：自征收公告之日起至乙方实际搬迁入住安置房或回迁房之日止。5.2临时安置费用：_________（人民币元/月）5.3临时安置地点：_________6.安置房补偿6.1安置房面积：_________（平方米）6.2安置房地点：_________6.3安置房产权性质：_________（产权性质）7.其他补偿事项7.1装修补偿：乙方原房屋装修补偿金额为_________（人民币元）7.2附属设施补偿：乙方原房屋附属设施补偿金额为_________（人民币元）7.3迁移费用补偿：乙方搬迁费用补偿金额为_________（人民币元）8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（3）一方违反法律法规，导致合同无法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金数额为合同约定金额的_____%；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于合同约定金额、直接损失、合理费用等。11.合同解除与终止（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（3）一方违反法律法规，导致合同无法履行。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于补偿款的支付、房屋交付等。12.合同变更与修改12.1合同变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更或修改，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同修改程序：合同变更或修改后，双方应按照新的约定履行合同义务。12.3合同变更后的效力：合同变更或修改后的条款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：征收公告13.3附件三：征收补偿方案14.其他约定事项14.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式：如本合同在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、协调或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。（1）提供征收补偿方案的咨询；（2）协助甲乙双方进行协商；（3）协助办理相关手续；（4）提供专业评估服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务、咨询、协调或其他协助而发生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.2第三方责任承担：第三方在提供专业服务、咨询、协调或其他协助过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方违反本合同约定导致损失；（3）因第三方无法预见、无法避免的原因导致损失。17.第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息；（2）根据甲乙双方提供的信息，独立开展相关工作；（3）根据工作需要，与甲乙双方进行沟通；（4）在合同约定范围内，独立作出决策。（1）泄露甲乙双方的商业秘密；（2）擅自变更合同约定；（3）滥用职权，损害甲乙双方利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供专业服务的协助方，其权利义务由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供专业服务的协助方，其权利义务由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，其权利义务由各自签订的协议约定。19.第三方介入协议的签订19.1第三方介入协议的签订：甲乙双方同意第三方介入合同，应在本合同签订后____个工作日内，与第三方签订