2024版办公室短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版办公室短期租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途3.2禁止行为第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条转租条款6.1转租条件6.2转租手续第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条租赁物的交付11.1交付时间11.2交付方式第十二条租赁物的返还12.1返还时间12.2返还条件第十三条辅助条款13.1物业管理13.2安全保卫第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写地址】的办公室，办公室面积为【填写面积】平方米，办公室内设施包括【填写设施列表】。1.2租赁期限租赁期限为自【填写开始日期】至【填写结束日期】，共计【填写租赁月数】个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写账户信息】。2.3租金支付时间租金每月的【填写日期】前支付。第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途承租人租用办公室仅限于【填写用途】。3.2禁止行为承租人不得将租赁物用于非法用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物的完好。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2承租人维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。5.2保险理赔承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条转租条款6.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租，须经出租人书面同意。6.2转租手续承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能按照约定提供租赁物，或者未能履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约责任承租人未能按照约定支付租金，或者未能履行租赁用途的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制解除合同。第十一条租赁物的交付11.1交付时间出租人应在本合同签订后【填写天数】内将租赁物交付给承租人。11.2交付方式出租人应将租赁物钥匙交付给承租人，并办理相关交付手续。第十二条租赁物的返还12.1返还时间租赁期限届满，承租人应将租赁物按照约定条件返还给出租人。12.2返还条件承租人应将租赁物返还至租赁开始时的状态，如有损坏或遗失，应按市价赔偿。第十三条辅助条款13.1物业管理承租人应遵守物业管理规定，如有违反，应承担相应责任。13.2安全保卫承租人应做好租赁物的安全保卫工作，防止发生火灾、盗窃等事件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租赁信息并协助甲乙双方达成租赁意向；（2）担保方为甲乙双方提供担保服务；（3）保险公司为租赁物提供保险保障；（4）物业公司负责租赁物的物业管理服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同时，仅承担与其服务内容相关的责任。第三方对租赁物的损失、损害或者其他纠纷，不承担责任。2.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在其服务范围内的责任限额为【填写限额金额或比例】。超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务信息，并履行合同约定的服务职责。3.2第三方应保证其服务符合相关法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响本合同的效力。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。4.2第三方未履行其对甲乙双方的约定义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入手续5.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并明确第三方介入的事项、范围及期限。5.2甲乙双方对第三方介入有异议的，应在收到书面通知后【填写时间】内提出，并协商解决。第六条第三方变更6.1第三方如发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、责任限额等，甲乙双方应及时通知对方。6.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲乙双方有权要求第三方承担变更前的责任。第七条第三方退出7.1第三方提前退出本合同的，应书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，其对甲乙双方的责任不免除。甲乙双方仍有权要求第三方承担退出前的责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方与甲乙双方的沟通9.1甲乙双方与第三方之间的沟通，应本着诚实守信、公平公正的原则进行。9.2甲乙双方与第三方之间的沟通记录，可作为处理纠纷的依据。第十条合同的生效、变更和终止10.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本补充协议的变更和终止，按照本合同第十条的约定办理。第十一条争议解决方式11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方对本补充协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述清单附件2：租金支付证明附件3：租赁用途说明附件4：维修责任确认书附件5：保险购买证明附件6：转租同意书附件7：提前解除合同协议附件8：争议解决协议附件9：租赁物交付确认书附件10：租赁物返还确认书附件11：物业管理规定附件12：安全保卫协议附件13：第三方服务协议附件14：补充协议附件1：租赁物描述清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、品质、状况等信息，并由甲乙双方共同确认。附件2：租金支付证明详细要求：证明应包括租金支付的金额、时间、方式等信息，由甲乙双方签字盖章。附件3：租赁用途说明详细要求：说明应明确列明承租人的租赁用途，并符合法律法规及物业管理规定。附件4：维修责任确认书详细要求：确认书应明确甲乙双方的维修责任及具体履行方式。附件5：保险购买证明详细要求：证明应包括保险的名称、保险金额、保险期限等信息，由保险公司出具。附件6：转租同意书详细要求：同意书应包括转租的条件、手续及同意方的信息，由甲乙双方签字盖章。附件7：提前解除合同协议详细要求：协议应明确提前解除合同的条件、违约金及其他相关事项。附件8：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点及适用法律法规。附件9：租赁物交付确认书详细要求：确认书应包括租赁物的交付时间、方式及双方确认的信息。附件10：租赁物返还确认书详细要求：确认书应包括租赁物的返还时间、条件及双方确认的信息。附件11：物业管理规定详细要求：规定应包括物业公司的管理职责、服务内容等信息。附件12：安全保卫协议详细要求：协议应明确安全保卫的责任、措施及双方的权利义务。附件13：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、责任限额等信息。附件14：补充协议详细要求：协议应包括本合同未尽事宜的补充条款，由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定履行合同义务；2.甲乙双方未按约定支付租金或维修费用；3.承租人未按约定使用租赁物；4.承租人未按约定转租或提前解除合同；5.第三方未按约定提供服务或履行义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，支付违约金；2.违约方造成损失的，应承担赔偿责任；3.违约方导致合同解除的，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付租金，视为违约。违约方应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释