2025年度物业保洁与社区文化活动整合合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业保洁与社区文化活动整合合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.物业保洁服务内容2.1物业保洁服务范围2.2物业保洁服务标准2.3物业保洁服务时间2.4物业保洁服务费用3.社区文化活动策划与组织3.1社区文化活动主题与内容3.2社区文化活动形式与规模3.3社区文化活动组织与实施3.4社区文化活动宣传与推广4.服务期限与交付4.1服务期限4.2服务交付方式4.3服务交付时间5.质量保证与监督5.1质量保证措施5.2质量监督机构与方式5.3质量问题处理6.费用支付与结算6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用结算方式7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释权12.合同签署与生效日期13.合同份数与保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.物业保洁服务内容2.1物业保洁服务范围（1）小区公共区域（2）住宅楼道及楼梯（3）小区绿化带2.2物业保洁服务标准（1）地面清洁无污渍（2）墙壁、门窗无灰尘（3）垃圾清运及时2.3物业保洁服务时间（1）每日早晨6:0010:00（2）每日下午14:0018:002.4物业保洁服务费用（1）每月人民币[金额]元3.社区文化活动策划与组织3.1社区文化活动主题与内容（1）主题：[活动主题]（2）内容：[活动具体内容]3.2社区文化活动形式与规模（1）形式：[活动形式]（2）规模：[活动参与人数]3.3社区文化活动组织与实施（1）策划：[活动策划]（2）实施：[活动实施]3.4社区文化活动宣传与推广（1）宣传：[宣传方式]（2）推广：[推广方式]4.服务期限与交付4.1服务期限（1）自[开始日期]至[结束日期]4.2服务交付方式（1）物业保洁服务：甲方负责验收（2）社区文化活动：乙方负责组织，甲方协助4.3服务交付时间（1）物业保洁服务：每日完成（2）社区文化活动：活动结束后7日内5.质量保证与监督5.1质量保证措施（1）乙方确保服务达到合同约定标准（2）甲方对服务质量进行监督5.2质量监督机构与方式（1）监督机构：[监督机构名称]（2）监督方式：[监督方式]5.3质量问题处理（1）乙方接到质量问题通知后24小时内处理（2）质量问题处理结果需经甲方确认6.费用支付与结算6.1费用支付方式（1）甲方每月向乙方支付服务费用（2）支付方式：[支付方式]6.2费用支付时间（1）每月[日期]前支付6.3费用结算方式（1）乙方每月向甲方提供费用清单（2）甲方审核无误后支付费用8.保密条款8.1保密内容（1）涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等敏感信息（2）合同内容及其相关资料8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后[年数]年8.3违反保密义务的责任（1）违约方应承担相应的法律责任（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式（1）友好协商（2）仲裁9.2争议解决机构（1）[仲裁机构名称]（2）仲裁地点：[地点]9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽力协商解决（2）协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁10.合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同条款完整10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满（2）双方协商一致解除合同10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成已约定的服务（2）合同终止后，双方应办理相关手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：服务明细表、费用清单、活动策划书等11.3合同解释权（1）本合同的解释权归甲方所有12.合同签署与生效日期（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份（2）本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数与保管（1）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份（2）甲方保管[份数]份，乙方保管[份数]份14.合同附件清单（1）服务明细表（2）费用清单（3）活动策划书（4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要而介入的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。2.第三方介入的触发条件1.2.1合同履行过程中，因专业技术、专业服务需要而引入的第三方；1.2.2合同履行过程中，因法律、法规要求而需第三方参与；1.2.3合同履行过程中，因双方协商一致，为提高服务质量或效率而引入的第三方。3.第三方介入的审批程序3.1任何第三方介入前，均需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或附件；3.2甲方或乙方拟引入第三方时，应向对方提交第三方的基本信息、服务内容、费用等资料；3.3双方应在[时间]内对第三方介入进行审核，如无异议，则视为同意。4.第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质、风险等因素确定；4.2第三方的责任限额应在合同附件中明确，并在相关协议或附件中予以确认；4.3若第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的损失，甲乙双方应协商调整。5.第三方的责权利5.1第三方的权利：1.5.1按照合同约定，独立履行其职责；1.5.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；1.5.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担相应的费用。5.2第三方的责任：1.5.1按照合同约定，确保其提供服务符合甲乙双方的要求；1.5.2对其提供的专业意见、评估结果等，承担相应的法律责任；1.5.3因其提供的专业服务导致的损失，承担相应的赔偿责任。5.3第三方的义务：1.5.1保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；1.5.2按时、保质完成其职责范围内的任务；1.5.3接受甲乙双方的监督和管理。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：1.6.1第三方是甲方的服务提供者，其行为直接或间接影响到甲方；1.6.2甲方对第三方的工作成果和质量承担最终责任。6.2第三方与乙方的关系：1.6.1第三方是乙方的服务提供者，其行为直接或间接影响到乙方；1.6.2乙方对第三方的工作成果和质量承担最终责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：1.6.1第三方是甲乙双方共同的服务提供者，其工作成果和质量关系到甲乙双方的共同利益；1.6.2甲乙双方对第三方的行为进行监督和管理，确保其履行合同义务。7.第三方介入的合同条款调整7.1第三方介入后，如需对合同条款进行调整，甲乙双方应协商一致，并在合同附件中予以明确；7.2合同条款调整后的内容，应经甲乙双方签字盖章，并作为合同的一部分。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同；8.2第三方介入的合同解除，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或相关法律法规执行；9.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的关系，确保合同终止后的工作交接顺利进行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出各项物业保洁和社区文化活动的内容、标准、时间安排等。要求：表格形式，清晰易读，包含服务项目、服务标准、服务时间、责任人等信息。2.费用清单列出各项服务的费用，包括但不限于物业保洁费、社区文化活动组织费等。要求：清晰列出费用构成，包括单价、数量、总价等，并注明付款方式和时间。3.活动策划书详细说明社区文化活动的主题、内容、形式、规模、预算等。要求：文字描述与图表相结合，确保活动策划的可行性和有效性。4.物业保洁服务标准规定物业保洁服务的具体标准，包括清洁范围、清洁方法、清洁频次等。要求：标准明确，可操作性强，便于监督和评价。5.质量监督报告记录质量监督过程中的发现、处理意见和结果。要求：报告内容真实、客观，便于跟踪服务质量。6.第三方评估报告第三方对物业保洁和社区文化活动的评估结果。要求：评估报告应具备独立性和公正性，对服务质量和效果进行综合评价。7.合同履行情况汇总表要求：表格形式，数据准确，便于双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.物业保洁服务违约违约行为：未按时完成保洁工作，或保洁质量不符合约定标准。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时完成某次保洁工作，导致甲方财产受损，乙方应赔偿损失。2.社区文化活动违约违约行为：未按约定时间或标准举办社区文化活动。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间举办某次社区文化活动，导致甲方损失赞助商，乙方应赔偿损失。3.费用支付违约违约行为：甲方未按时支付费用，或支付的费用与约定不符。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未按时支付某次服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.保密违约违约行为：泄露合同内容或双方商业秘密。责任认定：违约方应承担法律责任，赔偿损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.争议解决违约违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未按约定方式解决争议，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度物业保洁与社区文化活动整合合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业保洁服务范围2.2社区文化活动范围3.物业保洁服务内容3.1保洁服务时间3.2保洁服务人员3.3保洁服务标准3.4保洁服务费用4.社区文化活动内容4.1活动类型4.2活动时间4.3活动地点4.4活动预算5.服务期限5.1物业保洁服务期限5.2社区文化活动期限6.服务费用及支付方式6.1物业保洁服务费用6.2社区文化活动费用6.3费用支付时间6.4付款方式7.服务质量及验收标准7.1物业保洁服务质量标准7.2社区文化活动质量标准7.3验收时间及方式8.违约责任8.1物业保洁服务违约责任8.2社区文化活动违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1物业保洁服务协议12.2社区文化活动策划方案13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业服务方：物业管理公司1.1.2服务接受方：社区居民委员会1.2合同双方地址1.2.1物业服务方地址：市区路号1.2.2服务接受方地址：市区路号社区1.3合同双方联系方式1.3.1物业服务方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2服务接受方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1物业保洁服务范围2.1.1社区公共区域2.1.2室外绿化带2.1.3垃圾分类投放点2.1.4停车场2.1.5楼梯、电梯间2.2社区文化活动范围2.2.1社区广场2.2.2社区活动中心2.2.3社区居民楼栋2.2.4社区周边道路3.物业保洁服务内容3.1保洁服务时间3.1.1周一至周日，每日两次（上午9:0011:00，下午14:0016:00）3.2保洁服务人员3.2.1保洁服务人员由物业服务方提供，数量不少于10人。3.3保洁服务标准3.3.1公共区域卫生保持整洁，无垃圾、污垢、积水。3.3.2绿化带内无杂草，植物生长良好。3.3.3垃圾分类投放点保持整洁，垃圾及时清运。3.3.4停车场地面干净，无障碍物。3.3.5楼梯、电梯间清洁无污渍。3.4保洁服务费用3.4.1物业保洁服务费用为人民币万元/年。4.社区文化活动内容4.1活动类型4.1.1文艺演出4.1.2体育活动4.1.3健康讲座4.1.4传统节日庆典4.2活动时间4.2.1每月至少举办一次社区文化活动。4.3活动地点4.3.1社区活动中心4.4活动预算4.4.1社区文化活动预算为人民币万元/年。5.服务期限5.1物业保洁服务期限5.1.1自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2社区文化活动期限5.2.1自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.服务费用及支付方式6.1物业保洁服务费用6.1.1服务接受方应于每年第一季度支付上一年度的物业保洁服务费用。6.2社区文化活动费用6.2.1服务接受方应于每年第一季度支付上一年度的社区文化活动费用。6.3费用支付时间6.3.1支付时间为每年的1月1日至3月31日。6.4付款方式6.4.1通过银行转账支付至物业服务方指定账户。7.服务质量及验收标准7.1物业保洁服务质量标准7.1.1保洁服务人员需按照服务标准进行作业，确保服务区域干净整洁。7.1.2每月进行一次服务质量检查，发现问题及时整改。7.2社区文化活动质量标准7.2.1活动策划需符合社区居民需求，具有教育、娱乐、健康等特点。7.2.2活动组织需保证活动顺利进行，确保参与者安全。7.2.3每次活动结束后进行满意度调查，根据调查结果进行改进。8.违约责任8.1物业保洁服务违约责任8.1.1物业服务方未能按照合同约定提供保洁服务，应向服务接受方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。8.2社区文化活动违约责任8.2.1物业服务方未能按照合同约定举办社区文化活动，应向服务接受方支付违约金，违约金为活动预算总额的10%。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1物业保洁服务协议12.2社区文化活动策划方案13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同服务期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，对合同履行提供协助、监督或服务的第三方机构或个人。15.2.1提供专业咨询和技术支持；15.2.2监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；15.2.3协调解决合同履行过程中出现的争议；15.2.4提供合同履行所需的必要资源或服务。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。16.2引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用及责任限额等事项达成书面协议。17.第三方介入的职责与权限17.1.1对物业保洁服务进行定期检查，确保服务符合合同约定；17.1.2对社区文化活动进行策划和监督，确保活动顺利进行；17.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议；17.1.4向甲乙双方提供合同履行所需的必要资源或服务。17.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2对甲乙双方的行为进行监督和指导；17.2.3在必要时，提出整改建议或采取必要措施。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方在引入第三方介入的协议中约定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在引入第三方介入的协议中约定，但不得超过合同总金额的5%。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责与权限仅限于甲乙双方签订的协议范围内，不涉及合同以外的其他事项。20.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.3甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。21.第三方介入的终止21.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。21.2若第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的协议附件23.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入协议的签订、变更或解除，均应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业保洁服务协议详细要求：包含保洁服务的时间、人员、标准、费用等具体内容。附件说明：此协议为本合同的一部分，详细规定了物业保洁服务的具体条款。2.社区文化活动策划方案详细要求：包含活动类型、时间、地点、预算、预期效果等详细信息。附件说明：此方案为本合同的一部分，详细规划了社区