二零二五年度住宅小区电梯更新改造工程履约担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区电梯更新改造工程履约担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.电梯更新改造工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.履约担保范围及金额4.1履约担保范围4.2履约担保金额5.履约担保形式及方式5.1履约担保形式5.2履约担保方式6.履约担保期限7.履约担保金的缴纳与退还7.1履约担保金的缴纳7.2履约担保金的退还8.履约担保金的计息及管理8.1履约担保金的计息8.2履约担保金的管理9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件及补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：电梯有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1背景说明2.1.1甲方开发建设的住宅小区现有电梯设备老化，存在安全隐患，影响居民生活质量。2.1.2乙方具备电梯更新改造的专业技术及经验，愿意承担该工程。2.2目的说明2.2.1明确双方权利义务，确保电梯更新改造工程顺利进行。2.2.2确保工程质量和安全，满足居民使用需求。3.电梯更新改造工程概况3.1工程名称3.1.1住宅小区电梯更新改造工程3.2工程地点3.2.1市区街道小区3.3工程规模3.3.1更新改造电梯数量：10部3.3.2更新改造电梯型号：品牌型号3.4工程工期3.4.1计划工期：2024年3月1日至2024年6月30日4.履约担保范围及金额4.1履约担保范围4.1.1乙方按照合同约定完成电梯更新改造工程。4.1.2乙方保证工程质量和安全。4.2履约担保金额4.2.1履约担保金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.履约担保形式及方式5.1履约担保形式5.1.1乙方提供银行保函作为履约担保。5.2履约担保方式5.2.1乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方提交银行保函。6.履约担保期限6.1履约担保期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。6.2履约担保期限最长不超过2024年12月31日。8.履约担保金的缴纳与退还8.1履约担保金的缴纳8.1.1乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将履约担保金缴纳至甲方指定的银行账户。8.1.2履约担保金缴纳完成后，甲方应在2个工作日内出具收款凭证。8.2履约担保金的退还8.2.1工程验收合格，且乙方履行完合同约定的所有义务后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内退还履约担保金。8.2.2如乙方违约，甲方有权留置履约担保金，用于赔偿甲方因此遭受的损失。9.履约担保金的计息及管理9.1履约担保金的计息9.1.1履约担保金在甲方账户中产生的利息归甲方所有。9.1.2履约担保金的利息计算方式按照银行同期存款利率执行。9.2履约担保金的管理9.2.1履约担保金由甲方财务部门负责管理。9.2.2履约担保金的使用需遵循相关规定，不得挪作他用。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成电梯更新改造工程。10.1.2乙方提供的电梯设备存在质量问题。10.1.3乙方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。10.2.2违约金的计算方式根据损失情况另行约定。10.3违约处理10.3.1甲方有权要求乙方立即改正违约行为。10.3.2如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求12.2.1双方应在合同生效之日起30日内，将本合同报相关部门备案。13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、设备清单、施工方案等。13.2补充协议13.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解除14.2.1合同的解除必须符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方。14.3通知14.3.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达对方。14.4合同份数14.4.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或具有特定职能的其他实体或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1保证工程质量；15.2.1.2确保工程进度；15.2.1.3提供技术支持；15.2.1.4处理合同争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经双方同意。15.3.2第三方介入的具体方式和职责应在合同附件中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。16.2责任限额确定16.2.1.1第三方提供服务的性质和范围；16.2.1.2第三方在合同履行中的责任大小；16.2.1.3相关行业标准或惯例。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行沟通和协调。17.1.2甲乙双方应确保第三方充分理解其职责，并在必要时提供必要的协助。17.2责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，应由第三方承担相应责任。17.2.2如第三方行为与甲乙双方有关，则责任划分应根据实际情况确定。17.3沟通与协调17.3.2甲乙双方应支持第三方的工作，并提供必要的资源和支持。18.第三方介入合同的签订18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入合同应由第三方与甲乙双方分别签订，明确各自的权利义务。18.1.2第三方介入合同应与本合同条款相一致，不得与本合同相冲突。18.2合同一致性18.2.1第三方介入合同与本合同不一致时，以本合同为准。18.2.2第三方介入合同的签订不得影响本合同的履行。19.第三方介入的监督与管理19.1监督与管理19.1.1甲乙双方应共同监督和管理第三方的履约情况。19.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。19.2监督与管理措施19.2.1甲乙双方可设立专门的监督小组，负责监督第三方的履约情况。19.2.2监督小组有权要求第三方提供相关资料，并对第三方的工作进行评估。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入合同约定的终止条件；20.1.2本合同约定的终止条件；20.1.3第三方违约。20.2终止程序20.2.1第三方介入合同的终止，需甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2第三方介入合同的终止，应书面通知甲乙双方和其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含电梯更新改造工程的设计图纸、设备布局图、电气图纸等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.设备清单详细要求：列出所有更新改造电梯的型号、规格、数量、品牌等信息。说明：设备清单是合同履行的基础，确保设备供应的准确性和完整性。3.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工方法、施工进度计划、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，确保施工的顺利进行。4.履约担保文件详细要求：包括银行保函、担保合同等，证明乙方提供了履约担保。说明：履约担保文件是合同履行的保障，确保乙方履行合同义务。5.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程完成的重要标志，确保工程质量和安全。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的其他事项。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按合同约定时间完成电梯更新改造工程。责任认定标准：根据实际延误时间，按每日合同金额的一定比例计算违约金。示例：若乙方延误工期10天，则每日违约金为合同金额的0.5%，共计违约金5,000元。违约行为二：乙方提供的电梯设备存在质量问题。责任认定标准：根据质量问题的严重程度和影响，由乙方承担修复、更换或赔偿损失的责任。示例：若电梯设备存在严重质量问题，导致无法正常使用，乙方需负责免费更换设备。违约行为三：乙方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据具体违约行为和影响，由乙方承担相应的违约责任。示例：若乙方未按时提交工程进度报告，则每日违约金为合同金额的0.1%，共计违约金100元。2.第三方违约责任认定标准：第三方违约行为按照第三方介入合同或相关法律法规进行认定和追究。示例：若监理单位未按约定提供监理服务，导致工程延误，则监理单位需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度住宅小区电梯更新改造工程履约担保合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、合同当事人2.1甲方2.2乙方2.3第三方三、履约担保概述3.1履约担保的概念3.2履约担保的必要性3.3履约担保的范围四、履约担保形式及内容4.1履约担保的形式4.2履约担保的内容4.3履约担保的期限五、履约担保的提供5.1履约担保的提供方式5.2履约担保的提供时间5.3履约担保的变更六、履约担保的生效及解除6.1履约担保的生效条件6.2履约担保的解除条件6.3履约担保的解除程序七、履约担保的监管7.1履约担保的监管机构7.2履约担保的监管方式7.3履约担保的监管责任八、履约担保的违约责任8.1履约担保的违约情形8.2履约担保的违约责任8.3履约担保的违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、合同附件11.1附件一：履约担保书11.2附件二：相关证明材料十二、合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点十三、合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则13.3合同解释争议十四、其他约定14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同补充协议合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的为保证乙方按照合同约定履行电梯更新改造工程，确保工程质量和安全，保障甲方及业主的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。二、合同当事人2.1甲方甲方名称：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________2.2乙方乙方名称：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________2.3第三方第三方名称：_________第三方地址：_________三、履约担保概述3.1履约担保的概念履约担保是指乙方为保证履行合同约定的义务，向甲方提供的具有法律效力的担保。3.2履约担保的必要性乙方提供履约担保是确保工程按期、保质完成的重要措施，对保障甲方及业主的合法权益具有重要意义。3.3履约担保的范围履约担保的范围包括但不限于：工程进度、工程质量、工程安全、工程变更、工程款支付等。四、履约担保形式及内容4.1履约担保的形式履约担保形式为银行保函或担保公司担保。4.2履约担保的内容履约担保内容应包括：担保金额、担保期限、担保责任等。4.3履约担保的期限履约担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。五、履约担保的提供5.1履约担保的提供方式乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供履约担保。5.2履约担保的提供时间履约担保应在工程开工前提供。5.3履约担保的变更履约担保的变更需经甲方同意，并签订书面协议。六、履约担保的生效及解除6.1履约担保的生效条件1.乙方已向甲方提供履约担保；2.甲方已收到履约担保；3.履约担保符合法律法规及合同约定。6.2履约担保的解除条件1.乙方未按合同约定履行义务；2.乙方提供虚假履约担保；3.乙方破产、解散或被吊销营业执照。6.3履约担保的解除程序甲方解除履约担保，应书面通知乙方，并要求乙方在接到通知后____个工作日内提供新的履约担保。七、履约担保的监管7.1履约担保的监管机构履约担保的监管机构为______。7.2履约担保的监管方式履约担保的监管方式包括但不限于：定期检查、现场抽查等。7.3履约担保的监管责任监管机构对履约担保的监管责任包括：1.对履约担保的合法性进行审查；2.对履约担保的履行情况进行监督；3.对履约担保的解除进行审批。八、履约担保的违约责任8.1履约担保的违约情形1.乙方未按合同约定提供履约担保；2.履约担保不符合法律法规及合同约定；3.乙方在履约担保期间有欺诈、隐瞒等行为。8.2履约担保的违约责任1.乙方未按合同约定提供履约担保的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.履约担保不符合法律法规及合同约定的，乙方应承担相应的法律责任；3.乙方在履约担保期间有欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3履约担保的违约赔偿乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同终止10.1合同终止条件1.合同约定的工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序1.双方应签订合同终止协议；2.双方应办理合同终止手续。10.3合同终止后的处理1.双方应按合同约定处理剩余工程；2.双方应结算工程款；3.双方应处理合同终止后的其他事宜。十一、合同附件11.1附件一：履约担保书11.2附件二：相关证明材料十二、合同签署12.1签署主体1.甲方代表签字：2.乙方代表签字：12.2签署时间1.甲方代表签字日期：2.乙方代表签字日期：12.3签署地点1.甲方代表签字地点：2.乙方代表签字地点：十三、合同生效及解释13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同解释原则本合同以中文文本为准，如有歧义，按合同订立地的法律法规进行解释。13.3合同解释争议合同解释争议按争议解决方式解决。十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2法律变更如法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商解决。14.3合同补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在电梯更新改造工程中的主导地位，包括但不限于工程进度、质量、变更等。条款内容：1.甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按照甲方的要求调整施工计划。2.甲方有权对工程质量进行验收，验收不合格的，乙方应无条件进行整改。3.甲方有权根据实际情况提出工程变更，乙方应无条件执行。1.2甲方付款进度条款说明：本条款规定甲方付款的进度，确保工程顺利进行。条款内容：1.甲方在工程开工前支付合同总价款的____%作为预付款。2.工程每完成____%的工作量，甲方支付相应工作量的____%款项。3.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价的____%。1.3甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对工程全过程进行监督的权利。条款内容：1.甲方有权对乙方施工现场进行定期或不定期的检查。2.甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。3.甲方有权要求乙方对发现的问题进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在电梯更新改造工程中的主导地位，包括但不限于施工方案、材料采购等。条款内容：1.乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并报甲方备案。2.乙方有权根据工程需求采购材料，但需满足甲方对材料质量的要求。3.乙方有权根据工程进度调整施工计划，但需提前通知甲方。2.2乙方施工进度承诺条款说明：本条款要求乙方保证工程按期完成，确保甲方利益。条款内容：1.乙方承诺在合同约定的时间内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方应保证施工过程中的安全，避免对甲方及业主造成损失。3.乙方应确保工程质量，避免因质量问题给甲方及业主带来损失。2.3乙方材料采购及验收条款说明：本条款规定乙方在材料采购和验收过程中的责任。条款内容：1.乙方应采购符合国家标准的材料，并保证材料质量。2.乙方应按甲方要求进行材料验收，验收不合格的材料不得用于工程。3.乙方应妥善保管材料，避免材料损坏或丢失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的职责和权利，确保工程顺利进行。条款内容：1.第三方中介负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并向甲方报告。2.第三方中介有权对乙方提出整改要求，乙方应予以配合。3.第三方中介的费用由甲方承担。3.2第三方验收条款说明：本条款规定第三方中介在工程验收过程中的职责。条款内容：1.第三方中介负责对工程进行竣工验收，验收合格后，出具验收报告。2.工程验收不合格的，乙方应按照验收报告进行整改，直至合格。3.第三方中介的验收报告作为工程验收的依据。3.3第三方调解条款说明：本条款规定第三方中介在解决争议过程中的作用。条款内容：1.当双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。2.第三方中介的调解结果对双方具有约束力。3.第三方中介的调解费用由争议双方分担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.履约担保书2.相关证明材料（如营业执照、资质证书等）3.施工方案4.材料采购清单5.工程进度报告6.工程质量报告7.工程安全报告8.第三方中介资质证明9.第三方验收报告10.争议解决协议11.合同终止协议12.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供履约担保。认定：甲方收到乙方提供的履约担保不符合合同约定的形式、内容或期限。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：工程进度未达到合同约定的进度，或工程质量不符合合同约定的标准。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。认定：乙方未在合同约定的付款时间支付工程款。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方未在合同约定的付款时间支付工程款。5.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介未按照合同约定进行工程监督、验收或调解。三、法律名词及解释：1.履约担保：指为保证合同当事人履行合同义务，由担保人向债权人提供的具有法律效力的担保。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同终止：指合同因约定的或法定的事由而终止。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期提供履约担保。解决办法：甲方书面通知乙方，要求其在规定时间内提供履约担保，否则视为违约。2.问题：工程进度滞后。解决办法：甲方与乙方协商，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：甲方要求乙方进行整改，直至符合合同约定。4.问题：甲方未按期支付工程款。解决办法：乙方可向甲方提出书面催款，如甲方仍不支付，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.住宅小区电梯更新改造工程。2.公共设施改造工程。3.建设工程项目。4.建设工程合同履行。5.履约担保合同签订。全文完。二零二四年度住宅小区电梯更新改造工程履约担保合同2合同编号_________一、合同主体名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同是在我国住宅小区电梯更新改造工程的大背景下，为保障电梯更新改造工程顺利进行，确保工程质量和安全，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就履约担保事项达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是为了明确双方在电梯更新改造工程中的权利、义务和责任，确保工程按时、按质、按量完成，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.履约担保：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方提供的、能够确保乙方履行合同义务的担保措施。2.电梯更新改造工程：指对现有住宅小区电梯进行更换、维修、改造等工程。3.2关键词解释：1.履约：指乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成电梯更新改造工程。2.担保：指乙方为保证履行合同义务，向甲方提供的担保措施。3.甲方：指在本合同中提出更新改造电梯需求的住宅小区业主或物业服务企业。4.乙方：指承担电梯更新改造工程的企业或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成电梯更新改造工程。2.甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，确保工程质量和安全。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付履约保证金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付履约保证金。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯更新改造工程。3.乙方应确保工程质量和安全，不得出现安全事故。4.乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同履行时间为自合同签订之日起至电梯更新改造工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期限内，按照合同约定完成电梯更新改造工程。2.乙方应按照甲方要求，进行工程进度报告和工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方验收合格；2.双方协商一致，决定终止合同；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生合同终止条件时，乙方应立即通知甲方；2.甲方应在接到通知后，与乙方协商解决合同终止事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的履约保证金；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.履约保证金：乙方应向甲方支付履约保证金，金额为合同总价款的10%。2.工程款：乙方完成工程后，甲方按实际完成工程量及合同约定价格支付工程款。3.其他费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费等。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应提供银行账户信息，甲方通过银行转账支付款项。2.现金支付：经双方协商一致，部分款项可现金支付。7.3支付时间：1.履约保证金：合同签订后五个工作日内支付。2.工程款：按工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。3.其他费用：根据合同约定及相关费用发生时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付履约保证金后，乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯更新改造工程。2.甲方支付工程款前，乙方应提供相应的工程进度报告和验收合格证明。3.甲方支付其他费用时，乙方应提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付履约保证金或工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按合同约定进行工程验收，导致乙方无法及时收到工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约：1.乙方未按时、按质、按量完成电梯更新改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方在工程过程中出现安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应在本合同约定的违约事实发生后五个工作日内支付。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲方提供的项目信息；3.乙方在工程过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，确保保密内容的秘密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、行政命令等；3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府出台的新政策；3.罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务；2.如乙方需要转让合同，应提前三十日通知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行本合同约定的义务；2.乙方存在不良信誉记录；3.乙方在履行合同过程中出现重大安全事故。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对电梯更新改造工程的质量和安全进行监督的权利。2.乙方在工程过程中，不得擅自变更设计或施工方案，如需变更，应经甲方同意。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在工程验收合格后，对电梯设备进行日常维护和保养的权利。2.乙方在工程完成后，应向甲方提供完整的技术档案和保修服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的合同条款，对本合同原有条款的效力，不产生不利影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保电梯更新改造工程的顺利进行。2.乙方应积极配合甲方进行工程验收和移交。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.双方应及时解决工程过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于电梯更新改造工程的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区电梯更新改造工程相关资料；2.乙方提供的电梯更新改造工程相关资质和证明文件；3.双方签订的电梯更新改造工程合同；4.乙方提供的履约保证金缴纳凭证；5.电梯更新改造工程进度报告；6.电梯更新改造工程验收报告；7.电梯更新改造工程相关发票和收据；8.双方协商达成的补充协议及修改协议；9.不可抗力事件的相关证明文件；10.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：