二零二五年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权转让）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权转让）本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权情况2.3房屋租赁权情况3.买卖合同条款3.1买卖合同标的3.2买卖合同价格3.3付款方式及时间3.4交房时间及条件3.5房屋产权过户手续3.6逾期交房及逾期付款责任4.租赁权转让条款4.1租赁权转让对象4.2租赁权转让期限4.3租赁权转让价格4.4租赁权转让手续4.5逾期支付租赁权转让费用责任5.履约保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及时间5.3违约责任6.交易税费6.1税费承担方式6.2税费计算方法6.3税费缴纳时间7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：买卖合同11.3附件三：租赁权转让合同11.4附件四：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议解决13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的解释14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人1.2合同订立时间及地点本合同于______年______月______日，在______地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：______；房屋建筑面积：______平方米；房屋用途：______。2.2房屋产权情况房屋产权证号为______，房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。2.3房屋租赁权情况房屋目前无租赁权，卖方承诺在合同签订后______日内办理完毕房屋租赁权的注销手续。第三条买卖合同条款3.1买卖合同标的本合同买卖标的为上述房屋的全部产权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。3.2买卖合同价格本合同房屋买卖价格为人民币______元整。3.3付款方式及时间买方应在合同签订之日起______日内，支付卖方房屋总价款的______%，即人民币______元；剩余款项在办理房屋产权过户手续后______日内一次性支付。3.4交房时间及条件卖方应在办理完毕房屋产权过户手续后______日内将房屋交付给买方，交房时房屋应具备居住条件。3.5房屋产权过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。3.6逾期交房及逾期付款责任如卖方未按约定时间交房，每逾期一日应向买方支付______元违约金；如买方未按约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付______元违约金。第四条租赁权转让条款4.1租赁权转让对象本合同涉及的租赁权转让对象为上述房屋的现有租赁合同。4.2租赁权转让期限租赁权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3租赁权转让价格租赁权转让价格为人民币______元整。4.4租赁权转让手续卖方应协助买方办理租赁权转让手续，并承担相关税费。4.5逾期支付租赁权转让费用责任如买方未按约定时间支付租赁权转让费用，每逾期一日应向卖方支付______元违约金。第五条履约保证金5.1保证金金额及支付方式买方应向卖方支付履约保证金人民币______元，支付方式为______。5.2保证金退还条件及时间如双方履行合同义务，保证金在合同履行完毕后______日内无息退还。5.3违约责任如一方违约，保证金不予退还，并视为违约方对守约方违约责任的赔偿。第六条交易税费6.1税费承担方式本合同涉及的交易税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。6.2税费计算方法税费按照国家及地方相关政策及规定计算。6.3税费缴纳时间买方应在办理房屋产权过户手续时，一次性缴纳相关税费。第七条履约责任与违约责任7.1履约责任双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效履行。7.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）______仲裁委员会；（2）______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）已支付款项按照合同约定处理；（2）未履行完毕的义务终止；（3）合同解除后的争议解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同终止后的处理（1）剩余款项按照合同约定处理；（2）未履行完毕的义务终止；（3）合同终止后的争议解决。第十一条合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：买卖合同11.3附件三：租赁权转让合同11.4附件四：其他相关文件第十二条合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，并结合合同的具体条款、交易习惯及法律法规的规定进行。12.2合同解释争议解决如对合同解释存在争议，应按照第8.1条规定的争议解决方式进行解决。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项的解释本合同中其他约定事项的解释，应遵循第12.1条规定的合同解释原则。第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋评估服务；（2）交易代理服务；（3）贷款担保服务；（4）法律咨询及代理服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。第三条第三方选择与确认3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。3.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供相应的资质证明和服务承诺。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的______倍。4.2第三方责任限额的计算方式为：（1）服务费用为第三方在本次服务中实际收取的费用；（2）赔偿金额为服务费用的______倍。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）按照协议约定提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）获得约定的服务费用。5.2第三方义务：（1）严格按照协议约定提供服务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在合同履行过程中，发现可能影响合同履行的情形，应及时通知甲乙双方；（4）遵守法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由甲乙双方各自承担；（3）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就相关条款进行协商变更，变更内容应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第8.1条规定的争议解决方式进行解决。第九条第三方介入的合同解除（1）第三方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除后，第三方应按照协议约定退还已收取的服务费用。第十条第三方介入的合同终止（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止后，第三方应按照协议约定退还已收取的服务费用。第十一条第三方介入的其他规定11.1本合同中关于第三方介入的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.2本合同中关于第三方介入的规定，如与本合同其他条款不一致，以本合同中关于第三方介入的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋坐落地址、建筑面积、产权证号、房屋用途等。说明：房屋信息表是合同附件，用于证明房屋的基本情况。2.附件二：买卖合同要求：详细记录买卖双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间、产权过户等。说明：买卖合同是合同附件，用于明确买卖双方在交易过程中的权利和义务。3.附件三：租赁权转让合同要求：详细记录租赁权转让的相关信息，包括转让对象、转让期限、转让价格、转让手续等。说明：租赁权转让合同是合同附件，用于明确租赁权转让的具体内容。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于产权证明、房屋租赁合同、交易税费缴纳凭证等。说明：其他相关文件是合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交房；（2）买方未按约定时间付款；（3）第三方未按协议约定提供服务；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交房，每逾期一日应向买方支付______元违约金；（2）买方未按约定时间付款，每逾期一日应向卖方支付______元违约金；（3）第三方未按协议约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并支付______%的违约金；（4）一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；（5）一方违反合同约定的争议解决方式，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）卖方未按约定时间交房，逾期10天，应向买方支付违约金______元；（2）买方未按约定时间付款，逾期5天，应向卖方支付违约金______元；（3）第三方未按协议约定提供服务，已收取服务费用______元，应退还买方，并支付______%的违约金。全文完。二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权转让）1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房屋买卖标的物2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋配套设施3.买卖合同价格及支付方式3.1买卖合同价格3.2付款方式及期限3.3付款条件及违约责任4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋入住手续5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记手续5.2登记费用及承担方5.3登记时间及违约责任6.房屋租赁权转让6.1租赁权转让条件6.2租赁权转让手续6.3租赁权转让费用及承担方7.房屋税费承担7.1房屋税费种类7.2税费承担方式及比例7.3税费缴纳义务及违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金及赔偿9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1合同附件内容12.2附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：市区街道号1.1.2房屋面积：120平方米1.1.3房屋结构：框架结构1.1.4房屋产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无查封、抵押等限制1.1.5房屋配套设施：水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等齐全1.2买方基本信息1.2.1买方名称：有限公司1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所：市区街道号1.3卖方基本信息1.3.1卖方名称：个人1.3.2卖方姓名：1.3.3卖方住所：市区街道号2.房屋买卖标的物2.1房屋坐落地址：与1.1.1相同2.2房屋面积：与1.1.2相同2.3房屋结构：与1.1.3相同2.4房屋产权状况：与1.1.4相同2.5房屋配套设施：与1.1.5相同3.买卖合同价格及支付方式3.1买卖合同价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2付款方式及期限：买方应于合同签订之日起10个工作日内一次性付清全部房款3.3付款条件及违约责任：买方未按约定时间付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无查封、抵押等限制，且配套设施齐全4.3房屋入住手续：买方应在房屋交付后10个工作日内办理入住手续5.房屋产权转移登记5.1房屋产权转移登记手续：买方应协助卖方办理房屋产权转移登记手续5.2登记费用及承担方：房屋产权转移登记费用由买方承担5.3登记时间及违约责任：买方应于合同签订之日起60个工作日内完成房屋产权转移登记手续，否则应向卖方支付每日万分之五的违约金6.房屋租赁权转让6.1租赁权转让条件：房屋租赁权随房屋买卖合同一并转让6.2租赁权转让手续：卖方应协助买方办理租赁权转让手续6.3租赁权转让费用及承担方：租赁权转让费用由买方承担7.房屋税费承担7.1房屋税费种类：契税、个人所得税、印花税等7.2税费承担方式及比例：房屋税费由买方承担，具体比例按照国家相关规定执行7.3税费缴纳义务及违约责任：买方应在房屋产权转移登记前缴纳房屋税费，如未按时缴纳，应向卖方支付每日万分之五的违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1卖方提供虚假房屋信息，导致合同无法履行8.1.2买方在合同约定的付款期限内无法支付房款8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定8.2合同终止条件8.2.1房屋产权转移登记手续办理完毕8.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务8.3合同解除及终止后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系8.3.2卖方应将已收房款全额退还买方8.3.3双方应相互返还已提供的财产或承担的义务9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价的千分之一作为违约金9.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价的千分之一作为违约金9.2违约金及赔偿9.2.1违约金最高不得超过房屋总价的10%9.2.2因违约行为造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.2违约方不履行违约责任的，守约方有权请求解除合同，并要求违约方承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章11.1.2合同签订地法律法规的生效11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件符合本合同第八条的规定11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系11.3.2合同解除后，双方应相互返还已提供的财产或承担的义务12.合同附件12.1合同附件内容12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.1.3其他与本合同相关的文件12.2附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项效力13.2.1其他约定事项的效力与本合同其他条款相同14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：二零二四年五月八日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。a)房屋产权转移登记代理；b)房屋交易资金监管机构；c)房屋质量检测机构；d)房屋交易纠纷调解机构；e)其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择及介入方式。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款17.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息及相关资料。17.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、答复疑问等。17.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方在第三方介入时的额外条款17.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的购房信息及支付能力证明。17.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助、答复疑问等。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方的责任限额为：因第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿总额不超过甲乙双方合同总价的10%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在介入合同关系时产生的直接责任。19.1.2第三方对甲方不承担因其自身原因导致的间接损失或违约责任。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方对乙方承担的责任限于其在介入合同关系时产生的直接责任。19.2.2第三方对乙方不承担因其自身原因导致的间接损失或违约责任。19.3第三方与甲乙双方的划分说明19.3.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其在介入合同关系时产生的直接责任。19.3.2第三方对甲乙双方不承担因其自身原因导致的间接损失或违约责任。20.第三方的权利20.1第三方的权利20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要资料和协助。20.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对甲乙双方进行监督和检查。21.第三方的义务21.1第三方的义务21.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同关系中的职责。21.1.2第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行顺利进行。22.第三方的退出机制22.1第三方的退出机制22.1.1第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权终止介入合同关系。22.1.2第三方终止介入后，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积的准确性。3.房屋交易资金监管协议说明：与第三方签订的协议，明确资金监管的具体方式和责任。4.房屋交易税费缴纳证明说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，以证明税费已依法缴纳。5.房屋租赁合同说明：提供房屋租赁合同，以证明房屋租赁权的存在。6.房屋质量检测报告说明：提供房屋质量检测报告，以证明房屋的质量状况。7.房屋交易纠纷调解协议说明：与第三方签订的协议，明确纠纷调解的具体方式和责任。8.房屋交易纠纷调解结果说明：提供纠纷调解的结果，以证明纠纷已得到妥善解决。9.房屋交易合同补充协议说明：与甲乙双方签订的补充协议，对合同内容进行补充和说明。10.甲乙双方身份证复印件说明：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付房屋总价的千分之一作为违约金。示例：卖方应在合同签订之日起30个工作日内交付房屋，若逾期一日，则应支付买方房屋总价的千分之一作为违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付房屋总价的千分之一作为违约金。示例：买方应在合同签订之日起10个工作日内支付房款，若逾期一日，则应支付卖方房屋总价的千分之一作为违约金。3.违约行为：卖方提供虚假房屋信息责任认定标准：卖方应承担因虚假信息导致的合同无法履行或造成的损失。示例：卖方若提供虚假房屋信息，导致合同无法履行，应赔偿买方实际损失。4.违约行为：买方未按约定时间办理入住手续责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付房屋总价的千分之一作为违约金。示例：买方应在房屋交付后10个工作日内办理入住手续，若逾期一日，则应支付卖方房屋总价的千分之一作为违约金。5.违约行为：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行责任认定标准：第三方应承担因其故意或重大过失导致的合同无法履行或造成的损失。示例：若第三方在房屋产权转移登记过程中因故意或重大过失导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方实际损失。全文完。二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权转让）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人1.6合同标的物2.买卖双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋的基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋配套设施4.买卖合同的签订4.1合同签订方式4.2合同签订地点4.3合同签订日期5.房屋的交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.质量保证及瑕疵责任7.1质量保证7.2瑕疵责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2不可抗力12.3合同附件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权转让）”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。1.5合同双方当事人1.5.1买方：_______（买方全称）1.5.2卖方：_______（卖方全称）1.6合同标的物1.6.1房屋产权信息：_______（房屋产权证号、房屋所有权人等）1.6.2房屋地址：_______（具体地址）1.6.3房屋面积：_______（建筑面积、使用面积等）1.6.4房屋用途：_______（住宅、商业等）1.6.5房屋配套设施：_______（电梯、燃气、供暖等）2.买卖双方的基本信息2.1买方基本信息2.1.1买方全称：_______2.1.2买方法定代表人或负责人：_______2.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.2卖方基本信息2.2.1卖方全称：_______2.2.2卖方法定代表人或负责人：_______2.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______3.房屋的基本情况3.1房屋产权信息：_______（房屋产权证号、房屋所有权人等）3.2房屋地址：_______（具体地址）3.3房屋面积：_______（建筑面积、使用面积等）3.4房屋用途：_______（住宅、商业等）3.5房屋配套设施：_______（电梯、燃气、供暖等）4.买卖合同的签订4.1合同签订方式：本合同采用书面形式签订。4.2合同签订地点：本合同签订地点为_______。4.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。5.房屋的交付5.1房屋交付时间：_______（具体日期）5.2房屋交付地点：_______（具体地址）5.3房屋交付条件：买方按照合同约定支付全部购房款后，卖方应将房屋及相关产权证书交付给买方。6.付款方式及期限6.1付款方式：本合同约定的付款方式为_______（现金、银行转账等）。6.2付款期限：买方应在合同签订之日起_______日内支付全部购房款。6.3付款方式变更：如遇特殊情况，需变更付款方式或期限，双方应另行协商一致并签订补充协议。8.履约保证金8.1保证金金额：买方应向卖方支付履约保证金人民币_______元。8.2保证金缴纳方式：买方应在合同签订之日起_______日内，将保证金以_______（银行转账、现金等）方式缴纳至卖方指定的账户。8.3保证金退还条件：买方履行合同义务完毕，卖方应在_______日内无息退还保证金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。9.1.2买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.2.2如因违约导致合同解除，违约方应支付合同总价款的_______%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成产权过户后，合同终止。11.2.2因双方协商一致或法定原因导致合同解除的，合同终止。12.其他约定事项12.1知识产权归属：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。房屋产权证书复印件房屋买卖合同相关付款凭证13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1因一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。13.2合同终止条件：见第11.2条。14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2房屋买卖合同14.3相关付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等第三方主体。15.2.1甲乙双方一致同意邀请第三方参与；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3为保障合同履行需要第三方提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同履行的责任限额为_______元人民币。17.第三方介入后的甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方支付_______元人民币作为服务费用。17.1.2甲方应配合第三方进行相关工作，并承担相应的责任。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方支付_______元人民币作为服务费用。17.2.2乙方应配合第三方进行相关工作，并承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方提供的服务应达到合同约定的标准。18.1.2第三方对甲方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方提供的服务应达到合同约定的标准。18.2.2第三方对乙方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：18.3.1如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的合理费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方应向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和预期目标。19.2第三方介入审批：甲乙双方应共同审批第三方介入申请，并决定是否邀请第三方介入。19.3第三方介入实施：第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的正本和复印件，复印件需加盖公章或由产权人签字确认。说明：房屋产权证书是证明房屋产权归属的重要文件，需确保真实有效。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋基本情况、买卖双方信息、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是双方履行合同义务的基础，需确保合同内容完整、准确。3.相关付款凭证要求：提供买卖双方在履行合同过程中产生的所有付款凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：付款凭证是证明双方履行付款义务的重要证据，需确保真实有效。4.房屋交接清单要求：提供房屋交接时的详细清单，包括房屋及附属设施的基本情况、存在问题等。说明：房屋交接清单是确认房屋交付状态的重要文件，需确保详细准确。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：履约保证金收据是证明履约保证金已缴纳的重要凭证。6.评估报告要求：提供房屋的评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。说明：评估报告是确定房屋交易价格的重要依据。7.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书，确认合同条款的合法性和有效性。说明：法律意见书是对合同条款法律效力的确认。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，可能需要其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付购房款1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行1.4第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。2.2买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。2.4第三方未按约定履行职责，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋，逾期15天，应向买方支付违约金_______元。3.2买方未按约定时间支付购房款，逾期30天，应向卖方支付违约金_______元。3.3第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价格严重偏离实际价值，应承担相应的责任。全文完。二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权转让）3本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方基本信息1.3合同标的物1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件2.买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务3.屋屋权属状况3.1房屋产权状况3.2建筑面积3.3使用性质3.4房屋用途3.5房屋附属设施4.屋屋租赁权转让4.1租赁权转让定义4.2租赁权转让条件4.3租赁权转让方式4.4租赁权转让期限4.5租赁权转让费用5.屋屋买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.屋屋交付与验收6.1屋屋交付时间6.2屋屋验收标准6.3屋屋验收程序6.4验收争议处理7.屋屋产权转移登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间7.4登记风险承担8.屋屋税费承担8.1税费种类8.2税费计算标准8.3税费支付时间8.4税费支付方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算标准9.4违约金支付方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息13.2合同附件二：房屋权属证明13.3合同附件三：房屋租赁合同14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（卖方）将位于（具体地址）的房屋（具体房屋信息）出售给乙方（买方），乙方同意购买并支付相应价款的协议。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：（全名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）乙方（买方）：（全名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）1.3合同标的物合同标的物为甲方所有的位于（具体地址）的房屋，房屋所有权证号：（所有权证号），建筑面积：（建筑面积）平方米。1.4合同签订时间与地点本合同于二零二四年（年）月（月）日（日）在（签订地点）签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.买卖双方的权利义务2.1买方权利义务2.1.1买方有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.1.2买方有义务按照合同约定的价格支付购房款。2.1.3买方有义务在合同约定的期限内完成房屋的验收。2.2卖方权利义务2.2.1卖方有义务保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2卖方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋。2.2.3卖方有义务协助买方办理房屋产权转移登记手续。3.屋屋权属状况3.1房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证房屋所有权完全属于其本人，不存在任何共有、抵押、查封等情况。3.2建筑面积房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，具体测量以房产证载明的面积为准。3.3使用性质房屋使用性质为住宅，符合国家相关规定。3.4房屋用途房屋用途为居住，不得用于任何商业活动。3.5房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于（列出具体设施），附属设施状况良好，能够正常使用。4.屋屋租赁权转让4.1租赁权转让定义本合同中涉及的租赁权转让是指甲方将其对房屋的租赁权转让给乙方。4.2租赁权转让条件甲方同意在房屋买卖合同签订后，将租赁权转让给乙方，乙方同意接受。4.3租赁权转让方式甲方与现有承租人签订新的租赁合同，将租赁权转让给乙方。4.4租赁权转让期限租赁权转让期限为（转让期限）年。4.5租赁权转让费用租赁权转让费用为（转让费用）元。5.屋屋买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同房屋买卖价格为（买卖价格）元。5.2付款方式乙方分（分期次数）次支付购房款，具体付款时间及金额如下：（列出每次付款的时间及金额）5.3付款时间乙方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。5.4付款凭证乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。6.屋屋交付与验收6.1屋屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。6.2屋屋验收标准乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收。6.3屋屋验收程序乙方在接收房屋时，应与甲方共同进行验收，并签署验收报告。6.4验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。8.屋屋税费承担8.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。8.2税费计算标准税费的计算标准按照国家及地方相关法律法规执行，具体税率及计算方法详见附件。8.3税费支付时间买方应在办理房屋产权转移登记前支付所有税费。8.4税费支付方式税费可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式双方协商确定。9.违约责任9.1违约行为甲方未按约定时间、地点交付房屋；甲方提供的房屋信息与实际情况不符；乙方未按约定时间、金额支付购房款；乙方故意隐瞒房屋权利瑕疵。9.2违约责任承担发生违约行为的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算标准违约金的计算标准为：（违约金比例）%的房屋总价。9.4违约金支付方式违约金应在违约行为发生后（支付期限）内支付。10.合同解除10.1解除条件一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方确认。10.3解除责任合同解除后，双方应按照约定分担因解除合同而产生的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或因法律规定而终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并相互通知。13.合同附件13.1合同附件一：房屋信息附件一详细列明了房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、装修情况等。13.2合同附件二：房屋权属证明附件二为房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。13.3合同附件三：房屋租赁合同附件三为甲方与现有承租人签订的租赁合同，包括租赁期限、租金等条款。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2通知与送达通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式，自发送之日起视为送达。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.4合同份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、评估鉴定或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式中介方：提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方达成交易；评估机构：对房屋价值进行评估；律师事务所：提供法律咨询和代理服务；其他第三方：根据合同需要，提供其他辅助服务。15.3第三方职责第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，并承担相应的法律责任。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方服务的性质和内容；第三方服务可能产生的风险；市场行情和行业标准。16.3责任限额条款在本合同中，第三方的责任限额为（责任限额）元。如第三方因自身过错造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过该责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或合同服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或合同服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务提供者，其服务内容不构成甲乙双方权利义务的转移。18.第三方变更18.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。18.2第三方变更程序第三方变更程序如下：双方协商确定新的第三方；新第三方与甲乙双方签订补充协议；原第三方与甲乙双方解除原有合同关系。19.第三方介入的合同条款变更如第三方介入导致本合同部分条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，以明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋信息详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：本附件作为合同的重要组成部分，应确保信息的准确性和完整性。2.合同附件二：房屋权属证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等文件的复印件。说明：本附件用于证明房屋的权属状况，确保买卖双方的合法权益。3.合同附件三：房屋租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、押金、双方权利义务等条款。说明：本附件用于明确房屋租赁关系，如存在租赁权转让，应附转让协议。4.合同附件四：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值、评估依据等。说明：本附件用于确定房屋的买卖价格，作为合同履行的依据。5.合同附件五：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付购房款。6.合同附件六：税费支付凭证详细要求：包括契税、个人所得税、印花税等税费支付凭证。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付相关税费。7.合同附件七：房屋产权转移登记证明详细要求：包括房屋产权转移登记证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权已成功转移至买方。8.合同附件八：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务等条款。说明：本附件用于明确第三方服务的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间、地点交付房屋，如未按时交付，应支付违约金。示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，应支付乙方（违约金比例）%的房屋总价作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间、金额支付购房款责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款时间、金额支付购房款，如未按时支付，应支付违约金。示例说明：乙方未在合同约定的付款日期前支付购房款，应支付甲方（违约金比例）%的房屋总价作为违约金。3.违约行为：甲方提供的房屋信息与实际情况不符责任认定标准：甲方应保证提供房屋信息的真实性，如信息不符，应赔偿乙方的损失。示例说明：甲方提供的房屋信息中未提及房屋存在漏水问题，实际房屋存在漏水，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。4.违约行为：乙方故意隐瞒房屋权利瑕疵责任认定标准：乙方应如实告知甲方房屋的权利瑕疵，如故意隐瞒，应赔偿甲方的损失。示例说明：乙方在签订合同时故意隐瞒房屋存在抵押权，甲方发现后，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业、中立的服务，如服务不符合约定，应承担相应的责任。示例说明：评估机构未按照约定时间完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权转让）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋租赁权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.租赁权转让6.1租赁权转让方式6.2租赁权转让期限6.3租赁权转让费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋租赁合同复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋租赁权情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______日前支付；3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______日前支付；3.4付款地点：_______4.居间服务费用4.1居间服务费用金额：人民币_______元整4.2居间服务费用支付方式：_______4.3居间服务费用支付时间：于_______日前支付5.交房时间及条件5.1交房时间：_______5.2交房条件：5.2.1甲方应确保房屋具备合法的房产证、土地使用权证等证件；5.2.2甲方应确保房屋无抵押、无查封等法律限制；5.2.3甲方应确保房屋交付时无损坏；5.3交房手续：_______6.租赁权转让6.1租赁权转让方式：_______6.2租赁权转让期限：_______6.3租赁权转让费用：人民币_______元整7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_______的违约金；7.1.2甲方未按约定时间交房，应向乙方支付_______的违约金；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______的违约金；7.2.2乙方未按约定时间签订租赁合同，应向甲方支付_______的违约金；7.3居间方违约责任：7.3.1居间方未按约定提供居间服务，应向双方支付_______的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地_______8.3争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内确认解除合同；9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理已支付的款项；9.3.2双方应按照合同约定处理未交付的房屋；9.3.3双方应按照合同约定处理其他相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3合同履行完毕。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.3.2双方应按照合同约定处理其他相关事宜。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二：11.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项三：11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋租赁合同复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同份数及生效日期13.1合同份数：_______份13.2生效日期：_______14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或居间方需要，而介入合同关系的外部机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1当甲方、乙方或居间方在履行本合同时，遇到需要第三方专业服务或技术支持的情况时，可触发第三方介入。15.2.2第三方介入的具体情况，由介入方提出，经其他方同意后，由第三方提供相应的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务或技术支持过程中，因自身原因造成甲方、乙方或居间方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由三方在签订第三方服务协议时约定，但不得超过合同总金额的_______%。15.4第三方责任界定15.4.1第三方的责任仅限于其提供服务或技术支持的范围，对于因甲方、乙方或居间方自身原因造成的损失，第三方不承担责任。15.4.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和专业性。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据其提供的服务或技术支持，要求甲方、乙方或居间方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权要求甲方、乙方或居间方按照约定支付服务费用。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方、居间方之间应签订独立的第三方服务协议，明确各自的权利和义务。15.6.2第三方服务协议的签订不得影响本合同的履行，且与本合同构成独立的法律关系。15.6.3第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲方、乙方或居间方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在需要第三方介入时，应及时通知乙方，并确保乙方了解第三方介入的情况。16.1.2甲方应确保第三方服务协议的签订不会损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在需要第三方介入时，应及时通知甲方，并确保甲方了解第三方介入的情况。16.2.2乙方应确保第三方服务协议的签订不会损害甲方的合法权益。16.3居间方额外条款16.3.1居间方在协助甲方或乙方进行第三方介入时，应确保介入过程符合法律法规和行业规范。16.3.2居间方应监督第三方服务的质量和进度，确保合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等全部页面。说明：此附件用于证明房屋所有权合法性和完整性。2.附件二：房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，包括合同、附件、签字盖章页等全部页面。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的存在和内容。3.附件三：其他相关证明材料3.1房屋产权证明文件（如土地使用权证、房屋规划许可证等）；3.2房屋维修基金缴纳证明；3.3房屋物业费缴纳证明；3.4房屋交易税费缴纳证明；3.5其他与房屋交易相关的证明材料。说明：此附件用于证明房屋交易合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付房款，构成违约。示例说明：若合同约定首付款于2024年1月1日前支付，甲方于2024年1月10日支付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按约定时间签订租赁合同责任认定标准：乙方未在约定的时间内签订租赁合同，构成违约。示例说明：若合同约定于2024年2月1日前签订租赁合同，乙方于2024年2月10日签订，则乙方构成违约。3.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定标准：甲方未在约定的时间内交付房屋，构成违约。示例说明：若合同约定于2024年3月1日前交房，甲方于2024年3月10日交房，则甲方构成违约。4.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付房款，构成违约。示例说明：若合同约定首付款于2024年4月1日前支付，乙方于2024年4月10日支付，则乙方构成违约。5.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业服务或服务不符合约定标准，构成违约。示例说明：若合同约定第三方于2024年5月1日前完成房屋评估，但第三方于2024年5月15日完成，则第三方构成违约。全文完。二零二四年度房屋存量房买卖居间合同（含租赁权转让）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋入住手续5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.房屋租赁权转让6.1租赁权转让条件6.2租赁权转让费用6.3租赁权转让手续7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费承担方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋租赁合同复印件13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3居间方信息1.3.1公司名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权信息：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋装修情况：_______3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______前支付。3.2.2尾款：_______元，于_______前支付。3.3付款时间节点：_______3.4付款凭证：_______4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：_______4.3房屋入住手续：_______5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：_______5.2过户费用承担：_______5.3过户时间节点：_______6.房屋租赁权转让6.1租赁权转让条件：_______6.2租赁权转让费用：_______6.3租赁权转让手续：_______7.交易税费承担7.1税费种类：_______7.2税费计算标准：_______7.3税费承担方式：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买受人或出卖人单方违约，经另一方通知未在约定时间内改正；8.1.2不可抗力导致合同无法履行；8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋重要瑕疵；8.2违约责任：8.2.1出卖人违约：若出卖人未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金，违约金为交易价格的_______%；8.2.2买受人违约：若买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金，违约金为未付款项的_______%；8.2.3居间方违约：居间方未能履行居间服务义务或提供虚假信息，买受人或出卖人有权解除合同，并要求居间方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交_______仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：_______仲