2024版商业场地租赁协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商业场地租赁协议精简版版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及限制3.1场地用途3.2禁止用途3.3场地维修与保养3.4变更用途的规定4.保险4.1承租人保险4.2保险费用4.3保险有效期限5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修通知程序6.变更或终止合同6.1合同变更6.2合同终止6.3提前终止合同的规定7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.通知9.1通知方式9.2通知有效期限10.一般条款10.1合同的完整性和独立性10.2合同的修改10.3合同的继承10.4合同的转让11.定义与解释11.1定义11.2解释12.附加条款12.1附加条款内容13.签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于___________的___________平方米的场地出租给乙方。1.2租赁面积：租赁场地面积为___________平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给乙方的日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给甲方的日期为____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期：租金每____支付一次。2.3租金支付日期：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。2.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。3.用途及限制3.1场地用途：乙方只能将租赁场地用于____（具体用途）。3.2禁止用途：乙方不得将租赁场地用于任何非法、危险或者有碍公共利益的活动。3.3场地维修与保养：乙方应负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常使用。3.4变更用途的规定：如乙方需变更场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。4.保险4.1承租人保险：乙方应办理相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。4.2保险费用：保险费用由乙方承担。4.3保险有效期限：保险有效期限应与租赁期限一致。5.维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责租赁场地及其附属设施的重大维修和保养。5.2承租人维修责任：乙方负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。5.3维修通知程序：如发现租赁场地及其附属设施存在故障或安全隐患，乙方应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。6.变更或终止合同6.1合同变更：任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同。6.3提前终止合同的规定：如一方提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：____元的违约金。第二部分：（续写）8.违约责任8.1承租人违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2出租人违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。9.争议解决9.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为____，双方同意接受该法院的管辖。10.通知10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知有效期限：通知自发送之日起____日内有效。11.一般条款11.1合同的完整性和独立性：本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。11.2合同的修改：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的继承：本合同的权利和义务，不因甲乙双方的合并、分立、转让或者其他形式的变化而失效。11.4合同的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.附加条款12.1附加条款内容：(1)乙方使用租赁场地进行的活动，必须符合相关法律法规和政策规定。(2)乙方在租赁场地内进行的活动，不得影响甲方及其它租户的正常经营和使用。(3)乙方在租赁场地内进行的活动，产生的废水、废气、固体废弃物等，必须按照相关法律法规进行处理。13.签署13.1合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点：本合同的签署地点为____。13.3签署人信息：甲方（出租人）：名称：____地址：____法定代表人：____授权代表：____乙方（承租人）：名称：____地址：____法定代表人：____授权代表：____14.附件14.1附件列表：(1)租赁场地平面图(2)租赁场地设施清单(3)相关法律法规和政策文件(4)其他双方认为需要附加的文件和资料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局及设施分布等情况。附件说明：租赁场地平面图是双方确认租赁场地的重要依据，乙方应仔细阅读并确认平面图所标示的信息无误。附件2：租赁场地设施清单详细要求：清单应列明租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件说明：租赁场地设施清单用于明确乙方在使用租赁场地时可以利用的设施和资源，以及各自的权利和义务。附件3：相关法律法规和政策文件详细要求：列出与租赁场地租赁行为相关的国家法律法规和政策文件。附件说明：相关法律法规和政策文件是双方必须遵守的法律依据，乙方应确保其经营活动符合相关法律法规的要求。附件4：其他双方认为需要附加的文件和资料详细要求：根据双方的实际需求，可能包括经营许可、资质证明、安全评估报告等。附件说明：其他附加文件和资料用于满足双方特定的管理或运营需求，乙方应按照要求提交相应的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地。3.乙方在租赁场地内进行非法、危险或有碍公共利益的活动。4.乙方未按约定办理相应的保险并将甲方列为共同受益人。5.乙方未按约定进行租赁场地的维修和保养。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为一个月租金的2倍。2.损失赔偿：因乙方违约导致甲方遭受的直接经济损失，乙方应予以赔偿。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同提前终止。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方在租赁场地内进行非法活动，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明