2024版二手房购买合同定制版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购买合同定制版本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息3.房产基本情况3.1房产产权状况3.2房产坐落位置3.3房产面积与结构3.4房产使用性质4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式及时间4.3首付款及尾款比例5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续办理6.2税费承担方式7.产权转移登记7.1登记申请及办理7.2登记费用承担8.房产质量及瑕疵处理8.1房产质量保证8.2房产瑕疵及维修责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘图13.3其他相关证明文件14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他与房产交易相关的法律法规。2.双方基本信息2.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.房产基本情况3.1房产产权状况房产产权证号：____________________房产性质：____________________房产用途：____________________3.2房产坐落位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________3.3房产面积与结构房产建筑面积：____________________平方米房产户型：____________________室____________________厅____________________卫3.4房产使用性质房产使用性质：____________________4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易总价：人民币____________________元整。4.2付款方式及时间首付比例：____________________%首付金额：人民币____________________元整。首付支付时间：合同签订后____________________日内。尾款支付时间：房产交付并验收合格后____________________日内。5.房产交付与验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________年____________________月____________________日。5.2房产验收标准及程序房产验收标准：符合国家现行建筑质量标准，无重大结构性缺陷。房产验收程序：买受方在房产交付后____________________日内进行验收。6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续办理房产过户手续由出售方负责办理。6.2税费承担方式房产交易税费由买受方承担。7.房产过户及税费承担7.1登记申请及办理房产过户登记申请由买受方在房产交付后____________________日内提交。7.2登记费用承担房产过户登记费用由买受方承担。8.房产质量及瑕疵处理8.1房产质量保证出售方保证房产在交付时符合国家现行建筑质量标准，无重大结构性缺陷。8.2房产瑕疵及维修责任若房产存在不影响正常使用的瑕疵，买受方应在验收时提出，由出售方负责维修。若房产存在重大结构性缺陷或影响正常使用，买受方有权解除合同，并要求出售方承担相应的赔偿责任。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件出售方未按合同约定交付房产；买受方未按合同约定支付房款；合同约定的其他解除条件。9.2违约责任及赔偿任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁或诉讼机构仲裁或诉讼机构为____________________仲裁委员会或____________________人民法院。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除合同责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘图、其他相关证明文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的履行完毕；合同解除；合同双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1房产产权证复印件房产产权证复印件一式两份，双方各执一份。13.2房产测绘图房产测绘图一式两份，双方各执一份。13.3其他相关证明文件其他相关证明文件一式两份，双方各执一份。14.合同签署及日期14.1合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________年____________________月____________________日。本合同一式____________________份，具有同等法律效力，双方各执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指任何在甲乙双方交易过程中提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、法律咨询、房产评估、财务顾问等。3.第三方责任3.1第三方在提供相关服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务的真实性和准确性负责。3.2第三方在甲乙双方交易过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方在提供中介服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方直接损失，最高赔偿金额不超过合同总价款的____________________%。第三方在提供评估服务过程中，如评估结果与实际价值存在重大差异，第三方应赔偿甲乙双方因评估不准确而产生的直接损失，最高赔偿金额不超过合同总价款的____________________%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其服务能够顺利进行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方之间的交易不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任，争议解决方式仍按本合同第十条约定执行。7.第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前通知对方，并书面同意第三方的介入。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用及责任等事项与第三方达成书面协议，该协议作为本合同附件。7.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立行使权利、履行义务，不受甲乙双方其他约定或行为的影响。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议，该协议作为本合同附件。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。9.第三方介入时的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并按本合同第九条约定承担违约责任。9.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同中已履行部分的效力。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，仍按本合同第十条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，体现房产所有权人的信息、房产地址、面积、用途等详细信息。说明：作为房产产权的有效证明，用于确认房产的合法性和真实性。2.房产测绘图要求：最新测绘成果，体现房产的平面布局、面积、四至等信息。说明：作为房产面积的依据，用于确定房产的实际面积。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，体现税费缴纳人、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：作为房产交易税费已缴纳的证明，用于确认买受方已履行税费缴纳义务。4.房产维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，体现缴纳人、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：作为房产维修基金已缴纳的证明，用于确认买受方已履行维修基金缴纳义务。5.房产相关证明文件要求：清晰、完整，包括但不限于水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：作为房产使用状态的证明，用于确认房产在交易前处于正常使用状态。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，体现第三方服务内容、费用、责任等信息。说明：作为第三方提供服务的依据，用于明确第三方在交易过程中的责任和义务。7.合同变更协议要求：清晰、完整，体现变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：作为合同变更的有效证明，用于确认甲乙双方已就合同变更达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未按合同约定交付房产责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿买受方因未按时交付房产而产生的直接损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。房产存在重大结构性缺陷责任认定：出售方应承担违约责任，修复房产或赔偿买受方因房产缺陷而产生的损失。2.买受方违约行为未按合同约定支付房款责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出售方因未按时收到房款而产生的损失。验收不合格后未按约定处理责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金，并承担因未按约定处理验收不合格房产而产生的损失。3.第三方违约行为服务不达标责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不达标而产生的损失。信息提供不准确责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因信息不准确而产生的损失。全文完。2024版二手房购买合同定制版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产建筑年代及结构3.房地产转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3预付款及尾款4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.房地产交付及验收5.1房地产交付5.2房地产验收5.3验收标准6.房地产税费及费用承担6.1税费种类及承担6.2其他费用及承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房地产基本信息2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：_______2.1.2房地产类型：_______2.1.3房地产坐落：_______2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：_______2.2.2房地产建筑面积：_______平方米2.2.3房地产使用面积：_______平方米2.3房地产建筑年代及结构2.3.1建筑年代：_______年2.3.2房屋结构：_______3.房地产转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：_______元整3.2支付方式及期限3.2.1首付款：_______元整，支付日期：_______3.2.2尾款支付方式：_______3.2.3尾款支付期限：_______3.3预付款及尾款3.3.1预付款金额：_______元整，支付日期：_______3.3.2尾款支付金额：_______元整4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房屋主体结构安全4.1.2房屋设施齐全4.1.3房屋无任何权利瑕疵4.2交房时间4.2.1交房日期：_______4.2.2交房时间：_______5.房地产交付及验收5.1房地产交付5.1.1出卖人应在约定日期前将房地产交付买受人5.1.2出卖人应确保房地产无任何权利瑕疵5.2房地产验收5.2.1买受人应在收到房地产后_______个工作日内进行验收5.2.2验收标准：_______6.房地产税费及费用承担6.1税费种类及承担6.1.1契税：_______元整，由买受人承担6.1.2土地增值税：_______元整，由买受人承担6.1.3其他税费：_______元整，由买受人承担6.2其他费用及承担6.2.1物业费：_______元整，由买受人承担6.2.2装修保证金：_______元整，由买受人承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖人未按约定交付房地产7.1.2买受人未按约定支付房款7.2违约责任及赔偿7.2.1出卖人未按约定交付房地产，应向买受人支付_______元整违约金7.2.2买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付_______元整违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章后，本合同自签署之日起生效9.2合同终止条件9.2.1房地产转让完成，合同目的实现9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房地产权属证明文件复印件10.1.2房地产测绘报告复印件10.1.3房地产交接清单10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商补充11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同原件及附件11.2.2合同原件及附件由_______方保管12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.1.1本合同签署日期为_______年_______月_______日12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_______13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更13.1.2变更内容应以书面形式进行13.2合同解除条件13.2.1合同解除应符合法律规定的条件13.2.2合同解除应以书面形式进行14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其参与本合同的目的是协助合同双方完成交易过程中的相关事宜。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中承担的责任限于其专业范围内的义务，如提供专业意见、协助完成交易手续等。15.2.2第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规及行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断，向合同双方提出建议和意见。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方的行为不代表合同任何一方。15.4.2第三方在执行职责时，应确保其行为不损害合同双方的合法权益。15.4.3第三方不得利用其与合同双方的关系谋取不正当利益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1合同双方同意第三方介入时，应提前_______个工作日通知对方。16.1.2合同双方应与第三方协商确定介入的具体事宜和费用。16.2甲乙方责任16.2.1甲方责任16.2.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房地产信息。16.2.1.2甲方应配合第三方完成交易过程中的相关手续。16.2.2乙方责任16.2.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的购买意愿和支付能力信息。16.2.2.2乙方应配合第三方完成交易过程中的相关手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______元整。17.1.2第三方在提供专业意见时，如未明确告知可能存在的风险，其责任限额同上。17.2不可抗力17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方费用18.1第三方费用18.1.1第三方费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。18.1.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、手续费用等。19.第三方更换19.1第三方更换19.1.1合同双方同意，如第三方因故无法继续履行职责，可以更换第三方，但需提前_______个工作日通知对方。19.1.2更换第三方后，原第三方的责任和权利由新第三方继承。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方对本合同及其相关事宜负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。20.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件复印件要求：提供清晰的房地产证照复印件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：用于证明房地产的权属清晰，无权利瑕疵。2.房地产测绘报告复印件要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房地产测绘报告复印件。说明：用于证明房地产的面积、位置等信息的准确性。3.房地产交接清单要求：由双方共同签字确认的房地产交接清单，详细列明房屋内的设施、设备等。说明：用于明确双方在交房时的责任和义务，确保房屋的完好无损。4.房地产买卖合同要求：提供双方签署的房地产买卖合同原件。说明：作为本合同的核心文件，明确双方的权利和义务。5.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明付款事实，确保款项的合法合规。6.税费缴纳凭证要求：提供契税、土地增值税等税费缴纳的凭证。说明：用于证明税费已缴纳，符合法律法规要求。7.房地产交易税费计算明细表要求：提供详细的税费计算明细，包括税费种类、计算依据等。说明：用于明确税费的具体金额，便于双方核对。8.买受人身份证明文件复印件要求：提供买受人的身份证、户口簿等身份证明文件复印件。说明：用于证明买受人的身份信息真实有效。9.出卖人身份证明文件复印件要求：提供出卖人的身份证、户口簿等身份证明文件复印件。说明：用于证明出卖人的身份信息真实有效。10.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定交付房地产责任认定：出卖人应向买受人支付_______元整违约金。示例：若出卖人未按合同约定日期交付房地产，应支付买受人_______元整违约金。出卖人提供虚假房地产信息责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若出卖人提供的房地产信息与实际不符，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还房款及赔偿损失。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付_______元整违约金。示例：若买受人未按合同约定日期支付房款，应支付出卖人_______元整违约金。买受人擅自改变房地产用途责任认定：买受人应承担由此产生的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：若买受人将居住用途的房屋用于商业经营，应承担相关法律责任，并赔偿出卖人损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付_______元整违约金。示例：若第三方未按约定完成房屋过户手续，应支付合同双方_______元整违约金。第三方泄露合同信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露合同内容，应承担法律责任，并赔偿合同双方损失。全文完。2024版二手房购买合同定制版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.房地产权属证明3.1房地产权属证明类型3.2房地产权属证明编号3.3房地产权属证明有效期限4.房地产交易价格4.1房地产交易总价4.2交易价格支付方式4.3交易价格支付时间5.交易税费承担5.1税费承担方式5.2税费承担比例5.3税费承担时间6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付方式6.3房地产交付条件7.房地产质量保证7.1房地产质量保证期限7.2房地产质量保证责任7.3房地产质量保证赔偿8.房地产装修与设施8.1房地产装修标准8.2房地产设施清单8.3房地产设施验收9.房地产权属变更登记9.1权属变更登记时间9.2权属变更登记费用9.3权属变更登记手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方住所地址：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方住所地址：第二条房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4详细地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3车位面积（如有）：2.3房地产结构2.3.1房屋结构：2.3.2住宅类型：2.4房地产用途2.4.1主要用途：2.4.2其他用途（如有）：第三条房地产权属证明3.1房地产权属证明类型3.1.1权属证明类型：3.1.2权属证明编号：3.2房地产权属证明编号3.2.1权属证明编号：3.3房地产权属证明有效期限3.3.1权属证明有效期至：3.3.2办理权属变更登记截止日期：第四条房地产交易价格4.1房地产交易总价4.1.1房地产交易总价：4.1.2交易总价大写：4.2交易价格支付方式4.2.1首付款支付比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3尾款支付方式：4.2.4尾款支付时间：4.3交易价格支付时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：第五条交易税费承担5.1税费承担方式5.1.1税费承担比例：5.1.2税费承担方式：5.2税费承担比例5.2.1买方承担税费比例：5.2.2卖方承担税费比例：5.3税费承担时间5.3.1税费缴纳时间：5.3.2税费缴纳方式：第六条房地产交付6.1房地产交付时间6.1.1房地产交付日期：6.2房地产交付方式6.2.1交付方式：6.3房地产交付条件6.3.1交付条件：6.3.2交付验收标准：第七条房地产质量保证7.1房地产质量保证期限7.1.1质量保证期限：7.2房地产质量保证责任7.2.1质量保证责任范围：7.3房地产质量保证赔偿7.3.1质量问题处理方式：7.3.2质量问题赔偿标准：第八条房地产装修与设施8.1房地产装修标准8.1.1装修风格：8.1.2装修材料品牌及规格：8.1.3装修项目清单：8.2房地产设施清单8.2.1厨房设施清单：8.2.2卫生间设施清单：8.2.3室内电器清单：8.3房地产设施验收8.3.1验收时间：8.3.2验收标准：8.3.3验收人员：第九条房地产权属变更登记9.1权属变更登记时间9.1.1权属变更登记申请时间：9.1.2权属变更登记完成时间：9.2权属变更登记费用9.2.1登记费用总额：9.2.2各方承担费用比例：9.3权属变更登记手续9.3.1登记所需文件清单：9.3.2登记办理流程：第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：10.1.2争议解决程序：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：10.2.2诉讼法院：10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：10.3.2诉讼费用：第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1买方违约情形：11.1.2卖方违约情形：11.2违约责任承担11.2.1违约责任赔偿：11.2.2违约责任追究：11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额计算方式：11.3.2赔偿支付时间：第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除事由：12.1.2合同解除通知：12.2合同终止条件12.2.1合同终止事由：12.2.2合同终止通知：12.3合同解除与终止程序12.3.1解除与终止申请：12.3.2解除与终止生效：第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1合同生效日期：13.1.2合同生效手续：13.2合同解除条件13.2.1合同解除事由：13.2.2合同解除程序：13.3合同生效与解除手续13.3.1生效手续：13.3.2解除手续：第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1具体约定内容：14.1.2执行方式：14.2其他约定事项二14.2.1具体约定内容：14.2.2执行方式：14.3其他约定事项三14.3.1具体约定内容：14.3.2执行方式：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次房地产买卖合同中，除买方和卖方之外，提供中介服务、咨询、担保、评估、鉴证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房地产中介服务；2.1.2房地产交易咨询；2.1.3房地产交易担保；2.1.4房地产交易评估；2.1.5房地产交易鉴证。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1对于第三方提供的中介服务，其责任限额为中介服务费用的50%；3.1.2对于第三方提供的咨询、担保、评估、鉴证等服务，其责任限额为第三方服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。第四条第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在提供服务过程中因故意或重大过失导致的损害，且该损害与合同标的直接相关。4.2第三方的责任不因甲乙双方的合同关系而直接延伸至对方。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。5.2.1第三方的服务内容、范围和期限；5.2.2第三方的责任和权利；5.2.3第三方的费用及支付方式；5.2.4第三方与其他各方的责任划分。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务，应按照合同约定履行；6.1.2第三方未能履行合同义务或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任；6.1.3第三方责任限额内，甲方应先行赔偿，超出部分可向第三方追偿。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务，应按照合同约定履行；6.2.2第三方未能履行合同义务或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任；6.2.3第三方责任限额内，乙方应先行赔偿，超出部分可向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方共同约定