2024年：住宅租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年：住宅租赁条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋转让或转租规定第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条附件11.1租赁物清单11.2租赁物照片11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务12.2合同的修改和补充第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于【地址】的住宅一套，包括【房屋具体地址】号房间及附属设施。1.2租赁物面积：该住宅套内使用面积为【具体面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【具体日期】起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【具体日期】止。2.3租赁期限总计：【具体天数】天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的每月租金为【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金按【每月】支付一次。3.3租金支付日期：租金应于每月的【具体日期】前支付完毕。3.4租金支付方式：承租人可通过【银行转账】或【现金支付】的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金【具体金额】元。4.2押金支付日期：押金应于本合同签订之日起【具体日期】内支付完毕。4.3押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后【具体时间内】，将押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的小型维修和保养。5.3维修费用承担方式：租赁物的大修、更换及特殊维修费用由出租人承担，日常维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买【房屋保险名称】保险，保险费用由承租人承担。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋管理责任：承租人应负责租赁物的日常管理，保持房屋及附属设施的整洁和安全。7.3房屋转让或转租规定：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让或转租给第三方。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【具体天数】天书面通知对方。8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前【具体天数】天书面通知出租人解除合同。8.3提前解除合同的违约金：如承租人未按约定提前通知解除合同，应支付给出租人【具体金额】元的违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为【具体法院名称】。10.3争议解决时效：双方应在本合同签订后【具体时间段】内解决争议。第十一条附件11.1租赁物清单：详见附件一。11.2租赁物照片：详见附件二。11.3其他相关文件：详见附件三。第十二条其他约定12.1双方的其他权利义务：双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。12.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除条件：合同解除应符合本合同第八条的规定，并经双方协商一致。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：【出租人姓名/公司名称】【签字】【盖章】14.2承租人签字盖章：【承租人姓名/公司名称】【签字】【盖章】14.3见证人签字盖章：（如有见证人）【见证人姓名/机构名称】【签字】【盖章】第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念和责任，以及第三方与其他各方的权责划分，本合同在第三方介入时的相关条款进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等与甲乙方租赁交易相关的外部服务提供商。第二条第三方介入的说明2.1第三方介入：当甲乙方根据本合同约定需要第三方提供服务时，第三方介入合同执行过程。2.2第三方服务：第三方提供的服务包括但不限于【具体服务内容】。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为【具体金额】元。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间建立服务合同关系，第三方应按照合同约定向甲方提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间建立服务合同关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务。第五条第三方服务的履行5.1第三方服务履行：第三方应按照合同约定的服务内容、质量、时间等要求履行合同义务。5.2第三方服务监督：甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方及时改正不符合约定服务质量的问题。第六条第三方服务费用的支付6.1第三方服务费用：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2服务费用支付时间：甲方和乙方应按照合同约定的时间支付第三方服务费用。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任限额：第三方对甲乙方承担的违约责任限额为【具体金额】元。第八条第三方与甲乙方的争议解决8.1争议解决方式：如第三方与甲方或乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为【具体法院名称】。8.3争议解决时效：双方应在本合同签订后【具体时间段】内解决争议。第九条第三方与甲乙方的权利义务9.1第三方权利义务：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。9.2甲乙方的权利义务：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权对第三方提供的服务进行监督。第十条第三方信息的披露10.1第三方信息：第三方应向甲方和乙方披露其服务内容、服务费用等相关信息。10.2信息披露时间：第三方应在提供服务前向甲方和乙方披露相关信息。第十一条第三方服务的变更和解除11.1服务变更：如甲方和乙方同意变更第三方服务内容或服务费用的，应签订书面变更协议。11.2服务解除：如甲方和乙方同意解除第三方服务的，应签订书面解除协议。第十二条第三方签字盖章12.1第三方签字盖章：【第三方名称】【签字】【盖章】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，包括但不限于房屋内的家具、家电等物品。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、出租人的身份证明、承租人的身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、提前解除合同未按规定通知等。责任认定标准：1.出租人未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。2.承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。3.第三方未按照合同约定提供服务或违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.如承租人未按约定时间支付租金，出租人可要求承租人支付违约金或赔偿损失。3.如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方利益受损，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的