2024年装修与物业管理合作条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年装修与物业管理合作条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合作双方2.1双方基本信息2.2双方授权代表3.合作范围3.1装修工程范围3.2物业管理范围4.装修工程内容4.1设计方案4.2工程施工4.3材料采购4.4工程验收5.物业管理内容5.1物业服务标准5.2管理区域及范围5.3服务期限6.合作期限与续约6.1合作期限6.2续约条件7.费用与支付7.1装修工程费用7.2物业管理费用7.3支付方式7.4逾期付款违约责任8.权利与义务8.1合作双方权利8.2合作双方义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“装修工程”是指乙方按照甲方要求，对甲方指定的房屋进行装修、改造、修缮等工程活动。1.2相关术语解释本合同中“物业管理”是指乙方根据甲方需求，对甲方指定的物业管理区域内的房屋及公共设施进行维护、管理和服务。2.合作双方2.1双方基本信息2.2双方授权代表甲方授权代表：姓名、职务、联系方式。乙方授权代表：姓名、职务、联系方式。3.合作范围3.1装修工程范围甲方指定的房屋装修、改造、修缮等工程活动。3.2物业管理范围甲方指定的物业管理区域内的房屋及公共设施。4.装修工程内容4.1设计方案乙方应根据甲方提供的资料和要求，在规定的时间内提交装修设计方案。4.2工程施工乙方按照设计方案进行施工，确保工程质量和进度。4.3材料采购乙方负责采购装修所需材料，并确保材料质量符合国家标准。4.4工程验收工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。5.物业管理内容5.1物业服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供规范的物业服务。5.2管理区域及范围乙方负责管理甲方指定的物业管理区域内的房屋及公共设施。5.3服务期限乙方提供物业管理服务的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.合作期限与续约6.1合作期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2续约条件在合同到期前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。7.费用与支付7.1装修工程费用装修工程费用包括设计方案费用、施工费用、材料费用等，具体金额详见附件。7.2物业管理费用物业管理费用根据乙方提供的服务内容和标准，由甲方支付，具体金额详见附件。7.3支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式支付费用。7.4逾期付款违约责任甲方逾期付款的，应向乙方支付_____%的违约金。8.权利与义务8.1合作双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修和物业管理服务，有权对乙方的工作进行监督。乙方有权根据合同约定收取费用，有权获得甲方提供的必要资料和条件，有权在甲方违约时采取相应的措施。8.2合作双方义务甲方应按照合同约定支付费用，提供必要的资料和条件，配合乙方的工作。乙方应按照合同约定提供高质量的装修和物业管理服务，确保工程质量和进度，保护甲方合法权益。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密范围。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至____年后。9.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、服务质量不达标、逾期付款、违反保密条款等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。12.合同变更与解除12.1合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。13.合同终止13.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于：结算费用、移交财产、终止服务关系等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：设计方案、工程预算、付款计划等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同相关事务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入情形（1）为提高工作效率，聘请专业咨询机构提供专业意见；（2）为解决合同执行中的争议，聘请调解机构进行调解；（3）为完成合同中的特定任务，聘请专业服务提供商；（4）其他经双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。除非合同另有约定，第三方对甲方或乙方及合同其他相关方的责任限额不超过合同总金额的_____%。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责；（2）因甲方或乙方提供的资料、信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责；（3）因甲方或乙方未按照合同约定履行其义务导致第三方无法履行职责；（4）其他经双方同意的情况。15.4第三方权利15.4.1第三方权利保障第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于：（1）获得甲方或乙方提供的必要资料和条件；（2）按照合同约定获取报酬；（3）在履行职责过程中，享有必要的自由和独立性。15.4.2第三方权利限制（1）不得泄露甲方或乙方的商业秘密、技术秘密和客户信息；（2）不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）不得干预甲方或乙方的正常经营管理。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）明确第三方介入的目的和范围；（2）与第三方签订书面协议，明确双方权利义务；（3）保障第三方的合法权益，包括但不限于报酬支付和责任限制；（4）对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。16.2乙方额外条款（1）积极配合第三方履行职责；（2）向第三方提供必要的资料和信息；（3）监督第三方的工作，确保其符合合同约定；（4）对第三方的行为进行评估，必要时提出改进建议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在履行职责过程中，应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展，接受甲方监督。17.2第三方与乙方的关系第三方在履行职责过程中，应与乙方保持密切合作，共同推进合同履行，确保合同目标的实现。17.3第三方与其他各方的关系第三方应与其他各方保持独立，不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责；（3）双方协商一致；（4）出现合同约定或法律法规规定的其他终止情形。18.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：费用结算、资料移交、责任追究等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案详细要求：包括施工图纸、效果图、材料清单、施工工艺说明等。说明：设计方案应详细展示装修效果，明确材料规格、品牌、颜色等信息。2.工程预算详细要求：列出装修工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。说明：预算应清晰、准确，作为甲方支付费用的依据。3.付款计划详细要求：明确各阶段工程进度及对应付款金额。说明：付款计划应与工程进度相匹配，确保工程顺利进行。4.物业管理服务标准详细要求：列出物业管理服务的具体内容和标准。说明：服务标准应明确，便于甲方监督乙方的工作。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围等。说明：合作协议应详细，确保第三方在履行职责过程中享有合法权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应有利于双方在发生争议时快速、公正地解决问题。7.合同补充协议详细要求：针对合同中未约定的事项或变更事项进行补充说明。说明：补充协议应与合同具有同等法律效力。8.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称及顺序。说明：附件清单应与合同一致，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成工程；（2）工程质量不达标；（3）逾期付款；（4）泄露商业秘密；（5）违反保密条款；（6）未按照合同约定提供服务；（7）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。（2）违约责任的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响及损失程度确定。（3）违约责任的承担方式应优先考虑经济赔偿，如无法完全弥补损失，可采取其他补救措施。示例说明：1.若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并承担由此造成的损失。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方____元，并承担相应的法律责任。3.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元赔偿金。全文完。2024年装修与物业管理合作条款1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系电话1.4电子邮箱1.5注册地址1.6邮编2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4装修风格2.5装修标准2.6预算金额3.装修工程范围及内容3.1装修工程范围3.2装修工程内容3.3装修工程量清单4.装修工程进度安排4.1装修工程阶段划分4.2各阶段工程进度要求4.3进度延误责任及处理5.质量要求与验收5.1质量标准5.2质量验收程序5.3验收不合格的处理6.装修材料与设备6.1材料品牌、规格、型号及数量6.2设备品牌、型号及数量6.3材料采购及供应商选择6.4材料进场及验收7.付款方式及期限7.1付款比例7.2付款节点7.3付款方式7.4逾期付款责任8.物业管理服务内容8.1物业管理服务范围8.2物业管理服务标准8.3物业管理服务费用8.4物业管理服务质量考核9.物业管理合同期限及续约9.1合同期限9.2续约条件及程序10.违约责任10.1装修工程违约责任10.2物业管理违约责任10.3违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：有限公司乙方：物业管理公司1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系电话甲方联系电话方联系电话：139000000001.4电子邮箱1.5注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.6邮编甲方邮编：56乙方邮编：562.项目概况2.1项目名称大厦装修项目2.2项目地址省市区路号2.3项目面积10000平方米2.4装修风格现代简约风格2.5装修标准甲级装修标准2.6预算金额人民币1000万元3.装修工程范围及内容3.1装修工程范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修，门窗、隔断、卫生间、厨房的装修，电气、给排水、通风空调等设备的安装。3.2装修工程内容1.室内墙面、地面、天花板装修2.门窗、隔断、卫生间、厨房装修3.电气系统安装4.给排水系统安装5.通风空调系统安装3.3装修工程量清单详见附件一：《大厦装修工程量清单》4.装修工程进度安排4.1装修工程阶段划分1.准备阶段2.施工阶段3.验收阶段4.2各阶段工程进度要求1.准备阶段：10天内完成2.施工阶段：60天内完成3.验收阶段：5天内完成4.3进度延误责任及处理1.因甲方原因导致进度延误，由甲方承担相应责任。2.因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。5.质量要求与验收5.1质量标准按照国家相关质量标准和双方约定执行。5.2质量验收程序1.乙方在施工过程中应按约定进行自检。2.甲方在施工完成后进行验收。3.验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格。5.3验收不合格的处理1.验收不合格，乙方应在接到通知后3日内进行整改。2.整改完成后，甲方再次进行验收，直至合格。6.装修材料与设备6.1材料品牌、规格、型号及数量详见附件二：《大厦装修材料清单》6.2设备品牌、型号及数量详见附件三：《大厦装修设备清单》6.3材料采购及供应商选择1.甲方有权对乙方采购的材料进行监督。6.4材料进场及验收1.乙方应在材料进场前通知甲方进行验收。2.验收合格后，方可进行施工。8.付款方式及期限8.1付款比例1.预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的10%。2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，支付已完成工程量的60%。3.结算款：工程验收合格后支付工程总价的25%。4.保修金：合同签订后支付工程总价的5%，在保修期满后无质量问题无息退还。8.2付款节点1.预付款节点：合同签订后5个工作日内。2.进度款节点：每个阶段工程完成后5个工作日内。3.结算款节点：工程验收合格后10个工作日内。4.保修金节点：合同签订后5个工作日内。8.3付款方式1.预付款：银行转账。2.进度款：银行转账。3.结算款：银行转账。4.保修金：银行转账。8.4逾期付款责任1.逾期付款超过3个工作日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。2.逾期付款超过30个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。9.物业管理服务内容9.1物业管理服务范围1.安全管理2.清洁卫生3.维修保养4.车辆管理5.公共区域维护9.2物业管理服务标准1.安全管理：24小时安保巡逻，确保小区安全。2.清洁卫生：每日至少两次小区公共区域清洁，保持环境整洁。3.维修保养：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修。4.车辆管理：实行出入证制度，保障车辆有序停放。5.公共区域维护：定期对小区公共设施进行保养和维修。9.3物业管理服务费用1.服务费用：人民币10元/平方米/月。2.收费方式：按月缴纳。9.4物业管理服务质量考核1.考核周期：每季度进行一次。2.考核标准：根据服务质量、居民满意度等进行综合评定。9.5考核结果处理1.考核不合格，乙方应采取措施进行整改。2.连续两次考核不合格，甲方有权解除物业管理合同。10.物业管理合同期限及续约10.1合同期限1年10.2续约条件及程序1.续约条件：双方均满意物业管理服务。2.续约程序：合同期满前一个月，双方协商一致后签订续约协议。11.违约责任11.1装修工程违约责任1.乙方未按时完成工程，每延迟一天，支付工程总价的0.1%作为违约金。2.乙方提供的材料或设备不符合约定，乙方应承担更换或赔偿损失的责任。11.2物业管理违约责任1.乙方未按时提供物业管理服务，每延迟一天，支付物业管理服务费用总额的0.1%作为违约金。2.乙方提供的物业管理服务不符合约定，乙方应承担整改或赔偿损失的责任。12.争议解决12.1争议解决方式1.协商解决。2.仲裁。3.诉讼。12.2争议解决机构1.协商：双方协商解决。2.仲裁：提交仲裁委员会仲裁。3.诉讼：向人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件1.一方违约，另一方在合理期限内未能要求履行或采取补救措施。2.不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方。2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致。14.合同签署14.1签署日期2024年1月1日14.2签署地点省市区路号14.3签署人签字或盖章甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________附件：附件一：《大厦装修工程量清单》附件二：《大厦装修材料清单》附件三：《大厦装修设备清单》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高服务质量，解决争议，确保各方的合法权益。16.第三方介入类型16.1监理单位监理单位负责对装修工程的质量、进度、安全等方面进行监督管理。16.2咨询机构咨询机构提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行过程中遇到的问题。16.3评估机构16.4仲裁机构仲裁机构负责处理合同执行过程中产生的争议。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙任何一方均可向另一方提出引入第三方的申请，并提供相关理由和依据。17.2介入同意另一方应在接到介入申请后5个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方选择如双方同意第三方介入，由双方协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.如无特别约定，第三方责任限额为人民币50万元。18.3超额责任若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方负责，确保其提供的意见、服务符合合同约定。19.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方负责，确保其监督、管理、评估等行为符合合同约定。19.3第三方与第三方的关系若合同中涉及多个第三方，各方应相互尊重，协调配合，共同履行合同义务。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2变更内容变更内容应包括但不限于：第三方职责、责任限额、费用承担等。20.3变更生效变更内容经甲乙双方和第三方签字确认后，自签字之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件1.合同履行完毕。2.第三方职责已完成。3.双方协商一致。4.出现不可抗力。21.2终止程序终止第三方介入，需甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.2费用承担方式1.由甲方承担。2.由乙方承担。3.由甲乙双方按比例承担。22.3费用支付第三方介入费用支付方式同合同约定的付款方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《大厦装修工程量清单》详细要求：列明装修工程的所有项目及相应工程量。按照国家相关标准和规范进行分类。注明每个项目的工程量和单价。附件说明：本清单为装修工程量计算依据，双方应共同确认无误。2.附件二：《大厦装修材料清单》详细要求：列明装修所需的所有材料品牌、规格、型号及数量。注明材料的采购来源和供应商信息。附件说明：本清单为材料采购依据，双方应共同确认无误。3.附件三：《大厦装修设备清单》详细要求：列明装修所需的所有设备品牌、型号、数量及安装位置。附件说明：本清单为设备采购和安装依据，双方应共同确认无误。4.附件四：《大厦物业管理服务协议》详细要求：明确物业管理服务的具体内容、标准、费用等。附件说明：本协议为物业管理服务的详细约定，双方应共同遵守。5.附件五：《大厦装修工程质量验收标准》详细要求：列明装修工程质量的各项验收标准。附件说明：本标准为装修工程质量验收的依据，双方应共同遵守。6.附件六：《大厦装修工程进度计划》详细要求：列明装修工程的各个阶段及对应的时间节点。附件说明：本计划为装修工程进度管理的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：每延迟一天，支付工程总价的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成装修工程，每延迟一天，需向甲方支付人民币1000元的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合约定。责任认定标准：乙方应承担更换或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换材料，乙方应承担更换材料的费用。3.违约行为：甲方未按时支付工程款项。责任认定标准：逾期付款超过3个工作日，甲方应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付人民币100元的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成合同双方损失。责任认定标准：第三方应根据其责任限额承担相应赔偿责任。示例说明：若监理单位在监理过程中因自身原因导致工程损失，监理单位应在其责任限额内承担赔偿责任。5.违约行为：甲方或乙方未按时履行物业管理服务义务。责任认定标准：未按时履行义务的一方应承担相应违约责任。示例说明：若乙方未按时提供物业管理服务，每延迟一天，需向甲方支付人民币100元的违约金。全文完。2024年装修与物业管理合作条款2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4装修风格及要求3.合作内容及范围3.1装修工程内容3.2物业管理服务内容4.合作期限及费用4.1合作期限4.2费用构成4.3费用支付方式及时间5.质量要求及验收标准5.1装修工程质量要求5.2物业管理服务质量要求5.3验收标准及流程6.权利义务6.1装修方权利义务6.2物业管理方权利义务7.项目进度及工期7.1装修工程进度计划7.2物业管理服务进度计划8.项目变更及协调8.1项目变更程序8.2变更费用承担8.3项目协调机制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1装修方违约责任10.2物业管理方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2保密条款13.3法律适用及管辖14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1装修方：装饰工程有限公司1.1.2物业管理方：物业管理有限公司1.1.3装修方地址：市区路号1.1.4物业管理方地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1装修方联系人：1.2.2装修方联系方式：138xxxx55551.2.3物业管理方联系人：1.2.4物业管理方联系方式：139xxxx66662.项目概况2.1项目名称：小区号楼室装修工程2.2项目地址：市区小区号楼2.3项目面积：100平方米2.4装修风格及要求：现代简约风格，要求环保、耐用、美观3.合作内容及范围3.1装修工程内容3.1.1水电改造3.1.2防水处理3.1.3木工制作3.1.4涂饰工程3.1.5卫浴设备安装3.2物业管理服务内容3.2.1居住安全管理3.2.2公共区域清洁维护3.2.3设施设备维护保养3.2.4停车管理服务4.合作期限及费用4.1合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日4.2费用构成：4.2.1装修工程费用：人民币50万元整4.2.2物业管理服务费用：人民币2万元/年4.3费用支付方式及时间：4.3.1装修工程费用分三次支付，分别为合同签订时支付20%，工程进度达到50%时支付30%，工程完工验收合格后支付50%。4.3.2物业管理服务费用每年1月1日前一次性支付。5.质量要求及验收标准5.1装修工程质量要求：5.1.1符合国家及行业相关质量标准5.1.2材料质量合格，环保达标5.1.3工程施工规范，工艺合理5.2物业管理服务质量要求：5.2.1服务态度良好，及时响应业主需求5.2.2服务流程规范，操作标准5.2.3服务质量达到行业标准5.3验收标准及流程：5.3.1装修工程验收标准：参照国家及行业相关标准执行5.3.2验收流程：装修方提交验收申请，物业管理方组织验收，双方签字确认6.项目进度及工期6.1装修工程进度计划：6.1.1水电改造：5天6.1.2防水处理：3天6.1.3木工制作：10天6.1.4涂饰工程：7天6.1.5卫浴设备安装：3天6.2物业管理服务进度计划：6.2.1居住安全管理：24小时不间断6.2.2公共区域清洁维护：每天2次6.2.3设施设备维护保养：每月至少1次6.2.4停车管理服务：全天候服务8.项目变更及协调8.1项目变更程序8.1.1任何一方提出变更，应提前5个工作日书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，以书面形式确定变更内容，并作为合同附件。8.1.3变更内容涉及费用调整的，应重新协商费用，并签订补充协议。8.2变更费用承担8.2.1因装修方原因导致的变更，由装修方承担所有费用。8.2.2因物业管理方原因导致的变更，由物业管理方承担所有费用。8.2.3因不可抗力或双方均无法预见的原因导致的变更，双方合理分担费用。8.3项目协调机制8.3.1双方指定专人负责项目协调工作。8.3.2协调人应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.违约责任10.1装修方违约责任10.1.1未按合同约定完成装修工程，每延迟一天，应向物业管理方支付合同总价的1%作为违约金。10.1.2装修工程质量不符合合同约定，装修方应无偿返工，并承担由此产生的所有费用。10.2物业管理方违约责任10.2.1未按合同约定提供物业管理服务，每延迟一天，应向业主支付合同总价的1%作为违约金。10.2.2物业管理服务质量不符合合同约定，物业管理方应立即整改，并承担由此产生的所有费用。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方约定的其他合同终止条件。12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、变更协议、费用结算单等。13.其他约定事项13.1知识产权保护13.1.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及合作过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用及管辖13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2合同争议解决，由合同签订地人民法院管辖。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工程质量，保障双方权益。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1任何一方需引入第三方，应提前15个工作日向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期作用。16.2资质审查16.2.1双方应共同审查第三方的资质，确保其具备相应的专业能力和信誉。16.3介入协议16.3.1双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议及本合同，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.1.2第三方有权对工程质量、进度、费用等进行评估和报告。17.2第三方义务17.2.1第三方应恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。17.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现问题。18.第三方责任限额18.1责任界定18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。18.1.2第三方责任限额根据介入协议及本合同约定执行。18.2责任承担18.2.1第三方责任限额为人民币万元。18.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例承担。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分19.1.1第三方负责监督、评估和报告，甲乙双方负责合同的具体履行。19.1.2第三