二零二五年度房屋拆迁及拆除工程承包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆迁及拆除工程承包合同本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1政府拆迁文件1.2项目立项批准文件1.3拆迁区域规划文件2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2甲方基本信息3.拆迁范围及对象3.1拆迁区域界定3.2拆迁对象类型3.3拆迁范围说明4.拆迁工程内容及要求4.1工程内容概述4.2工程质量要求4.3工程进度要求5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4结算款支付比例及支付时间6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3事故处理及责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除程序9.违约责任及处理9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2知识产权保护12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1拆迁区域平面图13.2拆迁对象清单13.3工程设计文件13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政府拆迁文件编号号制定。1.2甲方根据项目立项批准文件编号号，批准了拆迁区域规划文件编号号，明确了拆迁区域和拆迁对象。2.合同双方基本信息名称：X有限公司法定代表人：X注册资本：人民币X万元注册地址：X营业执照编号：X名称：X人民政府法定代表人：X地址：X联系人：X联系电话：X3.拆迁范围及对象3.1拆迁区域界定：本次拆迁区域范围为X街道，具体界限详见附件一“拆迁区域平面图”。3.2拆迁对象类型：包括住宅、商业、工业等各类建筑及附属设施。3.3拆迁范围说明：本合同约定的拆迁范围及对象以甲方提供的拆迁清单为准。4.拆迁工程内容及要求4.1工程内容概述：乙方负责拆除甲方指定的拆迁范围内的所有建筑物及附属设施，确保拆除彻底、无残留。4.2工程质量要求：拆除工程应严格按照国家相关标准执行，确保工程质量合格。4.3工程进度要求：乙方应按照甲方要求的进度计划完成拆除工程，具体进度计划详见附件二“工程进度计划表”。5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成：包括拆除工程费、人工费、材料费、机械使用费、管理费等。5.2预付款比例及支付时间：合同签订后，乙方提交相关手续，甲方支付合同总价的30%作为预付款。5.3进度款支付比例及支付时间：工程进度达到合同约定节点，乙方提交相关证明材料，甲方支付已完工程价款的50%。5.4结算款支付比例及支付时间：工程完工并验收合格后，乙方提交结算报告及相关证明材料，甲方支付剩余工程价款的20%。6.工程进度及验收6.1工程进度计划：详见附件二“工程进度计划表”。6.2验收标准及程序：乙方完成拆除工程后，甲方组织相关部门进行验收，验收合格后支付进度款。6.3验收不合格的处理：验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任：乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2环境保护要求：乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。7.3事故处理及责任：发生安全生产事故，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规承担责任。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。8.2.1甲方未按合同约定支付工程款项；8.2.2乙方未按合同约定完成工程或质量不合格；8.2.3双方协商一致，签订解除合同协议；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行。8.3变更及解除程序：任何一方提出合同变更或解除要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。9.违约责任及处理9.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任赔偿：违约方应按照合同约定及实际损失向守约方支付违约金或赔偿金。9.3违约处理程序：违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后15日内采取补救措施或支付违约金、赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为X仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，办理合同终止后的相关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如发生不可抗力，双方互不承担责任。12.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或转让。12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1拆迁区域平面图13.2拆迁对象清单13.3工程设计文件13.4其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.2第三方介入的范围：包括但不限于工程监理、项目管理、技术咨询、评估鉴定、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙双方应共同决定引入第三方的必要性，并确定第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入的协商：甲乙双方应与第三方就介入事宜进行充分协商，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的合同签订：甲乙双方与第三方应签订独立的合同，明确第三方的介入范围、服务内容、费用支付等事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在独立合同中约定。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质、合同约定等因素综合确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照合同约定履行职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方：第三方应协助乙方完成合同约定的义务，并对乙方负责。18.3第三方与合同其他相关方：第三方在合同履行过程中，应与其他相关方保持沟通，确保合同各方的利益得到保障。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等，具体费用由甲乙双方与第三方在独立合同中约定。19.2费用支付方式：第三方介入的费用按合同约定或实际发生情况支付，支付方式可包括预付款、进度款、结算款等。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件：在合同履行过程中，如第三方严重违反合同约定或无法履行合同义务，甲乙双方可解除与第三方的合同。20.2第三方介入的合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议解决方式应参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。21.2第三方介入的争议解决程序：争议发生后，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的独立合同22.2第三方介入的相关协议22.3第三方介入的费用清单22.4其他与本条款相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁区域平面图要求：准确标明拆迁区域的边界、建筑物位置及编号。说明：作为合同附件，用于界定拆迁范围。2.拆迁对象清单要求：详细列出拆迁对象的名称、类型、建筑面积等信息。说明：作为合同附件，用于明确拆迁对象。3.工程设计文件要求：包含工程图纸、设计说明书、施工图等。说明：作为合同附件，用于指导工程实施。4.工程进度计划表要求：详细列出各阶段的工程内容、时间节点及验收标准。说明：作为合同附件，用于监督工程进度。5.第三方介入的独立合同要求：明确第三方介入的事项、职责、费用、期限等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.第三方介入的相关协议要求：包括第三方与甲乙双方及与其他相关方签订的协议。说明：作为合同附件，用于补充第三方介入的具体约定。7.第三方介入的费用清单要求：详细列出第三方介入的各项费用及支付时间。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的费用。8.其他相关文件要求：包括但不限于政府文件、审批文件、验收报告等。说明：作为合同附件，用于支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定支付工程款项责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例：乙方提交付款申请后，甲方逾期未支付，应支付每日万分之五的利息。1.2甲方未按合同约定提供施工场地责任认定：甲方应承担由此造成的工期延误及费用增加。示例：甲方未按时提供施工场地，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因延误产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定完成工程或质量不合格责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方完成的工程不符合质量标准，甲方要求乙方修复，乙方应承担修复费用。2.2乙方未按合同约定履行安全生产责任责任认定：乙方应承担由此造成的事故责任及赔偿。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担事故责任及赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方。示例：第三方在提供咨询服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，造成损失，第三方应赔偿。全文完。二零二四年度房屋拆迁及拆除工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.拆迁工程概况2.1拆迁工程名称2.2拆迁工程地点2.3拆迁工程范围2.4拆迁工程规模3.承包方责任和义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工方案3.3承包方施工进度3.4承包方质量保证3.5承包方安全生产责任4.拆迁方责任和义务4.1拆迁方提供拆迁许可证4.2拆迁方提供拆迁范围内的房屋信息4.3拆迁方配合承包方施工4.4拆迁方支付工程款5.工程款支付方式及期限5.1工程款支付比例5.2工程款支付方式5.3工程款支付期限6.工程验收及交付6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程交付时间7.工程保修期及保修责任7.1工程保修期7.2工程保修范围7.3工程保修责任8.违约责任8.1承包方违约责任8.2拆迁方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件一10.2合同解除条件二11.合同终止条件11.1合同终止条件一11.2合同终止条件二12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：拆迁工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.拆迁工程概况2.1拆迁工程名称小区拆迁及拆除工程2.2拆迁工程地点市区街道2.3拆迁工程范围包括小区内所有房屋、附属设施及场地拆除2.4拆迁工程规模拆除房屋总面积为50000平方米，拆除附属设施及场地总面积为10000平方米3.承包方责任和义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等3.3承包方施工进度乙方应在合同签订后30日内完成施工组织设计，并在合同约定的工期内完成拆除工程3.4承包方质量保证乙方应确保拆除工程的质量达到国家规定的标准，并对拆除工程的质量承担连带责任3.5承包方安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全生产4.拆迁方责任和义务4.1拆迁方提供拆迁许可证甲方应在合同签订前取得拆迁许可证，并将拆迁许可证复印件提交乙方4.2拆迁方提供拆迁范围内的房屋信息甲方应向乙方提供拆迁范围内的房屋产权证明、房屋面积等信息4.3拆迁方配合承包方施工甲方应配合乙方进行施工，包括提供施工场地、办理相关手续等4.4拆迁方支付工程款甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款5.工程款支付方式及期限5.1工程款支付比例（1）合同签订后5日内，支付合同总价的20%作为预付款（2）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%（3）工程进度达到60%时，支付合同总价的30%（4）工程进度达到90%时，支付合同总价的10%（5）工程验收合格后，支付合同总价的10%作为质保金5.2工程款支付方式（1）银行转账（2）支票5.3工程款支付期限甲方应在约定的支付期限内完成工程款的支付6.工程验收及交付6.1工程验收标准拆除工程完成后，双方应共同进行验收，验收标准应符合国家相关规范和标准6.2工程验收程序（1）乙方提交验收报告（2）双方共同验收（3）验收合格后，甲方签署验收合格证明6.3工程交付时间工程验收合格后，乙方应在5日内将工程交付甲方使用8.违约责任8.1承包方违约责任（1）若乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。（2）若乙方施工过程中出现质量问题，导致返工或修复，乙方应承担全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。8.2拆迁方违约责任（1）若甲方未按合同约定的时间支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金。（2）若甲方提供的信息不准确或故意隐瞒，导致乙方施工延误或损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（3）若甲方未配合乙方进行施工，导致工程无法按期完成，甲方应承担由此产生的全部责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内达成和解协议，如未能达成和解，应在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担。10.合同解除条件10.1合同解除条件一若一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。10.2合同解除条件二因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.合同终止条件11.1合同终止条件一工程验收合格，且乙方完成所有保修义务后，合同终止。11.2合同终止条件二合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：拆迁工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自合同签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与本合同执行过程中的咨询、评估、监理、保险、仲裁等服务的机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同执行的效率、确保工程质量、保障合同双方的合法权益，以及提供专业的技术支持和服务。2.第三方选择及委托2.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的委托协议或合同。2.2第三方委托甲乙双方应将第三方的委托事项、服务内容、费用支付等在委托协议或合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素由甲乙双方共同协商确定。（2）责任限额应在本合同中明确约定，并在委托协议或合同中予以确认。4.第三方责任承担4.1第三方违约责任若第三方在履行合同过程中出现违约行为，应按照本合同及委托协议或合同的约定承担相应的违约责任。4.2第三方侵权责任若第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益，应承担相应的侵权责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告，并对服务内容承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系第三方应协助乙方完成合同约定的工程任务，并对服务内容承担相应责任。5.3第三方与其他各方的关系6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序（1）甲乙双方提出合同变更建议；（2）第三方对变更建议进行评估；（3）甲乙双方与第三方共同协商确定变更内容；（4）签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第九条“争议解决方式”执行。7.2争议解决期限第三方介入后的争议解决期限参照本合同第九条“争议解决期限”执行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件若第三方介入后，合同约定的终止条件成就，甲乙双方可协商一致终止合同。8.2合同终止程序（1）甲乙双方提出合同终止建议；（2）第三方对终止建议进行评估；（3）甲乙双方与第三方共同协商确定终止内容；（4）签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁工程图纸详细要求：包含拆迁工程的整体规划、各建筑物及附属设施的布局、拆除范围等。说明：图纸应具有国家规定的标准，并由具备相应资质的设计单位出具。2.附件二：工程量清单详细要求：列出拆除工程的各项工程量，包括房屋拆除、附属设施拆除、场地平整等。说明：工程量清单应详细、准确，并由具备相应资质的施工单位出具。3.附件三：合同双方资质证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。说明：资质证明文件应真实有效，并由相关行政机关出具。4.附件四：拆迁许可证复印件详细要求：提供甲方取得的拆迁许可证复印件，证明拆迁合法合规。说明：拆迁许可证复印件应清晰可辨，并由相关部门加盖公章。5.附件五：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。说明：施工组织设计应具有可行性，并由具备相应资质的施工单位出具。6.附件六：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告应由具备相应资质的验收人员出具，并加盖公章。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等。说明：支付凭证应真实有效，并由甲乙双方签字确认。8.附件八：第三方委托协议或合同详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。说明：委托协议或合同应由甲乙双方与第三方共同协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定工程完成时间为90天，实际完成时间为100天，乙方应支付10天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方应承担全部返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若拆除工程中出现墙体裂缝，乙方应负责修复并赔偿甲方因此产生的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付未付款项的0.5%作为违约金。示例说明：若合同约定支付工程款时间为每月10日，实际支付时间为15日，甲方应支付5天的违约金。4.违约行为：甲方提供的信息不准确或故意隐瞒责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方隐瞒房屋实际情况，导致乙方施工延误，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。5.违约行为：第三方在履行合同过程中出现违约行为责任认定标准：第三方应按照本合同及委托协议或合同的约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定，导致工程延误，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋拆迁及拆除工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.拆迁及拆除工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.拆迁范围及标准3.1拆迁范围3.2拆迁标准3.3拆迁补偿方式4.拆除工程内容4.1拆除工程范围4.2拆除工程标准4.3拆除工程期限5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.工程进度安排6.1各阶段进度安排6.2进度控制措施6.3进度调整机制7.工程费用及支付7.1工程费用组成7.2工程费用支付方式7.3工程费用支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条拆迁及拆除工程概况2.1工程名称二零二四年度房屋拆迁及拆除工程2.2工程地点___________2.3工程规模总建筑面积：___________平方米2.4工程期限自合同签订之日起___________天内完成拆迁及拆除工作第三条拆迁范围及标准3.1拆迁范围包括甲方所有的建筑物、构筑物及其附属设施3.2拆迁标准按照国家和地方相关法律法规及拆迁补偿标准执行3.3拆迁补偿方式甲方可选择货币补偿或实物补偿第四条拆除工程内容4.1拆除工程范围包括甲方所有的建筑物、构筑物及其附属设施4.2拆除工程标准按照国家和地方相关法律法规及拆除工程标准执行4.3拆除工程期限自合同签订之日起___________天内完成拆除工作第五条工程质量要求5.1工程质量标准符合国家及地方相关质量标准5.2工程验收标准按照国家和地方相关验收标准执行5.3工程验收程序由甲方组织验收，乙方配合第六条工程进度安排6.1各阶段进度安排签订合同后___________天内完成拆迁方案制定签订合同后___________天内完成拆迁工作签订合同后___________天内完成拆除工作6.2进度控制措施甲方将制定详细的进度计划，乙方需按照计划执行6.3进度调整机制如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划第七条工程费用及支付7.1工程费用组成包括拆迁费用、拆除费用、管理费用、税费等7.2工程费用支付方式甲方按工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定7.3工程费用支付时间每次支付时间提前___________天通知，并在___________日内支付第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。8.3争议解决程序争议发生后，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请，按其规则进行仲裁或诉讼。第九条违约责任9.1违约行为任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按时支付费用、未按期完成工程、质量不符合标准等，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约责任追究违约责任的追究，应按照合同约定和法律规定进行，由非违约方提出追究违约责任的要求。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，由甲方提供。12.2附件二：工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，由乙方提供。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议等，由双方共同提供。第十三条合同签署及备案13.1合同签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同需报相关部门备案，具体备案程序由双方协商确定。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围（1）工程监理；（2）质量检测；（3）风险评估；（4）财务审计；（5）法律顾问；（6）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是：（1）甲乙双方共同邀请；（2）甲方邀请；（3）乙方邀请；（4）通过公开招标或竞标方式确定。3.第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定履行职责，对自身提供的服务负责。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。3.3利益第三方通过提供专业服务，获得合同约定的服务费用和其他合理利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立第三方关系，不参与甲乙双方的权益分配。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，按照合同约定应承担的最高赔偿限额。5.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，按国家相关法律法规执行。5.3责任限额的承担（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）若损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定的比例分担。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，确保第三方能够有效开展工作。6.3第三方介入期间，甲乙双方应定期向第三方通报工程进展情况，并就相关问题进行沟通和协商。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的工程完成；（2）合同解除；（3）第三方履行完毕合同约定的职责；（4）甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行协商，明确终止原因和后续处理事宜。8.第三方介入的补充8.1第三方介入如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2本合同对第三方介入的修正内容，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包括平面图、立面图、剖面图等，应清晰、完整地反映工程的结构、布局和尺寸。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和一致性。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，应与工程图纸一致。说明：工程量清单是工程计价的基础，应确保清单的准确性和完整性。3.附件三：拆迁补偿协议要求：明确拆迁范围、补偿方式、补偿金额等，应由甲乙双方及拆迁人签字或盖章。说明：拆迁补偿协议是拆迁工作的法律依据，应确保协议内容的合法性和公平性。4.附件四：拆除工程方案要求：详细说明拆除工程的方法、步骤、安全措施等，应由乙方提供。说明：拆除工程方案是保证拆除工作顺利进行的重要文件，应确保方案的合理性和安全性。5.附件五：工程质量检验报告要求：由第三方质量检测机构出具，证明工程质量符合合同约定。说明：工程质量检验报告是工程质量的重要证明，应确保报告的真实性和有效性。6.附件六：工程进度报告要求：定期向甲方报告工程进度，包括已完成工程量、下一步工作计划等。说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进展的重要途径，应确保报告的及时性和准确性。7.附件七：工程验收报告要求：由甲乙双方共同签署，证明工程已按合同约定完成。说明：工程验收报告是工程完工的正式文件，应确保报告的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：合同约定每月支付工程款项的10%，甲方未按时支付，应向乙方支付相当于一个月工程款项10%的违约金。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工程期限完成工程，如未按期完成，应向甲方支付违约金。示例：合同约定工程期限为120天，乙方实际完成时间为150天，应向甲方支付相当于30天工程款项的违约金。3.违约行为：工程质量不符合约定标准责任认定标准：工程质量不符合合同约定标准，乙方应承担修复责任，直至达到约定标准。示例：合同约定工程主体结构质量等级为一级，如实际工程质量未达到一级，乙方应负责修复，直至达到一级标准。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方未按时完成质量检测工作，导致工程延期，应向甲方支付相应的赔偿金。5.违约行为：合同解除后的处理示例：合同解除后，乙方应完成剩余的工程工作，甲方应支付剩余的工程款项。全文完。二零二四年度房屋拆迁及拆除工程承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2拆迁方基本信息2.拆迁工程概况2.1拆迁项目名称2.2拆迁地点2.3拆迁范围2.4拆迁面积2.5拆迁期限3.拆迁工程承包方式3.1承包方式说明3.2承包范围4.拆迁工程费用4.1工程费用总额4.2工程费用构成4.3付款方式及时间5.拆迁工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收时间及方式6.拆迁工程安全及环保6.1安全生产要求6.2环境保护要求6.3事故处理及责任7.拆迁工程资料及档案管理7.1资料及档案的收集与整理7.2资料及档案的保管与使用8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2拆迁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2拆迁方基本信息1.2.1拆迁方名称：房地产开发有限公司1.2.2拆迁方地址：省市区路号1.2.3拆迁方法定代表人：1.2.4拆迁方联系电话：13956782.拆迁工程概况2.1拆迁项目名称：小区拆迁工程2.2拆迁地点：省市区小区2.3拆迁范围：包括小区内所有建筑物、构筑物及其附属设施2.4拆迁面积：共计平方米2.5拆迁期限：自合同签订之日起个月内完成3.拆迁工程承包方式3.1承包方式说明：本合同采用固定总价承包方式，即承包方一次性承担全部拆迁工程费用3.2承包范围：包括拆迁工程的拆除、清理、运输、场地平整等全部工作4.拆迁工程费用4.1工程费用总额：人民币万元整4.2工程费用构成：包括拆除工程费、运输费、场地平整费等4.3付款方式及时间：分阶段支付，具体如下：4.3.1合同签订后日内，拆迁方支付承包方工程总价的30%作为预付款4.3.2拆迁工程进度达到%时，拆迁方支付承包方工程总价的20%4.3.3拆迁工程进度达到%时，拆迁方支付承包方工程总价的20%4.3.4拆迁工程全部完成后，经双方验收合格后日内，拆迁方支付承包方工程总价的30%5.拆迁工程进度及验收5.1工程进度安排：按照拆迁方提供的拆迁进度计划进行施工，确保按时完成5.2验收标准及程序：按照国家相关标准和规范进行验收，验收程序如下：5.2.1承包方自检5.2.2拆迁方抽检5.2.3双方共同验收5.3验收时间及方式：自拆迁工程全部完成后日内，由双方共同组织验收6.拆迁工程安全及环保6.1安全生产要求：严格按照国家有关安全生产法律法规和标准执行，确保施工安全6.2环境保护要求：遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响6.3事故处理及责任：发生安全事故，按照国家有关法律法规和双方约定处理，明确事故责任7.拆迁工程资料及档案管理7.1资料及档案的收集与整理：承包方负责收集、整理、归档拆迁工程相关资料和档案7.2资料及档案的保管与使用：承包方妥善保管拆迁工程资料和档案，未经双方同意不得擅自复制、泄露或用于其他用途8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.1.1变更条件：因不可抗力、政策调整、工程量增减等原因，需要变更合同内容时，双方应协商一致8.1.2变更程序：变更内容经双方协商一致后，应以书面形式进行确认，并作为合同附件8.2合同解除的条件及程序8.2.1.1合同一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正8.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3.3双方协商一致决定解除合同8.2.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前天以书面形式通知对方，并说明理由9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按合同约定完成拆迁工程，应向拆迁方支付违约金，违约金为合同总价的%9.1.2若承包方未按合同约定支付工程款项，应向拆迁方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之9.2拆迁方违约责任9.2.1若拆迁方未按合同约定支付工程款项，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的%9.2.2若拆迁方单方面解除合同，应赔偿承包方因此造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同争议提交仲裁委员会仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1拆迁工程图纸12.1.2拆迁工程进度计划12.1.3付款计划12.1.4其他相关文件12.2合同附件内容：合同附件应与合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2合同解释及适用法律：本合同解释权归合同签订地人民法院所有，适用中华人民共和国法律14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2签署地点：省市区路号14.3签署代表：14.3.1承包方代表：（签字）14.3.2拆迁方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的目的及权限2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和质量。2.2.1对合同履行情况进行监督和检查；2.2.2对合同履行的争议进行调解；2.2.3对合同履行中出现的问题提出建议和解决方案；2.2.4在必要时，有权要求合同双方提供相关资料和证明。3.第三方介入的程序3.1第三方介入应经合同双方书面同意，并由双方共同邀请或选择。3.2第三方介入后，应与合同双方签订三方协议，明确各自的职责、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因履行职责产生的责任，其责任限额由合同双方在第三方协议中约定。4.2若第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同一方损失的，其责任限额不超过第三方协议中约定的金额。4.3若第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担全部赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与合同双方的责任划分如下：5.1.1第三方对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案，不承担因建议和解决方案不适当造成的损失；5.1.2第三方在履行职责过程中，对合同双方的合法权益进行保护，但不对合同双方的决策负责；5.1.3第三方对合同履行的监督和检查，不影响合同双方的履约责任。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由合同双方共同承担，具体金额由合同双方在第三方协议中约定。6.2第三方介入费用的支付方式及时间，由合同双方在第三方协议中约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由合同双方在第三方协议中约定。7.2第三方介入终止后，合同双方应将终止原因、终止时间及相关事宜通知对方。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入合同履行过程中，对合同双方的信息负有保密义务。8.2第三方不得将合同双方的信息泄露给任何第三方。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，由合同双方在第三方协议中约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，由合同双方在第三方协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁工程图纸详细要求：包含拆迁区域的地形图、建筑物结构图、拆除方案图等，需由专业机构出具，并经双方确认。说明：图纸应清晰、准确，作为合同附件，对拆除工程的具体实施具有指导作用。2.拆迁工程进度计划详细要求：列出拆迁工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工作内容和预期成果。说明：进度计划是合同履行的重要依据，有助于双方监控工程进度，确保按期完成。3.付款计划详细要求：列出各付款节点、付款金额、付款方式及时间安排。说明：付款计划确保了工程款的合理分配，有利于双方按时完成工程款项的支付。4.拆迁补偿协议详细要求：明确拆迁补偿的方式、金额、支付时间等。说明：补偿协议是保障拆迁户合法权益的重要文件，需经双方协商一致。5.安全生产措施及预案详细要求：列出安全生产措施、应急预案及事故处理流程。说明：安全生产措施是确保施工安全的重要保障，需严格遵守。6.环境保护措施及监测报告详细要求：列出环境保护措施、监测计划及监测报告。说明：环境保护措施是遵守国家环保法规，减少施工对环境影响的必要条件。7.拆迁工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：验收报告是确认工程是否按合同要求完成的依据。8.拆迁工程资料及档案详细要求：包括施工记录、检验报告、变更记录等。说明：资料及档案是合同履行过程中的重要记录，需妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定完成拆迁工程，责任认定：支付违约金，违约金为合同总价的%。1.2未按合同约定支付工程款项，责任认定：支付滞纳金，滞纳金为每日万分之。1.3安全生产事故，责任认定：承担全部赔偿责任。2.拆迁方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付工程款项，责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的%。2.2单方面解除合同，责任认定：赔偿承包方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定履行职责，责任认定：承担相应的违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。3.2泄露合同双方信息，责任认定：承担相应的违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失。示例说明：若承包方未按合同约定在规定时间内完成拆迁工程，则需支付违约金，违约金为合同总价的10%。若拆迁方未按合同约定在规定时间内支付工程款项，则需支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。若第三方在介入过程中泄露了合同双方的信息，则需承担相应的违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房屋拆迁及拆除工程承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.合同标的3.1拆迁范围3.2拆除范围3.3工程量清单4.工程进度安排4.1工期计划4.2阶段性验收4.3工期延误责任5.质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格处理6.工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4结算款7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.合同变更及解除8.1变更程序8.2解除程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2合同解除条件13.3不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度房屋拆迁及拆除工程2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________（如：建筑面积___________平方米，占地面积___________平方米）2.4项目投资：___________（人民币大写：___________元整）3.合同标的3.1拆迁范围：___________（详细列出拆迁房屋、构筑物等）3.2拆除范围：___________（详细列出拆除房屋、构筑物等）3.3工程量清单：___________（详细列出各项工程量及单价）4.工程进度安排4.1工期计划：___________（具体到月、日）4.2阶段性验收：___________（详细列出阶段性验收的时间及标准）4.3工期延误责任：___________（明确甲方、乙方各自承担的工期延误责任）5.质量标准及验收5.1质量标准：___________（详细列出工程质量标准）5.2验收程序：___________（详细列出工程验收的程序及要求）5.3验收不合格处理：___________（明确验收不合格的处理措施）6.工程款支付方式6.1预付款：___________（明确预付款的比例、支付时间及条件）6.2进度款：___________（明确进度款的支付比例、支付时间及条件）6.3验收款：___________（明确验收款的支付比例、支付时间及条件）6.4结算款：___________（明确结算款的支付比例、支付时间及条件）7.保修责任7.1保修范围：___________（详细列出保修范围）7.2保修期限：___________（明确保修期限）7.3保修责任：___________（明确甲方、乙方各自承担的保修责任）8.合同变更及解除8.1变更程序8.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前___________日以书面形式通知对方。8.1.2双方应就变更内容进行协商，并在___________日内达成书面协议。8.1.3变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.2解除程序8.2.1合同解除应提前___________日以书面形式通知对方。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同，并应及时通知对方。8.2.3解除合同后，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成书面协议。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付___________的违约金。9.1.2甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付___________的违约金。9.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自___________日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程任务完成；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1设计文件12.1.1本合同附件一为设计文件，包括___________。12.2施工图纸12.2.1本合同附件二为施工图纸，包括___________。12.3工程量清单12.3.1本合同附件三为工程量清单，包括___________。12.4其他相关文件12.4.1本合同附件四为其他相关文件，包括___________。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。13.2合同解除条件13.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。13.3不可抗力条款13.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等，任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并协商解决。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，具体根据合同需要确定。15.2责任划分15.2.1第三方在合同中的角色和职责应在合同中明确界定，并与甲乙双方的权利义务相一致。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应在本合同签订后___________日内，共同确定第三方并与其签订相应的合作协议。16.1.2第三方合作协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，对工程进行监督、检查、评估等。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应按照本合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作情况。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指的责任限额，是指第三方因自身过错导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方合作协议和本合同约定确定。17.2.2第三方责任限额不得超过___________（人民币大写：___________元整）。17.3责任限额的调整17.3.1第三方责任限额在合同有效期内，未经甲乙双方书面同意，不得擅自调整。18.第三方违约责任18.1第三方违约责任定义18.1.1本合同所指的第三方违约责任，是指第三方违反本合同约定，导致合同无法履行时，应承担的违约责任。18.2第三方违约责任承担18.2.1第三方违约时，应按照本合同约定承担相应的违约责任。18.2.2第三方违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的争议解决19.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第十条约定解决。19.3第三方介入后的合同解除19.3.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方行使职责。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应向乙方提供专业服务。20.3第三方与合同其他相关方的划分20.3.1第三方与合同其他相关方（如设计方、施工方等）的关系由各自合作协议界定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应包含项目总体设计、施工图设计、设备选型等，确保设计符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是工程实施的重要依据，甲方应确保设计文件的真实性和完整性。2.施工图纸要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、尺寸等信息，确保施工质量。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的技术文件，乙方应严格按照图纸施工。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出各项工程量及单价，确保工程款支付的准确性。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，甲乙双方应共同确认工程量清单的准确性。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利和义务，确保第三方在合同中的地位和作用。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，甲乙双方应认真审查并签订。5.工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录验收时间、验收内容、验收结果等信息，确保工程质量的合格性。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，甲乙双方应共同确认验收报告的真实性。6.保修证书要求：保修证书应包含保修范围、保修期限、保修方式等信息，确保工程保修的有效性。说明：保修证书是工程保修的重要凭证，甲乙双方应妥善保管。7.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更日期等信息，确保合同变更的合法性。说明：合同变更协议是合同变更的重要文件，甲乙双方应共同确认变更协议的合法性。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等信息，确保争议解决的公正性。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付工程款乙方未按合同约定完成工程任务第三方未按合同约定履行职责甲乙双方未按合同约定进行工程验收甲乙双方未按合同约定进行合同变更2.责任认定标准违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。责任认定标准应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付___________的违约金。乙方未按合同约定完成工程任务，甲方有权要求乙方支付___________的违约金。第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付___________的违约金。甲乙双方未按合同约定进行工程验收，造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按合同约定进行合同变更，造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋拆迁及拆除工程承包合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2拆迁方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1拆迁工程3.2拆除工程3.3其他相关工程4.工程进度及时间安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程分期进度5.工程质量要求5.1拆迁工程质量要求5.2拆除工程质量要求5.3其他工程质量要求6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2工程分期费用6.3支付方式6.4付款节点7.工程合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止7.3约定解除条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1承包方违约责任9.2拆迁方违约责任9.3违约责任承担方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：工程质量标准13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：房屋拆除工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2拆迁方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称：小区房屋拆迁及拆除工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模：共计拆除房屋100栋，总建筑面积约10万平方米2.4工程类型：房屋拆迁及拆除工程第三条工程承包范围3.1拆迁工程3.1.1拆除房屋及附属设施3.1.2清理拆除现场3.1.3移除拆除过程中产生的废弃物3.2拆除工程3.2.1拆除建筑物结构3.2.2拆除建筑物内部设施3.2.3拆除建筑物基础3.3其他相关工程3.3.1拆除工程所需的临时设施搭建3.3.2拆除现场的安全防护措施3.3.3拆除工程产生的垃圾清运第四条工程进度及时间安排4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程完工时间：2024年6月30日4.3工程分期进度：4.3.1第一阶段：3月1日至3月31日，完成10栋房屋拆除4.3.2第二阶段：4月1日至4月30日，完成20栋房屋拆除4.3.3第三阶段：5月1日至5月31日，完成30栋房屋拆除4.3.4第四阶段：6月1日至6月30日，完成剩余40栋房屋拆除第五条工程质量要求5.1拆迁工程质量要求：5.1.1拆迁过程安全可靠，无安全事故发生5.1.2拆迁现场整洁，无遗留垃圾5.1.3拆迁工程完成后，场地平整，符合后续施工要求5.2拆除工程质量要求：5.2.1拆除工程完成后，建筑物基础、结构及内部设施全部拆除干净5.2.2拆除工程过程中，确保周边环境及设施不受影响5.2.3拆除工程完成后，场地平整，符合后续施工要求5.3其他工程质量要求：5.3.1临时设施搭建符合安全标准5.3.2安全防护措施到位，确保施工人员及周围居民安全5.3.3垃圾清运及时，无环境污染第六条工程费用及支付方式6.1工程总费用：人民币1000万元整6.2工程分期费用：6.2.1第一阶段：300万元6.2.2第二阶段：400万元6.2.3第三阶段：300万元6.2.4第四阶段：100万元6.3支付方式：6.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为工程总费用的10%6.3.2进度款：按工程进度支付，每完成一阶段工程量后支付相应金额6.3.3结算款：工程完工验收合格后支付，金额为工程总费用的90%6.3.4保证金：合同签订后5个工作日内支付，金额为工程总费用的5%，工程完工验收合格后无息退还第七条工程合同变更及终止7.1合同变更：7.1.1双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力或特殊原因，可协商变更合同内容7.1.2变更内容应经双方书面同意，并作为合同附件7.2合同终止：7.2.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同7.2.2因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权终止合同7.3约定解除条件：7.3.1承包方未按合同约定履行工程进度，经拆迁方催告后仍未履行7.3.2承包方工程质量不符合合同约定，经拆迁方催告后仍未整改7.3.3拆迁方未按合同约定支付工程款，经承包方催告后仍未支付第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决期限8.2.1自一方提出争议之日起，双方应在30日内协商解决8.2.2如协商未果，任何一方均有权在协商期限届满后15日内向人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担8.3.2如双方协商解决，费用由双方根据争议的性质和程度协商分担第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1如