二零二五年度房产回购及社区教育合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产回购及社区教育合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.房产回购条款2.1房产回购主体2.2房产回购范围2.3房产回购价格2.4房产回购期限2.5房产回购方式2.6房产回购税费承担3.社区教育合作条款3.1合作教育项目3.2合作教育内容3.3合作教育形式3.4合作教育时间3.5合作教育费用3.6合作教育成果评估4.合作双方权利义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务5.合作项目实施与管理5.1项目实施计划5.2项目管理机制5.3项目监督与检查6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1房产回购协议11.2社区教育合作协议11.3其他相关文件12.合同签订日期与地点12.1合同签订日期12.2合同签订地点13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1双方代表签字14.2双方盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.房产回购条款2.1房产回购主体甲方为房产回购主体。2.2房产回购范围本次回购范围为乙方位于市区路号的住宅楼及附属设施。2.3房产回购价格房产回购价格为每平方米人民币元，总回购金额为人民币万元。2.4房产回购期限房产回购期限为自合同签订之日起至年月日止。2.5房产回购方式甲方将以现金方式支付回购款项。2.6房产回购税费承担回购过程中产生的税费由乙方承担。3.社区教育合作条款3.1合作教育项目本次合作教育项目为社区儿童兴趣班。3.2合作教育内容合作教育内容包括音乐、美术、体育等课程。3.3合作教育形式合作教育形式为周末班和假期班。3.4合作教育时间周末班时间为每周六上午9:00至11:30，假期班时间为每日上午9:00至12:00。3.5合作教育费用合作教育费用为每学期人民币元。3.6合作教育成果评估合作教育成果将定期进行评估，包括学生作品展示、家长会等形式。4.合作双方权利义务4.1合作双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供教育服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付回购款项。4.2合作双方义务甲方有义务按照合同约定支付回购款项。乙方有义务按照合同约定提供教育服务。5.合作项目实施与管理5.1项目实施计划项目实施计划将在合同签订后一个月内由双方共同制定。5.2项目管理机制项目管理机制包括定期会议、项目进度报告等。5.3项目监督与检查项目监督与检查将由双方共同负责，确保项目顺利进行。6.合同变更与解除6.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。6.2合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。7.违约责任7.1违约行为（1）未按合同约定支付回购款项；（2）未按合同约定提供教育服务；（3）未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序提交法院解决的争议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的回购期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止后的处理（1）甲方应按照合同约定支付剩余的回购款项；（2）乙方应将回购的房产及相关设施移交给甲方；（3）双方应结清合同履行过程中产生的所有费用。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及合作过程中获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达（1）通过合同约定的联系方式发送；（2）通过挂号信或特快专递寄送至对方地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房产回购协议、社区教育合作协议、其他相关文件。11.合同份数与效力11.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：________乙方代表签字：________12.2双方盖章甲方盖章：________乙方盖章：________13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期本合同签订日期为年月日。13.2合同签订地点本合同签订地点为市区路号。14.合同附件14.1房产回购协议详见附件一。14.2社区教育合作协议详见附件二。14.3其他相关文件详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）教育咨询服务；（3）合同履行过程中的监理；（4）法律、财务等专业技术支持。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.3第三方责任第三方在本合同履行过程中，应按照服务协议履行职责，对因其过错导致的服务瑕疵或损失承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的赔偿范围。17.3责任限额生效责任限额自第三方开始提供服务之日起生效，至服务结束之日止。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照合同约定履行职责，并对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，按照合同约定履行职责，并对乙方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务过程中的问题，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方协商确定变更内容；（2）甲乙双方共同与第三方协商，确认第三方对变更内容的意见；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同内容。19.2变更生效变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8条“争议解决”的相关规定执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第8条“争议解决”的相关规定执行。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第8条“争议解决”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产回购协议详细要求和说明：协议应包含房产回购的详细条款，包括回购主体、范围、价格、期限、方式等。协议应明确双方的权利义务，包括回购款的支付、房产交付等。协议应由甲乙双方及房产回购主体共同签署。2.社区教育合作协议详细要求和说明：协议应详细列出合作的教育项目、内容、形式、时间、费用等。协议应明确甲乙双方在教育合作中的权利义务，包括教育服务的提供、费用的支付等。协议应由甲乙双方共同签署。3.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、范围、期限、费用等。协议应详细列出第三方的责任和义务，包括服务质量的保证、违约责任等。协议应由甲乙双方及第三方共同签署。4.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列出合同变更的具体内容，包括变更的事项、原因、效果等。协议应由甲乙双方及可能涉及的第三方共同签署。5.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。协议应详细列出争议解决的程序和规则。协议应由甲乙双方及可能涉及的第三方共同签署。6.第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方责任限额的具体金额和计算方式。协议应详细列出第三方责任限额的适用范围和条件。协议应由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付回购款项。乙方未按合同约定提供教育服务。第三方未按服务协议履行职责，导致服务质量问题。甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付回购款项，导致乙方损失，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定提供教育服务，导致第三方权益受损，乙方应承担相应的责任，包括赔偿第三方损失。第三方未按服务协议履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的责任，包括赔偿损失或终止服务协议。全文完。二零二四年度房产回购及社区教育合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产回购方信息1.2社区教育合作方信息2.房产回购条款2.1房产回购价格2.2房产回购面积2.3房产回购时间2.4房产回购流程3.社区教育合作条款3.1合作内容3.2合作期限3.3合作双方权利义务4.合作经费及支付方式4.1经费总额4.2支付方式4.3支付时间5.合作项目实施计划5.1项目实施阶段5.2项目实施进度5.3项目实施责任6.合作成果及评估6.1合作成果形式6.2合作成果评估标准6.3合作成果验收7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产回购方信息1.1.1房产回购方名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1381.2社区教育合作方信息1.2.1社区教育合作方名称：社区教育服务中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：13956782.房产回购条款2.1房产回购价格2.1.1回购价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.1.2回购价格支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件一。2.2房产回购面积2.2.1回购房产面积：200平方米2.3房产回购时间2.3.1回购时间：自合同生效之日起三个月内2.4房产回购流程2.4.1房产回购方应在合同生效后七日内向社区教育合作方提交回购申请；2.4.2社区教育合作方应在收到申请后十五日内进行审核；2.4.3双方应在审核通过后三十日内完成房产回购手续。3.社区教育合作条款3.1合作内容3.1.1房地产开发有限公司提供社区教育服务中心使用，用于举办各类教育培训活动；3.1.2社区教育服务中心负责组织、策划、实施教育培训活动。3.2合作期限3.2.1合作期限：自合同生效之日起三年3.3合作双方权利义务3.3.1房产回购方应保证提供的教育场所安全、卫生，符合教育活动的需求；3.3.2社区教育合作方应合理使用教育场所，不得擅自改变场所用途；3.3.3双方应共同维护教育场所的正常使用秩序。4.合作经费及支付方式4.1经费总额4.1.1合作经费总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1经费支付方式：年度支付，具体支付时间及金额详见附件一。4.3支付时间4.3.1每年支付一次，支付时间为每年的第一季度。5.合作项目实施计划5.1项目实施阶段5.1.1项目启动阶段：自合同生效之日起三个月内5.1.2项目实施阶段：自项目启动之日起一年内5.2项目实施进度5.2.1项目实施进度应按照合作双方共同制定的时间表进行；5.2.2双方应定期沟通项目实施情况，及时解决问题。5.3项目实施责任5.3.1房产回购方负责提供教育场所及相关设施；5.3.2社区教育合作方负责项目的组织、策划、实施。6.合作成果及评估6.1合作成果形式6.1.1成果形式为培训课程、活动记录、学员反馈等；6.1.2成果形式应满足双方约定的质量要求。6.2合作成果评估标准6.2.1评估标准包括培训课程满意度、活动参与度、学员反馈等；6.2.2评估标准应具有客观性、公正性。6.3合作成果验收6.3.1合作成果验收由双方共同进行；6.3.2验收合格后，双方签署验收报告。8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1房产回购方未按约定时间支付回购款项；8.1.2社区教育合作方未按约定提供教育场所或设施；8.1.3双方未按约定履行合作内容；8.1.4一方泄露对方保密信息；8.1.5一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方；9.2.2收到通知方应在七日内书面回复是否同意解除；9.2.3双方同意解除合同后，应签署合同解除协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件一为支付时间及金额表；11.1.2本合同附件二为项目实施时间表。11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.2.2任何变更或补充协议均需经双方签字盖章后生效。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署地点13.1本合同在省市区路号签署。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与特定活动，且经合同双方同意的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1房产回购过程中，第三方作为中介机构协助双方完成交易；15.2.2社区教育合作过程中，第三方作为顾问或专家提供专业意见；15.2.3合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供其他服务。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定；15.3.2第三方确定后，双方应签署书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方协议中约定；16.1.2第三方责任限额应包括因第三方过错导致合同双方遭受的直接经济损失。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方因不可抗力或合同约定的事由导致合同无法履行，其责任免除；16.2.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确或存在误导，其责任免除。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权根据合同约定获取必要的工作条件和信息。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1.1第三方与甲乙双方的权利义务由第三方协议约定；18.1.2第三方协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方与甲乙双方的责任划分18.2.1第三方责任由第三方协议约定；18.2.2若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方介入不影响本合同的履行；19.1.2第三方介入不增加合同双方的义务；19.1.3第三方介入不改变本合同的权利义务关系。19.2第三方介入时的额外条款19.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通；19.2.2第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况；19.2.3第三方介入期间，若第三方违约，甲乙双方有权解除第三方协议，并追究其法律责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署变更协议；20.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：支付时间及金额表要求：详细列出每年支付的合作经费时间节点和具体金额，由双方财务部门共同制定。2.附件二：项目实施时间表3.附件三：房产回购申请表要求：由房产回购方填写，包括房产基本信息、回购价格等，用于申请回购。4.附件四：房产回购合同要求：详细列出房产回购的具体条款，包括回购价格、面积、时间、流程等，由双方法律顾问审核。5.附件五：社区教育合作服务协议要求：明确社区教育合作的具体内容、期限、双方权利义务等，由双方代表签字盖章。6.附件六：第三方协议要求：详细列出第三方介入的具体情况，包括第三方名称、角色、责任、权利等，由双方和第三方共同签署。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金计算的具体方法和标准，包括违约金比例、计算公式等。8.附件八：争议解决流程要求：详细列出争议解决的步骤和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房产回购方未按约定时间支付回购款项。责任认定：按照附件七中的违约金计算标准，支付违约金，并赔偿因此给社区教育合作方造成的损失。示例：若房产回购方逾期支付一个月，应支付相当于一个月回购款项的违约金，并赔偿社区教育合作方因此遭受的其他损失。2.违约行为：社区教育合作方未按约定提供教育场所或设施。责任认定：按照附件七中的违约金计算标准，支付违约金，并赔偿因此给房产回购方造成的损失。示例：若社区教育合作方未按时提供教育场所，导致房产回购方无法按计划实施教育培训活动，应支付相当于一个月合作经费的违约金，并赔偿房产回购方因此遭受的其他损失。3.违约行为：一方泄露对方保密信息。责任认定：泄露方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的经济损失。示例：若一方泄露对方的商业秘密，导致对方遭受重大损失，应支付相当于损失金额的违约金，并承担相应的法律责任。4.违约行为：一方违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，按照附件七中的违约金计算标准，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定履行合作内容，导致合作项目无法按计划进行，应支付相当于实际损失金额的违约金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产回购及社区教育合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及联系方式变更2.合同背景及目的2.1项目背景2.2合作目的2.3合作期限3.房产回购条款3.1房产基本情况3.2回购价格及支付方式3.3回购时间及流程3.4房产过户手续及税费4.社区教育合作条款4.1合作内容4.2合作期限4.3合作方式4.4合作成果及评估5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果及权益6.1成果形式6.2权益分配6.3成果验收及交付7.合作双方的义务及责任7.1双方义务7.2违约责任7.3争议解决8.合作变更及终止8.1合作变更8.2合作终止8.3终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用范围10.3违约责任11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房产回购协议12.2附件二：社区教育合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：市区路号乙方：社区服务中心地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及联系方式变更甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同背景及目的2.1项目背景甲方于2005年购置了位于市区路号的房产，现因项目调整，需将该房产进行回购。2.2合作目的本合同旨在明确双方在房产回购及社区教育合作方面的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。2.3合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.房产回购条款3.1房产基本情况房产位于市区路号，建筑面积为1000平方米，土地面积为500平方米。3.2回购价格及支付方式回购价格为每平方米人民币5000元，总价为人民币500万元。支付方式：甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付回购款人民币50万元，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。3.3回购时间及流程甲方应在合同签订之日起六十个工作日内完成房产回购手续。回购流程：（1）乙方将房产过户手续所需文件提交甲方；（2）甲方在收到乙方提交的文件后，十个工作日内完成审核；（3）双方共同办理房产过户手续；（4）房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余回购款。3.4房产过户手续及税费甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。4.社区教育合作条款4.1合作内容甲方提供位于市区路号的房产作为乙方社区教育活动的场地。4.2合作期限本合作期限与房产回购期限一致，即一年。4.3合作方式乙方自行负责社区教育活动的策划、组织和实施。5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额合作费用总额为人民币10万元。5.2费用支付方式甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付合作费用人民币5万元，剩余款项在社区教育活动开展完毕后支付。5.3费用支付时间合作费用支付时间应与回购款支付时间一致。6.合作成果及权益6.1成果形式合作成果包括但不限于举办各类社区教育活动、提高社区居民素质等。6.2权益分配合作成果的权益归乙方所有。6.3成果验收及交付合作成果的验收及交付由双方协商确定。8.合作变更及终止8.1合作变更任何一方如需变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2合作终止（1）合作期限届满，双方未续签本合同；（2）任何一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。8.3终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的回购款及合作费用中未使用的部分；（2）乙方应将甲方提供的房产恢复原状，并交付甲方；（3）双方应妥善处理合同终止前产生的债权债务。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归各自所有者所有。10.2使用范围未经对方同意，任何一方不得使用对方知识产权。10.3违约责任任何一方未经对方同意使用对方知识产权的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产回购协议12.2附件二：社区教育合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改或转让本合同项下的权利和义务。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他独立第三方。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核或监督；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1提出请求任何一方提出邀请第三方介入的请求时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。15.3.2协商确定甲乙双方应在收到通知后十个工作日内，就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方选择、费用承担等。15.3.3签订协议双方协商一致后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合作协议中明确其责任范围。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作，并按约定支付相关费用。16.1.3甲方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合作协议中明确其责任范围。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作，并按约定支付相关费用。16.2.3乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围。17.2责任限额17.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。17.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方承担适当的责任，赔偿金额不超过合作协议中约定的责任限额。17.2.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或第三方自身无法预见、避免的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应直接向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方按约定标准的服务费用。18.2第三方与乙方第三方应直接向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方按约定标准的服务费用。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其职责范围仅限于合作协议中约定的内容。18.4第三