二零二五年度全新升级的房产交易二手房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全新升级的房产交易二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产权属情况4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.房产过户手续与税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.房产质量与使用7.1房产质量保证7.2房产使用限制7.3房产维修责任8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签署之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立日期：____年____月____日1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自双方约定之日起生效。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号第二条交易双方信息2.1买方信息：2.1.1买方全称：_______2.1.2买方法定代表人：_______2.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______2.2卖方信息：2.2.1卖方全称：_______2.2.2卖方法定代表人：_______2.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______第三条房产基本信息3.1房产地址：____市____区____街道____号____室3.2房产性质：住宅3.3房产面积：____平方米3.4房产权属情况：出卖方为该房产的合法所有人，拥有完全产权。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币____元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内，买方支付人民币____元整作为首付款。4.2.2尾款：买方在办理过户手续后____个工作日内支付剩余款项。4.3付款时间：具体付款时间按照付款方式约定执行。第五条交房时间与条件5.1交房时间：____年____月____日。5.2交房条件：5.2.1出卖方应确保房产无任何未了结的权利义务，包括但不限于：房屋租赁、抵押、查封等。5.2.2房产内部设施齐全，符合居住条件。5.3逾期交房责任：如因出卖方原因导致逾期交房，出卖方应按每日万分之五向买方支付逾期交房违约金。第六条房产过户手续与税费6.1过户手续：出卖方负责办理房产过户手续，买方配合办理相关手续。6.2税费承担：房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买方承担。6.3税费缴纳时间：买方应在办理过户手续后____个工作日内缴纳相关税费。第七条房产质量与使用7.1房产质量保证：出卖方保证房产在交付时不存在影响正常居住使用的质量问题。7.2房产使用限制：买方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。7.3房产维修责任：房产交付后，如因质量问题导致的维修，由出卖方负责维修，维修费用由出卖方承担。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方在合同约定时间内未支付首付款或尾款，出卖方有权解除合同。8.1.2出卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后可解除合同。8.2违约责任：8.2.1买方未按约定支付款项，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。8.2.2出卖方未按约定交付房产，应向买方支付每日万分之五的违约金。8.2.3任何一方违约，守约方有权要求违约方承担因此产生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议。10.2合同解除条件：除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。10.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，双方应书面通知对方，并在收到书面通知之日起____个工作日内办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：____市____区____街道____号12.3合同签署人：12.3.1买方代表（签字）：_______12.3.2卖方代表（签字）：_______第十三条合同生效日期13.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起____年内有效。14.4本合同未尽事宜或与法律法规相冲突的条款，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除买卖双方外的，为促成交易、提供专业服务或执行合同条款而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。第十六条第三方介入条件16.1中介方介入：买卖双方可自愿选择中介机构提供中介服务，中介方应具备合法资质，并在双方同意的情况下介入本合同。16.2专业服务方介入：买卖双方在交易过程中，如需评估、鉴定、法律咨询等专业服务，可引入相应专业机构或个人提供服务。第十七条第三方责权利17.1责任：第三方在提供服务的范围内，应按照相关法律法规和行业标准履行职责，保证服务的质量和专业性。17.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在完成服务后，获得买方或卖方的认可。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与买方：第三方应向买方提供真实、准确、完整的信息，协助买方了解房产情况，并确保买方权益。18.2第三方与卖方：第三方应向卖方提供真实、准确、完整的信息，协助卖方了解市场行情，并确保卖方权益。18.3第三方与合同双方：第三方应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方，确保合同履行。第十九条第三方责任限额19.1责任范围：第三方在其服务范围内产生的责任，包括但不限于误导、违约、疏忽等，应按照合同约定承担相应责任。19.2责任限额：第三方对本合同所产生的责任，最高赔偿限额为人民币____元整。19.3保险：第三方可自行购买责任保险，以扩大其责任赔偿范围。第二十条第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影响合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍由买卖双方共同履行。20.2第三方介入下的合同变更：如因第三方介入导致合同内容需变更，买卖双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。20.3第三方介入下的争议解决：第三方介入产生的争议，适用本合同第十九条“争议解决”条款。第二十一条第三方介入后的费用承担21.1中介费用：中介方在合同约定范围内提供服务的，其费用由买方或卖方根据合同约定承担。21.2专业服务费用：专业机构或个人提供服务的，其费用由委托方承担。21.3其他费用：第三方介入产生的其他费用，由相应责任方承担。第二十二条第三方介入后的保密义务22.1保密内容：第三方在介入本合同过程中知悉的买方、卖方及房产的任何信息，均属于保密信息。22.2保密义务：第三方应遵守保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露保密信息。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或损害买卖双方权益，买卖双方有权解除合同。23.2合同解除程序：买卖双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权属的文件。说明：证明卖方对该房产拥有完全产权，无任何权利瑕疵。2.房屋买卖合同附件：要求：包括房屋买卖合同的补充条款、双方协商一致的其他约定等。说明：详细列出合同中双方协商一致的特殊条款，以便于合同执行和争议解决。3.房产评估报告：要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。4.房产测绘报告：要求：由具备资质的测绘机构出具，测量房产的实际面积。说明：确保房产面积准确无误，避免面积纠纷。5.房产维修记录：要求：提供房产过往维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：了解房产历史维修情况，为买方提供决策依据。6.交易税费缴纳凭证：要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明买方已履行纳税义务，保障国家税收安全。7.房产交易手续费缴纳凭证：要求：提供房产交易过程中产生的手续费缴纳凭证。说明：证明买方已支付相关费用，维护交易秩序。8.房产贷款合同（如有）：要求：提供房产贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：了解房产贷款情况，为买方评估还款能力提供依据。9.房产租赁合同（如有）：要求：提供房产租赁合同，包括租赁期限、租金等。说明：了解房产租赁情况，为买方评估租赁影响提供依据。10.其他相关文件：说明：包括双方认为有必要提供的其他文件，以保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付房产；1.3第三方提供虚假信息；1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：买方应向卖方支付每日万分之五的违约金；2.2卖方未按约定交付房产：卖方应向买方支付每日万分之五的违约金；2.3第三方提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失；2.4违反合同约定的其他行为：根据具体情况，双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：3.1买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向卖方支付人民币____元整的违约金；3.2卖方未在合同约定的交房时间内交付房产，应向买方支付人民币____元整的违约金；3.3中介方提供虚假房产信息，导致买方损失人民币____元，中介方应赔偿买方损失。全文完。二零二四年度全新升级的房产交易二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房产证复印件12.2相关费用清单12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：相关费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：1.2买受方信息买受方名称：法定代表人：联系电话：通讯地址：2.房产基本情况2.1房产坐落房产地址：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产产权产权证号：___________产权性质：___________2.4房产用途房产用途：___________2.5房产现状房屋结构：___________房屋装修：___________附属设施：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：___________元人民币3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款时间首付时间：___________尾款时间：___________3.4付款凭证首付付款凭证：___________尾款付款凭证：___________4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：___________4.2交房条件房屋产权清晰房屋无任何债权债务纠纷房屋具备居住条件5.房产税费承担5.1税费种类契税营业税个人所得税土地增值税印花税其他税费5.2税费承担方税费承担方：___________6.房产过户手续及费用6.1过户手续办理过户手续所需材料：___________过户手续办理时间：___________6.2过户费用过户费用：___________元人民币费用承担方：___________7.违约责任7.1违约情形未按约定支付购房款未按约定时间交房未按约定办理过户手续其他违约情形7.2违约责任违约方应承担违约金，违约金为交易总价款的___________%违约方还应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反合同目的，致使合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：___________11.其他约定事项11.1其他约定事项一双方同意在合同签订后，由买受方负责对房屋进行装修，装修费用由买受方承担。11.2其他约定事项二双方同意在合同履行过程中，如因政策调整导致税费发生变化，由双方按实际政策承担。11.3其他约定事项三双方同意在合同履行期间，如因房屋质量问题导致维修，由出卖方负责维修，维修费用由出卖方承担。12.合同附件12.1房产证复印件___________12.2相关费用清单___________12.3其他相关文件___________13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期合同签订日期：___________13.2合同生效日期合同生效日期：___________14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件___________14.2附件二：相关费用清单___________14.3附件三：其他相关文件___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同，限于提供中介服务、法律咨询、评估服务、技术支持等辅助性服务。2.第三方介入程序2.1中介服务甲乙双方同意，在合同签订及履行过程中，可引入房地产中介机构提供中介服务。中介服务内容包括但不限于：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）协助甲乙双方办理房产过户手续；（3）提供市场行情、政策法规等咨询。2.2法律咨询甲乙双方有权在合同履行过程中引入法律服务机构提供法律咨询，包括但不限于合同条款解释、法律风险提示等。2.3评估服务甲乙双方有权引入评估机构对本合同涉及的房产进行评估，评估结果作为合同履行依据之一。2.4技术支持甲乙双方有权引入技术支持机构提供技术支持，如房屋检测、维修等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围，且责任限额不得超过其收取的服务费用。3.2责任限额计算（1）中介服务：中介服务费用；（2）法律咨询：咨询费用；（3）评估服务：评估费用；（4）技术支持：支持费用。4.第三方责任承担4.1第三方违约责任若第三方在提供本合同项下的服务过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。4.2第三方侵权责任若第三方在提供本合同项下的服务过程中，侵犯他人合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的侵权责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方应遵守本合同约定，为甲乙双方提供优质服务。5.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间为合作关系，各第三方应按照合作协议或相关法律法规履行各自的权利义务。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改若因第三方介入导致本合同需要修改，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议。6.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第九条的规定。9.第三方介入后的合同生效9.1合同生效条件本合同及补充协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：此附件作为房产产权证明，是合同履行的重要依据。2.相关费用清单要求：详细列明交易过程中产生的各项费用，如税费、中介费、维修费等。说明：此附件作为费用结算的依据，有助于双方明确各自承担的费用。3.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修保养合同等。说明：此附件作为补充性文件，有助于完善合同内容，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付购房款责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为交易总价款的___________%，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若买受方未按约定支付首付，则应支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失，如银行贷款利息、中介服务费等。2.违约行为：未按约定时间交房责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为每日___________元人民币，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未按约定时间交房，则应支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失，如租房费用、搬迁费用等。3.违约行为：未按约定办理过户手续责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为交易总价款的___________%，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方未按约定办理过户手续，则应支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如过户费用、诉讼费用等。4.违约行为：一方违反合同目的，致使合同无法履行责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为交易总价款的___________%，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若一方故意隐瞒房屋质量问题，导致合同无法履行，则应支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失，如维修费用、律师费用等。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不追究违约责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例说明：若因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决相关问题，如退款、调整交房时间等。全文完。二零二四年度全新升级的房产交易二手房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.房产基本信息2.1房产的位置、面积、用途等2.2房产的权属情况2.3房产的产权证号3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3交易代理信息（如有）4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4付款方式变更5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付手续5.4房产交付地点6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费6.4过户风险7.交易税费承担7.1交易税费的计算方式7.2税费承担比例7.3税费支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容12.3合同变更与补充的效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年3月1日订立。1.2合同订立的方式：本合同由买卖双方及见证人在本合同上签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效的条件：买卖双方在合同上签字盖章，并履行合同约定的各项义务。2.房产基本信息2.1房产的位置：位于市区路号。2.2房产的面积：该房产建筑面积为100平方米，用途为住宅。2.3房产的权属情况：该房产为卖方所有，产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。3.交易双方信息3.1买方信息：姓名：；身份证号码：05678。3.2卖方信息：姓名：；身份证号码：98765432。3.3交易代理信息（如有）：无。4.交易价格与付款方式4.1交易价格：买方购买该房产的价格为人民币100万元整。4.2付款方式：买方应在合同生效之日起30日内，将全部房款一次性支付给卖方。4.3付款时间及节点：买方应在2024年3月31日前支付全部房款。4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.房产交付5.1房产交付时间：卖方应在买方支付全部房款后5个工作日内，将该房产交付给买方。5.2房产交付条件：房产交付时应符合合同约定的交付条件，包括但不限于房产证、钥匙等。5.3房产交付手续：双方应在房产交付时，办理房产过户手续。5.4房产交付地点：房产交付地点为该房产的实际所在地。6.房产过户6.1过户时间：卖方应在买方支付全部房款后10个工作日内，办理房产过户手续。6.2过户手续：双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房产过户手续。6.3过户税费：过户税费按照国家规定计算，由买卖双方按约定比例承担。6.4过户风险：因房产过户过程中产生的任何风险，由卖方承担。7.交易税费承担7.1交易税费的计算方式：交易税费按照国家法律法规及相关政策规定计算。7.2税费承担比例：买方承担房产交易过程中产生的契税、印花税等税费，卖方承担房产交易过程中产生的营业税、个人所得税等税费。7.3税费支付方式：买方应在支付房款的同时，支付相应的税费。7.4税费支付期限：买方应在合同约定的付款时间及节点内支付税费。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产；8.1.2买方未按合同约定时间支付房款；8.1.3双方未按合同约定办理房产过户手续；8.1.4双方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的5%；8.2.2买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%；8.2.3双方未按合同约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.3违约金计算方式：违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同双方协商一致；10.1.2一方违约，且违约方在合理期限内未履行合同义务；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知；10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起3日内予以确认。10.3合同解除后的处理：10.3.1解除合同后，双方应按合同约定履行剩余义务；10.3.2双方应相互退还已收款项，并承担因解除合同而产生的损失。11.合同附件11.1合同附件内容：11.1.1房产证复印件；11.1.2房产评估报告；11.1.3双方身份证复印件；11.1.4合同履行过程中的相关文件。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同变更与补充12.1合同变更程序：12.1.1双方应以书面形式提出变更合同的建议；12.1.2经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充内容：合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的效力：合同变更与补充自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1合同解除条件同第十条。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的义务履行完毕；13.2.2合同双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止后的处理：13.3.1合同解除或终止后，双方应相互退还已收款项，并承担因解除或终止合同而产生的损失。14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期：本合同于2024年3月1日签订。14.2合同签订地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除买卖双方以外的，为合同履行提供协助、服务或咨询的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2范围：第三方介入的范围限于提供合同履行所必需的服务，包括但不限于房产评估、过户手续办理、资金监管、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意并书面确认；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的服务内容符合法律规定和合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方共同与第三方签订服务协议；16.2.2第三方按照服务协议履行职责；16.2.3双方应向第三方提供必要的协助和配合。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担监督责任；17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；17.1.3甲方应承担因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的文件和资料；17.2.2乙方应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并对第三方提供的服务结果承担相应的责任；17.2.3乙方应承担因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失。18.第三方的责任限额18.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额为第三方收取的服务费用总额。18