二零二五年度房产买卖合同（含税收筹划）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产买卖合同（含税收筹划）合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于________________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现房产买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指位于________________的房屋及其附属设施。2.税收筹划：指在遵守国家法律法规的前提下，通过合法手段降低房产交易过程中的税费。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的卖方，即拥有房产的一方。2.乙方：指本合同中的买方，即购买房产的一方。3.合同签订日：指甲乙双方在本合同上签字盖章的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产所有权证明。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.甲方有义务按照合同约定进行税收筹划。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。4.乙方有义务按照合同约定进行税收筹划。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：房产所在地________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在本合同生效后____个工作日内向乙方交付房产。2.乙方应在甲方交付房产后____个工作日内支付购房款。3.双方应按照合同约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，终止合同。2.任何一方违约，对方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止合同，应签署书面终止协议。2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：1.房产交易价格：人民币_________元整（大写：____________________）。2.房产交易税费：根据国家相关法律法规，甲方应缴纳的税费为人民币_________元整。3.乙方应支付的中介服务费：人民币_________元整。4.税收筹划费用：人民币_________元整。7.2支付方式：1.乙方应将购房款及中介服务费、税收筹划费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.房产交易税费由甲方负责支付，乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。7.3支付时间：1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付房产交易价格及中介服务费、税收筹划费用。2.甲方交付房产后，乙方应在____个工作日内支付房产交易税费。7.4支付条款：1.乙方支付购房款及中介服务费、税收筹划费用时，应提供银行转账凭证，甲方收到款项后应及时予以确认。2.甲方收到乙方支付的购房款及中介服务费、税收筹划费用后，应及时交付房产。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付相当于房产交易价格____%的违约金。2.甲方在交付房产时，如房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付相当于房产交易价格____%的违约金。2.乙方在支付购房款时，如存在虚假信息或恶意拖延支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，由违约方支付给守约方。2.任何一方违约，守约方有权要求违约方承担因其违约行为所造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止之日止。2.合同终止后，双方仍应遵守本保密条款，直至相关秘密不再具有保密价值。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露给任何第三方。2.双方不得以任何方式公开或传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的武装冲突。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.国家政策调整导致房产交易税费增加。2.自然灾害导致房产无法交付。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让。2.经双方同意，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款。2.合同约定的违约责任条款。3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方按照合同约定支付全部购房款。2.乙方在未支付全部购房款前，不得对房产进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。2.修改和补充的内容与原合同有冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同办理房产过户手续。2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式：1.双方应保持沟通畅通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房产买卖的完整协议，任何口头协议或补充文件均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（买方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件。2.房产交易税费缴纳凭证。3.中介服务合同。4.税收筹划方案。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决协议。7.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产：认定违约，应向乙方支付相当于房产交易价格____%的违约金。房产存在质量问题未修复：认定违约，应承担修复或赔偿损失的责任。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，应向甲方支付相当于房产交易价格____%的违约金。支付购房款时存在虚假信息或恶意拖延支付：认定违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________的房屋及其附属设施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，共同协商解决方案。2.问题：房产存在质量问题。解决办法：及时通知对方，要求修复或赔偿损失。3.问题：一方违约。解决办法：根据合同约定，要求违约方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，协商解决，尽量减少损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指参与房产买卖交易的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定和行业规范，提供真实、准确、完整的房产信息和服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方报酬：第三方的报酬由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实状况。乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致房产价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得隐瞒房产的瑕疵，否则应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。甲方在合同履行过程中，如未履行协助义务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致房产价值降低，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任。乙方在合同履行过程中，如未履行协助义务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房产买卖合同（含税收筹划）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产类型4.房产产权状况5.房产配套设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款凭证5.付款违约责任四、税收筹划1.税收政策分析2.税收筹划方案3.税收筹划实施4.税收筹划变更5.税收筹划风险五、合同履行与交付1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行条件5.履行违约责任六、房产过户手续1.过户时间2.过户地点3.过户手续4.过户费用5.过户违约责任七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除/终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力发生后的处理4.不可抗力通知5.不可抗力证明十、保密条款1.保密信息定义2.保密信息范围3.保密义务4.保密违约责任5.保密期限十一、合同附件1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房产评估报告4.其他相关文件5.附件清单十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间5.送达证明十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署见证人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房产买卖合同（含税收筹划）2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______5.合同签订地点：_______二、房产基本情况1.房产位置：_______2.房产面积：_______平方米3.房产类型：_______4.房产产权状况：_______5.房产配套设施：_______三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整2.付款方式：_______3.付款时间节点：首付款：_______，于合同签订后_______日内支付尾款：_______，于房产过户手续办理完毕后_______日内支付4.付款凭证：_______5.付款违约责任：甲方违约：_______乙方违约：_______四、税收筹划1.税收政策分析：_______2.税收筹划方案：_______3.税收筹划实施：_______4.税收筹划变更：_______5.税收筹划风险：_______五、合同履行与交付1.履行时间：_______2.履行地点：_______3.履行方式：_______4.履行条件：_______5.履行违约责任：_______六、房产过户手续1.过户时间：_______2.过户地点：_______3.过户手续：_______4.过户费用：_______5.过户违约责任：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。5.争议解决期限：自争议发生之日起_______个月内解决。九、不可抗力1.不可抗力定义：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力范围：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力发生后的处理：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。4.不可抗力通知：以书面形式在_______小时内通知对方。5.不可抗力证明：由不可抗力事件发生地的公证机关出具证明。十、保密条款1.保密信息定义：指双方在履行合同过程中知悉的、不属于公开信息的商业秘密。2.保密信息范围：包括技术秘密、经营信息、客户信息等。3.保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.保密违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密期限：自合同签订之日起_______年内。十一、合同附件1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房产评估报告4.其他相关文件5.附件清单：_______十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同变更：任何变更需经双方书面同意。4.合同解除：按照合同约定或法定条件解除。5.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止。十三、通知与送达1.通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式。2.送达地址：_______3.送达方式：_______4.送达时间：以实际收到时间为准。5.送达证明：以邮戳或签收时间为准。十四、合同签署1.双方代表签字：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______2.双方盖章：_______3.合同签署日期：_______4.合同签署地点：_______5.合同签署见证人：_______甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房产信息真实性的保证条款：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括房产的权属、面积、用途等。如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或产生其他损失，甲方应承担全部责任。2.甲方配合办理过户手续的条款：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。甲方应在接到乙方办理过户手续的请求后_______日内完成配合义务。3.甲方房产质量保证条款：甲方保证所出售的房产符合国家相关建筑质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。4.甲方提供房产使用证明的条款：甲方应提供房产使用证明，包括但不限于水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。5.甲方不得擅自解除合同的条款：在合同履行期间，甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前_______日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付定金的条款：乙方应在合同签订后_______日内支付_______元作为定金，该定金在房屋过户后转为房款的一部分。2.乙方对房产的检查权条款：乙方有权在合同签订后_______日内对房产进行实地检查，如发现与合同约定不符，乙方有权解除合同。3.乙方对房产的优先购买权条款：如甲方在合同履行期间将房产出售给第三方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。4.乙方对房产的装修要求条款：乙方有权对房产进行装修，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方书面同意。5.乙方对房产的租赁权条款：乙方在取得房产所有权后，有权将房产出租，但需遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额为_______元，于合同签订后_______日内支付。2.中介保密条款：中介对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：中介应保证其提供的服务符合法律规定，如因中介原因导致合同无法履行或产生其他损失，中介应承担相应责任。4.中介变更通知条款：如中介在合同履行期间发生变更，应提前_______日书面通知双方，并取得双方同意。5.中介佣金退还条款：如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的佣金，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房产评估报告4.房产使用证明（如水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等）5.中介服务合同（如有中介参与）6.买卖双方签订的定金收据7.争议解决相关文件（如有仲裁或诉讼）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产过户手续或提供虚假信息。乙方未按时支付房款。双方未按照合同约定履行通知义务。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方未按照合同约定履行配合义务。2.违约行为认定：违约行为应依据合同约定和相关法律法规进行认定。双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.过户手续：指房产买卖过程中，将房产所有权转移给买方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产过户手续。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定提供，如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付，如乙方未履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于房产买卖双方直接交易的情况。2.适用于房产买卖双方通过中介机构进行交易的情况。3.适用于涉及税收筹划的房产买卖合同。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的房产买卖合同。全文完。二零二五年度房产买卖合同（含税收筹划）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费承担方6.税收筹划方案6.1税收筹划原则6.2税收筹划方法6.3税收筹划效果7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1退还已付款项13.2房产返还13.3税费承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_____________甲方身份证号码：______________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_____________乙方身份证号码：______________乙方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________________2.2房产产权证号：_______________2.3房产面积：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产现状：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_________元整，于房产交付前____个工作日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____年____月____日；4.2房产验收标准：4.2.1房屋结构安全；4.2.2水电设施齐全；4.2.3房屋装修符合约定标准；4.3验收流程：4.3.1双方约定验收时间；4.3.2甲方提供相关验收资料；4.3.3双方共同验收；4.3.4验收合格，双方签字确认；5.房产税费承担5.1税费种类：5.1.1契税；5.1.2土地增值税；5.1.3印花税；5.1.4其他相关税费；5.2税费计算方法：5.2.1契税：按成交价的____%计算；5.2.2土地增值税：按成交价的____%计算；5.2.3印花税：按成交价的____%计算；5.2.4其他税费：按国家相关规定计算；5.3税费承担方：5.3.1甲方承担契税；5.3.2乙方承担土地增值税、印花税及其他相关税费；6.税收筹划方案6.1税收筹划原则：6.1.1合法合规；6.1.2最小化税收负担；6.1.3保障双方合法权益；6.2税收筹划方法：6.2.1采用合理分摊方式降低税费；6.2.2利用税收优惠政策；6.2.3其他合理筹划方法；6.3税收筹划效果：6.3.1预计降低税费总额____元；6.3.2预计提高房产交易效率；6.3.3预计优化房产交易结构。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方在约定交付日期前未办理房产过户手续；7.1.2乙方未按约定支付购房款；7.1.3房产存在严重质量问题，经维修后仍不符合合同约定；7.1.4双方协商一致，决定解除合同；7.2违约责任7.2.1甲方未按约定办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元；7.2.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____元；7.2.3房产存在严重质量问题，甲方应负责维修或赔偿乙方损失；7.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；7.3违约金计算违约金按未履行部分的比例计算，最高不超过合同总价的____%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决；8.1.2仲裁解决；8.1.3诉讼解决；8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁；8.2.2若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决；8.3.2协商不成，提交仲裁或诉讼；8.3.3仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要证据。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2交易价格及支付方式明确；9.1.3房产基本情况明确；9.2合同期限9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算；9.3合同续签合同期满前____个月，双方可协商续签合同。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2不违反法律法规；11.1.3不损害第三方合法权益；11.2合同解除条件11.2.1详见第七条合同解除条件；11.3合同解除程序11.3.1双方书面提出解除合同；11.3.2确认解除合同内容；11.3.3执行解除合同的相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同；12.2合同终止程序12.2.1双方书面确认合同终止；12.2.2执行合同终止后的相关事宜。13.合同解除后的处理13.1退还已付款项13.1.1甲方未办理房产过户手续，应退还乙方已支付的全部购房款；13.1.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；13.2房产返还13.2.1房产返还给甲方；13.2.2双方应保证房产完好无损；13.3税费承担13.3.1合同解除后，已缴纳的税费由双方根据实际情况分担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，因需要第三方提供专业服务或协助，而引入的第三方参与合同履行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失。15.2.2第三方责任限额的确定以合同签订时双方预估的直接经济损失为依据。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，并享有相应的报酬。15.3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务或协助的合法性和有效性。15.3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、确认服务内容等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方仅作为甲乙双方履行本合同的辅助者，其行为不代表甲乙双方。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.4.3第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供专业服务或协助的范围，超出此范围的责任由甲乙双方自行承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务合同。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应事先书面通知对方，并征得对方同意后，方可引入第三方介入。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.3.2第三方介入费用应在服务合同中明确约定，并作