2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议的签订，基于甲方拥有位于城市核心区的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定支付预付款，以保障双方权益。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度城市核心区房屋租赁中的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于城市核心区的、可供乙方使用的住宅或商业用途的建筑物。2.预付款：指乙方按照本协议约定，在签订本协议后支付给甲方的一定金额，作为租赁房屋的保证金。3.2关键词解释：1.城市核心区：指我国城市中心区域，具有较高的商业价值和发展潜力。2.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定出租房屋给乙方使用；2.甲方应保证房屋符合国家相关法律法规和租赁要求；3.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付预付款；4.甲方应按照本协议约定，将房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定租赁房屋；2.乙方应按照本协议约定支付预付款；3.乙方应遵守国家相关法律法规和租赁要求，合理使用房屋；4.乙方应按时支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定支付预付款；2.甲方应按照本协议约定将房屋交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正；4.甲方因房屋原因无法继续出租房屋。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应按照国家相关法律法规处理；3.乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本协议；4.甲方因房屋原因无法继续出租房屋的，甲方应提前通知乙方，并退还乙方预付款。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜；2.甲方应退还乙方预付款；3.双方应各自承担因终止本协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.预付款：乙方应在签订本协议后五日内向甲方支付人民币______元作为预付款。2.租金：租金按月计算，每月租金为人民币______元。3.保证金：租赁期满后，乙方应向甲方支付人民币______元作为保证金，用于赔偿可能发生的损失或违约金。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：1.预付款：通过银行转账或现金支付。2.租金：每月租金通过银行转账支付，具体支付日期为每月______日前。3.保证金：在租赁期满前一个月内，乙方应支付保证金。7.3支付时间：1.预付款应在签订本协议后五日内支付。2.租金应在每月相应日期前支付。3.保证金应在租赁期满前一个月内支付。7.4支付条款：1.乙方应在约定的时间内完成支付，逾期支付将按照中国人民银行同期贷款利率的加倍支付滞纳金。2.甲方有权要求乙方提前支付全部或部分费用，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照约定退还保证金，甲方应承担违约责任，并支付违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按照约定支付预付款、租金或保证金，乙方应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按逾期支付金额的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。2.损失赔偿金额根据实际损失情况确定，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后______年止。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。3.不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.政府出台新政策，禁止房屋出租。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及商业秘密或技术秘密。2.本协议项下的权利和义务涉及国家法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权及处分权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并收回房屋的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。2.修改或补充内容对本协议原有内容的补充，不影响本协议的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。2.双方应按照约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于2025年度城市核心区房屋租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.预付款支付凭证5.租金支付凭证6.保证金支付凭证7.不可抗力证明文件8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.协助与配合记录11.违约金支付凭证12.争议调解或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件：认定违约，赔偿乙方损失。未按约定退还保证金：认定违约，支付违约金。未按约定进行房屋维修保养：认定违约，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付预付款、租金或保证金：认定违约，支付违约金。擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋：认定违约，赔偿甲方损失。违反租赁合同约定，造成甲方损失：认定违约，赔偿甲方实际损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审判的一种争议解决方式。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等内容进行保密，防止泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在合理期限内提供符合约定的房屋，若甲方未按时提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付预付款、租金或保证金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，乙方应在接到提醒后立即支付，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋出现损坏，影响正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，若甲方未按时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。5.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议，具体方式根据双方协商确定。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议中，非甲乙双方的第三方参与方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因其提供虚假信息导致的后果承担责任。3.第三方权利：第三方有权在协议履行过程中，根据其职责提供相关服务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方报酬：第三方提供服务的报酬由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。乙方有权要求甲方按照约定时间退还保证金。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题导致的损失。2.乙方利益条款：乙方有权享受房屋租赁期间的居住权益。乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得单方面解除合同，否则应向乙方支付违约金。甲方不得将房屋转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方支付预付款、租金和保证金。甲方可要求乙方按照约定时间支付各项费用。甲方可对乙方进行必要的房屋检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受房屋租赁期间的租金收益。甲方可要求乙方在租赁期满后，对房屋进行维修保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付预付款、租金或保证金，甲方有权解除合同。乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋，甲方有权解除合同。乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议背景二、租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施2.5房屋权属证明三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋使用禁止事项七、维修及保养7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修流程7.4保养责任八、物业管理8.1物业管理费用8.2物业管理服务内容8.3物业管理投诉处理九、违约责任9.1双方违约责任9.2违约金计算9.3违约处理方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议解释十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表十四、附件14.1房屋租赁合同14.2附件一：房屋租赁协议附件14.3附件二：房屋租赁合同补充协议合同编号2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议”。1.2协议签订日期：双方于____年____月____日签订本协议。1.3协议双方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系方式：[出租方联系方式]。1.3.2承租方：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系方式：[承租方联系方式]。1.4协议背景：出租方愿意将位于[房屋地址]的房屋出租给承租方使用，承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议。二、租赁房屋信息2.1房屋位置：[具体地址]。2.2房屋面积：[面积单位]____[面积数值]。2.3房屋结构：[房屋结构描述]。2.4房屋配套设施：[列出房屋内配备的设施]。2.5房屋权属证明：出租方承诺该房屋权属清晰，并已取得相关权属证明文件。三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：租金以现金或银行转账方式支付。4.3租金支付时间：每月____日前支付下一个月的租金。4.4租金调整：租金如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。五、押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付方式：押金在签订本协议时一次性支付。5.3押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，无损坏、欠费等情况，出租方应在____日内退还押金。5.4押金退还流程：承租方提交押金退还申请，经出租方确认无欠款或损坏后，出租方将在____日内退还押金。六、房屋使用规定6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法活动。6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。6.3房屋装修限制：承租方如需进行装修，须事先获得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。七、维修及保养7.1房屋维修责任：房屋在租赁期间的维修责任由出租方承担，但承租方造成的损坏除外。7.2维修费用承担：非因房屋本身质量问题导致的维修费用由承租方承担。7.3维修流程：承租方发现房屋损坏时，应立即通知出租方，出租方应在____日内安排维修。7.4保养责任：承租方应按照房屋保养手册进行日常保养，确保房屋良好状态。八、物业管理8.1物业管理费用：物业管理费用为每月人民币____元整，由承租方承担。8.2物业管理服务内容：[列出物业管理服务内容]。8.3物业管理投诉处理：承租方对物业管理服务有投诉时，应向物业管理处提出，物业管理处应在____日内予以答复或处理。九、违约责任9.1双方违约责任：如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金计算：违约金按每日租金的____%计算。9.3违约处理方式：违约行为的处理应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本协议终止。11.3协议解除程序：协议解除需双方书面同意，并办理相关手续。十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。12.2协议附件：本协议附件一为房屋租赁合同。12.3协议解释：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按法律规定执行。十三、协议签署13.1签署日期：____年____月____日。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署双方代表：出租方代表签字：承租方代表签字：十四、附件14.1房屋租赁合同14.2附件一：房屋租赁协议附件出租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权说明：在本协议有效期内，如甲方因自身原因需要收回房屋，甲方有权优先选择终止本协议，并要求乙方在____日内搬离。在此情况下，乙方无权要求甲方支付违约金。1.2甲方维修责任说明：在租赁期间，如房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，甲方应在____日内负责维修，维修费用由甲方承担。1.3甲方装修限制说明：甲方有权对房屋进行必要的装修和维护，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。甲方在进行装修前应提前____日通知乙方。1.4甲方信息披露说明：甲方应向乙方如实提供房屋权属证明、物业管理等相关信息，如甲方提供虚假信息，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先租赁权说明：在本协议有效期内，如乙方有意继续租赁房屋，甲方应给予乙方优先租赁权，并在同等条件下，乙方有权优先续签本协议。2.2乙方装修补偿说明：如乙方在租赁期间对房屋进行合法装修，租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应按照市场行情给予乙方合理的装修补偿。2.3乙方转租限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。2.4乙方使用限制说明：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：本协议签订过程中产生的中介费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.2中介服务内容说明：中介方应协助双方完成房屋租赁合同的签订、房屋交付、租金支付等事宜，并确保双方权益。3.3中介责任说明：中介方应保证本协议内容的真实性、合法性，如因中介方原因导致本协议无效或双方权益受损，中介方应承担相应责任。3.4中介保密义务说明：中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介费用退还说明：如因中介方原因导致本协议无法履行，中介方应退还甲方已支付的中介费用。3.6中介纠纷解决说明：中介方与双方之间因本协议产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.附件一：房屋租赁协议附件3.房屋权属证明4.物业管理服务内容清单5.中介服务协议（如有）6.甲方装修限制说明7.乙方装修补偿标准8.中介费用明细二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：如房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，甲方未在约定时间内进行维修。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构或用途的改变。4.违约行为：乙方转租房屋未告知甲方。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，将房屋转租给第三方。5.违约行为：中介方泄露协议内容。认定：中介方未经双方同意，向第三方泄露本协议内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的金钱。4.签字盖章：指合同双方在合同文本上签字并加盖公章或合同专用章。5.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行房屋维修。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，可要求乙方支付违约金。3.问题：中介方泄露协议内容。解决办法：双方可要求中介方停止泄露，如造成损失，可要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方的房屋租赁关系。2.适用于存在第三方中介机构参与房屋租赁交易的合同。3.适用于需要明确租赁双方权利义务的长期租赁关系。全文完。2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.租金调整条款4.1调整条件4.2调整方式4.3通知期限5.预付款金额及支付5.1预付款金额5.2支付时间5.3支付方式6.预付款用途及管理6.1用途说明6.2管理方式6.3退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3通知义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止通知11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁登记备案证明11.3附件三：其他相关文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改内容12.3修改生效日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2025年度城市核心区房屋租赁预付款协议》。1.1.2"租赁方"指出租房屋的甲方。1.1.3"承租方"指租赁房屋的乙方。1.1.4"房屋"指甲方拥有的位于城市核心区的具体房屋。1.1.5"预付款"指乙方在签订本合同时支付给甲方的租赁款项。1.1.6"租赁期限"指本合同约定的房屋租赁期限。1.1.7"租金"指乙方按照本合同约定应支付给甲方的租金金额。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同的具体解释为准。1.2.2除非本合同另有约定，否则本合同中的术语和定义应按照通常的含义解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.房屋租赁信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋设施：3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：3.2.2租赁终止日期：3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：3.3.2支付频率：3.3.3支付方式：4.租金调整条款4.1调整条件4.1.1租金调整需满足国家相关政策法规。4.1.2租金调整需经双方协商一致。4.2调整方式4.2.1租金调整采用百分比方式。4.2.2调整后的租金需书面通知乙方。4.3通知期限4.3.1租金调整需提前一个月通知乙方。5.预付款金额及支付5.1预付款金额5.1.1预付款金额为租金总额的30%。5.2支付时间5.2.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付预付款。5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式支付预付款。6.预付款用途及管理6.1用途说明6.1.1预付款用于支付房屋租赁期间的租金。6.2管理方式6.2.1甲方负责管理预付款，并按照本合同约定使用。6.3退还条件6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还乙方预付款余额。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金。7.1.2乙方违反租赁合同约定的其他条款。7.2违约责任7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。7.3违约金7.3.1违约金为未支付租金的1%。7.3.2违约金最高不超过租金总额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同项下的一切争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决。9.3通知义务9.3.1发生不可抗力事件后，双方应在24小时内以书面形式通知对方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因一方违约导致合同解除。10.3终止通知10.3.1合同终止时，双方应在终止之日起5个工作日内以书面形式通知对方。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋租赁登记备案证明11.2.1房屋租赁登记备案证明为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同修改12.1修改程序12.1.1合同修改需经双方协商一致。12.1.2合同修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2修改内容12.2.1合同修改内容应明确具体，不得含糊其辞。12.3修改生效日期12.3.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式13.3.1送达方式应确保通知内容完整、清晰，并能够证明已送达。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入1.1.1第三方介入指在房屋租赁过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的中介机构、评估机构、法律顾问等第三方机构参与。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、租赁纠纷的调解等。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方同意邀请第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和专业知识。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同决定邀请第三方介入。2.2.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和专业能力证明。2.2.3第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。3.1.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决租赁过程中的问题。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋租赁合同进行评估和审核。4.第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、调解费等。4.2第三方介入的支付4.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。4.2.2第三方介入的费用应在第三方提供服务后由甲乙双方支付。5.第三方责任限额5.1第三方责任5.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额5.2.1第三方责任限额为第三方介入费用的总额。5.2.2第三方责任限额在合同中明确约定，超过责任限额的部分由甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方仅代表甲乙双方的利益，对甲方无直接的法律责任。6.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方仅代表甲乙双方的利益，对乙方无直接的法律责任。6.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承