2025年度房屋买卖合同解除及赔偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同解除及赔偿协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间因2025年度房屋买卖合同解除及赔偿事宜，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋买卖合同：指甲方将其拥有的房屋出售给乙方的合同。2.解除：指在合同履行过程中，经双方协商一致，终止合同的法律效力。3.赔偿：指一方因违反合同约定，给另一方造成损失，应承担的民事责任。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指本合同中购买房屋的一方。3.合同解除：指在合同履行过程中，经双方协商一致，终止合同的法律效力。4.合同赔偿：指因合同解除，乙方应向甲方支付的赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。3.甲方有权要求乙方在合同解除后，按照本协议约定支付赔偿金。4.甲方有权在合同解除前，要求乙方继续履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。3.乙方有权在合同解除后，要求甲方按照本协议约定支付赔偿金。4.乙方有权在合同履行过程中，提出解除合同的请求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方约定的解除合同之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款。3.双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签订本协议。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照本协议约定支付赔偿金。2.合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。3.合同解除后，双方应按照合同约定，办理房屋过户手续。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________签订日期：_________年____月____日七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋总价款：根据双方签订的2025年度房屋买卖合同，房屋总价款为人民币____元。2.税费：根据国家相关法律法规，房屋买卖产生的税费由双方按照规定各自承担。3.违约金：如合同解除，根据双方约定，违约金为人民币____元。4.赔偿金：如因甲方或乙方违约，根据本协议约定，赔偿金为人民币____元。7.2支付方式：1.购房款支付：乙方应在合同签订后____个工作日内，将房屋总价款的____%支付至甲方指定的账户。2.税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，将房屋买卖产生的税费支付完毕。3.违约金和赔偿金支付：如发生违约情形，违约方应在违约行为发生后____个工作日内，将违约金和赔偿金支付给守约方。7.3支付时间：1.购房款支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付。2.税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付。3.违约金和赔偿金支付时间：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.支付凭证：乙方支付款项后，应保留支付凭证，并在支付后____个工作日内将支付凭证复印件提交给甲方。2.支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面同意，并签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.如甲方在合同解除后，未按照本协议约定支付赔偿金，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____元。8.2乙方违约：1.如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。2.如乙方在合同解除后，未按照本协议约定支付赔偿金，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币____元。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金的支付方式为现金支付或银行转账。2.违约金和赔偿金的支付时间为违约行为发生后____个工作日内。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的签订内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏，无法交付。2.战争导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解：1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得转让合同。2.如一方需要转让合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同履行过程中，存在重大争议。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订并不影响双方在2025年度房屋买卖合同中保留的权利。2.任何一方在履行本协议过程中，不得损害对方在原合同中享有的权利。13.2特殊权力保留：1.双方在履行本协议过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等内容，有权要求对方予以保密。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方有权根据实际情况，保留追究对方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同解除及赔偿事宜。2.在履行本协议过程中，双方应提供必要的协助。15.2协作与配合方式：1.双方应保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同解除及赔偿事宜的完整协议，双方不得以任何形式对本协议进行修改。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________签订日期：_________年____月____日甲方（签字或盖章）：_________乙方（签字或盖章）：_________签订日期：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房屋买卖合同解除及赔偿协议书2.房屋买卖合同3.房屋所有权证4.房屋买卖合同补充协议（如有）5.支付凭证（包括银行转账记录、现金支付收据等）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.协商记录、调解记录、仲裁裁决书或法院判决书（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定支付赔偿金：认定甲方违约，应向乙方支付赔偿金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定支付赔偿金：认定乙方违约，应向甲方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密等内容，采取必要措施，防止泄露给第三方。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付方式变更时，双方意见不一致。解决办法：通过书面协议或补充协议明确变更后的支付方式，并经双方签字（或盖章）确认。2.问题：房屋交付过程中，发现房屋存在质量问题。解决办法：双方应立即停止交付，协商解决质量问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：一方未按合同约定支付赔偿金。解决办法：守约方有权要求违约方支付赔偿金，如违约方拒绝支付，守约方可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方责任：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应对其提供的信息承担相应的法律责任。4.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和纠正。5.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同。第三方应确保其提供的信息不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同解除后，按照本协议约定支付赔偿金。乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件。乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在合同解除后，有权要求甲方支付违约金。乙方在合同解除后，有权要求甲方退还已支付的购房款。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定支付赔偿金，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按合同约定提供房屋权属证明文件，乙方有权解除合同。如甲方在房屋交付前未进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同解除后，按照本协议约定支付赔偿金。甲方可要求乙方在合同解除后，按照本协议约定办理房屋过户手续。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照约定支付购房款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同解除后，支付违约金。甲方可要求乙方在合同解除后，退还已支付的购房款。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付赔偿金，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方未按合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同。如乙方在合同履行过程中未按约定支付购房款，甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋买卖合同解除及赔偿协议书1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、合同主体1.买卖双方基本信息2.代理人信息（如有）三、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋产权证信息3.房屋面积及结构4.房屋附属设施四、合同解除原因1.买卖双方协商解除2.法律法规规定解除3.不可抗力因素4.其他原因五、合同解除后的处理1.房屋产权转移2.房屋占有及使用3.房屋修缮及维修4.房屋租赁情况六、赔偿事项1.赔偿金额及计算方式2.赔偿支付方式3.赔偿期限4.赔偿责任七、违约责任1.买卖双方违约情形2.违约责任承担3.违约金计算及支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的效力十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件十一、合同签署及生效日期1.签署日期2.生效日期十二、其他约定事项1.合同变更2.合同解除3.合同解除后的权利义务4.合同解除后的争议解决十三、合同解除通知1.解除通知形式2.解除通知送达3.解除通知期限十四、合同解除后的后续事宜1.房屋交付及接收2.房屋过户手续3.房屋维修责任4.合同解除后的其他事宜合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本协议旨在明确双方因解除原合同而产生的权利义务关系，保障双方的合法权益。3.合同适用范围本协议适用于原合同解除后的所有相关事宜。二、合同主体1.买卖双方基本信息甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系方式：__________________乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系方式：__________________2.代理人信息（如有）（此处填写代理人信息，如有）三、房屋基本情况1.房屋坐落位置房屋位于：__________________具体地址：__________________2.房屋产权证信息房屋产权证号：__________________3.房屋面积及结构房屋面积：__________________房屋结构：__________________4.房屋附属设施房屋附属设施包括：__________________四、合同解除原因1.买卖双方协商解除经双方协商一致，同意解除原合同。2.法律法规规定解除（如有，填写相关法律法规）3.不可抗力因素（如有，填写不可抗力因素）4.其他原因（如有，填写其他原因）五、合同解除后的处理1.房屋产权转移原合同中约定的房屋产权转移事宜，因合同解除而终止。2.房屋占有及使用自合同解除之日起，乙方不再享有房屋占有及使用权。3.房屋修缮及维修原合同中约定的房屋修缮及维修责任，因合同解除而终止。4.房屋租赁情况原合同中约定的房屋租赁事宜，因合同解除而终止。六、赔偿事项1.赔偿金额及计算方式赔偿金额为：__________________赔偿计算方式：__________________2.赔偿支付方式赔偿金支付方式为：__________________3.赔偿期限赔偿金支付期限为：__________________4.赔偿责任甲方应承担因合同解除而产生的全部赔偿责任。七、违约责任1.买卖双方违约情形（列举双方违约情形）2.违约责任承担（根据违约情形，明确违约责任承担）3.违约金计算及支付（如有违约金，明确计算及支付方式）八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构仲裁机构：__________________仲裁委员会3.争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同生效及终止1.合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件本协议项下的权利义务履行完毕后，合同终止。3.合同解除后的效力本协议解除后，原合同项下的权利义务终止，本协议成为双方之间关于解除原合同及赔偿事宜的最终协议。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件十一、合同签署及生效日期1.签署日期本协议于____年__月__日签署。2.生效日期本协议自签署之日起生效。十二、其他约定事项1.合同变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。2.合同解除本协议解除后，原合同项下的权利义务终止，本协议成为双方之间关于解除原合同及赔偿事宜的最终协议。3.合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自的义务。4.合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决，仍按照本协议第八章约定执行。十三、合同解除通知1.解除通知形式解除通知应以书面形式发出。2.解除通知送达解除通知应送达至对方指定的地址。3.解除通知期限解除通知应在合同解除前送达对方。十四、合同解除后的后续事宜1.房屋交付及接收合同解除后，房屋由甲方自行处理，乙方不再享有房屋接收权。2.房屋过户手续合同解除后，原合同中约定的房屋过户手续终止。3.房屋维修责任合同解除后，原合同中约定的房屋维修责任终止。4.合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应妥善处理与合同解除相关的其他事宜。甲方（卖方）签字：__________________乙方（买方）签字：__________________见证人签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任承担条款说明：若合同解除由甲方主导，本条款规定甲方在合同解除过程中应承担的责任和义务。条款内容：（1）甲方应确保在合同解除前，房屋产权清晰，无任何未了结的债务或纠纷。（2）甲方应承担因合同解除而产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。（3）甲方应确保乙方在合同解除后，能够顺利办理房屋过户手续。2.甲方赔偿条款说明：本条款规定甲方在合同解除时应向乙方支付的赔偿金额及计算方式。条款内容：（1）甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为赔偿金。（2）赔偿金计算方式：赔偿金=合同总价款×赔偿比例。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中发生违约行为时，应承担的违约责任。条款内容：（1）若甲方违反本协议约定，导致合同解除，甲方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方通知义务条款说明：本条款规定甲方在合同解除过程中，应履行通知义务。条款内容：（1）甲方应在合同解除前，以书面形式通知乙方解除合同的事由及具体方案。（2）甲方应在合同解除后，及时通知乙方办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权益保障条款说明：本条款规定乙方在合同解除过程中，应享有的权益保障。条款内容：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行合同义务。（2）若甲方未履行合同义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方赔偿条款说明：本条款规定乙方在合同解除时应向甲方支付的赔偿金额及计算方式。条款内容：（1）乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为赔偿金。（2）赔偿金计算方式：赔偿金=合同总价款×赔偿比例。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中发生违约行为时，应承担的违约责任。条款内容：（1）若乙方违反本协议约定，导致合同解除，乙方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方通知义务条款说明：本条款规定乙方在合同解除过程中，应履行通知义务。条款内容：（1）乙方应在合同解除前，以书面形式通知甲方解除合同的事由及具体方案。（2）乙方应在合同解除后，及时通知甲方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介佣金条款说明：本条款规定中介机构在合同解除过程中，应收取的佣金及支付方式。条款内容：（1）中介机构在合同解除过程中，应收取的佣金为合同总价款的_____%。（2）佣金支付方式：在合同解除后，由甲方或乙方支付给中介机构。2.中介责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，应承担的责任和义务。条款内容：（1）中介机构应确保合同的合法性和有效性。（2）中介机构应协助双方办理合同解除手续，并监督双方履行合同义务。3.中介保密条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中，应遵守的保密义务。条款内容：（1）中介机构应对合同内容、双方信息等保密。（2）未经双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露合同信息。4.中介解除合同条款说明：本条款规定中介机构在合同解除过程中的权利和义务。条款内容：（1）中介机构在合同解除过程中，有权要求甲方或乙方支付佣金。（2）中介机构在合同解除后，应协助双方办理相关手续，并监督双方履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.合同解除及赔偿协议书4.争议解决机构仲裁规则5.甲方身份证复印件（如有）6.乙方身份证复印件（如有）7.代理人身份证复印件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定期限内办理房屋过户手续。认定：根据《合同法》第一百零九条规定，甲方未在约定的时间内履行合同义务，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。认定：根据《合同法》第一百零八条规定，乙方未按约定支付合同价款，构成违约。3.违约行为：双方协商一致解除合同，但一方未履行赔偿义务。认定：根据本协议约定，任何一方未履行赔偿义务，构成违约。4.违约行为：一方违反本协议约定的其他条款。认定：根据《合同法》第一百零七条规定，一方违反合同约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更、解除、违约责任等方面的法律规范。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对纠纷进行审理和裁决的活动。3.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定，致使对方权利受到损害的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除后，房屋过户手续办理受阻。解决办法：及时沟通，协商解决过户手续办理过程中遇到的问题，必要时寻求法律援助。2.问题：一方未按约定支付赔偿金。解决办法：要求违约方履行支付赔偿金的义务，必要时通过仲裁或诉讼途径解决。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商，协商不成时，提交约定的仲裁机构或人民法院解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除及赔偿协议书适用于房屋买卖合同解除后的赔偿事宜。2.适用于因不可抗力或双方协商一致而解除的房屋买卖合同。3.适用于房屋买卖合同履行过程中，因一方违约导致的合同解除及赔偿。4.适用于有第三方中介参与房屋买卖交易，中介佣金及责任界定等情况。全文完。2025年度房屋买卖合同解除及赔偿协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋权属证明3.合同解除原因3.1卖方解除原因3.2买方解除原因4.合同解除程序4.1协商解除4.2法院判决解除5.赔偿金额及计算方式5.1赔偿金额5.2赔偿计算方式6.赔偿支付方式6.1预付款支付6.2分期支付6.3其他支付方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.2保密条款9.争议解决方式9.1调解9.2仲裁9.3诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除后的处理13.1房屋交付13.2房屋过户13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________1.2买方基本信息买方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：__________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋权属证明房屋产权证号：__________3.合同解除原因3.1卖方解除原因__________3.2买方解除原因__________4.合同解除程序4.1协商解除双方经友好协商一致，决定解除2025年度房屋买卖合同。4.2法院判决解除如协商不成，双方同意将争议提交至__________人民法院解决。5.赔偿金额及计算方式5.1赔偿金额赔偿金额为__________元。5.2赔偿计算方式赔偿金额的计算方式如下：（1）房屋总价款的__________%；（2）已支付定金的__________倍；（3）其他应赔偿的损失。6.赔偿支付方式6.1预付款支付买方应于__________日内向卖方支付赔偿金额的__________%，即__________元。6.2分期支付剩余赔偿金额__________元，买方应分__________期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：__________元，支付时间：__________;第二期：__________元，支付时间：__________;……6.3其他支付方式如双方另有约定，按约定执行。7.违约责任7.1卖方违约责任如卖方违约，应向买方支付赔偿金额的__________%作为违约金。7.2买方违约责任如买方违约，应向卖方支付赔偿金额的__________%作为违约金。8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属本协议项下涉及的所有知识产权，包括但不限于房屋的产权、使用权等，均归各自权利人所有。8.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.争议解决方式9.1调解双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼如仲裁委员会未能解决争议，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕本协议约定的全部义务；（2）本协议约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.合同附件11.1房屋产权证复印件附件一：房屋产权证复印件。11.2其他相关证明文件附件二：双方身份证明文件。附件三：其他与本协议相关的证明文件。12.合同变更12.1变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更内容本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的处理13.1房屋交付合同解除后，卖方应将房屋交付给买方，买方应按约定支付赔偿金额。13.2房屋过户合同解除后，双方应按照法律规定办理房屋过户手续。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照法律规定和本协议约定处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式本协议项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行，并按照双方提供的联系方式送达。14.2合同份数本协议一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本协议中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除协议双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助双方更好地履行本协议，解决合同履行过程中可能出现的问题，确保交易安全、公正。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供专业咨询和建议；2.协助双方进行合同履行；3.对合同履行情况进行监督；4.协助处理合同履行过程中的争议。15.4第三方介入程序1.双方在协议中明确需要第三方介入的事项；2.双方共同选择或协商确定第三方；3.双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本协议中的责任和义务；4.第三方按照约定履行职责。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；2.甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用；3.甲方应遵守第三方提出的合理建议，并承担相应的后果。16.2乙方的额外条款1.在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；2.乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用；3.乙方应遵守第三方提出的合理建议，并承担相应的后果。17.第三方责任