二零二五年度绿色建筑房屋定金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑房屋定金协议合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同签订方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型2.5项目设计单位2.6项目施工单位第三章定金支付3.1定金总额3.2定金支付比例3.3定金支付方式3.4定金支付时间3.5定金退还条件第四章工程进度4.1工程进度计划4.2工程进度验收标准4.3工程进度调整4.4工程进度违约责任第五章工程质量5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量问题处理5.4工程质量违约责任第六章工程造价6.1工程造价构成6.2工程造价调整6.3工程造价支付6.4工程造价违约责任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同履行责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任第十二章合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：工程造价构成第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同解释13.3合同修改13.4合同通知13.5合同解除及终止13.6合同其他约定第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同副本份数合同编号202501第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（定金支付方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（工程承接方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2合同订立日期：2025年____月____日1.3合同签订地点：____________________1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同签订方式：本合同采用书面形式，由甲方和乙方共同签订。第二章项目概况2.1项目名称：二零二五年度绿色建筑房屋2.2项目地址：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目类型：绿色建筑2.5项目设计单位：____________________2.6项目施工单位：____________________第三章定金支付3.1定金总额：人民币____万元整3.2定金支付比例：项目总价的____%3.3定金支付方式：甲方在合同签订后____个工作日内将定金支付至乙方指定账户3.4定金支付时间：2025年____月____日3.5定金退还条件：（1）因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求退还全部定金；（2）因不可抗力导致合同解除，甲方有权要求退还部分或全部定金；（3）甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还定金。第四章工程进度4.1工程进度计划：（1）基础工程：2025年____月____日至2025年____月____日；（2）主体工程：2025年____月____日至2025年____月____日；（3）装修工程：2025年____月____日至2025年____月____日。4.2工程进度验收标准：按照国家相关建筑规范及标准执行。4.3工程进度调整：因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。4.4工程进度违约责任：乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付违约金。第五章工程质量5.1工程质量标准：按照国家相关建筑规范及标准执行。5.2工程质量验收：甲方应在工程完成后进行验收，验收合格后方可支付工程款。5.3工程质量问题处理：发现工程质量问题，双方应及时协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁。5.4工程质量违约责任：乙方未按约定保证工程质量，应向甲方支付违约金。第六章工程造价6.1工程造价构成：包括设计费、材料费、人工费、施工机械使用费、税金等。6.2工程造价调整：因市场波动或政策调整等原因，导致工程造价发生变化，双方可协商调整。6.3工程造价支付：按工程进度和验收情况分期支付，具体支付比例和期限由双方另行协商确定。6.4工程造价违约责任：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。第七章合同履行7.1合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。7.2合同履行地点：项目地址7.3合同履行方式：（1）甲方负责提供工程所需资料和场地；（2）乙方负责按约定完成工程建设任务；（3）双方应按约定的时间、地点和质量要求履行合同义务。7.4合同履行责任：（1）甲方应按约定支付工程款；（2）乙方应按约定完成工程进度和质量要求；（3）双方应遵守合同约定，共同履行合同义务。第八章违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定支付定金或工程款；（2）乙方未按约定完成工程进度或保证工程质量；（3）一方违反合同约定，导致合同解除；（4）一方因不可抗力原因未能履行合同义务，但未及时通知对方。8.2违约责任承担：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总价的____%；（3）如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。8.3违约赔偿标准：（1）工程延误：每延误一日，乙方应向甲方支付____元违约金；（2）工程质量问题：乙方应承担修复费用，并支付____元违约金；（3）工程款未按时支付：每延误一日，甲方应向乙方支付____元违约金。8.4违约争议解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式：（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构：（1）协商：双方自行协商；（2）调解：可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：（1）协商：自争议发生之日起____日内；（2）调解：自争议发生之日起____日内；（3）仲裁：自争议发生之日起____日内；（4）诉讼：自争议发生之日起____日内。9.4争议解决费用：（1）协商：双方自行承担；（2）调解：调解费用由双方协商分担；（3）仲裁：仲裁费用由败诉方承担；（4）诉讼：诉讼费用由败诉方承担。第十章合同解除10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）对方收到通知后____日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3合同解除责任：（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任；（3）双方协商一致解除合同，互不承担违约责任。第十一章合同终止11.1合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方应处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应相互结算。11.3合同终止责任：（1）合同终止后，双方互不承担违约责任；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二章合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程质量标准12.4附件四：工程造价构成第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。13.2合同解释：本合同以书面形式为准。13.3合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.4合同通知：一方通知对方，应以书面形式进行。13.5合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四章合同签署14.1合同签署日期：__________________14.2合同签署地点：__________________14.3合同签署人签字：甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________14.4合同副本份数：共____份，甲方____份，乙方____份。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方拥有项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料选用等。乙方应无条件接受甲方的决策，并按照甲方的要求执行。1.2项目进度调整权甲方有权根据自身需求调整项目进度，乙方应积极配合，并按照甲方的要求调整施工计划。1.3工程款支付控制权甲方有权根据工程进度和质量验收情况，控制工程款的支付。如乙方未达到约定的质量标准，甲方有权暂缓支付相应款项。1.4争议解决优先权在合同履行过程中，如出现争议，甲方有权优先选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。1.5保密条款甲方对项目相关信息享有保密权，乙方在合同履行期间及合同终止后，应遵守保密条款，不得泄露甲方商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1施工方案制定权乙方有权根据项目实际情况和施工经验，制定施工方案。甲方应予以认可，并在必要时提供技术支持。2.2材料选用权乙方有权根据项目需求和工程标准，选择合适的材料供应商和材料种类。甲方应予以认可，并负责材料采购费用。2.3工程款支付保障权乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定的时间和比例支付工程款，确保施工进度不受影响。2.4工程质量监督权乙方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担责任，并采取措施予以整改。2.5争议解决主导权在合同履行过程中，如出现争议，乙方有权主导选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求中介机构应具备相应的资质和执业资格，并在合同中明确其职责和权限。3.2中介机构费用承担中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.4中介机构协调职责中介机构应负责协调双方关系，确保合同顺利履行。包括但不限于沟通、谈判、监督等。3.5中介机构争议解决权中介机构有权在合同履行过程中，对双方发生的争议进行调解，但调解结果不具有法律效力。3.6中介机构终止合同权如中介机构在履行职责过程中，发现一方存在严重违约行为，中介机构有权终止合同，并通知双方。3.7中介机构责任承担中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.8中介机构变更通知中介机构如需变更，应提前____个工作日通知双方，并取得双方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况2.工程进度计划3.工程质量标准4.工程造价构成5.甲方提供的项目相关资料6.乙方提交的施工方案7.材料采购清单8.工程款支付凭证9.质量验收报告10.争议解决协议11.中介机构资质证明12.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付定金或工程款。认定：甲方在约定的时间内未支付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程进度或保证工程质量。认定：乙方未在约定的时间内完成工程进度，或工程质量未达到合同约定的标准。3.违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。认定：一方在合同履行过程中，违反合同约定，经另一方提出后仍未改正。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。认定：发生不可抗力事件，且该事件属于双方无法预见、无法避免和无法克服的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方商业秘密负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：甲方应在接到支付通知后____个工作日内支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成工程进度。解决办法：乙方应在接到调整通知后____个工作日内完成调整，如未能按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：工程质量未达到约定标准。解决办法：乙方应在接到质量整改通知后____个工作日内完成整改，如未能按时整改，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.绿色建筑房屋建设项目的定金协议。2.二手房买卖合同的定金协议。3.土地使用权转让合同的定金协议。4.房地产租赁合同的定金协议。5.其他涉及定金支付的合同。全文完。二零二五年度绿色建筑房屋定金协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国环保意识的不断提高，绿色建筑已成为建筑行业发展的趋势。为积极响应国家政策，甲方决定在2025年度投资建设一栋绿色建筑房屋。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑房屋建设过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护生态环境、提供健康舒适的居住和工作环境、减少对环境负面影响的建筑。（2）绿色建筑房屋：指符合绿色建筑标准的住宅、商业、办公等建筑。3.2关键词解释（1）定金：指双方在签订本协议时，乙方支付给甲方的保证金，用于保障合同履行。（2）房屋建设：指甲方按照绿色建筑标准，建设符合本协议要求的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行质量检验。（3）甲方有权在合同履行过程中对工程进度、质量进行监督。（4）甲方应按照合同约定支付定金及工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。（2）乙方应按照绿色建筑标准，提供符合要求的材料、设备。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋建设。（4）乙方应保证工程进度和质量，确保工程按时交付。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，房屋建设周期为一年。5.2合同履行地点房屋建设地点：（请填写房屋建设地点）5.3合同履行方式乙方按照绿色建筑标准，采用先进的施工技术和设备，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止原因进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，双方应按照约定处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的定金；（3）合同终止后，双方应互相出具解除合同证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。（2）定金：乙方支付给甲方的保证金，金额为房屋建设总费用的10%。（3）工程款：乙方在工程进度达到约定节点后，甲方向乙方支付的款项。（4）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）定金支付：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户。（2）工程款支付：甲方应在工程进度达到约定节点后，按照约定的比例和金额支付工程款。7.3支付时间（1）定金支付时间：签订本协议之日起5个工作日内。（2）工程款支付时间：每个工程进度节点后5个工作日内。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方在支付款项后，应向甲方提供银行转账凭证或汇款底单作为支付证明。（2）支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前5个工作日书面通知对方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付定金或工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的1%。（2）甲方未按约定提供工程所需材料或设备，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋建设总费用的0.1%。（2）乙方提供的材料或设备不符合绿色建筑标准，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如发生违约行为，违约方应按照约定支付违约金。（2）赔偿金额：如因违约行为造成对方损失，违约方应赔偿实际损失。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋建设中断；（2）政策调整导致工程延期；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在房屋建设过程中对设计方案、材料选择等事项的最终决定权。（2）乙方保留在房屋建设过程中对施工工艺、技术标准的执行权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋交付前对房屋进行质量检测的权利。（2）乙方保留在房屋建设过程中对施工安全、环境保护的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议自双方签字之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保房屋建设顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行材料、设备的验收。（3）乙方应配合甲方进行工程进度和质量检查。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话联系等方式进行沟通和协调。（2）双方应定期召开协调会议，解决工程建设中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就绿色建筑房屋定金事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均不应被视为与合同其他部分相分离。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字确认后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑房屋设计方案2.材料和设备清单3.工程进度表4.质量检验报告5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.协商会议纪要8.修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付定金或工程款，认定违约。未按约定提供工程所需材料或设备，认定违约。未按约定进行质量检测，认定违约。2.乙方违约：未按时完成房屋建设，认定违约。提供的材料或设备不符合绿色建筑标准，认定违约。未按约定进行施工安全、环境保护监督，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护生态环境、提供健康舒适的居住和工作环境、减少对环境负面影响的建筑。3.定金：指当事人一方为保证合同的履行，先行支付给对方一定数额的货币。4.工程款：指在工程进度达到约定节点后，甲方向乙方支付的款项。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的货币，作为违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料按时到货；如有延误，及时协商解决或更换供应商。2.问题：工程进度延误。解决办法：定期召开协调会议，分析延误原因，制定解决方案；必要时调整工程进度计划。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监控，确保材料、设备符合绿色建筑标准；发现问题及时整改，必要时重新施工。4.问题：支付纠纷。解决办法：严格按照合同约定进行支付，如有争议，通过协商、调解或仲裁解决。5.问题：不可抗力事件。解决办法：及时通知对方，提供相关证明，根据合同约定处理善后事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方联系人：[请填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[请填写第三方联系电话]第三方的责任：第三方负责提供符合绿色建筑标准的材料和技术支持。第三方应确保材料的质量，如有质量问题，应承担相应的责任。第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合。第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。第三方的义务：第三方应按时提供材料和技术支持，确保工程进度。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电气等。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在工程完成后，对房屋进行验收，确保房屋质量符合绿色建筑标准。乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定提供售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的1%。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照绿色建筑标准进行施工，确保房屋质量。甲方可要求乙方提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后，对房屋进行质量检测，确保房屋符合合同约定。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照约定提供售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成房屋建设，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋建设总费用的0.1%。乙方提供的材料或设备不符合绿色建筑标准，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度绿色建筑房屋定金协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让人信息2.2承让人信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.定金支付4.1定金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.定金退还6.1退还条件6.2退还时间6.3退还方式7.房屋产权转移7.1权属证明7.2转移时间7.3转移费用8.房屋质量保证8.1质量标准8.2检验时间8.3质量保证期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：定金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指按照国家绿色建筑标准设计、建造和使用，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。1.1.2“房屋”指位于______市______区______路的______号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米的住宅。1.1.3“定金”指本协议中约定的，由承让人向出让人支付的预付款。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让人信息2.1.1名称：______房地产开发有限公司2.1.2地址：______市______区______路______号2.1.3联系人：______2.1.4联系电话：______2.2承让人信息2.2.1姓名：______2.2.2身份证号码：______2.2.3地址：______市______区______路______号2.2.4联系电话：______3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在城市：______市3.1.2所在区域：______区3.1.3具体地址：______路______号______栋______单元______室3.2房屋面积3.2.1建筑面积：______平方米3.2.2使用面积：______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：______3.3.2建筑年代：______3.3.3维修保养情况：______3.4房屋用途3.4.1主要用途：住宅3.4.2辅助用途：______4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金总额：人民币______万元整4.2支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.2.2转账信息：4.2.2.1收款人名称：______房地产开发有限公司4.2.2.2账户号码：______4.2.2.3开户行：______4.3支付时间4.3.1首次支付时间：______年______月______日4.3.2后续支付时间：______年______月______日5.房屋交付5.1交付时间5.1.1交付时间：______年______月______日5.2交付条件5.2.1房屋已取得建筑工程竣工验收备案证明5.2.2房屋已通过绿色建筑认证5.2.3房屋已具备居住条件5.3交付方式5.3.1出让人将房屋交付给承让人，承让人验收合格后，视为房屋交付完成。6.定金退还6.1退还条件6.1.1房屋交付后，承让人未提出任何异议，且房屋符合交付条件。6.1.2出让人未按照约定时间交付房屋。6.2退还时间6.2.1退还时间：房屋交付后的______个工作日内6.3退还方式6.3.1退还至承让人提供的银行账户7.房屋产权转移7.1权属证明7.1.1出让人提供房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。7.2转移时间7.2.1房屋产权转移时间：______年______月______日7.3转移费用7.3.1转移费用由双方按照实际发生费用承担。8.房屋质量保证8.1质量标准8.1.1房屋质量应符合国家绿色建筑标准及《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规定。8.1.2房屋主体结构、装修装饰及配套设施等应符合合同约定及设计要求。8.2检验时间8.2.1房屋交付前，出让人应组织相关部门进行自检，确保房屋质量符合标准。8.2.2房屋交付后，承让人应在______个工作日内对房屋进行验收。8.3质量保证期8.3.1房屋质量保证期为自房屋交付之日起______年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让人未按约定时间交付房屋。9.1.2出让人交付的房屋不符合约定质量标准。9.1.3承让人未按约定支付定金。9.2违约责任9.2.1出让人违约的，应向承让人支付违约金，违约金为定金总额的______%。9.2.2承让人违约的，应向出让人支付违约金，违约金为定金总额的______%。9.3违约赔偿9.3.1双方违约责任的具体赔偿标准，应根据实际损失和违约情节协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和约定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同订立后，任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用和损失。11.3解除后果11.3.1合同解除后，定金不予退还。11.3.2双方应按照约定承担相应的法律责任。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。12.2其他约定内容12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经见证人见证后生效。13.2生效时间13.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.3终止条件13.3.1合同履行完毕。13.3.2合同解除。13.4终止时间13.4.1合同履行完毕或解除后，合同终止。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：定金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、评估、咨询、监理、法律事务等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方参与合同执行，并共同决定第三方的选择。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性，甲乙双方应共同对第三方进行尽职调查。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责和义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前取得甲乙双方的书面同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：5.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋本身负责。5.1.2第三方的服务费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定。5.2第三方与房屋本身的划分说明：5.2.1第三方的服务范围不包括房屋