2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及房屋评估合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及房屋评估合同汇编合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为2025年度房屋租赁合同终止后，双方对房屋维修责任及房屋评估事宜的协商与约定。2.2目的本合同旨在明确2025年度房屋租赁合同终止后，甲方、乙方及其他相关方在房屋维修责任及房屋评估方面的权利义务，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指本合同涉及的租赁房屋，包括房屋主体及附属设施。2.维修责任：指房屋租赁合同终止后，甲方、乙方及其他相关方在房屋维修方面的责任。3.房屋评估：指对房屋终止租赁后的价值进行评估。3.2关键词解释1.房屋维修：指对房屋主体及附属设施进行必要的修缮、维护和保养。2.房屋评估价值：指根据房屋现状、市场行情等因素，对房屋终止租赁后的价值进行评估。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋进行维修。2.甲方有权要求乙方承担房屋评估费用。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付房屋评估费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，对房屋进行维修。2.乙方有权要求甲方承担房屋评估费用。3.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房屋评估费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至房屋租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。2.双方应通过协商解决合同履行过程中出现的争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字、盖章后生效。6.2终止条件1.房屋租赁合同终止。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.本合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照合同约定，对房屋进行维修、评估。2.双方应按照合同约定，支付房屋评估费用。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日七、费用与支付7.1费用构成1.维修费用：包括但不限于房屋主体结构、水电设施、附属设施的维修成本。2.评估费用：包括但不限于房屋价值评估的专业服务费用。3.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.维修费用：甲方应于维修工程完工后，根据维修清单和报价单支付乙方维修费用。2.评估费用：甲方应于乙方完成房屋评估报告后，支付乙方评估费用。3.其他费用：双方应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间1.维修费用：甲方应在收到乙方提供的维修清单和报价单后15日内支付。2.评估费用：甲方应在收到乙方提交的评估报告后15日内支付。3.其他费用：双方应按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。2.乙方收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。2.若甲方未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的1%。2.若乙方未按约定时间提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的1%。8.3赔偿金额和方式1.若一方违约，应按照违约金的规定向另一方支付违约金。2.若违约行为造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.合同履行过程中产生的债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，均归各自所有者保留。13.2特殊权力保留1.双方在本合同中约定的特殊权利，未经对方书面同意，不得转让或放弃。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通，及时解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行增删或修改。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同终止协议书2.房屋维修清单及报价单3.房屋评估报告4.保密协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议书8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付维修费用。未按约定时间支付评估费用。未按约定时间完成维修工程。未按约定时间提交评估报告。2.乙方违约：未按约定时间完成维修工程。未按约定时间提交评估报告。未按约定履行保密义务。未按约定履行协助与配合义务。违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，违约行为一经发生，即视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.修改和补充协议书：双方就合同内容进行修改和补充的书面协议。5.协助与配合：指双方在合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修费用过高。解决办法：在签订合同时，明确维修费用的计算方式和标准，确保费用合理。2.问题：评估结果与市场行情不符。解决办法：选择具有资质的评估机构，确保评估结果的准确性。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定严格的保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过友好协商，寻求共同解决方案，必要时寻求第三方调解或仲裁。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方负责对房屋进行专业评估，并提供准确的评估报告。第三方负责监督维修工程的进行，确保维修质量。3.第三方权利第三方有权获取合同相关费用，包括评估费用和监督费用。第三方有权对房屋维修和评估过程中的问题提出意见和建议。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间完成评估和监督工作。第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定，在房屋租赁合同终止后进行必要的维修。乙方有权要求甲方支付评估费用和维修费用。乙方有权要求甲方提供维修清单和报价单。2.乙方的利益条款乙方在维修过程中有权要求甲方提供必要的材料和支持。乙方有权要求甲方保证维修质量，并在维修完成后提供验收报告。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定支付维修费用，乙方有权终止合同并要求赔偿。若甲方未按约定时间完成维修，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，对房屋进行任何形式的改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在房屋租赁合同终止后，对房屋进行必要的维修。甲方可要求乙方支付评估费用和维修费用。甲方可要求乙方提供维修清单和报价单。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在维修过程中提供必要的材料和支持。甲方可要求乙方保证维修质量，并在维修完成后提供验收报告。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付评估费用和维修费用，甲方有权终止合同并要求赔偿。若乙方未按约定时间完成维修，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，对房屋进行任何形式的改造。全文完。2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及房屋评估合同汇编1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同背景及目的二、合同主体1.房屋所有权人2.租赁方3.维修责任方4.评估机构三、房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施四、租赁终止后维修责任1.维修范围2.维修责任划分3.维修费用承担4.维修期限5.维修质量要求五、房屋评估1.评估目的2.评估范围3.评估方法4.评估机构选择5.评估费用承担六、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同变更与解除5.合同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明十一、合同附件1.房屋租赁合同2.维修责任明细表3.房屋评估报告4.其他相关文件十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署单位十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十四、其他约定1.合同解释2.合同修改3.合同补充4.合同争议解决方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及房屋评估合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：房屋所有权人：_______租赁方：_______维修责任方：_______评估机构：_______4.合同背景及目的：背景说明：为明确2025年度房屋租赁合同终止后的维修责任及房屋评估事宜，特制定本合同。目的：确保房屋租赁合同终止后，维修责任和房屋评估工作得到妥善处理。二、合同主体1.房屋所有权人：拥有房屋所有权，负责房屋的维修和评估。2.租赁方：租赁房屋的乙方，负责租赁期间的房屋使用和维护。3.维修责任方：负责租赁合同终止后的房屋维修工作。4.评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。三、房屋信息1.房屋坐落地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施：_______四、租赁终止后维修责任1.维修范围：包括房屋主体结构、室内设施及公共区域的维修。2.维修责任划分：房屋所有权人负责房屋主体结构的维修。租赁方负责室内设施的维修。维修责任方负责公共区域的维修。3.维修费用承担：根据维修责任划分，各自承担相应的维修费用。4.维修期限：自租赁合同终止之日起____日内完成维修工作。5.维修质量要求：符合国家相关维修标准和规范。五、房屋评估1.评估目的：确定房屋租赁合同终止后的市场价值。2.评估范围：包括房屋主体结构、室内设施及公共区域。3.评估方法：采用市场比较法、成本法或收益法进行评估。4.评估机构选择：由房屋所有权人与租赁方协商确定。5.评估费用承担：由房屋所有权人承担。六、合同履行1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同履行期限：自合同生效之日起至租赁合同终止后维修责任及房屋评估工作完成。3.合同履行方式：按本合同约定进行。4.合同变更与解除：经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。5.合同违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：由双方协商确定。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担。八、合同终止1.合同终止条件：租赁合同终止后，本合同同时终止。双方协商一致，决定终止本合同。2.合同终止程序：双方应签署终止合同协议书。3.合同终止后处理：双方应按约定处理房屋及其相关事宜。任何未支付的费用应在合同终止后立即支付。九、保密条款1.保密内容：涉及房屋所有权、租赁方、维修责任方及评估机构的商业秘密。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方损失。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.不可抗力发生时的处理：双方应及时通知对方。合同履行期限可相应顺延。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。3.不可抗力证明：由发生不可抗力事件的一方提供相关证明。十一、合同附件1.房屋租赁合同2.维修责任明细表3.房屋评估报告4.其他相关文件十二、合同签署1.签署时间：____年__月__日2.签署地点：_______3.签署人员：房屋所有权人代表：（签名）租赁方代表：（签名）维修责任方代表：（签名）评估机构代表：（签名）十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地点：_______十四、其他约定1.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。2.合同修改：任何修改需经双方书面同意。3.合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。4.合同争议解决方式：如本合同发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。房屋所有权人代表：（签名）租赁方代表：（签名）维修责任方代表：（签名）评估机构代表：（签名）见证人：（签名）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：甲方应负责租赁合同终止后的房屋全面维修，包括但不限于主体结构、室内设施、公共区域等。甲方应确保维修工作在合同终止后____日内完成，并符合国家相关维修标准和规范。甲方应承担所有维修费用，包括但不限于人工、材料、设备等。2.甲方评估责任条款：甲方负责选择具有资质的评估机构对房屋进行评估。评估机构的选择应经乙方同意，如乙方不同意，甲方应重新选择。甲方应确保评估过程公正、透明，评估结果真实、有效。3.甲方费用支付条款：甲方应在维修和评估完成后____日内支付相关费用。如因甲方原因导致维修和评估工作延迟，甲方应承担相应费用。4.甲方违约责任条款：甲方未按约定完成维修工作，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方维修责任条款：乙方应在租赁合同终止后____日内对房屋进行必要维修，确保房屋符合合同约定。乙方维修范围限于租赁期间因乙方使用造成的损坏。乙方维修后应通知甲方，甲方有权对维修质量进行验收。2.乙方评估责任条款：乙方负责选择具有资质的评估机构对房屋进行评估。评估机构的选择应经甲方同意，如甲方不同意，乙方应重新选择。乙方应确保评估过程公正、透明，评估结果真实、有效。3.乙方费用支付条款：乙方应在维修和评估完成后____日内支付相关费用。如因乙方原因导致维修和评估工作延迟，乙方应承担相应费用。4.乙方违约责任条款：乙方未按约定完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：中介机构应负责协调甲方、乙方及评估机构的合作，确保合同顺利履行。中介机构有权收取中介服务费用，费用标准应在合同中明确。2.中介费用支付条款：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。中介服务费用应在合同终止后____日内支付。3.中介违约责任条款：中介机构未履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任。中介机构收取不合理费用，甲方和乙方有权要求退还。4.中介保密条款：中介机构应对甲方、乙方及评估机构的商业秘密负有保密义务。中介机构泄露保密信息，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.维修责任明细表3.房屋评估报告4.甲方维修责任承诺书5.乙方维修责任承诺书6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件8.任何其他与本合同相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定完成维修工作。未按约定支付维修和评估费用。提供虚假评估报告。2.乙方违约行为：未按约定完成维修工作。未按约定支付维修和评估费用。提供虚假评估报告。3.甲方和乙方共同违约行为：未按约定履行合同约定的其他义务。违约行为认定：由双方协商或争议解决机构根据合同条款和相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约行为所引起的法律责任。4.保密：指对涉及商业秘密的信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交争议解决机构仲裁。2.问题：维修费用超出预期。解决办法：根据合同约定和实际情况，重新协商费用或寻求第三方评估。3.问题：评估结果与实际不符。解决办法：要求重新评估，或寻求第三方专业机构进行复核。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止后，维修责任及房屋评估。2.房屋租赁合同终止后，房屋出售或转租前的评估。3.房屋租赁合同到期，双方就维修责任及房屋价值存在争议。4.房屋租赁合同终止后，因维修或评估引发的纠纷。全文完。2025年度房屋租赁合同终止后维修责任及房屋评估合同汇编2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.维修责任划分3.1租赁期间维修责任3.2租赁合同终止后维修责任3.3维修费用承担4.房屋评估4.1评估机构选择4.2评估时间4.3评估费用承担4.4评估结果应用5.合同履行5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2房屋评估报告9.3其他相关文件10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间10.3合同终止条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同履行与支付12.1履行方式12.2支付方式12.3支付时间13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3违约责任14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确2025年度房屋租赁合同终止后，租赁双方对房屋维修责任及房屋评估的相关事宜。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1双方协商一致；1.4.2出现合同约定的解除条件；1.4.3法律法规规定的其他解除情形。2.房屋基本情况2.1房屋位置位于市区路号。2.2房屋面积房屋总面积为平方米。2.3房屋结构房屋为层号，建筑结构为。2.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：厨房、卫生间、卧室、客厅等。3.维修责任划分3.1租赁期间维修责任租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于：水、电、气、暖等基础设施的维修。3.2租赁合同终止后维修责任租赁合同终止后，甲方应负责对房屋进行必要的维修，确保房屋符合正常使用条件。3.3维修费用承担维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。4.房屋评估4.1评估机构选择评估机构由双方协商确定，或由甲方指定。4.2评估时间评估时间在租赁合同终止后一个月内进行。4.3评估费用承担评估费用由乙方承担。4.4评估结果应用评估结果作为房屋维修费用及房屋退租价格的重要依据。5.合同履行5.1合同履行期限本合同自签订之日起至2025年12月31日止。5.2履行地点履行地点为房屋所在地。5.3履行方式双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自义务。6.合同变更与解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致；6.1.2出现合同约定的变更条件；6.1.3法律法规规定的其他变更情形。6.2解除条件6.2.1双方协商一致；6.2.2出现合同约定的解除条件；6.2.3法律法规规定的其他解除情形。6.3变更与解除程序6.3.1双方应书面提出变更或解除合同的申请；6.3.2双方应协商一致，签署变更或解除合同协议；6.3.3协议生效后，双方应按照协议履行各自义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同，详见本合同附件。9.2房屋评估报告附件二：房屋评估报告，由评估机构出具。9.3其他相关文件附件三：房屋维修记录、费用清单等。10.合同生效与终止10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止时间本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满；10.3.2双方协商一致解除；10.3.3出现合同约定的终止条件；10.3.4法律法规规定的其他终止情形。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的书面通知；11.2.2双方签署解除合同协议；11.2.3协议生效后，双方应按照协议履行各自义务。12.合同履行与支付12.1履行方式双方应按照合同约定，按时、按质、按量履行各自义务。12.2支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。12.3支付时间支付时间按照合同约定或双方协商确定。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。13.2费用结算双方应按照合同约定或协商一致的原则，对房屋租赁期间的费用进行结算。13.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。14.3合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、维修服务商、中介机构等。15.2第三方选择15.2.1评估机构甲方有权选择具有资质的评估机构进行房屋评估，乙方应予以配合。15.2.2维修服务商甲方有权选择具备相应资质的维修服务商进行房屋维修，乙方应予以配合。15.2.3中介机构如需中介机构协助，双方可协商选择中介机构，并签订中介服务合同。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准，承担相应的责任。15.3.2责任限额15.3.2.1评估机构评估机构的责任限额由双方在评估合同中约定，但不得超过评估价值的%。15.3.2.2维修服务商维修服务商的责任限额由双方在维修合同中约定，但不得超过维修费用的%。15.3.2.3中介机构中介机构的责任限额由双方在中介服务合同中约定，但不得超过中介服务费用的%。15.4第三方权利15.4.1评估机构有权要求乙方提供必要的资料和协助，以确保评估工作的顺利进行。15.4.2维修服务商有权根据维修合同的要求，进入房屋进行维修工作。15.4.3中介机构有权根据中介服务合同的要求，提供信息、协调沟通等服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，甲乙双方不承担责任。15.5.2费用承担第三方履行职责产生的费用，由委托方承担，但具体费用由双方在相关合同中约定。15.5.3争议解决第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障房屋维修和评估的质量。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和