二零二五年度乡村旅游房屋互换推广协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度乡村旅游房屋互换推广协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国乡村旅游的快速发展，为满足游客多样化需求，甲方与乙方共同探讨乡村旅游房屋互换推广模式，旨在促进乡村旅游资源的合理利用，提高乡村旅游品质。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在乡村旅游房屋互换推广过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）乡村旅游：指以乡村自然、文化、生态、民俗等资源为基础，以农民为主体，以游客为中心，以休闲、体验、度假等为主要形式的旅游活动。（2）房屋互换：指甲乙双方在乡村旅游过程中，将自己的房屋提供给对方游客居住，同时享受对方提供的房屋。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供房屋互换服务的主体。（2）乙方：指接受房屋互换服务的主体。（3）游客：指参与乡村旅游房屋互换活动的消费者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供房屋互换服务。（2）甲方有权对乙方提供的房屋进行合理检查，确保房屋符合互换条件。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供房屋互换服务。（2）乙方有权对甲方提供的房屋进行合理检查，确保房屋符合互换条件。（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲乙双方在各自提供的房屋所在地进行房屋互换。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照协议约定，在各自提供的房屋内进行房屋互换活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，甲乙双方应妥善处理互换房屋的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本协议下产生的费用主要包括房屋互换服务费、中介服务费、广告宣传费、维护管理费等。（1）房屋互换服务费：甲方按照乙方提供的房屋类型、地段、设施等情况，向乙方支付房屋互换服务费。（2）中介服务费：甲方支付给乙方作为中介服务费用，用于乙方提供房屋互换信息、协助双方签订互换协议等。（3）广告宣传费：甲方和乙方共同承担，用于推广乡村旅游房屋互换活动，扩大互换规模。（4）维护管理费：甲方和乙方共同承担，用于互换房屋的日常维护和管理。7.2支付方式：双方可采用银行转账、现金支付、电子支付等合法方式进行费用支付。7.3支付时间：（1）房屋互换服务费：在房屋互换协议签订后五个工作日内支付。（2）中介服务费：在房屋互换协议签订后十个工作日内支付。（3）广告宣传费：在广告发布后，按照约定的比例和期限支付。（4）维护管理费：按照互换房屋的实际使用情况，分月支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内向乙方支付费用，逾期支付的，应按日支付违约金。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方提供的房屋不符合互换条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分金额的千分之五计算。（2）乙方泄露甲方或互换房屋相关信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：双方在违约情况下，应根据实际情况协商确定赔偿金额和方式，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（2）互换房屋的详细信息，包括房屋结构、设施、环境等；（3）双方签订的互换协议及与本协议相关的其他文件。9.2保密期限：自本协议签订之日起至互换活动结束后五年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素，导致本协议无法履行。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商调整履行时间或终止协议。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交双方约定的调解机构进行调解，或依法向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益或国家安全的项目；（2）本协议约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对互换房屋的拥有权。（2）甲乙双方在互换期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置互换房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋互换期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在房屋互换期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同推进乡村旅游房屋互换推广工作。15.2协作与配合方式：（1）甲方应向乙方提供互换房屋的相关信息，包括房屋位置、设施、环境等。（2）乙方应向甲方提供游客需求信息，包括游客数量、时间、偏好等。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于乡村旅游房屋互换推广的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________见证人（盖章）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乡村旅游房屋互换协议书2.房屋互换信息表3.互换房屋照片及设施清单4.中介服务协议5.广告宣传方案6.房屋互换活动推广计划7.维护管理规则8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，经催告后仍不支付的。提供的房屋不符合互换条件的。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置互换房屋的。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务或提供的服务不符合约定的。泄露甲方或互换房屋相关信息的。未按约定支付费用的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议事项进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的诉讼请求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：互换房屋信息不准确或存在虚假信息。解决办法：建立严格的房屋信息审核制度，要求房屋提供方提供真实、准确的房屋信息。2.问题：互换过程中出现设施损坏或财产损失。解决办法：在互换协议中明确房屋设施的使用和维护责任，约定赔偿标准。3.问题：双方沟通不畅，导致纠纷产生。解决办法：建立有效的沟通渠道，定期召开协调会议，及时解决双方问题。4.问题：不可抗力事件导致互换活动无法正常进行。解决办法：在协议中明确不可抗力事件的认定和处理方式，如延期或终止协议。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应保持友好协商，协商不成时，可提交调解或仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方作为乡村旅游房屋互换推广活动的组织者，负责协调甲乙双方的关系，确保互换活动的顺利进行。第三方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权收取甲乙双方支付的中介服务费。第三方有权对互换活动进行监督，确保双方遵守协议约定。4.第三方义务：第三方应按照协议约定，为甲乙双方提供必要的服务和支持。第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定提供房屋互换服务。乙方有权要求甲方提供互换房屋的详细信息和真实照片。乙方有权要求甲方在房屋互换期间提供必要的维修和保养服务。2.乙方利益条款：乙方在房屋互换期间，有权享受房屋内的设施和服务。乙方有权在互换结束后，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋互换服务的，应向乙方支付违约金。甲方提供的房屋不符合互换条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自提高房屋互换服务费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照协议约定提供房屋互换服务。甲方可要求乙方提供互换房屋的详细信息和真实照片。甲方可要求乙方在房屋互换期间遵守相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的房屋互换服务。甲方可要求乙方在互换结束后，退还押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供房屋互换服务的，应向甲方支付违约金。乙方提供的房屋不符合互换条件的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自提高房屋互换服务费。全文完。二零二五年度乡村旅游房屋互换推广协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2乡村旅游定义1.3推广协议定义2.双方信息2.1协议双方基本信息2.2房屋信息2.3乡村旅游信息3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期4.房屋互换条件4.1房屋互换原则4.2房屋互换安排4.3房屋互换费用5.推广活动安排5.1推广活动时间5.2推广活动地点5.3推广活动内容6.推广活动宣传6.1宣传渠道6.2宣传内容6.3宣传费用7.双方责任与义务7.1协议双方责任7.2房屋维护义务7.3乡村旅游服务义务8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.附件与补充12.1附件内容12.2补充协议12.3附件与补充的效力13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同份数的效力14.其他14.1其他条款14.2其他事项14.3其他说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本协议所称房屋，指协议双方各自拥有的可用于乡村旅游的合法住宅，包括但不限于自用住房、农家乐、民宿等。1.2乡村旅游定义：乡村旅游是指游客在乡村地区进行的以体验乡村文化、乡村生活为主要目的的旅游活动。1.3推广协议定义：本协议是指协议双方就乡村旅游房屋互换活动所达成的书面协议。2.双方信息2.1协议双方基本信息：包括但不限于双方名称、法定代表人、住所地、联系方式等。2.2房屋信息：包括房屋位置、面积、可容纳人数、设施设备等详细信息。2.3乡村旅游信息：包括乡村旅游活动内容、特色项目、收费标准等。3.协议期限3.1协议起始日期：2025年1月1日。3.2协议终止日期：2025年12月31日。4.房屋互换条件4.1房屋互换原则：双方应本着自愿、公平、互利的原则进行房屋互换。4.2房屋互换安排：互换时间、人数、互换次数等具体安排由双方协商确定。4.3房屋互换费用：双方房屋互换过程中产生的费用由互换双方各自承担。5.推广活动安排5.1推广活动时间：2025年全年。5.2推广活动地点：全国范围内。5.3推广活动内容：包括线上线下推广活动、乡村旅游体验活动等。6.推广活动宣传6.1宣传渠道：包括但不限于网站、社交媒体、户外广告等。6.2宣传内容：包括乡村旅游特色、房屋互换政策、优惠活动等。6.3宣传费用：宣传费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：在协议履行过程中，任何一方如违反协议约定，另一方有权解除本协议。8.2合同终止条件：协议期限届满，双方无续约意愿；或者因不可抗力导致协议无法履行。8.3合同解除或终止的程序：任何一方提出解除或终止协议，需提前30日书面通知对方，并说明理由。9.违约责任9.1违约行为定义：包括未按时履行房屋互换义务、未按规定承担宣传费用、违反合同条款等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：根据违约行为的性质和影响，赔偿标准由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：选择具有管辖权的仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方提出变更协议内容，需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同变更通知：变更协议内容的通知需在变更前至少15日送达对方。12.附件与补充12.1附件内容：包括房屋互换安排表、宣传资料、费用结算清单等。12.2补充协议：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3附件与补充的效力：附件与补充协议的效力与本协议一致。13.合同份数13.1合同正本份数：双方各执一份，共计两份。13.2合同副本份数：根据实际需要，可制作合同副本，副本不具有法律效力。14.其他14.1其他条款：包括但不限于保密条款、不可抗力条款、通知条款等。14.2其他事项：包括但不限于合同签订地、合同语言等。14.3其他说明：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，提供中介、咨询、技术支持等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括协议双方及其关联方。2.第三方介入的条件2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本协议。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务。3.第三方介入的程序3.1双方共同确定第三方，并与其签订服务合同。3.2第三方服务合同应与本协议内容相符，并经双方认可。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在第三方服务合同中约定，并在本协议中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于因提供的服务导致协议双方遭受的直接经济损失。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据服务合同要求协议双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有义务按照服务合同约定提供专业、高效的服务。5.3第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，保护协议双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与协议双方的关系是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。6.2第三方不得干预协议双方的正常业务往来，不得泄露协议双方的商业秘密。6.3第三方在履行服务合同过程中，如因自身原因导致协议双方权益受损，应承担相应责任。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，协议双方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供房屋信息、乡村旅游信息等。7.2第三方在介入过程中，如发现协议双方存在违约行为，有权向协议双方提出警告，并要求其纠正。7.3第三方介入期间，协议双方应保持沟通，及时反馈第三方介入过程中遇到的问题。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方在第三方服务合同中约定，并在本协议中予以明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。8.3第三方介入的费用由协议双方按约定的比例承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，协议双方应进行评估，确认第三方是否履行了服务合同约定的义务。9.2如第三方未履行服务合同约定的义务，协议双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。9.3第三方介入终止后，协议双方应按照本协议约定继续履行各自的权利和义务。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露协议双方的商业秘密。10.2第三方保密义务在本协议终止后仍有效，直至保密信息不再具有商业价值。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决。11.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入期间，如需变更第三方服务合同或本协议相关条款，应经双方协商一致。12.2合同变更通知需在变更前至少15日送达对方。第三部分：其他补充性说明和解释说