二零二五年度个人土地承包抵押借款合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人土地承包抵押借款合同范例本合同目录一览1.合同订立依据2.定义与解释3.土地承包信息4.抵押借款信息5.借款金额与利率6.借款期限与还款方式7.抵押物评估与设定8.抵押权设立与登记9.抵押权人权利与义务10.债务人权利与义务11.违约责任与争议解决12.合同解除与终止13.合同附件与补充条款14.合同生效与通知第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地承包抵押借款事宜达成如下协议。第二条定义与解释2.1“甲方”指土地承包方，即借款人。2.2“乙方”指接受抵押借款的金融机构或个人。2.3“抵押物”指甲方以其拥有的土地承包经营权作为抵押的标的物。2.4“借款金额”指甲方从乙方处获得的借款总额。2.5“借款期限”指甲方从乙方处获得借款的起止日期。2.6“利率”指甲方在借款期限内应支付给乙方的利息比率。第三条土地承包信息3.1甲方承包的土地位于______（具体地点），面积______平方米。3.2甲方承包的土地用途为______，承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条抵押借款信息4.1本合同借款金额为______元整。4.2借款利率为______%，按月计息，每月利息于______日前支付。第五条借款期限与还款方式5.1本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2还款方式为每月等额本息还款法，每月还款额为______元。第六条抵押物评估与设定6.1甲方同意以其承包的土地经营权作为抵押物，抵押物价值经双方协商确定，为______元。6.2抵押物设定后，甲方应保证抵押物的完整性和使用价值，不得擅自处分或设定其他权利。第七条抵押权设立与登记7.1本合同签订后，甲方应配合乙方办理抵押物登记手续，确保抵押权的设立。7.2抵押权设立后，乙方对抵押物享有优先受偿权，甲方不得未经乙方同意擅自处分抵押物。第八条抵押权人权利与义务8.1乙方作为抵押权人，有权在甲方违约时，优先受偿抵押物。8.2乙方应妥善保管抵押物的权属证明，不得将抵押物的权属证明转让或出借。8.3乙方有权要求甲方提供抵押物的使用、维护情况，确保抵押物的价值不降低。8.4乙方在抵押权实现前，不得擅自处分抵押物。第九条债务人权利与义务9.1甲方有权按照合同约定使用借款，不得挪作他用。9.2甲方应按期归还借款本息，如逾期还款，应支付_____%的逾期利息。9.3甲方应保持抵押物的完整性，不得擅自改变抵押物的用途或状态。9.4甲方在合同履行期间，如需转让土地承包经营权，应通知乙方并取得乙方书面同意。第十条违约责任与争议解决10.1若甲方未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的_____%计算。10.2若甲方违反抵押物保管义务，导致抵押物价值降低，甲方应承担相应的赔偿责任。10.3若乙方未按约定放款，应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。10.4双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1本合同在借款期限届满、甲方全部归还借款本息、抵押权消灭等情形下终止。1.1甲方未按期归还借款本息，逾期超过______日；1.2甲方违反抵押物保管义务，严重损害乙方权益；1.3甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失。1.1乙方未按约定放款，逾期超过______日；1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益。第十二条合同附件与补充条款12.1本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、借款凭证等。12.2双方可根据实际情况，在本合同基础上另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与通知13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与介入目的1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的有效性和合法性。第二条第三方责任与义务2.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。2.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务性质和合同约定确定。3.2若第三方在提供服务过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方在本合同中是独立的第三方，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的权利义务关系，其服务对象仅为甲乙双方。第六条第三方介入的终止6.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违法行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。6.2第三方在完成合同约定任务后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入本合同产生的费用，根据合同约定和实际发生情况由甲乙双方承担。7.2若合同未明确费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。第八条第三方介入对合同履行的影响8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。8.2第三方介入可能对本合同的履行产生辅助作用，如提供专业意见、协助解决争议等。第九条第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入本合同的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他11.1本合同关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入本合同的情形。11.2本合同关于第三方介入的条款，在第三方介入前、介入过程中和介入结束后均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明：要求：提供抵押物（土地承包经营权）的权属证书、使用权证明等相关文件。说明：证明甲方对抵押物的合法使用权和所有权。2.借款凭证：要求：提供甲乙双方签订的借款合同、借款收据、还款计划表等相关文件。说明：记录借款金额、还款期限、利率等关键信息。3.抵押物评估报告：要求：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告应包含抵押物的市场价值、使用年限、市场趋势等内容。4.第三方介入协议：要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：协议应包含第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。5.补充协议：要求：甲乙双方根据实际情况签订的补充协议，对本合同未尽事宜进行补充。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议：要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、仲裁机构等。说明：协议应包含争议解决的具体程序、仲裁规则等内容。7.第三方介入终止协议：要求：甲乙双方与第三方签订的终止协议，明确终止原因、费用结算等。说明：协议应包含终止原因、费用结算、后续事宜处理等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期归还借款本息。甲方未按约定使用借款，挪作他用。甲方未按约定保持抵押物的完整性。甲方未按约定提供抵押物的使用、维护情况。乙方未按约定放款。乙方未按约定提供专业、客观、公正的服务。第三方在提供服务过程中出现重大失误或违法行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金按合同约定或法律规定计算。损失赔偿以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按期归还借款本息，逾期超过30日，甲方应支付借款金额_____%的违约金。若乙方未按约定放款，逾期超过30日，乙方应支付甲方借款金额_____%的违约金。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担不超过其责任限额的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人土地承包抵押借款合同范例1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订目的与依据2.土地承包情况2.1土地承包人及承包地块信息2.2土地承包期限与用途2.3土地承包费用与支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值与抵押率3.3抵押物处置方式4.借款金额与期限4.1借款金额及支付方式4.2借款期限及还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间及方式6.保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金用途及退还条件7.抵押登记7.1抵押登记机关及登记手续7.2抵押登记费用及承担方8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及违约责任9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金计算及支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖权12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序及生效条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项解释与补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所/地址：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所/地址：____________________联系方式：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同签订目的与依据甲方因生产经营需要，向乙方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。2.土地承包情况2.1土地承包人及承包地块信息甲方承包地块位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，土地面积____亩，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2土地承包期限与用途甲方承包土地用途为____，承包期限如前所述。2.3土地承包费用与支付方式甲方应按年度向村集体支付土地承包费用，支付方式为现金或转账，具体金额及支付时间由双方另行协商确定。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物为甲方上述承包地块及地上建筑物，位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村。3.2抵押物评估价值与抵押率抵押物评估价值为____元，抵押率为____%。3.3抵押物处置方式抵押物处置方式为公开拍卖，处置所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。4.借款金额与期限4.1借款金额及支付方式甲方向乙方借款人民币____元整。4.2借款期限及还款方式借款期限为____年，自合同生效之日起计算。还款方式为分期还款，具体还款计划如下：第一期：____年____月____日前偿还人民币____元；第二期：____年____月____日前偿还人民币____元；……5.利息计算与支付5.1利息计算方式借款利息按年利率____%计算，利息按月计收，每季度支付一次。5.2利息支付时间及方式利息支付时间为每季度一个月的____日，支付方式为现金或转账。6.保证金6.1保证金金额及支付方式甲方应向乙方支付保证金人民币____元，支付方式为现金或转账。6.2保证金用途及退还条件保证金用于担保甲方按时还款。如甲方在合同期限内按时还款，乙方应在合同到期后____个工作日内退还保证金。7.抵押登记7.1抵押登记机关及登记手续甲方应在本合同签订后____个工作日内，向抵押登记机关办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用及承担方抵押登记费用由甲方承担。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同的条款内容；（2）借款金额、利率、还款计划等财务信息；（3）抵押物的相关信息；（4）任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限及违约责任本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形及处理方式（1）要求违约方立即履行合同义务；（2）要求违约方支付违约金；（3）解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.2违约金计算及支付违约金按借款金额的____%计算，支付方式为现金或转账。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构及管辖权仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同附件12.1合同附件清单（1）土地承包合同；（2）抵押物评估报告；（3）借款凭证；（4）其他双方约定的文件。12.2附件内容说明合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序及生效条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项解释与补充本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务或协助的独立第三方。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估的第三方机构；1.2.2会计师事务所：负责审计财务报表的第三方机构；1.2.3律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方机构；1.2.4会计师事务所：负责资产评估的第三方机构；1.2.5其他专业服务机构：根据合同履行需要，由甲乙双方共同认可的第三方机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：2.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或失误，对甲乙双方造成的直接经济损失，由第三方承担；2.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的服务瑕疵或失误，对甲乙双方造成的直接经济损失，由甲乙双方共同承担；2.1.3第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定导致的服务瑕疵或失误，对甲乙双方造成的直接经济损失，由第三方承担；2.1.4第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的服务瑕疵或失误，对甲乙双方造成的直接经济损失，由第三方承担。3.第三方责任承担3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致服务瑕疵或失误，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.4第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。5.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，其权利义务仅限于合同约定，不得扩大或延伸。5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，甲乙双方有权直接向第三方追究责任。5.5第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致服务瑕疵或失误，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.6第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.7第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致服务瑕疵或失误，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.8第三方在履行职责过程中，其行为不构成甲乙任何一方的代理人或代表，甲乙双方不得因第三方的行为而承担任何责任。5.9第三方在履行职责过程中，其行为不构成对甲乙任何一方的承诺或保证，甲乙双方不得因第三方的行为而改变其权利义务。5.10第三方在履行职责过程中，其行为不构成对甲乙任何一方的授权或委托，甲乙双方不得因第三方的行为而承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同要求：详细记录土地承包的基本信息，包括承包人、承包地块、承包期限、承包费用等。说明：此附件作为合同履行的基础文件，应确保信息的准确性和完整性。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为借款金额和抵押率的依据。3.借款凭证要求：记录借款金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件作为借款的证明，应确保记录的准确无误。4.保证金收据要求：记录保证金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件作为保证金支付的证明，应确保记录的准确无误。5.利息支付凭证要求：记录每个利息支付周期的利息金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件作为利息支付的证明，应确保记录的准确无误。6.抵押登记证明要求：由抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：此附件作为抵押登记的证明，应确保记录的准确无误。7.争议解决协议要求：记录双方在争议解决过程中达成的协议。说明：此附件作为争议解决的依据，应确保记录的准确无误。8.第三方服务协议要求：记录第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件作为第三方服务的合同，应确保记录的准确无误。9.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、变更时间、变更原因等。说明：此附件作为合同变更的证明，应确保记录的准确无误。10.争议解决仲裁裁决书要求：由仲裁委员会出具的仲裁裁决书。说明：此附件作为争议解决的最终依据，应确保记录的准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付借款本金或利息。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按借款金额的____%计算。示例：甲方逾期支付借款本金人民币____元，应支付违约金人民币____元。2.违约行为：乙方未按时提供借款。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按借款金额的____%计算。示例：乙方逾期提供借款人民币____元，应支付违约金人民币____元。3.违约行为：甲方未按时支付土地承包费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按土地承包费用总额的____%计算。示例：甲方逾期支付土地承包费用人民币____元，应支付违约金人民币____元。4.违约行为：第三方未按时提供专业服务。责任认定标准：第三方应支付违约金，违约金按服务费用总额的____%计算。示例：第三方逾期提供服务，应支付违约金人民币____元。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方人民币____元。全文完。二零二四年度个人土地承包抵押借款合同范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.土地承包抵押借款双方主体资格2.1借款人主体资格2.2抵押人主体资格2.3借款人抵押物所有权3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理6.抵押物描述6.1抵押物基本情况6.2抵押物权属证明6.3抵押物评估价值7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押权登记8.1抵押权登记机关8.2抵押权登记程序8.3抵押权登记费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称1.3.1借款人：1.3.2抵押人：1.4合同签订地点：市区街道号2.土地承包抵押借款双方主体资格2.1借款人主体资格2.1.1借款人，身份证号码：05678，具备完全民事行为能力。2.2抵押人主体资格2.2.1抵押人，身份证号码：98765432，具备完全民事行为能力。2.3借款人抵押物所有权2.3.1借款人拥有位于市区街道号的土地承包经营权。3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币100万元整。3.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月。3.3借款利率：年利率5%，按月计息。4.借款用途4.1借款用途说明：借款用途为进行农业生产。4.2借款用途限制：借款不得用于非法用途。5.还款方式及期限5.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。5.2还款期限：每月1日为还款日。5.3逾期还款处理：逾期还款按日收取万分之五的滞纳金。6.抵押物描述6.1抵押物基本情况：位于市区街道号的土地承包经营权。6.2抵押物权属证明：借款人提供的土地承包经营权证书。6.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币100万元。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人逾期未偿还借款本息，经催告后仍不偿还的，抵押权人有权处置抵押物。7.2抵押物处置程序：抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款本息。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得扣除处置费用及借款本息后，余额归抵押权人所有。8.抵押权登记8.1抵押权登记机关：市区土地登记局。8.2抵押权登记程序：8.2.1借款人和应当向抵押权登记机关提交抵押合同、抵押物所有权证明等相关材料。8.2.2抵押权登记机关收到材料后，对材料进行审核，符合条件的予以登记。8.3抵押权登记费用：抵押权登记费用按相关规定由抵押人承担。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2符合法律法规及政策要求。9.2合同解除条件：9.2.1借款人提前偿还借款；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3合同变更及解除程序：9.3.1变更或解除合同需双方书面协议；9.3.2变更或解除合同后，原合同条款中未涉及的内容按变更或解除后的协议执行。10.违约责任10.1借款人违约责任：10.1.1借款人未按约定还款，应支付滞纳金；10.1.2借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。10.2抵押人违约责任：10.2.1抵押人未按约定提供抵押物，应承担相应的违约责任；10.2.2抵押人提供虚假抵押物信息，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。10.3第三方违约责任：10.3.1第三方违约导致借款人无法履行合同，借款人有权向第三方追偿。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成，可向市区人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1借款本息全部偿还；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.2.3合同解除。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清相关款项，办理抵押权注销手续。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，借款人和抵押人各执一份。14.合同附件14.1土地承包经营权证书复印件；14.2借款人身份证复印件；14.3抵押人身份证复印件；14.4抵押物评估报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的确定15.2.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定进行确定。15.2.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.2.2第三方责任限额的承担15.2.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。15.2.2.2第三方责任限额的承担方式包括但不限于赔偿金、违约金等。16.甲乙双方与第三方的责任划分16.1责任划分原则16.1.1责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。16.1.2责任划分应结合第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定进行。16.2责任划分具体条款16.2.1第三方在提供中介服务时，应保证中介信息的真实、准确、完整，如因信息错误导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。16.2.2第三方在提供评估服务时，应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估，如评估结果与实际价值存在重大差异，第三方应承担相应责任。16.2.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保义务，如因第三方原因导致担保义务无法履行，第三方应承担相应责任。17.第三方介入协议17.1协议签订17.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。17.1.2协议内容应包括第三方提供的服务内容、服务期限、责任限额、保密条款等。17.2协议生效17.2.1协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。17.2.2协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。18.第三方介入后的合同变更18.1变更条件18.1.1第三方介入导致合同履行出现重大变化；18.1.2双方协商一致。18.2变更程序18.2.1双