2025年度智能家居与智能家居照明系统改造房屋装饰装修施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居与智能家居照明系统改造房屋装饰装修施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能家居与智能家居照明系统在日常生活中得到广泛应用。为了提升居住品质，甲方决定对房屋进行智能家居与智能家居照明系统改造，并委托乙方进行施工。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能家居与智能家居照明系统改造房屋装饰装修施工过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保施工顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的居住环境。2.智能照明系统：指利用智能控制技术，实现灯光亮度、色温、场景模式等功能的调节，满足用户在不同场景下的照明需求。3.2关键词解释：1.施工：指乙方按照甲方要求，对房屋进行智能家居与智能家居照明系统改造的施工活动。2.质量保证：指乙方在施工过程中，确保工程质量符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量。2.甲方有权对施工进度、质量进行监督，并提出合理化建议。3.甲方应按时支付工程款，并配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成施工任务。2.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。3.乙方应配合甲方进行施工监督，及时解决施工过程中出现的问题。4.乙方应承担因施工质量、进度等原因导致的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，施工期限为____个月。5.2合同履行地点：施工地点：____________________5.3合同履行方式：1.智能家居设备安装、调试；2.智能照明系统安装、调试；3.房屋装饰装修施工；4.其他相关施工内容。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的施工任务完成；2.甲方与乙方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并按照约定退还甲方预付款；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、设计费等。3.不可预见费用：指在合同执行过程中，因不可预见因素产生的额外费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在施工过程中，乙方应按月向甲方提供工程进度报告和发票，甲方应在收到后5个工作日内支付当月已完成工程量的70%作为进度款。3.结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应在收到乙方提供的结算报告和发票后10个工作日内支付剩余的30%作为结算款。4.逾期付款违约金：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每月一个工作日后的5个工作日内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后10个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付款项时，应通过银行转账方式，将款项直接转入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后出具相应的收据，作为甲方支付款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金。2.甲方未按合同约定提供施工所需的材料或设备，应承担由此造成的工期延误和费用增加。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定完成施工任务，应承担由此造成的工期延误和费用增加。2.乙方未按合同约定保证工程质量，应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式为现金支付，由违约方直接支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致施工中断。2.政府行为：如政府政策调整导致材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行过程中，因施工质量、进度等原因导致的违约责任。2.甲方在合同履行过程中，因未按时支付款项导致的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权和使用权。2.乙方保留对智能家居与智能家居照明系统改造技术的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对施工过程中出现的任何问题的最终决策权。2.乙方保留对施工过程中出现的技术问题的技术解决方案的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充应由双方共同签署，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：1.除非另有约定，所有对本合同的修改或补充均为本合同的有效组成部分。2.任何修改或补充不得降低本合同规定的任何一方权利或增加任何一方的义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.甲方应提供必要的施工条件和便利，乙方应确保施工不影响甲方正常生活。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论施工进度、质量、费用等问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能家居与智能家居照明系统改造房屋装饰装修施工的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，必须以书面形式并由双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋业主）签字：____________________日期：____________________乙方（施工方）签字：____________________日期：____________________甲方（房屋业主）盖章：____________________日期：____________________乙方（施工方）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份，双方各执一份。2.预付款支付凭证。3.进度款支付凭证。4.结算款支付凭证。5.施工进度报告。6.工程验收报告。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。9.修改或补充协议。10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未按合同约定提供施工所需的材料或设备，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务，认定违约。未按合同约定保证工程质量，认定违约。未按合同约定提供相关证明材料，认定违约。三、法律名词及解释：1.智能家居：指通过物联网、云计算等技术实现家庭设备互联互通的系统。2.智能照明系统：指利用智能控制技术调节灯光亮度、色温、场景模式等功能的系统。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指违约方应承担的，因违约行为导致的合同对方损失的责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方发现施工质量不符合要求。解决办法：乙方应在收到通知后及时进行整改，并承担由此产生的费用。2.问题：施工过程中，因材料价格上涨导致工程成本增加。解决办法：双方应协商调整合同价格，或由甲方承担部分增加成本。3.问题：施工过程中，因不可抗力导致施工中断。解决办法：双方应协商确定恢复施工的时间和方式，并按照合同约定处理。4.问题：施工过程中，甲方发现乙方未按时完成施工任务。解决办法：乙方应在收到通知后及时采取措施加快施工进度，并承担由此产生的额外费用。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：第三方应确保其提供的产品或服务符合合同约定和行业标准。第三方应配合甲方和乙方完成相关工作，并及时解决相关问题。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权在合同履行过程中对产品或服务质量进行监督。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供产品或服务。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利。乙方有权在施工过程中对工程质量进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对施工进度进行合理调整。乙方有权在施工过程中对设计方案进行适当修改，以提高施工效率。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面修改合同内容，影响乙方的合法权益。甲方不得因个人原因影响施工进度，造成乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对施工进度和质量进行监督，并提出合理化建议。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可享受智能家居与智能家居照明系统改造后的居住便利。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施，减少对环境的影响。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方不得在施工过程中出现质量问题，影响甲方利益。乙方不得因个人原因导致施工中断，造成甲方损失。全文完。2025年度智能家居与智能家居照明系统改造房屋装饰装修施工合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量要求三、合同金额及支付方式3.1合同总价3.2分阶段支付金额3.3支付方式及时间3.4预付款比例3.5验收合格后的支付比例四、施工内容与范围4.1智能家居系统安装4.2智能家居照明系统改造4.3房屋装饰装修施工4.4施工图纸及设计要求4.5施工材料及设备要求五、施工进度计划5.1施工阶段划分5.2各阶段施工时间安排5.3施工进度调整及延误责任5.4施工进度监控与调整机制六、施工质量保证6.1施工质量标准6.2施工质量检验及验收6.3施工质量问题处理6.4质量保证金的设置与退还七、安全生产与文明施工7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3文明施工要求7.4安全生产事故处理七、环境保护与废弃物处理7.1环境保护要求7.2废弃物处理方式7.3环境保护责任八、合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序九、违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金及赔偿9.3违约责任的追究十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、合同附件12.1施工图纸12.2材料清单12.3施工组织设计12.4其他相关文件十三、其他约定事项13.1合同附件的效力13.2通知与送达13.3合同未尽事宜的补充十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（业主）：[业主全名]（2）乙方（施工单位）：[施工单位全名]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[业主详细地址]（2）乙方地址：[施工单位详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[业主联系电话]（2）乙方联系方式：[施工单位联系电话]1.4合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同双方授权代表（1）甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]（2）乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]二、项目概况2.1项目名称2025年度智能家居与智能家居照明系统改造房屋装饰装修施工项目2.2项目地点[具体项目地址]2.3项目规模[项目面积及具体描述]2.4项目工期[项目开始日期]至[项目结束日期]2.5项目质量要求符合国家相关质量标准和甲方要求。三、合同金额及支付方式3.1合同总价[合同总价金额]3.2分阶段支付金额（1）预付款：[预付款金额]（2）第一阶段支付：[第一阶段支付金额]（3）第二阶段支付：[第二阶段支付金额]（4）最终支付：[最终支付金额]3.3支付方式及时间（1）预付款：合同签订后[预付款支付时间]内支付（2）第一阶段支付：工程量完成[百分比]后支付（3）第二阶段支付：工程量完成[百分比]后支付（4）最终支付：工程验收合格后支付3.4预付款比例[预付款比例]3.5验收合格后的支付比例[验收合格后的支付比例]四、施工内容与范围4.1智能家居系统安装（1）智能家居系统品牌及型号（2）智能家居系统功能要求4.2智能家居照明系统改造（1）照明系统品牌及型号（2）照明系统改造要求4.3房屋装饰装修施工（1）装修风格及要求（2）装修材料及工艺4.4施工图纸及设计要求（1）提供施工图纸及设计要求（2）图纸审查及修改4.5施工材料及设备要求（1）提供材料及设备清单（2）材料及设备质量要求五、施工进度计划5.1施工阶段划分（1）基础施工阶段（2）主体施工阶段（3）装修施工阶段（4）安装施工阶段5.2各阶段施工时间安排[具体各阶段施工时间安排]5.3施工进度调整及延误责任（1）施工进度调整程序（2）延误责任及赔偿5.4施工进度监控与调整机制（1）施工进度监控方式（2）进度调整机制六、施工质量保证6.1施工质量标准（1）国家相关质量标准（2）甲方要求的质量标准6.2施工质量检验及验收（1）施工过程检验（2）竣工验收6.3施工质量问题处理（1）质量问题报告（2）质量问题处理程序6.4质量保证金设置与退还（1）质量保证金金额（2）质量保证金退还条件七、安全生产与文明施工7.1安全生产责任制（1）安全生产责任划分（2）安全生产责任追究7.2安全生产措施（1）安全防护措施（2）安全教育培训7.3文明施工要求（1）现场管理要求（2）文明施工规范7.4安全生产事故处理（1）事故报告（2）事故调查处理八、合同变更与解除8.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）因政府政策调整导致合同无法履行（3）因合同双方协商一致需变更合同内容8.2合同变更的程序（1）提出变更申请（2）双方协商确定变更内容（3）签订变更协议8.3合同解除的条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）合同双方协商一致解除合同8.4合同解除的程序（1）提出解除申请（2）双方协商确定解除事宜（3）签订解除协议九、违约责任9.1违约情形及责任（1）未按时支付款项（2）未按时完成施工（3）施工质量不符合要求9.2违约金及赔偿（1）违约金的计算标准（2）赔偿金额的确定9.3违约责任的追究（1）违约责任追究程序（2）违约责任追究期限十、争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决10.2争议解决机构[仲裁机构名称或法院名称]10.3争议解决程序[具体的争议解决程序描述]十一、合同生效与终止11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同履行完毕11.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除11.3合同终止程序（1）合同终止通知（2）合同终止确认十二、合同附件12.1施工图纸[图纸名称及编号]12.2材料清单[材料清单名称及编号]12.3施工组织设计[施工组织设计名称及编号]12.4其他相关文件[其他相关文件名称及编号]十三、其他约定事项13.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达（1）通知方式：[具体通知方式]（2）送达地址：[合同双方送达地址]13.3合同未尽事宜的补充合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。十四、合同签署14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同签署地点[合同签署地点]14.3合同签署人员（1）甲方（业主）签字：[甲方签字]（2）乙方（施工单位）签字：[乙方签字]（3）见证人签字：[见证人签字]（4）日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导设计变更（1）条款内容：在施工过程中，如甲方提出设计变更，乙方应立即停止原设计施工，并根据甲方要求进行设计变更。（2）说明：甲方作为业主，有权根据个人需求或市场变化提出设计变更，乙方应予以配合，确保甲方满意。1.2甲方提供材料及设备（1）条款内容：甲方应提供合同中约定的材料及设备，并在施工前将材料及设备运至施工现场。（2）说明：甲方提供材料及设备可以确保施工质量，同时也可以节省乙方采购及运输成本。1.3甲方负责协调周边关系（1）条款内容：甲方应负责协调施工现场周边的居民、单位等关系，确保施工顺利进行。（2）说明：施工现场周边关系复杂，甲方作为业主，有责任维护施工环境，保障施工进度。1.4甲方负责现场安全（1）条款内容：甲方应负责施工现场的安全，确保乙方及施工人员的人身安全。（2）说明：施工现场安全责任重大，甲方需制定安全措施，并监督实施。1.5甲方承担额外费用（1）条款内容：因甲方原因导致施工进度延误或增加工程量，甲方应承担由此产生的额外费用。（2）说明：甲方作为业主，需对自己的决定负责，包括因决策不当导致的额外费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导施工方案（1）条款内容：乙方有权根据现场实际情况和自身技术能力，制定合理的施工方案。（2）说明：乙方作为施工单位，对施工过程有更多了解，有权根据实际情况调整施工方案。2.2乙方负责材料及设备采购（1）条款内容：乙方负责合同中约定的材料及设备的采购，并确保其质量符合要求。（2）说明：乙方作为施工单位，有责任对材料及设备进行严格把关，确保施工质量。2.3乙方负责施工进度（1）条款内容：乙方应按合同约定的时间完成施工，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。（2）说明：乙方作为施工单位，需对自己的施工进度负责，确保工程按期完成。2.4乙方负责施工质量（1）条款内容：乙方应确保施工质量符合合同约定和国家标准。（2）说明：乙方作为施工单位，对施工质量负有直接责任，需严格执行质量标准。2.5乙方承担因施工原因导致的损失（1）条款内容：因乙方原因导致施工现场损坏或第三方财产损失，乙方应承担相应责任。（2）说明：乙方在施工过程中需注意保护施工现场和第三方财产，避免造成损失。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责（1）条款内容：中介机构应负责协调双方关系，监督合同履行，确保合同各项条款得到执行。（2）说明：中介机构作为第三方，应客观公正地处理合同纠纷，维护双方合法权益。3.2中介机构费用（1）条款内容：中介机构服务费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。（2）说明：中介机构提供专业服务，其费用应合理，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务（1）条款内容：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。（2）说明：中介机构需对双方信息保密，避免信息泄露造成损失。3.4中介机构责任（1）条款内容：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。（2）说明：中介机构需对自己的行为负责，确保合同顺利履行。3.5中介机构终止合同（1）条款内容：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，合同双方可终止中介机构的服务。（2）说明：合同双方有权对中介机构的服务进行监督，确保其履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计要求2.材料清单3.施工组织设计4.安全生产措施5.文明施工规范6.合同变更协议7.合同解除协议8.争议解决协议9.中介机构服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方在约定付款期限内未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成施工3.违约行为：施工质量不符合要求认定：经检验，施工质量不符合合同约定和国家标准，视为违约。4.违约行为：因乙方原因导致施工现场损坏或第三方财产损失认定：经调查确认，损失由乙方原因造成，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责或违反合同约定认定：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同纠纷进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对合同纠纷进行审理并作出判决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息负有保密责任，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响施工进度。解决办法：双方协商确定变更内容，调整施工进度计划。2.问题：材料供应商延迟供货，导致施工延误。解决办法：及时与供应商沟通，协调解决供货问题。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：立即停工整改，确保工程质量符合要求。4.问题：施工现场周边居民反映噪音扰民。解决办法：调整施工时间，采取降噪措施，尽量减少对周边居民的影响。五、所有应用场景：1.新建住宅智能家居与照明系统改造施工合同2.二手房智能家居与照明系统改造施工合同3.商业地产智能家居与照明系统改造施工合同4.办公楼智能家居与照明系统改造施工合同5.公共设施智能家居与照明系统改造施工合同全文完。2025年度智能家居与智能家居照明系统改造房屋装饰装修施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.施工内容3.1施工范围3.2施工项目3.3施工标准3.4施工工艺4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期4.3进度调整及延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证期6.材料设备供应6.1材料设备清单6.2材料设备供应方式6.3材料设备验收6.4材料设备价格7.工程造价及支付方式7.1工程造价确定方式7.2工程造价组成7.3工程款支付方式7.4预付款及进度款比例8.施工安全管理8.1安全生产责任制8.2施工现场安全管理8.3安全事故处理9.环境保护与文明施工9.1环境保护要求9.2文明施工要求9.3环境污染处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：施工进度安排表13.4附件四：合同签订日期14.其他约定事项14.1合同变更14.2通知与送达14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同解除后的争议解决14.6合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能家居装饰装修有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称小区智能家居与智能家居照明系统改造房屋装饰装修工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模总面积为5000平方米，涉及100套住宅2.4项目投资总投资为人民币2000万元3.施工内容3.1施工范围包括房屋内部装饰装修、智能家居系统安装、照明系统改造等3.2施工项目1.墙面处理2.地面铺设3.木作工程4.涂料工程5.水电安装6.智能家居系统安装7.照明系统改造3.3施工标准1.符合国家相关施工规范和标准2.装饰装修材料符合环保要求3.智能家居系统功能完善，操作简便3.4施工工艺1.墙面处理：腻子找平，基层处理2.地面铺设：瓷砖铺设，地板铺设3.木作工程：木门制作、安装，木柜制作、安装4.涂料工程：乳胶漆涂刷，墙纸粘贴5.水电安装：暗管铺设，插座、开关安装6.智能家居系统安装：系统调试，设备安装7.照明系统改造：灯具更换，线路改造4.施工进度安排4.1施工阶段划分1.准备阶段2.施工阶段3.质量验收阶段4.竣工交付阶段4.2各阶段工期1.准备阶段：10天2.施工阶段：60天3.质量验收阶段：5天4.竣工交付阶段：5天4.3进度调整及延误责任1.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任5.工程质量要求5.1质量标准1.符合国家相关施工规范和标准2.装饰装修材料符合环保要求3.智能家居系统功能完善，操作简便5.2质量检测1.施工过程中进行质量检测，确保工程质量2.工程竣工验收时，进行综合质量评定5.3质量保证期1.装饰装修工程：2年2.智能家居系统：1年6.材料设备供应6.1材料设备清单1.装饰装修材料：瓷砖、地板、涂料、乳胶漆等2.智能家居系统：智能门锁、智能照明系统等3.照明系统：灯具、线路等6.2材料设备供应方式1.甲方提供材料设备清单，乙方负责采购2.材料设备到货后，双方进行验收6.3材料设备验收1.验收合格后，材料设备进入施工现场2.验收不合格，乙方负责退货或更换6.4材料设备价格1.材料设备价格按市场行情确定2.甲方承担材料设备采购费用8.工程造价及支付方式8.1工程造价确定方式1.工程造价根据施工图纸、材料设备清单及市场价格确定。2.甲方提供施工图纸及材料设备清单，乙方根据清单报价。8.2工程造价组成1.直接费用：材料费、人工费、机械使用费等。2.间接费用：管理费、利润、税金等。8.3工程款支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付预付款的30%。2.进度款：每完成一个施工阶段，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付当阶段工程款的60%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付剩余工程款的10%。4.保修金：工程保修期满后，乙方提交保修金退还申请，甲方在收到申请后5个工作日内退还保修金。9.施工安全管理9.1安全生产责任制1.甲方负责施工现场的安全管理，乙方负责施工过程中的安全管理。2.双方共同落实安全生产责任制，确保施工安全。9.2施工现场安全管理1.施工现场设置安全警示标志，确保施工区域安全。2.施工人员必须佩戴安全帽，高空作业必须系安全带。3.施工机械必须定期检查，确保机械安全。9.3安全事故处理1.发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大。2.事故发生后，乙方应在24小时内向甲方报告，甲方应在48小时内向相关部门报告。10.环境保护与文明施工10.1环境保护要求1.施工过程中，乙方应采取措施，减少噪音、粉尘等污染。2.施工结束后，乙方应清理施工现场，恢复原状。10.2文明施工要求1.施工现场保持整洁，施工人员着装整齐。2.施工过程中，不得损坏公共设施。10.3环境污染处理1.施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等，乙方应按照规定进行处理。2.施工结束后，乙方应清理施工现场，确保环境恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构1.市仲裁委员会。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内受理。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效。2.甲方支付预付款。12.2合同终止条件1.工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件1.甲方未按时支付工程款。2.乙方未按时完成工程。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：施工进度安排表13.4附件四：合同签订日期14.其他约定事项14.1合同变更1.合同内容变更需双方书面同意。2.变更后的合同条款具有同等法律效力。14.2通知与送达1.通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。2.送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程。2.乙方应退还甲方预付款。14.4合同解除后的争议解决1.合同解除后的争议，按照本合同第11条约定解决。14.5合同解除后的其他事项1.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。2.合同解除后，双方应相互配合，完成合同解除后的相关工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.第三方介入包括但不限于监理、审计、咨询、保险、担保等。2.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任1.第三方介入后，其责任限于其在合同中的约定范围。2.第三方责任不扩大至甲乙双方的主合同责任。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。2.第三方有权根据合同约定，提出改进建议。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评估。2.第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和评估。3.第三方与施工人员的划分：第三方对施工人员的工作进行指导和监督，但不承担施工人员的人身安全责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.若无约定，第三方责任限额按合同总价的5%确定。16.2第三方责任限额的承担1.第三方责任限额内的损失由第三方承担。2.超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。16.3第三方责任限额的调整1.在合同履行过程中，若出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。2.调整后的第三方责任限额需书面通知第三方。17.第三方介入的程序17