2025年度房屋租赁合同中宠物条款及重要性研究3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同中宠物条款及重要性研究合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择养宠物。宠物已成为人们生活中的重要组成部分。然而，在房屋租赁过程中，宠物问题常常成为甲乙双方关注的焦点。为规范宠物在房屋租赁中的管理，保障甲乙双方的合法权益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在房屋租赁过程中关于宠物管理的规定，确保宠物在租赁房屋期间的生活环境、公共秩序及相邻关系得到有效保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）宠物：指乙方在租赁房屋期间饲养的猫、狗、鸟、鱼、兔等非野生动物。（2）租赁房屋：指甲方拥有的、乙方租赁用于居住的房屋。3.2关键词解释（1）宠物条款：指本合同中关于宠物饲养、管理、责任等方面的规定。（2）重要性研究：指对宠物条款在房屋租赁中的重要性进行探讨。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在租赁房屋期间遵守国家法律法规，不得饲养禁养宠物。（2）甲方有权要求乙方在租赁房屋期间保持宠物卫生，不得影响他人生活。（3）甲方有权要求乙方在租赁房屋期间，对宠物进行有效管理，防止宠物伤人、扰民。（4）甲方有权要求乙方在租赁期满或终止合同时，将宠物移出租赁房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁房屋期间饲养宠物，但需遵守本合同中的宠物条款。（2）乙方有权要求甲方提供适合宠物生活的居住环境。（3）乙方有义务在租赁房屋期间，对宠物进行有效管理，确保宠物不会对他人造成伤害。（4）乙方有义务在租赁期满或终止合同时，将宠物移出租赁房屋，并恢复房屋原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定向乙方提供租赁房屋，乙方按照本合同约定支付租金，并遵守宠物条款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，甲乙双方协商一致终止合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或终止合同，双方应提前（请填写提前天数）通知对方。（2）合同终止后，乙方应将宠物移出租赁房屋，并恢复房屋原状。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，甲方有权要求乙方承担因宠物造成的房屋损坏赔偿责任。（3）合同终止后，双方应相互退还押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的（请填写具体日期）向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于（请填写金额）的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）宠物管理费：若乙方在租赁房屋期间饲养宠物，应按照本合同约定的宠物管理费标准支付。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应在每月租金到期日将租金以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方可以通过银行转账方式支付租金和押金，转账信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月租金到期日前的（请填写天数）内支付租金。（2）押金退还时间：租赁期满或合同终止后，甲方应在（请填写天数）内退还乙方押金。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额（请填写百分比）的滞纳金。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住或解除合同。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。（2）若甲方违反宠物条款，乙方有权要求甲方采取措施纠正，并承担相应责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方违反宠物条款，甲方有权要求乙方停止饲养宠物，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应在本合同中约定违约金的计算方式和金额。（2）赔偿损失：若一方违约给另一方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写年限）为保密期限。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏，无法居住。（2）战争导致租赁房屋被征用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的维修保养权。（2）乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，须事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁房屋的合法权益。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁要求。（2）乙方应按时支付租金，并遵守宠物条款。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁房屋的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.乙方宠物清单及基本情况3.甲乙双方身份证明文件4.房屋产权证明文件5.押金收据6.合同修改和补充协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁房屋。违反宠物条款，未采取有效措施纠正。故意隐瞒房屋损坏情况。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。违反宠物条款，饲养禁养宠物或影响他人生活。故意损坏房屋或设施。违约行为的认定：违约行为的发生可以通过双方协商、第三方鉴定、法律程序等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：因未按时履行合同义务而支付的违约金。3.合同转让：指合同一方将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。4.法律适用：指合同中涉及的纠纷或争议应适用哪一国家的法律法规。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方饲养的宠物对他人造成伤害。解决办法：乙方应立即停止饲养宠物，并承担相应的赔偿责任。2.问题：宠物对房屋造成损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏部分，或支付相应的维修费用。3.问题：宠物扰民，影响他人正常生活。解决办法：乙方应采取措施，如调整宠物活动时间、控制宠物音量等。4.问题：租赁期满，乙方未按时搬离宠物。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内搬离宠物。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）（2）第三方主体地址：（请填写第三方主体地址）（3）第三方主体联系人：（请填写第三方主体联系人）（4）第三方主体联系电话：（请填写第三方主体联系电话）2.第三方责任：（1）第三方负责对租赁房屋进行维修保养，确保房屋符合租赁要求。（2）第三方负责对宠物进行管理，确保宠物不会对他人造成伤害。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自义务。（2）第三方有权对租赁房屋和宠物进行监督检查。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成租赁房屋的维修保养工作。（2）第三方应确保宠物在租赁房屋内生活安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在租赁房屋内饲养宠物，但需遵守宠物条款。（2）乙方有权要求甲方提供适合宠物生活的居住环境。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方对宠物进行定期检查，确保宠物健康。（2）乙方有权要求甲方在租赁期满或终止合同时，退还押金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时提供适合宠物生活的居住环境，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反宠物条款，未采取有效措施纠正，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方遵守宠物条款，不得饲养禁养宠物。（2）甲方有权要求乙方在租赁房屋期间保持宠物卫生，不得影响他人生活。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在租赁期满或终止合同时，将宠物移出租赁房屋，并恢复房屋原状。（2）甲方有权要求乙方支付宠物管理费。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方违反宠物条款，甲方有权要求乙方停止饲养宠物，并承担相应责任。全文完。2025年度房屋租赁合同中宠物条款及重要性研究1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方信息二、房屋租赁基本条款1.房屋基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金及退还条件5.房屋使用范围6.房屋维修责任三、宠物条款1.宠物种类及数量限制2.宠物饲养要求3.宠物管理责任4.宠物饲养费用5.宠物禁止饲养区域6.宠物伤害他人责任四、宠物条款的重要性1.法律法规依据2.宠物对房屋的影响3.宠物对租客的影响4.宠物对社区环境的影响5.宠物与租客权益的平衡五、宠物饲养过程中的注意事项1.宠物饲养环境卫生2.宠物训练与行为规范3.宠物疫苗接种与驱虫4.宠物医疗保健5.宠物保险六、宠物饲养纠纷处理1.纠纷类型及处理方式2.纠纷调解3.纠纷仲裁4.纠纷诉讼5.纠纷责任承担七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任承担4.违约金计算5.违约责任免除八、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.房屋及宠物退还4.租金结算5.合同解除后的后续责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、其他约定事项1.合同附件2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同解释5.合同生效条件十一、合同附件1.房屋租赁合同2.宠物饲养协议3.宠物疫苗接种证明4.宠物保险合同5.其他相关证明材料十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署程序5.合同签署效力十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限4.合同备案费用5.合同备案效力十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.宠物饲养协议3.宠物疫苗接种证明4.宠物保险合同5.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋租赁合同中宠物条款及重要性研究2.合同编号：2025RL0013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：上海市区街道5.合同双方信息：出租方：姓名/公司名称：地址：上海市区街道号联系电话：138xxxx5678身份证号码/营业执照号码：XXXXXX租赁方：姓名/公司名称：地址：上海市区街道号联系电话：139xxxx5678身份证号码/营业执照号码：XXXXXX二、房屋租赁基本条款1.房屋基本情况：房屋地址：上海市区街道号房屋面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋用途：住宅2.租赁期限：自2025年1月1日至2028年1月1日3.租金及支付方式：租金：每月人民币10,000元支付方式：每月1日支付当月租金4.押金及退还条件：押金：人民币20,000元退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款5.房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业活动6.房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修租赁方负责房屋内部设施的维修三、宠物条款1.宠物种类及数量限制：允许饲养宠物种类：猫、狗宠物数量限制：每户最多饲养2只宠物2.宠物饲养要求：宠物需定期接种疫苗宠物需定期进行驱虫宠物需佩戴牵引绳3.宠物管理责任：租赁方负责宠物的日常管理出租方负责提供必要的宠物饲养设施4.宠物饲养费用：宠物饲养费用由租赁方承担5.宠物禁止饲养区域：公共区域、电梯、楼梯间等6.宠物伤害他人责任：若宠物造成他人伤害，租赁方需承担全部责任四、宠物条款的重要性1.法律法规依据：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国动物防疫法》2.宠物对房屋的影响：保持房屋清洁，防止宠物对房屋造成损坏3.宠物对租客的影响：提高租客的生活质量，增加生活乐趣4.宠物对社区环境的影响：增强社区和谐，促进邻里关系5.宠物与租客权益的平衡：确保宠物饲养不影响他人权益五、宠物饲养过程中的注意事项1.宠物饲养环境卫生：保持宠物生活区域清洁定期清理宠物排泄物2.宠物训练与行为规范：对宠物进行基本的训练，确保其行为规范3.宠物疫苗接种与驱虫：按时为宠物进行疫苗接种和驱虫4.宠物医疗保健：定期带宠物进行体检及时治疗宠物疾病5.宠物保险：为宠物购买保险，减轻意外伤害的经济负担六、宠物饲养纠纷处理1.纠纷类型及处理方式：宠物伤害他人宠物破坏房屋设施宠物噪音扰民处理方式：协商解决、调解、仲裁、诉讼2.纠纷调解：双方协商，寻求第三方调解3.纠纷仲裁：向仲裁机构申请仲裁4.纠纷诉讼：向人民法院提起诉讼5.纠纷责任承担：根据纠纷类型，确定责任方及承担方式七、合同解除与违约责任1.合同解除条件：违反宠物饲养规定宠物对房屋造成严重损坏宠物造成他人严重伤害2.合同解除程序：双方协商一致解除合同书面通知对方解除合同3.违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失4.违约金计算：违约金按每日租金的3%计算5.违约责任免除：因不可抗力导致违约，可免除违约责任八、合同终止及后续处理1.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同违约导致合同解除2.合同终止程序：双方签订合同终止协议租赁方腾退房屋出租方退还押金3.房屋及宠物退还：租赁方需在合同终止后3日内将房屋及宠物退还给出租方房屋需保持原状，无损坏4.租金结算：合同终止前已支付租金不予退还合同终止后未支付租金需一次性结清5.合同解除后的后续责任：双方需承担因合同解除产生的法律责任九、争议解决1.争议解决方式：协商解决调解仲裁诉讼2.争议解决机构：争议双方协商确定的机构仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：双方提交争议材料争议解决机构受理进行调解或仲裁制作调解书或仲裁裁决书4.争议解决费用：双方根据争议解决方式承担相应费用5.争议解决期限：争议解决应在合同签订之日起6个月内完成十、其他约定事项1.合同附件：房屋租赁合同宠物饲养协议宠物疫苗接种证明宠物保险合同2.通知送达方式：书面通知电子邮件其他双方约定的方式3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同解释：合同内容如有歧义，按有利于保护非违约方的原则解释5.合同生效条件：双方签字盖章后生效十一、合同附件清单1.房屋租赁合同2.宠物饲养协议3.宠物疫苗接种证明4.宠物保险合同5.其他相关证明材料十二、合同签署1.合同签署人：出租方签字/盖章：租赁方签字/盖章：2.合同签署日期：出租方签署日期：租赁方签署日期：3.合同签署地点：上海市区街道4.合同签署程序：双方现场签署通过邮寄方式签署5.合同签署效力：合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同备案1.合同备案机构：当地房地产管理部门2.合同备案程序：双方携带合同及相关材料到备案机构办理3.合同备案期限：合同签订之日起30日内4.合同备案费用：按照当地规定缴纳5.合同备案效力：合同备案后具有法律效力十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.宠物饲养协议3.宠物疫苗接种证明4.宠物保险合同5.其他相关证明材料出租方签字/盖章：租赁方签字/盖章：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.宠物饲养区域限制：说明：甲方有权设定宠物饲养的特定区域，租赁方应遵守甲方规定的饲养区域，不得在非指定区域饲养宠物。2.宠物饲养时间限制：说明：甲方有权设定宠物饲养的时间限制，租赁方应遵守甲方规定的时间，不得在规定时间外饲养宠物。3.宠物清洁责任：说明：租赁方需承担宠物清洁责任，确保宠物饲养区域及公共区域的清洁，不得影响他人生活。4.宠物损害赔偿：说明：若宠物对房屋或他人造成损害，租赁方需承担全部赔偿责任，包括修复费用及赔偿金。5.宠物保险要求：说明：租赁方需为宠物购买相应的保险，以减轻因宠物造成的意外损失。6.宠物领养与转让：说明：租赁方在租赁期间不得转让宠物，如需领养新宠物，需提前征得甲方同意。7.宠物饲养行为规范：说明：租赁方需遵守甲方制定的宠物饲养行为规范，包括但不限于宠物行为训练、宠物用品管理等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.宠物饲养自由度：说明：乙方有权在符合法律法规和社区规定的前提下，自由选择宠物种类和数量。2.宠物饲养费用承担：说明：宠物饲养费用由乙方承担，包括宠物食品、医疗、保险等费用。3.宠物饲养设施提供：说明：甲方需为乙方提供必要的宠物饲养设施，如宠物床、饮水器等。4.宠物饲养行为规范制定：说明：乙方有权制定宠物饲养行为规范，但需遵守甲方规定的宠物饲养行为基本要求。5.宠物饲养纠纷处理优先权：说明：在宠物饲养纠纷处理过程中，乙方享有优先权，甲方应积极配合乙方解决纠纷。6.宠物饲养期限延长：说明：在租赁期间，乙方有权申请延长宠物饲养期限，甲方应予以考虑。7.宠物饲养行为规范调整：说明：乙方有权根据实际情况调整宠物饲养行为规范，但需提前通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担：说明：中介费用由租赁方承担，具体费用根据中介服务内容协商确定。2.中介责任：说明：中介机构应保证合同内容的真实性，对合同履行过程中的问题承担相应责任。3.中介费用退还条件：说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，租赁方有权要求退还中介费用。4.中介费用支付方式：说明：中介费用可在合同签订时一次性支付，也可分期支付。5.中介保密义务：说明：中介机构对租赁双方信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。6.中介服务期限：说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.中介合同解除：说明：在合同履行过程中，若中介机构或租赁方提出解除中介合同，需提前通知对方，并协商解决相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.宠物饲养协议3.宠物疫苗接种证明4.宠物保险合同5.其他相关证明材料（如房屋产权证明、身份证复印件等）6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金宠物饲养违反合同约定故意损坏房屋设施未按约定退还房屋及宠物其他违反合同约定的行为2.违约行为的认定：出现违约行为时，由对方提出违约事实双方协商确认违约行为如协商不成，可提交争议解决机构认定三、法律名词及解释：1.民法典：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律规范2.动物防疫法：规范动物防疫活动，保障公共卫生安全的法律3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式4.诉讼：当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种法律途径5.不可抗力：因自然原因或社会原因导致合同无法履行的情形四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宠物饲养导致邻里纠纷解决办法：双方协商解决，必要时可寻求社区调解或法律途径2.问题：宠物损坏房屋设施解决办法：租赁方负责修复或赔偿损失3.问题：宠物意外伤害他人解决办法：租赁方承担赔偿责任，必要时可寻求保险公司赔偿4.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：租赁方需补缴租金，并支付违约金5.问题：合同解除后的押金退还问题解决办法：根据合同约定及实际情况处理押金退还事宜五、所有应用场景：1.适用于个人或公司出租自有房屋给个人居住使用2.适用于有宠物饲养需求的租赁方3.适用于有宠物饲养限制的房屋租赁4.适用于涉及宠物饲养纠纷的房屋租赁合同全文完。2025年度房屋租赁合同中宠物条款及重要性研究2本合同目录一览1.宠物租赁的基本原则1.1宠物种类及数量限制1.2宠物饲养场所要求1.3宠物饲养管理责任2.宠物租赁合同的签订与生效2.1合同签订程序2.2合同生效条件2.3合同履行期限3.宠物租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方法3.2费用支付时间及方式3.3违约责任及赔偿4.宠物租赁合同的变更与解除4.1合同变更程序4.2合同解除条件4.3合同解除后的处理5.宠物租赁期间的宠物管理5.1宠物饲养规定5.2宠物卫生及防疫要求5.3宠物行为规范6.宠物租赁合同违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任7.宠物租赁合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.宠物租赁合同附件8.1宠物健康证明8.2宠物免疫证明8.3宠物租赁协议书9.宠物租赁合同其他约定9.1宠物租赁合同生效日期9.2合同续签条件9.3合同终止条件10.宠物租赁合同解除后的宠物安置10.1宠物安置原则10.2宠物安置责任10.3宠物安置程序11.宠物租赁合同解除后的费用结算11.1费用结算原则11.2费用结算方式11.3费用结算期限12.宠物租赁合同解除后的宠物赔偿12.1赔偿原则12.2赔偿标准12.3赔偿程序13.宠物租赁合同解除后的宠物归还13.1归还原则13.2归还责任13.3归还程序14.宠物租赁合同解除后的其他事项14.1合同解除后的资料保存14.2合同解除后的通知义务14.3合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.宠物租赁的基本原则1.1宠物种类及数量限制本合同中，租赁方允许饲养的宠物种类限于猫、狗，且每套租赁房屋内饲养的宠物数量不得超过两只。1.2宠物饲养场所要求宠物应在租赁房屋内指定区域饲养，不得占用公共区域，并确保宠物活动不会干扰其他租户。1.3宠物饲养管理责任租赁方负责宠物的日常管理，包括但不限于宠物的喂养、清洁、防疫和训练。2.宠物租赁合同的签订与生效2.1合同签订程序租赁双方应在签订本合同时，确认宠物种类、数量及饲养管理责任，并在合同中明确约定。2.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，宠物饲养相关条款同时生效。2.3合同履行期限本合同履行期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.宠物租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算方法租赁方需在合同签订时支付宠物租赁费用，费用包括但不限于宠物饲养费用、清洁费用等。3.2费用支付时间及方式宠物租赁费用应在合同签订时一次性支付，支付方式为银行转账或现金。3.3违约责任及赔偿如租赁方未按时支付宠物租赁费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。4.宠物租赁合同的变更与解除4.1合同变更程序如租赁方需变更宠物种类或数量，应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。4.2合同解除条件（1）租赁方违反本合同约定的宠物饲养规定；（2）宠物对租赁房屋或他人造成损害；（3）租赁房屋因故需要拆除或改造，无法继续租赁。4.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应将宠物妥善安置，并承担由此产生的费用。5.宠物租赁期间的宠物管理5.1宠物饲养规定（1）定期为宠物接种疫苗；（2）保持宠物清洁卫生；（3）避免宠物在公共区域大声喧哗或攻击他人。5.2宠物卫生及防疫要求租赁方应负责宠物的卫生及防疫工作，确保宠物健康，不传播疾病。5.3宠物行为规范租赁方应确保宠物在租赁房屋内行为规范，不得干扰其他租户正常生活。6.宠物租赁合同违约责任6.1租赁方违约责任如租赁方违反本合同约定的宠物饲养规定，出租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2出租方违约责任如出租方未按合同约定提供宠物饲养条件，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致宠物饲养出现问题，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.宠物租赁合同附件8.1宠物健康证明租赁方应在签订本合同前，向出租方提供宠物健康证明，证明宠物无传染性疾病，并符合饲养要求。8.2宠物免疫证明租赁方应在签订本合同前，向出租方提供宠物免疫证明，证明宠物已完成必要的疫苗接种。8.3宠物租赁协议书双方应签订宠物租赁协议书，作为本合同附件，详细列明宠物种类、数量、饲养场所、管理责任等内容。9.宠物租赁合同其他约定9.1宠物租赁合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，宠物饲养相关条款同时生效。9.2合同续签条件如租赁双方同意，可在合同到期前一个月内协商续签，续签条件不变。9.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁房屋因故需要拆除或改造，无法继续租赁；（3）租赁方或出租方单方面解除合同。10.宠物租赁合同解除后的宠物安置10.1宠物安置原则合同解除后，宠物安置应遵循人道、合法的原则，确保宠物得到妥善照顾。10.2宠物安置责任宠物安置责任由租赁方承担，租赁方应确保宠物在合同解除后得到妥善安置。10.3宠物安置程序租赁方应在合同解除后七日内，将宠物安置到合适的新住所，并通知出租方。11.宠物租赁合同解除后的费用结算11.1费用结算原则合同解除后的费用结算应遵循公平、合理原则，双方应协商确定结算方式。11.2费用结算方式费用结算方式为银行转账或现金，双方应按约定时间完成结算。11.3费用结算期限费用结算期限为合同解除后三十日内。12.宠物租赁合同解除后的宠物赔偿12.1赔偿原则如因租赁方违约导致合同解除，租赁方应承担宠物赔偿责任。12.2赔偿标准赔偿标准参照宠物市场价值，双方可协商确定具体赔偿金额。12.3赔偿程序赔偿程序为租赁方在合同解除后三十日内，向出租方支付赔偿金。13.宠物租赁合同解除后的宠物归还13.1归还原则合同解除后，租赁方应将宠物完整归还给出租方。13.2归还责任归还责任由租赁方承担，租赁方应在合同解除后七日内完成宠物归还。13.3归还程序租赁方应将宠物归还至出租方指定地点，并确保宠物状态良好。14.宠物租赁合同解除后的其他事项14.1合同解除后的资料保存合同解除后，双方应妥善保存相关合同文件和资料，以备不时之需。14.2合同解除后的通知义务合同解除后，双方应相互通知对方，告知合同解除的事实及后续处理事宜。14.3合同解除后的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入范围包括但不限于宠物健康检查、宠物保险、宠物寄养、宠物培训、宠物美容等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后五个工作日内给予答复。16.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方增加的额外条款17.1第三方选择权甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应符合本合同的相关要求。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，如宠物相关行业的专业许可证等。17.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其在介入协议中约定的服务范围内。18.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，一般不超过第三方服务费用的两倍。18.3超额责任如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。19.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同