二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行期限及违约责任协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行期限及违约责任协议书合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务、履行期限及违约责任，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋。（2）房价：指本合同约定的房屋成交价格。（3）中介费：指乙方支付给甲方的中介服务费用。3.2关键词解释（1）合同履行期限：指甲乙双方按照本合同约定的时间履行合同义务的期限。（2）违约责任：指甲乙任何一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价和中介费。（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息和产权证明。（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋信息和产权证明。（2）乙方有义务按照本合同约定支付房价和中介费。（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为_________________________。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋信息和产权证明。（2）乙方应按照本合同约定支付房价和中介费。（3）甲乙双方应按照本合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行期限届满，且房屋过户手续办理完毕。（2）甲乙双方协商一致，书面同意终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应及时协商，采取必要措施，确保双方的合法权益。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清债务。（2）合同终止后，甲乙双方应保持友好关系，不得以本合同终止为由相互追究责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房价：指甲方同意出售的房屋的价格，具体金额以本合同附件《房屋买卖合同》中的约定为准。（2）中介费：指乙方支付给甲方的中介服务费用，按照房屋成交价格的百分比计算，具体比例由甲乙双方在合同中约定。（3）税费：指因房屋买卖产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，具体金额由甲乙双方按照相关法律法规另行计算。（4）其他费用：指因房屋买卖产生的其他必要费用，包括但不限于评估费、测绘费、公证费等。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可以直接以现金方式支付房价、中介费及税费。（2）银行转账：乙方可以选择银行转账的方式支付款项，具体账户信息由甲方提供。（3）支票支付：乙方可以选择开具支票支付款项，支票抬头为甲方全称。7.3支付时间（1）房价：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的时间支付房价。（2）中介费：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定的时间支付中介费。（3）税费：乙方应在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规的规定支付税费。7.4支付章件（1）乙方在支付款项前，应确保所支付款项的合法合规，并保留支付凭证。（2）甲方收到款项后，应在七个工作日内向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间提供房屋过户手续的，应向乙方支付相当于中介费百分之二十的违约金。（2）甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付相当于中介费百分之二十的违约金。（2）乙方在房屋过户过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额以实际损失为基础，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日起五年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应积极采取措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）战争或军事冲突。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同尚未生效。（2）本合同约定的转让情形不属于法律法规允许的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更、转让或终止合同，否则应承担相应的法律责任。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋买卖合同中约定的特殊条款的最终解释权。（2）乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的服务质量提出合理意见和建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方如需对本合同进行修改和补充，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面修改和补充协议。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，提供必要的信息和资料。（2）甲乙双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以本合同中的部分条款无效为由，主张整个合同无效。16.3增减条款本合同中的条款，甲乙双方可以根据实际情况进行增减，但增减条款应以书面形式确认，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：代表签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋评估报告4.中介服务协议5.不可抗力事件证明6.修改和补充协议7.协作与配合备忘录8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供房屋过户手续。提供的房屋信息与实际不符。未按约定时间支付中介费。2.乙方违约：未按约定时间支付房价和中介费。在房屋过户过程中提供虚假信息。擅自变更、转让或终止合同。违约行为的认定以本合同及附件中的约定为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定了房地产交易、开发、利用和保护等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.转让：指合同一方将合同权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延提供房屋过户手续。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在规定时间内提供相关手续，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在规定时间内支付款项，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失，协商解决由此产生的争议。5.问题：一方擅自变更、转让或终止合同。解决办法：另一方有权拒绝，并要求对方承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为房屋买卖交易中的担保方或贷款机构。2.第三方责任：第三方应确保其提供的担保或贷款服务符合法律法规要求。第三方应按时履行担保或贷款合同中的各项义务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照房屋买卖合同约定支付房价。第三方有权在甲方违约时，按照担保或贷款合同约定采取必要措施。4.第三方义务：第三方应确保其担保或贷款服务不影响甲乙双方的合同履行。第三方应按照合同约定，及时通知甲乙双方相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供房屋过户手续。乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋过户前，承担房屋的维修责任。乙方有权要求甲方在房屋过户后，提供一定期限的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋过户手续的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房价和中介费。甲方可要求乙方按照合同约定的时间办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋过户前，支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋过户后，提供一定期限的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金。乙方在房屋过户过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途。全文完。二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行期限及违约责任协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方当事人信息5.合同签订地点二、房屋信息1.房屋所有权人2.房屋位置及面积3.房屋用途4.房屋权属证明5.房屋交易税费三、中介服务内容1.中介服务范围2.中介服务方式3.中介服务费用4.中介服务期限5.中介服务成果四、合同履行期限1.合同生效日期2.合同履行期限3.合同终止条件4.合同解除条件5.合同续签条件五、房屋买卖双方权利义务1.买方权利义务2.卖方权利义务3.双方配合义务4.保密义务5.知识产权保护六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付5.违约责任免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止后的处理十、合同附件1.房屋权属证明2.中介服务协议3.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同修改与补充4.合同份数及效力5.合同签署十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效后的履行5.合同生效后的权利义务十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十四、合同附件清单1.房屋权属证明2.中介服务协议3.其他相关文件4.合同附件清单清单5.合同附件清单签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行期限及违约责任协议书2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方当事人信息：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（中介方）：_______5.合同签订地点：_______二、房屋信息1.房屋所有权人：_______2.房屋位置及面积：_______3.房屋用途：_______4.房屋权属证明：_______5.房屋交易税费：_______三、中介服务内容1.中介服务范围：_______2.中介服务方式：_______3.中介服务费用：_______4.中介服务期限：_______5.中介服务成果：_______四、合同履行期限1.合同生效日期：____年____月____日2.合同履行期限：____年3.合同终止条件：_______4.合同解除条件：_______5.合同续签条件：_______五、房屋买卖双方权利义务1.买方权利义务：购买房屋的权利按时支付房款的义务遵守合同约定的义务2.卖方权利义务：出售房屋的权利按时交付房屋的义务遵守合同约定的义务3.双方配合义务：_______4.保密义务：_______5.知识产权保护：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约金计算：_______4.违约金支付：_______5.违约责任免除：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______八、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：_______5.合同解除后的处理：_______九、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：_______3.合同终止通知：_______4.合同终止后果：_______5.合同终止后的处理：_______十、合同附件1.房屋权属证明：_______2.中介服务协议：_______3.其他相关文件：_______十一、其他约定1.不可抗力条款：_______2.通知方式及送达：_______3.合同修改与补充：_______4.合同份数及效力：_______5.合同签署：_______十二、合同生效1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效证明：_______4.合同生效后的履行：_______5.合同生效后的权利义务：_______十三、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除与终止后的处理：_______十四、合同附件清单1.房屋权属证明：_______2.中介服务协议：_______3.其他相关文件：_______4.合同附件清单清单：_______5.合同附件清单签署：___________________________甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________丙方（中介方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋出售决策权甲方作为房屋所有者，拥有房屋出售的最终决策权。在中介服务期间，甲方有权根据市场情况、个人需求等因素，决定是否接受买方的报价及交易条件。2.房屋信息更新甲方应确保提供给中介方和买方的房屋信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息导致合同解除或交易受阻，甲方应承担相应的法律责任。3.房屋看房安排甲方应配合中介方安排房屋看房，包括但不限于提供钥匙、提前告知房屋使用情况等。如因甲方原因导致看房安排不顺利，甲方应承担相应责任。4.房屋交易税费甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。如因甲方未履行税费缴纳义务导致交易受阻，甲方应承担相应责任。5.房屋交付甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。6.房屋附属设施甲方应确保房屋附属设施（如家具、电器等）在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致附属设施不符合约定，甲方应承担修复或更换责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.买方优先购买权乙方在签订合同前，享有对该房屋的优先购买权。如乙方放弃购买，则乙方不得要求中介方赔偿因此产生的损失。2.买方支付定金乙方在签订合同后，应在规定时间内支付定金。如乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并扣除已收中介费。3.买方违约责任如乙方在合同履行期间出现违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.买方付款方式乙方应按照合同约定的付款方式进行支付。如乙方未按时付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.买方使用房屋乙方在购买房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.买方交接手续乙方应在合同约定的时间内办理房屋交接手续，包括但不限于支付尾款、接收房屋等。如乙方未按时办理交接手续，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任第三方中介应在合同履行期间，履行其职责，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成交易等。2.第三方中介费用第三方中介的收费应按照双方协商一致的原则确定。中介费用包括但不限于服务费、佣金等。3.第三方中介违约责任如第三方中介在合同履行期间出现违约行为，应承担违约责任，包括但不限于退还中介费、赔偿损失等。4.第三方中介保密义务第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介合同终止如第三方中介在合同履行期间因故无法继续履行职责，应提前通知合同双方，并协助双方寻找替代中介。6.第三方中介争议解决如第三方中介与合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.中介服务协议3.房屋买卖合同4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋附属设施清单6.买方支付定金凭证7.房屋交接清单8.第三方中介服务合同（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给买方，经买方催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未按时支付房款认定：乙方未在合同约定的时间内支付房款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：中介方未履行中介服务义务认定：中介方未按照合同约定提供中介服务，导致交易。4.违约行为：第三方中介泄露商业秘密认定：第三方中介在合同履行过程中泄露合同双方的商业秘密。5.违约行为：任何一方提供虚假信息认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.中介服务协议：中介方与合同双方签订的关于中介服务的协议。3.房屋买卖合同：买方与卖方签订的关于房屋买卖的合同。4.房屋交易税费：在房屋交易过程中，买方和卖方需要缴纳的各种税费。5.附属设施清单：列明房屋交付时附属设施的具体内容和状态。6.定金：合同签订后，买方支付的一定金额，作为交易的一部分。7.交接清单：房屋交付时，双方共同确认的房屋状况清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：要求甲方按合同约定交付房屋，如不履行，可要求支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：要求乙方按合同约定支付房款，如不履行，可要求支付违约金或解除合同。3.问题：中介方未履行中介服务义务解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可向相关机构投诉或解除合同。4.问题：第三方中介泄露商业秘密解决办法：要求第三方中介停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易，中介方提供协助。2.房屋买卖双方通过第三方中介进行交易。3.房屋买卖双方委托中介方代为出售或购买房屋。4.房屋买卖双方在交易过程中出现争议，需要中介方协助解决。全文完。二零二五年度房屋买卖中介合同合同履行期限及违约责任协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息1.4中介机构基本信息2.合同签订日期及生效日期3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款时间节点3.3付款方式及账户信息4.房屋交付及接收4.1房屋交付日期4.2房屋交付条件4.3买方接收房屋程序5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理责任5.2过户费用承担5.3产权过户时间6.合同解除条件及程序6.1合同解除的条件6.2合同解除的通知方式6.3合同解除的法律效力7.违约责任及赔偿7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介机构违约责任7.4违约赔偿的计算方法8.纠纷解决方式8.1纠纷解决原则8.2纠纷解决途径8.3纠纷解决期限9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明文件10.3其他相关文件11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的情形13.合同争议的管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋装修情况：_______1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3买方联系方式：_______1.3卖方基本信息1.3.1卖方姓名：_______1.3.2卖方身份证号码：_______1.3.3卖方联系方式：_______1.4中介机构基本信息1.4.1中介机构名称：_______1.4.2中介机构营业执照号：_______1.4.3中介机构联系方式：_______2.合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期：_______2.2本合同生效日期：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：_______元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付；3.3付款方式及账户信息：3.3.1付款方式：_______3.3.2买方付款账户：_______3.3.3卖方收款账户：_______4.房屋交付及接收4.1房屋交付日期：_______4.2房屋交付条件：4.2.1房屋应具备交付使用的条件；4.2.2房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；4.2.3房屋应按照合同约定进行交付；4.3买方接收房屋程序：4.3.1买方应在房屋交付日期前_______日内，向卖方发出接收通知；4.3.2买方应在收到卖方交付的房屋后_______日内，对房屋进行检查，如有异议，应在_______日内提出；5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理责任：5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续；5.1.2买方负责配合卖方办理过户手续；5.2过户费用承担：5.2.1房屋产权过户税费由买方承担；5.2.2其他相关费用由双方按约定承担；5.3产权过户时间：5.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后_______日内完成；6.合同解除条件及程序6.1合同解除的条件：6.1.1买方或卖方违约，经催告后仍不履行；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3双方协商一致解除合同；6.2合同解除的通知方式：6.2.1以书面形式通知对方；6.2.2通过中介机构转达；6.3合同解除的法律效力：6.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；6.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。8.纠纷解决方式8.1纠纷解决原则8.1.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2纠纷解决途径8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内进行协商；8.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3纠纷解决期限8.3.1争议解决期限自争议发生之日起_______个月内。9.保密条款9.1保密信息的范围9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；9.1.2本合同内容及其相关文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起_______年。9.3违反保密义务的责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明文件10.3其他相关文件11.合同的变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意；11.1.2合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同补充内容11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现本合同约定的解除条件；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止的情形12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同其他终止条件。13.合同争议的管辖法院13.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律；13.2本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在房屋买卖中介过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，确保交易安全。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估房屋价值、提供法律咨询、进行财务审计等。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权在甲乙双方同意的情况下，查阅与本合同履行相关的文件和信息。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方责任限额为本合同标的额的_______%。5.2.2第三方责任限额不得超过_______元。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。6.2第三方介入后，应及时通知对方，并保持与甲乙双方的沟通。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在代理权限内代表甲乙双方行事。7.2第三方与中介机构的关系：7.2.1第三方与中介机构之间不存在直接的法律关系；7.2.2中介机构应根据本合同约定，协助第三方履行职责。7.3第三方与卖方或买方的关系：7.3.1第三方与卖方或买方之间不存在直接的法律关系；7.3.2第三方应根据本合同约定，为卖方或买方提供专业服务