2025年度房子销售与社区健康管理中心合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房子销售与社区健康管理中心合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，人们对居住环境的要求越来越高。为满足市场需求，甲方拟在_________地区开发建设_________项目，以提供高品质的居住环境。为加强项目周边社区的健康管理，乙方拟设立社区健康管理中心，为居民提供全方位的健康服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在_________项目的合作事宜，确保项目顺利实施，实现甲方销售目标，同时为社区居民提供优质的健康管理服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房子销售”指甲方在_________项目中对房屋的出售行为。（2）“社区健康管理中心”指乙方在_________项目区域内设立的健康管理服务机构。3.2关键词解释（1）“房屋”指甲方在_________项目开发的住宅、商业等建筑物。（2）“健康管理”指乙方通过提供健康咨询、体检、康复等服务，帮助居民预防和治疗疾病，提高居民的生活质量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的社区健康管理服务。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内，确保社区健康管理中心正常运营。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内，完成社区健康管理的各项指标。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的支持和保障。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内，完成房屋销售任务。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内，确保社区健康管理中心运营所需的相关设施和设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为_________项目区域。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务，确保项目顺利实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的义务。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理项目剩余事宜；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方支付给乙方的社区健康管理服务费用，包括但不限于日常运营费用、设备购置费用、人员工资及福利费用、市场推广费用等。（2）乙方支付给甲方的房子销售佣金，根据实际销售业绩按照约定比例计算。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账的方式向乙方支付社区健康管理服务费用。（2）乙方应在每个销售周期结束后，向甲方提供销售业绩报告，甲方根据报告中的销售业绩向乙方支付相应的佣金。7.3支付时间（1）社区健康管理服务费用：甲方应在每个季度末的15个工作日内支付当季费用。（2）房子销售佣金：甲方应在每个销售周期结束后，30个工作日内支付相应佣金。7.4支付条款（1）支付款项应按照合同约定的币种支付。（2）甲方支付的费用应包含所有税费，除非另有约定。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付社区健康管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供社区健康管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际应提供服务费用的10%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于甲乙双方的商业计划、技术秘密、客户信息、市场数据等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、瘟疫等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽力减轻损失。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、瘟疫等自然灾害和政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）违反法律法规的；（3）可能导致合同目的无法实现的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目开发的最终决策权。（2）乙方保留对社区健康管理服务的质量控制权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋销售价格的调整权，但须提前30日通知乙方。（2）乙方保留对社区健康管理服务的调整权，以适应市场需求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，构成本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方完成社区健康管理中心的设立工作。（2）乙方协助甲方完成房屋销售工作。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过会议、函件、电话等方式进行沟通，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均被本合同取代。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目规划及设计文件4.社区健康管理中心运营方案5.房屋销售策略及市场分析报告6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付社区健康管理服务费用，经催告后仍不支付的，视为违约。未按约定完成销售任务，经催告后仍不采取补救措施的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供社区健康管理服务，经催告后仍不采取补救措施的，视为违约。泄露甲方商业秘密，经确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的货币。4.滞纳金：指当事人未按约定履行债务，应当支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：社区健康管理中心运营过程中，可能出现服务质量不达标的情况。解决办法：建立健全服务质量监控体系，定期对服务质量进行评估，对存在问题及时整改。2.问题：房屋销售过程中，可能出现销售业绩未达预期的情况。解决办法：加强市场调研，优化销售策略，提高销售人员培训力度。3.问题：合同履行过程中，可能出现双方沟通不畅的情况。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方及时了解项目进展和问题，共同协商解决。4.问题：不可抗力事件可能导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，及时收集相关证明材料，协商解决合同履行问题。5.问题：合同签订后，可能出现一方主体资格发生变化的情况。解决办法：在合同中约定主体资格变化时的处理方式，确保合同继续有效履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与社区健康管理中心运营相关的服务，包括但不限于医疗设备维护、人员培训等。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的支持和配合。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付其提供服务的费用。4.第三方义务：第三方应按时完成其提供的服务，并保证服务的质量。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供项目区域内必要的公共设施和配套服务。乙方有权要求甲方在项目销售过程中，优先推荐乙方提供的社区健康管理服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方承诺的最低销售佣金保障。乙方有权参与甲方组织的市场推广活动，并享受相应的宣传费用补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供公共设施和配套服务的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定优先推荐乙方服务的，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同期限内与第三方签订类似服务合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整房屋销售价格，但需提前30日通知乙方。甲方可根据项目进展情况，调整社区健康管理服务的具体内容。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的服务中获得项目区域内居民的健康数据，用于市场分析和产品研发。甲方可享受乙方提供的社区健康管理服务的优先优惠。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供社区健康管理服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同期限内为甲方提供与社区健康管理服务相竞争的服务，否则应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房子销售与社区健康管理中心合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限二、双方当事人信息1.房地产开发商信息2.社区健康管理中心信息三、销售房源情况1.房源位置2.房源类型3.房源面积4.房源价格5.房源配套设施四、销售政策与优惠1.销售优惠政策2.房屋首付比例3.房屋贷款政策4.交房时间及方式五、社区健康管理中心建设1.中心位置及面积2.设施设备配置3.功能定位4.服务内容5.技术支持六、合作方式与分工1.双方合作方式2.双方职责与分工3.合作期限七、费用与支付方式1.房屋销售费用2.社区健康管理中心建设费用3.服务费用4.支付方式及期限八、风险管理与责任1.风险识别2.风险评估3.风险承担4.责任划分九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除十二、合同附件1.房屋销售合同2.社区健康管理中心建设合同3.相关政策法规文件十三、其他约定1.合同变更2.合同解除3.通知与送达4.合同解除后的处理5.合同争议十四、合同签署与生效日期1.双方代表签字2.合同生效日期3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确双方在房子销售与社区健康管理中心项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年。二、双方当事人信息1.房地产开发商信息甲方全称：_________甲方地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________2.社区健康管理中心信息乙方全称：_________乙方地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________三、销售房源情况1.房源位置房源位于_________，具体位置详见附件。2.房源类型房源类型包括住宅、商铺等，具体类型详见附件。3.房源面积房源面积详见附件。4.房源价格房源价格详见附件。5.房源配套设施房源配套设施详见附件。四、销售政策与优惠1.销售优惠政策详见附件。2.房屋首付比例房屋首付比例为_________。3.房屋贷款政策房屋贷款政策详见附件。4.交房时间及方式交房时间为_________，交房方式详见附件。五、社区健康管理中心建设1.中心位置及面积中心位于_________，面积为_________平方米。2.设施设备配置设施设备配置详见附件。3.功能定位中心功能定位为提供健康体检、疾病预防、康复治疗等服务。4.服务内容服务内容详见附件。5.技术支持甲方提供必要的技术支持，乙方负责中心运营管理。六、合作方式与分工1.双方合作方式甲方负责提供房源及销售渠道，乙方负责社区健康管理中心的建设与运营。2.双方职责与分工详见附件。3.合作期限合作期限为合同签订之日起三年。七、费用与支付方式1.房屋销售费用房屋销售费用由甲方承担，具体费用详见附件。2.社区健康管理中心建设费用建设费用由乙方承担，具体费用详见附件。3.服务费用服务费用由乙方根据实际运营情况收取，具体收费标准详见附件。4.支付方式及期限支付方式详见附件，支付期限详见附件。八、风险管理与责任1.风险识别双方应共同识别项目可能存在的风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。2.风险评估双方应定期对风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。3.风险承担双方应根据风险承担原则，合理分担风险责任。4.责任划分具体责任划分详见附件。九、违约责任1.违约情形包括但不限于未按时付款、未按约定完成建设、未按约定提供服务等情况。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额及计算方式详见附件。十、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。3.合同解除合同解除需双方书面同意，并按照法定程序办理。十二、合同附件1.房屋销售合同2.社区健康管理中心建设合同3.相关政策法规文件4.双方协商确定的其它文件十三、其他约定1.合同变更任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。2.合同解除合同解除需符合法定条件和程序。3.通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式为_________。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。十四、合同签署与生效日期本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（房地产开发商）签字盖章：_________乙方（社区健康管理中心）签字盖章：_________甲方（房地产开发商）代表签字：_________乙方（社区健康管理中心）代表签字：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导销售策略说明：本条款规定，甲方在合同期内拥有主导销售策略的权力，包括但不限于定价、推广、销售渠道等。2.甲方负责销售团队管理说明：甲方负责组建和管理工作团队，对销售团队的业绩负责，并定期向乙方汇报。3.甲方保证销售目标达成说明：甲方承诺在合同期内实现预定的销售目标，如未达成，甲方应承担相应的违约责任。4.甲方提供销售支持说明：甲方应提供必要的销售支持，包括市场分析、客户资源、销售工具等。5.甲方负责房源质量保证说明：甲方承诺所销售房源的质量符合国家相关标准和合同约定。6.甲方承担销售风险说明：在销售过程中，如因市场波动等原因导致销售不畅，甲方承担相应的销售风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导运营管理说明：本条款规定，乙方在合同期内拥有主导社区健康管理中心运营管理的权力，包括服务内容、人员配置、服务质量等。2.乙方负责制定运营策略说明：乙方应制定详细的运营策略，包括服务流程、客户关系管理、市场推广等。3.乙方保证服务质量说明：乙方承诺提供高质量的社区健康管理服务，确保客户满意度。4.乙方负责人员培训与考核说明：乙方负责对员工进行专业培训，并定期进行考核，确保服务质量。5.乙方承担运营风险说明：在运营过程中，如因市场变化等原因导致运营成本上升，乙方承担相应的运营风险。6.乙方提供运营数据报告说明：乙方应定期向甲方提供运营数据报告，包括服务量、客户满意度、运营成本等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责说明：本条款规定，第三方中介在合同期内负责协助双方进行项目推广、销售及运营协调。2.第三方中介费用说明：第三方中介的佣金及费用由甲方和乙方共同承担，具体比例和支付方式在附件中明确。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密协议，对项目信息及客户信息进行保密。4.第三方中介违约责任说明：如第三方中介违反保密协议或未履行职责，应承担相应的违约责任。5.第三方中介业绩考核说明：第三方中介的业绩考核标准由甲方和乙方共同制定，包括项目推广效果、销售业绩、客户满意度等。6.第三方中介合同解除说明：如第三方中介无法满足合同要求，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋销售合同2.社区健康管理中心建设合同3.双方当事人信息表4.销售房源明细表5.销售政策与优惠明细表6.社区健康管理中心设施设备清单7.合作方式与分工明细表8.费用与支付方式明细表9.风险管理与责任明细表10.争议解决机构信息表11.第三方中介合作协议12.保密协议13.人员培训计划14.运营数据报告模板二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时付款未按约定完成建设未按约定提供服务提供虚假信息或隐瞒重要事实违反保密协议未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：双方协商一致认定第三方中介或仲裁机构认定法院判决认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息进行保密。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他应保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售过程中出现市场波动，导致销售目标难以达成。解决办法：调整销售策略，增加促销活动，拓展销售渠道。2.问题：社区健康管理中心运营成本上升。解决办法：优化运营管理，提高服务效率，控制成本。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：终止与第三方中介的合作，寻找新的合作伙伴。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.房地产开发商与社区健康管理中心合作开发项目。2.房地产开发商与第三方中介合作进行销售推广。3.社区健康管理中心独立运营，与房地产开发商合作提供房源。4.房地产开发商与社区健康管理中心共同投资建设社区健康管理中心。全文完。2025年度房子销售与社区健康管理中心合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房子销售2.1.1房屋位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋配套设施2.2社区健康管理中心2.2.1中心位置2.2.2中心面积2.2.3中心功能3.销售价格及支付方式3.1房屋销售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.社区健康管理中心运营管理5.1运营管理责任5.2运营管理内容5.3运营管理费用6.社区健康管理中心设备设施6.1设备设施清单6.2设备设施维护6.3设备设施更新7.社区健康管理中心人员配置7.1人员配置要求7.2人员培训7.3人员待遇8.社区健康管理中心服务内容8.1服务项目8.2服务标准8.3服务流程9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：房地产开发有限公司1.1.2买受方：购房者1.2双方地址1.2.1出卖方地址：市区路号1.2.2买受方地址：市区路号1.3双方联系方式2.合同标的物2.1房子销售2.1.1房屋位置：市区路号栋单元室2.1.2房屋面积：150平方米2.1.3房屋结构：框架结构，住宅2.1.4房屋配套设施：中央空调、燃气、暖气、宽带、电梯等2.2社区健康管理中心2.2.1中心位置：市区路号栋层2.2.2中心面积：500平方米2.2.3中心功能：健康咨询、体检、康复训练、健康教育等3.销售价格及支付方式3.1房屋销售价格：人民币伍拾万元整（￥500,000）3.2付款方式：3.2.1首付：合同签订之日起5个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币肆拾万元整（￥400,000）3.3付款时间：3.3.1首付支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1交付时间：2025年12月31日前4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、使用功能正常4.2.2房屋内部设施齐全、完好4.2.3房屋外部环境整洁、绿化到位4.3验收程序：4.3.1买受方在交付日期前3个工作日内通知出卖方4.3.2出卖方安排验收人员陪同买受方进行验收4.3.3双方对房屋情况进行确认，并签署验收报告5.社区健康管理中心运营管理5.1运营管理责任：5.1.1出卖方负责中心的基本设施配置和维护5.1.2买受方负责中心的日常运营和管理5.2运营管理内容：5.2.1人员招聘、培训和管理5.2.2设备设施的维护和更新5.2.3服务项目的开发和实施5.3运营管理费用：5.3.1运营管理费用由买受方承担5.3.2费用支付方式及时间另行约定6.社区健康管理中心设备设施6.1设备设施清单：6.1.1体检设备：B超机、心电图机、血压计等6.1.2康复训练设备：按摩床、牵引床、跑步机等6.2设备设施维护：6.2.1设备设施由专业人员进行定期检查和维护6.2.2维护记录需详细记录并保存6.3设备设施更新：6.3.1设备设施更新周期为5年6.3.2更新费用由买受方承担7.社区健康管理中心人员配置7.1人员配置要求：7.1.1中心管理人员：具备相关专业知识和管理经验7.1.2技术人员：具备相关专业技术证书和操作能力7.2人员培训：7.2.1中心定期组织人员参加专业培训7.2.2培训费用由买受方承担7.3人员待遇：7.3.1中心人员待遇按照国家规定及行业标准执行7.3.2具体待遇标准另行约定8.社区健康管理中心服务内容8.1服务项目：8.1.1健康咨询：提供健康饮食、运动、心理等方面的咨询服务8.1.2体检：包括常规体检、专项体检等8.1.3康复训练：提供运动康复、物理治疗等康复训练服务8.1.4健康教育：开展健康知识讲座、宣传等活动8.2服务标准：8.2.1咨询服务：确保服务质量，解答客户疑问8.2.2体检服务：确保体检设备先进、准确，体检结果真实可靠8.2.3康复训练服务：根据客户需求制定个性化康复计划，确保训练效果8.2.4健康教育服务：定期开展健康知识讲座，提高居民健康意识8.3服务流程：8.3.1咨询服务：客户预约，预约成功后安排咨询时间8.3.2体检服务：客户预约，预约成功后安排体检时间，领取体检表8.3.3康复训练服务：客户预约，预约成功后安排训练时间，制定训练计划8.3.4健康教育服务：定期公布讲座时间和内容，客户自由参加9.合同期限及终止9.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止9.2合同终止条件：9.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失9.2.2合同约定的终止条件出现9.2.3法律法规规定的其他终止条件9.3合同终止程序：9.3.1一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方9.3.2双方协商一致，签署终止合同协议9.3.3合同终止后，双方应按约定进行财产清算和债权债务处理10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按约定时间交付房屋10.1.2未按约定时间交付社区健康管理中心10.1.3违反合同约定的服务内容和标准10.1.4未能履行合同约定的其他义务10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约金按照合同约定比例支付10.3违约金：10.3.1违约金的计算方式及数额根据实际情况确定11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构：11.2.1协商解决：由双方指定专人负责11.2.2仲裁解决：提交仲裁委员会11.2.3诉讼解决：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：11.3.1协商解决：由双方各自承担11.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担11.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担12.合同生效及修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同12.1.2合同经双方盖章或签字12.1.3合同符合法律法规规定12.2合同修改程序：12.2.1双方协商一致12.2.2签订修改协议12.2.3修改协议经双方盖章或签字12.3合同附件：12.3.1房屋销售合同12.3.2社区健康管理中心运营管理协议12.3.3其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2法律适用：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.3合同份数：13.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同经双方代表于2024年11月15日签署14.2生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，因特定需要引入的，非合同双方的独立第三方。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位、法律顾问等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，根据实际需要，经协商一致，决定引入第三方。16.2引入程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方的基本条件和服务内容。16.2.2甲乙双方与第三方签订相关合作协议或服务合同。16.2.3第三方合作协议或服务合同应与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合作协议或服务合同，履行相应的职责。17.1.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，其责任限额由本合同约定。18.2责任限额确定：18.2.1第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。18.2.2若第三方违约行为造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.3责任限额的调整：18.3.1甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.3.2调整后的责任限额需以书面形式通知第三方，并经其同意。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方违约责任：甲方有权要求第三方承担违约责任。19.1.2第三方服务瑕疵：甲方有权要求第三方改进或承担责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方违约责任：乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2.2第三方服务瑕疵：乙方有权要求第三方改进或承担责任。19.3第三方与甲