2025年度二零二五年度拆迁安置房互换协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度拆迁安置房互换协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在（填写具体地点）拥有拆迁安置房一套，乙方在（填写具体地点）拥有拆迁安置房一套，双方经友好协商，达成互换房屋的意向。为明确双方的权利义务，经双方共同协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）拆迁安置房：指因城市（镇）规划、土地征收等原因，由政府组织实施的拆迁安置项目，被拆迁人按照规定取得的安置住房。（2）互换：指甲乙双方在平等、自愿的原则下，互相交换各自的拆迁安置房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成房屋互换事宜。（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付互换房屋的相关费用。（3）甲方应确保所提供的拆迁安置房符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，完成房屋互换事宜。（2）乙方应按照本协议约定，向甲方支付互换房屋的相关费用。（3）乙方应确保所提供的拆迁安置房符合国家相关法律法规的要求。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写具体期限，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本协议约定的房屋互换事宜，在（填写具体地点）进行。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，共同完成房屋互换事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满，且双方已完成房屋互换事宜。（2）因不可抗力等原因，导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议约定的终止条件出现时，任何一方均可书面通知对方。（2）双方应自收到终止通知之日起（填写具体期限，如：30日内）办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理房屋互换手续。（2）本协议终止后，甲乙双方应相互退还对方已支付的相关费用。（3）本协议终止后，甲乙双方应相互承担因本协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋互换过程中的税费及手续费；（2）房屋互换过程中可能产生的评估费用；（3）房屋互换过程中可能产生的中介服务费用；（4）双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）甲乙双方应按照本协议约定的费用构成，在房屋互换过程中，根据实际情况分期支付。（2）甲方支付给乙方的费用，应以人民币现金或银行转账的方式支付。（3）乙方支付给甲方的费用，应以人民币现金或银行转账的方式支付。7.3支付时间（1）房屋互换手续办理完毕后，甲方应在（填写具体期限，如：5个工作日内）内向乙方支付房屋互换费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后（填写具体期限，如：3个工作日内）向甲方支付房屋互换费用。7.4支付条款（1）甲乙双方应严格按照本协议约定的支付方式和支付时间进行支付。（2）如因甲方原因导致房屋互换手续办理延迟，甲方应承担相应的违约责任。（3）如因乙方原因导致房屋互换手续办理延迟，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付房屋互换费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的（填写具体比例，如：5%）计算。（2）甲方未按本协议约定提供符合国家相关法律法规要求的拆迁安置房的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定支付房屋互换费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的（填写具体比例，如：5%）计算。（2）乙方未按本协议约定提供符合国家相关法律法规要求的拆迁安置房的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。（2）赔偿金额应以人民币现金或银行转账的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自协议签订之日起至（填写具体期限，如：10年）。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件下列事件属于不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）协商不成的，任何一方均可向（填写具体机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，任何一方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的义务不得转让。（2）涉及个人隐私的义务不得转让。（3）法律、行政法规规定不得转让的其他义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方各自的权利。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲乙双方有权对协议内容进行修改和补充。（2）如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致，对协议内容进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，对本协议内容进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照本协议约定，相互协助完成房屋互换事宜。（2）甲乙双方应在本协议履行过程中，积极沟通，确保房屋互换顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）甲乙双方应按照本协议约定的时间和地点，共同办理房屋互换手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的全部内容，具有完整性和独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或增减本协议内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋互换协议书正本2.房屋产权证明文件3.房屋互换双方的身份证明文件4.房屋互换前的评估报告5.房屋互换过程中的相关费用收据6.双方协商达成的补充协议（如有）7.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定支付房屋互换费用。乙方未按协议约定支付房屋互换费用。甲方未按协议约定提供符合国家相关法律法规要求的拆迁安置房。乙方未按协议约定提供符合国家相关法律法规要求的拆迁安置房。一方未按时办理房屋互换手续。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按照协议约定的期限和方式支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。甲方或乙方提供的拆迁安置房不符合国家相关法律法规要求，经另一方确认后，视为违约。一方未按时办理房屋互换手续，经另一方催告后仍未办理的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：因城市（镇）规划、土地征收等原因，由政府组织实施的拆迁安置项目，被拆迁人按照规定取得的安置住房。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的货币。4.补充协议：对原有合同内容进行补充、修改的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋互换过程中出现纠纷。解决办法：双方应保持沟通，通过协商解决纠纷。2.问题：一方未按时支付房屋互换费用。解决办法：另一方可向对方发出催告函，要求在规定期限内支付；如对方仍未支付，可依法采取法律手段。3.问题：房屋互换过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即停止互换，并协商解决质量问题；如无法协商解决，可委托专业机构进行鉴定。4.问题：一方提供的拆迁安置房不符合要求。解决办法：另一方有权要求更换，并要求甲方承担因此产生的费用。5.问题：房屋互换手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应相互理解，共同努力，加快办理手续；如因一方原因导致延误，应承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为协助或监督方出现的，且非甲乙双方主体的第三方。2.第三方责任：对房屋互换过程的监督，确保双方履行协议；对房屋互换过程中可能出现的争议进行调解；对房屋互换过程中的相关费用进行核算和监督。3.第三方权利：获取房屋互换过程中的相关资料和信息；在必要时，可代表甲方或乙方行使部分权利。4.第三方义务：对甲乙双方的信息保密；在房屋互换过程中，应保持中立，公正处理争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合国家相关法律法规要求的拆迁安置房；乙方有权在房屋互换过程中，对房屋的结构、面积、配套设施等进行检查；乙方有权在房屋互换过程中，要求甲方承担因房屋质量引发的维修费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋互换过程中，提供必要的生活保障；乙方有权要求甲方在房屋互换完成后，协助办理相关产权转移手续。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按协议约定提供符合要求的拆迁安置房，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未按时支付房屋互换费用，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方在房屋互换过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供符合国家相关法律法规要求的拆迁安置房；甲方可要求乙方在房屋互换过程中，配合办理相关手续；甲方可要求乙方在房屋互换完成后，协助办理相关产权转移手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋互换过程中，提供必要的生活保障；甲方可要求乙方在房屋互换完成后，承担一定的装修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按协议约定支付房屋互换费用，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按时办理房屋互换手续，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方在房屋互换过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。全文完。2025年度二零二五年度拆迁安置房互换协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订时间3.协议签订地点4.协议双方基本信息5.协议目的二、拆迁安置房基本情况1.拆迁安置房产权信息2.拆迁安置房位置3.拆迁安置房面积4.拆迁安置房配套设施5.拆迁安置房权属证明三、互换协议条款1.互换双方基本信息2.互换房产基本情况3.互换房产产权过户手续4.互换房产价格及支付方式5.互换房产交付及验收四、违约责任1.协议双方违约情形2.违约责任承担方式3.违约金计算方法4.违约争议解决五、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担比例3.税费支付时间及方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件八、其他约定事项1.互换房产使用年限2.互换房产维修责任3.互换房产附属设施使用4.互换房产周边环境要求九、附件1.拆迁安置房产权证明2.互换房产权属证明3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十、协议签署1.协议签署时间2.协议签署地点3.协议签署人员十一、协议附件1.协议附件名称2.协议附件内容十二、协议附件清单1.附件一2.附件二3.附件三十三、协议附件签署1.附件签署时间2.附件签署地点3.附件签署人员十四、协议附件清单签署1.清单签署时间2.清单签署地点3.清单签署人员合同编号2025年度二零二五年度拆迁安置房互换协议书一、协议概述1.协议名称：2025年度二零二五年度拆迁安置房互换协议书2.协议签订时间：2025年X月X日3.协议签订地点：市区街道号4.协议双方基本信息：甲方（提供方）：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X乙方（接受方）：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X5.协议目的：甲方将其拥有的拆迁安置房与乙方拥有的拆迁安置房进行互换。二、拆迁安置房基本情况1.拆迁安置房产权信息：甲方拆迁安置房：房屋所有权证号：X，建筑面积：X平方米乙方拆迁安置房：房屋所有权证号：X，建筑面积：X平方米2.拆迁安置房位置：甲方拆迁安置房位于市区街道，乙方拆迁安置房位于市区街道3.拆迁安置房面积：甲方拆迁安置房面积为X平方米，乙方拆迁安置房面积为X平方米4.拆迁安置房配套设施：甲方拆迁安置房配备有X，乙方拆迁安置房配备有X5.拆迁安置房权属证明：双方需提供房屋所有权证等相关权属证明文件三、互换协议条款1.互换双方基本信息：甲方：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X乙方：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X2.互换房产基本情况：甲方互换房产：房屋所有权证号：X，建筑面积：X平方米乙方互换房产：房屋所有权证号：X，建筑面积：X平方米3.互换房产产权过户手续：双方应积极配合办理房产过户手续，确保在协议签订后X日内完成4.互换房产价格及支付方式：互换房产价格双方协商一致，甲方支付乙方人民币X元，支付方式为现金5.互换房产交付及验收：甲方应在协议签订后X日内将互换房产交付乙方，乙方应在收到房产后X日内进行验收四、违约责任1.协议双方违约情形：甲方未按时交付互换房产乙方未按时支付互换房产价款双方未按时办理产权过户手续2.违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币X元3.违约金计算方法：违约金按每日万分之X计算，自违约之日起至实际履行之日止4.违约争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向市区人民法院提起诉讼五、税费承担1.税费种类及计算方法：互换房产涉及的税费按国家相关规定执行2.税费承担比例：甲方承担互换房产相关税费X%乙方承担互换房产相关税费X%3.税费支付时间及方式：双方应在互换房产过户手续办理完毕后X日内支付税费，支付方式为现金六、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议2.争议解决机构：协商不成，可向市区人民法院提起诉讼3.争议解决程序：双方应按照法定程序进行诉讼，包括起诉、答辩、审理、判决等环节七、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后，本协议自签订之日起生效2.协议终止条件：协议约定的互换房产交付完毕，且双方完成产权过户手续3.协议解除条件：经双方协商一致，可解除本协议八、其他约定事项1.互换房产使用年限：自互换之日起，双方均享有各自房产的使用权，使用年限至房产产权终止之日。2.互换房产维修责任：互换房产在正常使用情况下，维修责任由产权所有人承担。3.互换房产附属设施使用：双方应合理使用互换房产的附属设施，不得擅自拆除或损坏。4.互换房产周边环境要求：双方应遵守互换房产所在地的管理规定，共同维护周边环境。九、附件1.拆迁安置房产权证明2.互换房产权属证明3.税费缴纳凭证4.其他相关文件十、协议签署1.协议签署时间：2025年X月X日2.协议签署地点：市区街道号3.协议签署人员：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________十一、协议附件1.附件一：拆迁安置房产权证明2.附件二：互换房产权属证明3.附件三：税费缴纳凭证4.附件四：其他相关文件十二、协议附件清单1.附件一2.附件二3.附件三4.附件四十三、协议附件签署1.附件签署时间：2025年X月X日2.附件签署地点：市区街道号3.附件签署人员：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________十四、协议附件清单签署1.清单签署时间：2025年X月X日2.清单签署地点：市区街道号3.清单签署人员：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方（提供方）：____________________乙方（接受方）：____________________见证人（如有）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：若甲方为主导方，本条款赋予甲方在互换过程中的主导权，包括但不限于互换房产的选择、价格协商、过户手续办理等。甲方主导权具体包括：a)甲方有权根据自身需求，选择互换房产的具体位置、面积和配套设施；b)甲方有权与乙方协商确定互换房产的价格，并在协商一致的基础上签订互换协议；c)甲方有权在乙方配合下，办理互换房产的过户手续；d)甲方有权在互换过程中，对乙方提出的要求和条件进行审核。2.甲方责任承担条款说明：本条款明确甲方在互换过程中应承担的责任，包括互换房产的产权清晰、无抵押、无债务等。甲方责任具体包括：a)甲方应确保互换房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；b)甲方应确保互换房产未设定抵押权，无任何债权债务；c)甲方应配合乙方办理互换房产的产权过户手续；d)甲方应承担因互换房产产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在互换过程中违约时的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。甲方违约责任具体包括：a)若甲方未按时交付互换房产，应向乙方支付违约金，违约金为互换房产总价的X%；b)若甲方未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为互换房产总价的X%；c)若甲方在互换过程中有欺诈行为，应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：若乙方为主导方，本条款赋予乙方在互换过程中的主导权，包括但不限于互换房产的选择、价格协商、过户手续办理等。乙方主导权具体包括：a)乙方有权根据自身需求，选择互换房产的具体位置、面积和配套设施；b)乙方有权与甲方协商确定互换房产的价格，并在协商一致的基础上签订互换协议；c)乙方有权在甲方配合下，办理互换房产的过户手续；d)乙方有权在互换过程中，对甲方提出的要求和条件进行审核。2.乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在互换过程中应承担的责任，包括互换房产的产权清晰、无抵押、无债务等。乙方责任具体包括：a)乙方应确保互换房产的产权清晰，无任何权利瑕疵；b)乙方应确保互换房产未设定抵押权，无任何债权债务；c)乙方应配合甲方办理互换房产的产权过户手续；d)乙方应承担因互换房产产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在互换过程中违约时的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。乙方违约责任具体包括：a)若乙方未按时交付互换房产，应向甲方支付违约金，违约金为互换房产总价的X%；b)若乙方未按时办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为互换房产总价的X%；c)若乙方在互换过程中有欺诈行为，应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在互换过程中的服务内容、费用及责任。中介服务具体包括：a)中介方应协助双方进行房产评估、价格协商、合同签订等工作；b)中介方应监督双方履行合同，确保互换过程顺利进行；c)中介方应收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。2.中介责任条款说明：本条款规定中介方在互换过程中的责任，包括信息真实性、服务质量等。中介责任具体包括：a)中介方应提供真实、准确的房产信息，确保互换双方权益；b)中介方应确保互换协议内容的合法性和有效性；c)中介方应妥善保管双方资料，确保信息安全。3.中介违约责任条款说明：本条款规定中介方在互换过程中违约时的责任，包括退还中介费用、赔偿损失等。中介违约责任具体包括：a)若中介方未履行合同约定的服务内容，应退还中介费用；b)若中介方因故意或重大过失导致一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；c)若中介方在互换过程中有欺诈行为，应赔偿双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房产权证明2.互换房产权属证明3.税费缴纳凭证4.其他相关文件，包括但不限于：双方身份证复印件房产评估报告协议双方签字盖章的互换协议中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付互换房产乙方未按时支付互换房产价款双方未按时办理产权过户手续甲方或乙方提供虚假信息，导致互换过程中出现重大失误甲方或乙方在互换过程中有欺诈行为2.违约行为认定：违约行为的认定需根据双方签订的协议内容及相关法律法规进行。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。若双方对违约行为的认定存在争议，可提交至法院或仲裁机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.产权过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付一定金额的货币。4.契税：根据法律规定，在房屋买卖、互换等交易中，买受人应缴纳的税费。5.个人所得税：根据法律规定，个人从房屋交易中获得的收益应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在互换过程中对房产价值评估存在争议。解决办法：可聘请第三方专业评估机构进行评估，以评估结果为准。2.问题：一方未按时支付互换房产价款。解决办法：违约方应按合同约定支付违约金，并可要求对方继续履行合同。3.问题：互换房产的产权过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合相关部门办理过户手续，如遇障碍，可寻求法律援助。4.问题：一方在互换过程中提供虚假信息。解决办法：受骗方有权要求赔偿损失，并可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于拆迁安置房互换的情况。2.适用于需要通过互换解决住房需求的个人或家庭。3.适用于房产市场交易活跃的地区，特别是拆迁安置房较多的城市。4.适用于双方对房产价值及互换条件有明确要求的场景。全文完。2025年度二零二五年度拆迁安置房互换协议书2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议目的与原则1.3协议适用范围2.拆迁安置房信息2.1拆迁安置房基本情况2.2拆迁安置房产权证明2.3拆迁安置房权属确认3.互换原则与条件3.1互换原则3.2互换条件3.3互换程序4.拆迁安置房互换内容4.1拆迁安置房互换范围4.2拆迁安置房互换方式4.3拆迁安置房互换时间5.拆迁安置房互换费用5.1拆迁安置房互换价格5.2拆迁安置房互换税费5.3拆迁安置房互换费用支付方式6.拆迁安置房互换手续6.1拆迁安置房互换合同签订6.2拆迁安置房互换合同备案6.3拆迁安置房互换合同生效7.拆迁安置房互换违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.拆迁安置房互换合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：拆迁安置房基本信息表12.2附件二：拆迁安置房互换协议书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同归档第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2协议目的与原则本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁安置房互换过程中的权利、义务及责任，遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间在2025年度内进行的拆迁安置房互换事宜。2.拆迁安置房信息2.1拆迁安置房基本情况甲方拆迁安置房：房屋坐落：____________________建筑面积：____________________户型：____________________房屋结构：____________________乙方拆迁安置房：房屋坐落：____________________建筑面积：____________________户型：____________________房屋结构：____________________2.2拆迁安置房产权证明甲方提供的拆迁安置房产权证明文件如下：1.房地产证；2.拆迁安置协议；3.其他相关证明文件。乙方提供的拆迁安置房产权证明文件如下：1.房地产证；2.拆迁安置协议；3.其他相关证明文件。2.3拆迁安置房权属确认双方确认，甲方与乙方提供的拆迁安置房产权证明文件真实有效，所涉拆迁安置房权属清晰，无争议。3.互换原则与条件3.1互换原则1.双方自愿原则；2.等价原则；3.合法原则。3.2互换条件1.双方拆迁安置房权属清晰；2.双方拆迁安置房面积、户型、结构基本一致；3.双方无其他影响互换的违约行为。3.3互换程序1.双方协商达成一致意见；2.签订本协议；3.双方办理相关手续。4.拆迁安置房互换内容4.1拆迁安置房互换范围甲方将位于____________________的拆迁安置房与乙方位于____________________的拆迁安置房进行互换。4.2拆迁安置房互换方式1.甲方将房屋交付乙方；2.乙方将房屋交付甲方；3.双方共同办理房屋过户手续。4.3拆迁安置房互换时间本协议自双方签字盖章之日起____个工作日内，双方应完成拆迁安置房互换事宜。5.拆迁安置房互换费用5.1拆迁安置房互换价格甲方与乙方同意，互换的拆迁安置房价格均为人民币______元整。5.2拆迁安置房互换税费1.甲方承担房屋互换过程中的契税、印花税等税费；2.乙方承担房屋互换过程中的税费。5.3拆迁安置房互换费用支付方式1.双方在签订本协议时，甲方一次性支付给乙方人民币______元整；2.双方在办理房屋过户手续时，乙方一次性支付给甲方人民币______元整。6.拆迁安置房互换手续6.1拆迁安置房互换合同签订双方在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋互换合同签订手续。6.2拆迁安置房互换合同备案双方在签订房屋互换合同后____个工作日内，将合同报送相关部门备案。6.3拆迁安置房互换合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.拆迁安置房互换违约责任7.1违约情形1.任何一方未按照本协议约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息；3.任何一方故意拖延、阻碍房屋互换事宜。7.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的互换费用的_____%；2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。7.3违约处理1.双方协商解决；2.协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.双方约定的互换事宜完成；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序1.双方应书面通知对方合同终止；2.双方应共同清理债务、处理未了事宜。10.其他约定事项10.1通知方式1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行；2.通知应以快递、挂号信或专人送达的方式发出，并要求对方签字确认。10.2不可抗力1.不可抗力是指双方在签订本协议后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3合同附件本协议附件如下：1.附件一：拆迁安置房基本信息表；2.附件二：拆迁安置房互换协议书；3.附件三：其他相关文件。11.合同附件清单11.1附件一：拆迁安置房基本信息表11.2附件二：拆迁安置房互换协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本协议于____年____月____日签署。12.2签署地点本协议签署地点为____________________。12.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________13.合同份数与保管13.1合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管1.本协议自签署之日起，甲乙双方应妥善保管各自持有的合同；2.合同原件由甲乙双方各自保管，复印件仅供查阅。13.3合同归档本协议及相关附件应由甲乙双方各自归档保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，其介入本协议旨在协助甲乙双方完成拆迁安置房互换事宜。1.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方一致同意；2.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额指第三方因提供的服务或违反本协议约定而应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；2.如未约定，第三方责任限额为人民币______元整。3.第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据本协议约定，参与拆迁安置房互换事宜的协商和决策。3.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定；2.第三方应尽其所能，保证提供的服务真实、准确、有效；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方一致同意第三方介入时，由一方提出书面申请，另一方应在____个工作日内给予答复。4.2第三方介入协议1.第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等；2.第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与本协议甲乙双方之间为委托服务关系，