2025年度房屋抵押经营性借款合同细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押经营性借款合同细则合同编号_________一、合同主体1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为实现经营目标，需要资金支持，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，以便明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）房屋抵押：指甲方以其拥有全部产权的房屋为抵押，向乙方申请经营性借款的行为。（2）经营性借款：指甲方为经营目的向乙方申请的借款。3.2关键词解释（1）借款金额：指甲方向乙方申请的借款总额。（2）借款期限：指甲乙双方约定的借款开始至到期还款的期间。（3）利率：指甲乙双方约定的借款利息计算标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权向乙方申请经营性借款。（2）甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付利息。（3）甲方应保证所抵押房屋的合法、有效，并承担由此产生的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权审查甲方的经营状况和抵押房屋情况，决定是否发放借款。（2）乙方有权按照合同约定的利率和期限向甲方收取利息。（3）乙方有权在合同约定的期限到期时要求甲方偿还全部借款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地或双方约定的其他地点。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的借款金额、期限和利率向乙方支付利息，并在合同约定的还款期限届满时一次性偿还全部借款本金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方偿还全部借款本金及利息。（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同的，甲乙双方应提前通知对方。（2）终止合同的，甲乙双方应按照本合同的约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，包括但不限于归还借款本金及利息、解除抵押等。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合市场情况，甲乙双方协商确定的借款利率。（2）抵押登记费：甲方在抵押登记过程中产生的相关费用。（3）其他费用：根据甲乙双方约定，与借款相关的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付利息。（2）甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付相关费用。7.3支付时间（1）利息支付：甲方应在每个利息计息周期结束时支付当期利息。（2）其他费用支付：甲方应在费用发生或合同约定的支付时间内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付利息或费用前，向乙方提供书面支付通知。（2）乙方应在收到甲方支付通知后，及时确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付利息或费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定解除合同的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式应与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关商业秘密。（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开之日起终止。（2）如双方另有约定的，从其约定。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）甲乙双方在履行合同过程中，不得泄露对方商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且甲乙双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难的，甲乙双方应根据实际情况，协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致借款方无法正常经营，无法按时还款。（2）因政策调整导致借款方经营困难，无法按时还款。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）甲乙双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经甲乙双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方对合同内容的解释和执行享有独立的权利。（2）除本合同明确约定外，甲乙双方对合同中未明确约定的权利享有保留。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方在合同履行过程中，对发现的问题有权要求对方改正。（2）甲乙双方在合同履行过程中，对发现的新情况有权要求对方提供必要的协助。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对合同内容有修改或补充意向的，应书面提出。（2）双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同履行。（2）在合同履行过程中，甲乙双方应相互提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，通过书面或口头方式沟通，确保信息畅通。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同之外的权益。16.3增减条款（1）除本合同明确约定的条款外，任何增减条款均需甲乙双方书面确认。（2）未经甲乙双方书面确认的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________乙方（贷款方）：签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。2.乙方身份证明文件（如营业执照、金融许可证等）复印件。3.房屋所有权证复印件。4.房屋抵押登记证明复印件。5.借款用途证明文件。6.合同签订地点证明文件。7.其他甲乙双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付利息或费用的，视为违约。未按合同约定提供抵押物的，视为违约。未按合同约定使用借款的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供借款的，视为违约。未按合同约定解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指债务人以其拥有的房屋为担保，向债权人提供担保的行为。2.经营性借款：指借款人用于经营活动的借款。3.违约金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.协商解决：指甲乙双方在平等自愿的基础上，通过协商达成一致意见，解决合同争议。6.仲裁：指甲乙双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决，以解决争议。7.诉讼：指甲乙双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付利息或费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方在规定期限内仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按合同约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除合同责任。4.问题：合同履行过程中，甲乙双方对合同条款的理解不一致。解决办法：甲乙双方应通过协商或寻求法律意见，明确合同条款的含义。5.问题：合同履行过程中，甲乙双方出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。6.第三方权利：第三方有权获得合同履行过程中产生的合理报酬。第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间、方式履行义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明。乙方有权要求甲方提供相关财务报表和经营状况报告。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追讨借款及利息。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对借款利率进行调整。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定使用借款，乙方有权解除合同。甲方未按合同约定支付利息或费用，乙方有权要求支付违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供借款用途的详细说明。甲方可要求乙方提供相关财务报表和经营状况报告。甲方可根据市场情况，调整借款利率。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠利率。甲方可享受乙方提供的借款期限延长服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供借款，甲方有权解除合同。乙方未按合同约定支付利息或费用，甲方有权要求支付违约金。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同。全文完。2025年度房屋抵押经营性借款合同细则1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、借款基本信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.还款方式5.还款计划三、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物地址3.抵押物产权证明4.抵押物评估价值5.抵押物处置方式四、借款用途1.经营性借款用途2.资金使用监督3.违规使用资金责任五、借款合同条款1.借款合同生效条件2.借款合同解除条件3.违约责任4.争议解决方式5.合同变更与解除六、担保方式1.担保人信息2.担保范围3.担保期限4.担保责任5.担保解除条件七、合同附件1.抵押物评估报告2.担保人承诺书3.合同变更协议4.其他相关文件八、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案时间5.合同备案费用九、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除后的处理4.合同终止或解除通知5.合同终止或解除后的债权债务处理十、违约责任1.借款人违约责任2.担保人违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式5.违约金追索期限十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违反保密责任的处理十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限4.送达证明5.送达费用十三、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力影响3.不可抗力通知4.不可抗力处理5.不可抗力责任十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止通知5.合同解除或终止后的债权债务处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋抵押经营性借款合同2.合同编号：[填写合同编号]3.合同签订日期：[填写签订日期]4.合同双方基本信息：借款人：（借款人名称）借款人地址：（借款人地址）借款人联系方式：（借款人联系电话）借款人法定代表人：（借款人法定代表人姓名）借款人法定代表人身份证号码：（借款人法定代表人身份证号码）贷款人：（贷款人名称）贷款人地址：（贷款人地址）贷款人联系方式：（贷款人联系电话）贷款人法定代表人：（贷款人法定代表人姓名）贷款人法定代表人身份证号码：（贷款人法定代表人身份证号码）5.合同签订地点：[填写签订地点]二、借款基本信息1.借款金额：人民币[填写金额]元整2.借款期限：自[填写日期]起至[填写日期]止，共计[填写期限]个月3.借款利率：[填写利率]%4.还款方式：[填写还款方式，如等额本息、等额本金等]5.还款计划：[填写还款计划，包括每月还款金额、还款日等]三、抵押物信息1.抵押物名称：[填写抵押物名称]2.抵押物地址：[填写抵押物地址]3.抵押物产权证明：[填写产权证明文件编号]4.抵押物评估价值：人民币[填写评估价值]元整5.抵押物处置方式：[填写处置方式，如拍卖、变卖等]四、借款用途1.经营性借款用途：[填写借款用途]2.资金使用监督：[填写监督措施]3.违规使用资金责任：[填写违规责任及处理方式]五、借款合同条款1.合同生效条件：[填写生效条件]2.合同解除条件：[填写解除条件]3.违约责任：[填写违约责任及处理方式]4.争议解决方式：[填写争议解决方式，如协商、仲裁等]5.合同变更与解除：[填写变更与解除条件及程序]六、担保方式1.担保人信息：担保人名称：（担保人名称）担保人地址：（担保人地址）担保人联系方式：（担保人联系电话）担保人法定代表人：（担保人法定代表人姓名）担保人法定代表人身份证号码：（担保人法定代表人身份证号码）2.担保范围：[填写担保范围]3.担保期限：[填写担保期限]4.担保责任：[填写担保责任及处理方式]5.担保解除条件：[填写解除条件]七、合同附件1.抵押物评估报告：[附件编号]2.担保人承诺书：[附件编号]3.合同变更协议：[附件编号]4.其他相关文件：[附件编号]八、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：[填写备案手续]3.合同备案机构：[填写备案机构]4.合同备案时间：[填写备案时间]5.合同备案费用：[填写备案费用]九、合同终止与解除1.合同终止条件：[填写终止条件]2.合同解除条件：[填写解除条件]3.合同终止或解除后的处理：[填写处理方式]4.合同终止或解除通知：[填写通知方式及内容]5.合同终止或解除后的债权债务处理：[填写处理方式]十、违约责任1.借款人违约责任：[填写借款人违约责任及处理方式]2.担保人违约责任：[填写担保人违约责任及处理方式]3.违约金计算方式：[填写计算方式]4.违约金支付方式：[填写支付方式]5.违约金追索期限：[填写追索期限]十一、保密条款1.保密内容：[填写保密内容]2.保密期限：[填写保密期限]3.保密责任：[填写保密责任]4.保密措施：[填写保密措施]5.违反保密责任的处理：[填写处理方式]十二、通知与送达1.通知方式：[填写通知方式]2.送达地址：[填写送达地址]3.送达期限：[填写送达期限]4.送达证明：[填写送达证明]5.送达费用：[填写送达费用]十三、不可抗力1.不可抗力事件：[填写不可抗力事件]2.不可抗力影响：[填写不可抗力影响]3.不可抗力通知：[填写通知方式及内容]4.不可抗力处理：[填写处理方式]5.不可抗力责任：[填写责任承担]十四、合同解除与终止1.合同解除条件：[填写解除条件]2.合同终止条件：[填写终止条件]3.合同解除或终止后的处理：[填写处理方式]4.合同解除或终止通知：[填写通知方式及内容]5.合同解除或终止后的债权债务处理：[填写处理方式]借款人签字：（借款人法定代表人或授权代表签字）贷款人签字：（贷款人法定代表人或授权代表签字）担保人签字（如有）：（担保人法定代表人或授权代表签字）日期：[填写日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方有权对借款用途进行审查，借款人需提供相关证明材料。说明：甲方作为主导方，有权确保借款用途的合规性，防止资金用于非法或不正当用途。2.1.2甲方有权在借款期限内对借款人的财务状况进行审查，包括但不限于财务报表、经营状况等。说明：甲方有权监督借款人的财务状况，确保借款人具备还款能力。3.1.3甲方有权要求借款人提供担保，包括但不限于抵押、质押、保证等方式。说明：甲方为降低风险，有权要求借款人提供担保，保障债权实现。4.1.4甲方有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物价值稳定。说明：甲方作为主导方，有权对抵押物进行监管，防止抵押物价值下降。5.1.5甲方有权在借款人违约时，采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式实现债权。说明：甲方在借款人违约时，有权采取必要措施实现债权，保障自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2.1乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估，确保抵押物价值真实可靠。说明：乙方作为主导方，有权对抵押物进行评估，确保抵押物价值符合合同约定。2.2.2乙方有权要求甲方提供借款用途的具体说明，确保借款用途合法合规。说明：乙方有权监督借款用途，防止资金用于非法或不正当用途。3.2.3乙方有权对借款人的还款能力进行审查，确保借款人具备还款能力。说明：乙方作为主导方，有权对借款人的还款能力进行审查，降低风险。4.2.4乙方有权在借款期限内对借款人的经营状况进行监督，确保借款人持续经营。说明：乙方有权监督借款人的经营状况，确保借款人具备持续还款能力。5.2.5乙方有权在借款人违约时，采取包括但不限于催收、诉讼等方式实现债权。说明：乙方在借款人违约时，有权采取必要措施实现债权，保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3.1第三方中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。说明：第三方中介机构应具备合法资质，确保合同履行过程中的公正性。2.3.2第三方中介机构应负责对借款人、甲方和乙方的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。说明：第三方中介机构应承担保密责任，保障各方信息的安全。3.3.3第三方中介机构应负责监督借款用途，确保资金用于合法合规的经营活动。说明：第三方中介机构有权监督借款用途，防止资金用于非法或不正当用途。4.3.4第三方中介机构应负责对抵押物进行评估，确保抵押物价值真实可靠。说明：第三方中介机构应具备评估能力，确保抵押物价值符合合同约定。5.3.5第三方中介机构应负责监督借款人的还款能力，确保借款人具备还款能力。说明：第三方中介机构有权监督借款人的还款能力，降低风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物评估报告2.担保人承诺书3.合同变更协议4.其他相关文件（如财务报表、经营状况证明等）5.第三方中介机构资质证明6.保密协议7.通知与送达证明8.不可抗力事件证明9.违约金支付凭证10.合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定还款。认定：借款人未按时支付每月还款金额，或未按约定的还款方式还款。2.违约行为：借款人未按合同约定使用借款。认定：借款人将借款用于非合同约定的用途。3.违约行为：借款人未按合同约定提供真实、完整的财务报表。认定：借款人提供的财务报表存在虚假信息或隐瞒重要事实。4.违约行为：担保人未按合同约定履行担保责任。认定：担保人未在借款人违约时履行担保义务。5.违约行为：第三方中介机构泄露保密信息。认定：第三方中介机构未经授权泄露合同各方信息。三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人为担保债务履行而提供的，由借款人保留占有、使用权的财产。2.担保人：指为保证债务履行，向债权人提供担保的第三方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的一定金额。5.保密协议：指合同各方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人还款能力下降。解决办法：要求借款人提供新的财务报表，评估其还款能力。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：重新评估抵押物价值，调整借款金额或要求借款人提供额外担保。3.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.房屋抵押经营性借款。2.借款人用于经营活动的资金需求。3.借款人需要第三方担保。4.合同双方或第三方中介机构需要保密。5.不可抗力事件导致合同履行困难。全文完。2025年度房屋抵押经营性借款合同细则2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物估值2.4抵押物权属证明3.借款用途3.1经营性用途说明3.2经营性项目概述4.借款合同条款4.1借款金额确认4.2借款利率及调整4.3还款计划及期限4.4抵押物处置权4.5违约责任5.抵押物管理5.1抵押物维护责任5.2抵押物保险5.3抵押物评估6.费用及税金6.1借款费用6.2抵押物登记费6.3评估费6.4税金7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.2借款人财务报表10.3经营性项目相关文件11.其他约定11.1通知方式11.2通知地址11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件清单14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人名称：[借款人全称]借款人法定代表人：[法定代表人姓名]借款人注册资本：[注册资本金额]借款人住所地：[借款人住所地址]1.2借款金额本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。1.3借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年。1.4借款利率本合同借款利率为[年利率]%，按照中国人民银行同期贷款利率执行，如有调整，按中国人民银行最新规定执行。1.5还款方式还款方式为分期偿还，每月[还款日]偿还[还款金额]元，直至本合同借款本金及利息全部还清。2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：[抵押物名称]2.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物地址]2.3抵押物估值抵押物估值：[抵押物估值金额]元整。2.4抵押物权属证明抵押物权属证明文件：[权属证明文件名称及编号]3.借款用途3.1经营性用途说明借款用途为：[具体经营性用途说明]3.2经营性项目概述经营性项目概述：[经营性项目概述内容]4.借款合同条款4.1借款金额确认借款人确认本合同借款金额为人民币[借款金额]元整。4.2借款利率及调整借款利率及调整按照中国人民银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行最新规定执行。4.3还款计划及期限还款计划及期限如本合同第一条1.5所述。4.4抵押物处置权借款人同意在借款人违约时，出借人有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。4.5违约责任借款人如未按约定偿还借款本息，应向出借人支付[违约金比例]的违约金。5.抵押物管理5.1抵押物维护责任借款人应负责抵押物的维护和保养，确保抵押物价值不因借款人的使用而降低。5.2抵押物保险借款人应为本合同项下的抵押物购买足额保险，并将保险单提交给出借人。5.3抵押物评估抵押物的评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由借款人承担。6.费用及税金6.1借款费用借款费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等，由借款人承担。6.2抵押物登记费抵押物登记费由借款人支付。6.3评估费评估费由借款人支付。6.4税金借款人应依法缴纳与本合同相关的所有税金。8.合同变更及解除8.1合同变更条件合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。8.2合同解除条件1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定偿还借款本息；3.抵押物价值显著下降，影响借款人偿还能力；4.借款人破产、解散或其他导致合同无法继续履行的情形；5.双方协商一致决定解除合同。8.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.借款本息全部偿还；2.合同解除；3.抵押物处置完毕；4.双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、归还抵押物等。11.合同附件11.1抵押物权属证明文件[抵押物权属证明文件名称及编号]11.2借款人财务报表[借款人财务报表名称及日期]11.3经营性项目相关文件[经营性项目相关文件名称及日期]12.其他约定12.1通知方式通知应以书面形式发送至对方约定的地址，或以双方约定的其他方式发送。12.2通知地址借款人通知地址：[借款人通知地址]出借人通知地址：[出借人通知地址]12.3合同份数本合同一式[合同份数]份，借款人、出借人各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。13.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3合同签署人借款人签署人：[签署人姓名]出借人签署人：[签署人姓名]14.合同签署页[此处为合同签署页，包含双方签字（或盖章）及签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方在本合同中的作用和责任，将根据其提供的服务内容而定。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应满足本合同及相关法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供服务时的直接责任。3.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质和能力。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.第三方介入的服务内容5.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成合同的签订和履行。5.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。5.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务。5.4会计师事务所：对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并对服务内容承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。6.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致权益受损，甲乙双方应相互承担相应的责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由提供服务的第三方自行承担。7.2第三方介入的费用，应包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如出现本合同第八条2.2规定的解除条件，任何一方均有权解除本合同。10.2解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方，