2025年度智能房屋买卖预约合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋买卖预约合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能房屋买卖中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能房屋：指运用现代信息技术、网络通信技术、物联网技术等，实现家庭、社区、城市等不同层次智能化管理和服务的住宅建筑；（2）预约合同：指双方在达成正式买卖合同之前，对交易事项进行初步约定的协议。3.2关键词解释：（1）智能房屋：本合同中所指的智能房屋，包括但不限于智能家居、智能安防、智能照明、智能环境等系统；（2）预约：指甲乙双方在达成正式买卖合同前，对智能房屋的购买事宜进行初步约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权了解乙方提供的智能房屋信息，包括房屋的具体情况、技术参数、价格等；（2）甲方有权在合同约定的期限内，决定是否购买乙方提供的智能房屋；（3）甲方应按照约定支付预约金，并履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应如实提供智能房屋信息，确保信息的真实性、准确性和完整性；（2）乙方应在合同约定的期限内，配合甲方进行智能房屋的购买事宜；（3）乙方应按照约定收取预约金，并履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：合同履行地点为乙方提供的智能房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，以书面形式进行交易。甲方购买智能房屋的款项，应按照约定的时间和方式支付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同在履行期限内，任何一方未履行合同约定的义务，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内履行，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理退还预约金等事宜；（2）因合同解除产生的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）预约金：甲方在签订本合同后，需向乙方支付一定数额的预约金，作为购买智能房屋的意向表示；（2）智能房屋价格：乙方提供的智能房屋的最终价格，需在正式买卖合同中明确；（3）其他费用：包括但不限于税费、中介费、安装费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式：甲方支付费用的方式如下：（1）预约金：甲方应通过银行转账方式支付预约金至乙方指定账户；（2）智能房屋价格：甲方应在正式买卖合同签订后，按照约定的时间和方式支付智能房屋价格；（3）其他费用：甲方应根据具体情况，按照约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间：（1）预约金：甲方应在签订本合同之日起3个工作日内支付；（2）智能房屋价格：甲方应在正式买卖合同签订后的30个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应根据具体情况，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任；（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管；（3）如因乙方原因导致甲方未能按时支付款项，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付预约金，应向乙方支付违约金，违约金为预约金金额的10%；（2）甲方未按时支付智能房屋价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项金额的5%；（3）甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自将智能房屋转让给他人的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为智能房屋价格金额的10%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供智能房屋信息，导致甲方无法及时了解房屋情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金为智能房屋价格金额的5%；（2）乙方未按约定时间提供智能房屋，导致甲方无法按时入住，乙方应向甲方支付违约金，违约金为智能房屋价格金额的5%；（3）乙方在合同履行期间，未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况，赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至智能房屋买卖交易完成后两年。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同经甲乙双方协商一致，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方各自保留；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商保留相应权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对智能房屋进行必要的检查、维护和改进的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对智能房屋销售价格的调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出；（2）经甲乙双方协商一致后，签署修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进智能房屋买卖事宜；（2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的期限和方式，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间智能房屋买卖预约的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容；（2）本合同的增减条款，应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.智能房屋相关技术参数和图片4.智能房屋销售价格清单5.修改和补充协议6.协作事项清单7.争议解决协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付预约金，认定违约。未按时支付智能房屋价格，认定违约。在合同履行期间，擅自转让智能房屋，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未如实提供智能房屋信息，认定违约。未按约定时间提供智能房屋，认定违约。在合同履行期间，未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。3.诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。4.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密。5.修改和补充：指对合同内容进行变更或增加。6.协作：指甲乙双方在合同履行过程中相互配合，共同推进事务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付预约金。解决办法：甲方应按照合同约定支付预约金，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方未按约定时间提供智能房屋。解决办法：乙方应按照合同约定时间提供智能房屋，如因不可抗力等原因无法按时提供，应提前通知甲方，并协商解决方案。3.问题：甲乙双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定进行调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同中未明确约定的权利引发争议。解决办法：甲乙双方应按照合同原则和法律规定，协商解决权利争议。5.问题：合同附件文件缺失或不符合要求。解决办法：甲乙双方应及时补充或更换缺失或不符合要求的附件文件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方角色：在智能房屋买卖预约过程中，第三方作为甲乙双方的见证人或担保人。3.第三方责任：对甲乙双方的合同履行情况进行监督；在合同履行过程中，如发生争议，第三方有权提出调解意见；如甲乙双方违约，第三方有权采取措施保护自己的权益。4.第三方权利：第三方有权获得甲乙双方支付的见证费或担保费；第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定行使相应的权利。5.第三方义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应在合同约定的时间内履行自己的职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内支付预约金；乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自将智能房屋转让给第三方；乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，按照约定支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致智能房屋价值降低，乙方有权要求甲方赔偿损失；乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，提供智能房屋的质保服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付预约金，应向乙方支付违约金；如甲方在合同履行期间，擅自将智能房屋转让给第三方，应向乙方支付违约金；如甲方未按约定支付剩余款项，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在约定的时间内提供智能房屋的详细信息；甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自更改智能房屋的配置；甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供智能房屋的质保服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露智能房屋的配置信息；甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供智能房屋的质保服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供智能房屋信息，应向甲方支付违约金；如乙方在合同履行期间，擅自更改智能房屋配置，应向甲方支付违约金；如乙方未按约定提供质保服务，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度智能房屋买卖预约合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋产权三、预约购买事项1.预约购买价格2.预约购买方式3.预约购买期限4.预约购买条件5.预约购买费用四、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款凭证5.付款违约责任五、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付方式4.房屋交付违约责任六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费承担方式4.税费承担违约责任七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除违约责任4.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋买卖预约协议2.房屋买卖合同3.房屋产权证4.其他相关文件十二、合同签订1.合同签订人2.合同签订地点3.合同签订日期4.合同生效日期十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十四、合同附件清单1.房屋买卖预约协议2.房屋买卖合同3.房屋产权证4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能房屋买卖预约合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：买方：名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________卖方：名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________5.合同签订地点：_________________二、房屋基本情况1.房屋位置：_________________2.房屋面积：_________________3.房屋结构：_________________4.房屋设施：_________________5.房屋产权：_________________三、预约购买事项1.预约购买价格：人民币______万元整2.预约购买方式：_________________3.预约购买期限：____年__月__日至____年__月__日4.预约购买条件：买方须支付预约金人民币______万元整。卖方须保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。双方须按照约定的方式进行协商和决策。5.预约购买费用：人民币______万元整四、付款方式1.付款比例：预约金：人民币______万元整首付款：人民币______万元整尾款：人民币______万元整2.付款时间：预约金支付时间：合同签订后____个工作日内首付款支付时间：房屋交付前____个工作日内尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内3.付款方式：_________________4.付款凭证：_________________5.付款违约责任：买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。五、房屋交付1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷。房屋设施齐全，符合合同约定。房屋验收合格。3.房屋交付方式：_________________4.房屋交付违约责任：卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。买方未按时接收房屋，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。六、税费承担1.税费种类：_________________2.税费承担比例：买方承担：_____%。卖方承担：_____%。3.税费承担方式：_________________4.税费承担违约责任：双方未按约定承担税费，应承担相应的法律责任。七、合同解除1.合同解除条件：买方原因：买方违约，未按时支付款项。卖方原因：卖方违约，未按时交付房屋。不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意。双方协商一致解除合同。3.合同解除违约责任：合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：本合同约定的房屋交付条件成就或合同解除。3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋。十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件包括但不限于房屋买卖预约协议、房屋买卖合同、房屋产权证等。十一、合同附件清单1.房屋买卖预约协议2.房屋买卖合同3.房屋产权证4.其他相关文件十二、合同签订1.合同签订人：买方代表（签名）：_________________2.合同签订地点：_________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日十三、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，对本合同内容进行修改。2.合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。3.合同解除条件：本合同约定的解除条件成就。4.合同解除程序：按照第七章合同解除程序执行。十四、合同附件1.房屋买卖预约协议2.房屋买卖合同3.房屋产权证4.其他相关文件买方代表（签名）：_________________卖方代表（签名）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.房屋选择权说明：甲方在预约购买期间享有优先选择房屋的权利，如甲方未在约定时间内做出选择，则乙方有权自行选择或转售房屋。2.2.房屋价格调整说明：如市场行情发生变化，导致房屋价格波动，甲方有权在约定的时间内提出价格调整请求，经双方协商一致后调整价格。3.3.房屋装修标准说明：甲方有权要求乙方提供房屋装修建议，并在合同中明确约定装修标准、材料及费用，确保装修质量。4.4.房屋交付前检查说明：甲方在房屋交付前有权对房屋进行详细检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。5.5.房屋产权过户说明：甲方在房屋交付后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方取得房屋所有权。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1.房屋购买优先权2.2.房屋交付后维修责任说明：房屋交付后，如因乙方原因导致房屋出现质量问题，乙方应承担维修责任，直至问题解决。3.3.房屋装修费用说明：乙方有权决定房屋装修方案，并承担装修费用，但应提前与甲方协商一致。4.4.房屋交付后物业服务说明：乙方应负责房屋交付后的物业服务，包括房屋的日常维护、公共设施管理等。5.5.房屋交付后增值收益说明：房屋交付后，如因市场行情上涨导致房屋价值增值，增值部分归乙方所有。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1.中介费用承担说明：中介服务费用由成交方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。2.2.中介保密义务说明：中介机构在提供中介服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密予以保密。3.3.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。4.4.中介服务违约责任说明：中介机构未按约定履行中介服务义务，应承担相应的违约责任。5.5.中介佣金支付说明：中介佣金在房屋交付后由成交方支付，具体支付时间及方式由双方与中介机构协商确定。6.6.中介机构责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，应对房屋的真实性、合法性进行核实，确保交易安全。7.7.中介机构赔偿说明：如因中介机构的原因导致交易失败或产生纠纷，中介机构应承担相应的赔偿责任。8.8.中介机构与甲方、乙方之间的争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖预约协议2.房屋买卖合同3.房屋产权证4.房屋装修建议书5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.争议解决协议8.中介服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付款项。认定：买方未在约定付款时间内支付款项，视为违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。认定：卖方未在约定交付时间内交付房屋，视为违约。3.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。4.违约行为：中介机构未按约定履行中介服务义务。认定：中介机构未按约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指当事人对商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。4.中介服务：指中介机构为促成交易双方达成协议而提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付后出现质量问题。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：中介费用争议。解决办法：双方应按照中介服务协议约定解决。3.问题：税费承担争议。解决办法：双方应按照合同约定解决，如约定不明，可协商解决。五、所有应用场景：1.智能房屋买卖预约。2.房屋买卖双方协商购房事宜。3.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。4.房屋买卖双方因合同履行发生争议。5.房屋买卖双方办理房屋产权过户手续。全文完。2025年度智能房屋买卖预约合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.预约内容4.1预约房屋买卖意向4.2预约时间4.3预约价格4.4预约付款方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的违约责任7.产权过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年11月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署地点：本合同在卖方住所地签署。2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号。2.2房屋产权信息：房屋所有权证号为号，产权人为卖方。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面积：房屋总面积为100平方米。2.5房屋配套设施：包括中央空调、智能家居系统、厨房设备等。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：138xxxx5678。3.2卖方信息：姓名：；身份证号码：X；联系方式：139xxxx5678。3.3代理人信息（如有）：无。4.预约内容4.1预约房屋买卖意向：买方有意向购买卖方名下位于市区路号的房屋。4.2预约时间：买方在2025年3月31日前与卖方签订正式房屋买卖合同。4.3预约价格：房屋价格为人民币100万元整。4.4预约付款方式：买方在签订正式合同前支付定金人民币10万元。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：卖方应在2025年3月31日前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准：房屋应满足合同约定的使用功能，无重大质量问题。5.3验收程序：买方在收到房屋后7日内进行验收，如有问题应及时通知卖方。5.4验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后7日内进行修复，直至合格。6.付款方式与期限6.1付款方式：买方应在签订正式合同后30日内支付剩余房款。6.2付款期限：剩余房款应在2025年4月30日前全部付清。6.3逾期付款的违约责任：买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。7.房产过户7.1过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。7.2过户税费：过户税费由买方承担。7.3过户时间：买方应在房屋交付后30日内完成产权过户手续。8.违约责任8.1买方违约责任：若买方未按约定时间支付定金或房款，卖方有权解除预约合同，并要求买方支付违约金，违约金为已支付定金的百分之五十。8.2卖方违约责任：若卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除预约合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价的千分之五。8.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应遵循法院的诉讼程序，积极配合法院审理。10.合同解除10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就剩余款项、房屋交付、产权过户等事项进行清算和妥善处理。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：变更合同内容应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的效力：合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方具有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件：本合同在履行完毕或因双方协商一致、法律规定的其他情形下终止。12.2合同终止程序：合同终止应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即停止履行合同，并就剩余款项、房屋交付、产权过户等事项进行清算和妥善处理。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与备案14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案手续：本合同签订后，双方应于30日内向相关部门备案。14.3合同备案机构：合同备案应向房屋所在地房地产管理部门办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与合同履行过程中的第三方个人或单位。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如双方认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同选择第三方，并与其签订相关协议。15.3.2第三方介入后，应按照双方的要求和本合同的约定履行职责。15.3.3第三方介入期间，本合同的履行责任由双方共同承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.1.3甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2.3乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的百分之五。