2025年度房屋买卖交易安全保障协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖交易安全保障协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国房地产市场持续发展，为保障房屋买卖双方合法权益，预防和减少房屋买卖交易中的风险，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以明确双方在房屋买卖交易过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋买卖：指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。2.房屋交易安全保障：指在房屋买卖交易过程中，采取一系列措施，确保交易安全、顺利进行。3.房屋产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出售房屋的当事人。2.乙方：指本协议中购买房屋的当事人。3.房屋：指甲方拥有的、用于买卖交易的房产。4.交易：指甲方与乙方之间的房屋买卖行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。2.甲方应保证房屋买卖交易的合法性，提供真实、完整的房屋产权证明。3.甲方应配合乙方进行房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。2.乙方应按照约定支付购房款。3.乙方应配合甲方进行房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款给甲方。3.双方应按照约定配合办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，终止本协议。2.任何一方违约，导致本协议无法继续履行，另一方有权终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，终止本协议的，应签订书面终止协议。2.因违约终止本协议的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋产权过户手续。2.双方应按照约定处理与房屋买卖交易相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按国家相关规定计算。2.房屋买卖佣金：甲方应向乙方支付房屋买卖佣金的_____%，具体金额以双方协商为准。3.其他费用：包括但不限于房屋评估费、房屋鉴定费、过户手续费等，由双方根据实际情况承担。7.2支付方式1.甲方应在房屋交付前，将房屋交易税费及相关费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在签订本协议后____个工作日内，将房屋买卖佣金支付给甲方。3.其他费用应在实际发生时，由双方协商确定支付方式。7.3支付时间1.房屋交易税费应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。2.房屋买卖佣金应在签订本协议后____个工作日内支付完毕。3.其他费用应在实际发生后的____个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.双方应严格按照约定的支付时间和方式履行支付义务。2.任何一方未按时支付费用的，应向守约方支付_____%的违约金。3.支付凭证应妥善保管，作为双方履行支付义务的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方提供的房屋产权证明不真实、不完整的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方在房屋交付后未按时办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定的违约金比例向守约方支付违约金。2.违约方造成守约方损失的，应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.房屋买卖交易的有关信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向双方所在地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形2.任何一方因违约导致本协议无法履行的，其权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不影响甲乙双方各自享有的其他权利。2.甲乙双方在履行本协议过程中，不得损害对方合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋买卖交易相关资料的审查权。2.乙方保留对房屋产权证明的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.修改和补充本协议，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供履行本协议所需的资料和协助。2.双方应就房屋买卖交易中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通。2.双方应按照约定的期限和要求，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于房屋买卖交易的完整协议，不得因其他协议、合同的存在而影响本协议的效力。16.3增减条款本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件（房产证、土地使用权证等）。2.房屋买卖合同。3.房屋交易税费缴纳凭证。4.房屋买卖佣金支付凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.双方协商达成的补充协议。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房屋，认定违约。提供的房屋产权证明不真实，认定违约。未按约定时间支付房屋交易税费，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款，认定违约。未按约定时间办理房屋产权过户手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指房屋所有权的转让行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的货币。4.补充协议：指对原有协议进行修改和补充的协议。5.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明不真实。解决办法：双方应重新核实房屋产权，确保证明文件的真实性。2.问题：房屋交易税费缴纳不及时。解决办法：双方应按照约定时间缴纳房屋交易税费，如遇特殊情况，应及时沟通协商。3.问题：房屋产权过户手续办理困难。解决办法：双方应积极配合办理房屋产权过户手续，如遇困难，可寻求专业人士协助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同或部分履行合同。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，协商一致后签订补充协议，确保合同内容的完整性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任第三方作为交易担保方，应对房屋买卖交易的合法性、真实性承担审查责任。第三方应确保交易资金的合法、安全流转。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供与交易相关的所有必要文件和信息。第三方有权在交易过程中对交易双方进行监督和检查。4.第三方义务第三方应按照双方约定的时间和方式履行担保责任。第三方应保守交易秘密，不得泄露交易双方的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实产权证明。乙方有权要求甲方承担房屋买卖交易中的所有税费和费用。2.乙方的利益条款乙方在交易过程中，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。乙方有权在交易过程中对房屋进行实地查看和评估。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在交易过程中提供必要的配合和支持。甲方可要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。2.甲方的利益条款如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方有权在交易过程中对乙方的支付能力和信用进行调查。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得在交易过程中违反约定，导致交易失败。全文完。2025年度房屋买卖交易安全保障协议书1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议生效日期4.协议期限二、协议双方1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方授权代表4.乙方授权代表三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋权属5.房屋用途6.房屋现状四、交易安全保障措施1.交易资金监管2.房屋权属核实3.房屋质量保证4.交易风险提示5.交易纠纷处理五、交易流程1.签约2.资金支付3.房屋过户4.验房5.收房六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金4.损害赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限八、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解除条款4.合同变更条款5.合同终止条款九、协议附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.资金监管协议4.其他相关文件十、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字或盖章十一、协议生效1.生效日期2.生效条件3.生效期限十二、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十三、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止生效十四、协议补充1.补充内容2.补充方式3.补充效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房屋买卖交易安全保障协议书2.协议目的：为确保2025年度房屋买卖交易的顺利进行，保障双方合法权益，特制定本协议。3.协议生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。4.协议期限：自协议生效之日起至房屋买卖交易完成之日止。二、协议双方1.甲方基本信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。2.乙方基本信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式等。3.甲方授权代表：姓名、身份证号码、联系方式等。4.乙方授权代表：姓名、身份证号码、联系方式等。三、房屋基本情况1.房屋位置：具体地址。2.房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.房屋结构：砖混结构、框架结构等。4.房屋权属：房屋所有权证号、产权人等。5.房屋用途：住宅、商业等。6.房屋现状：房屋现状描述。四、交易安全保障措施1.交易资金监管：交易资金由第三方监管机构监管，确保资金安全。2.房屋权属核实：甲方保证房屋权属清晰，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。3.房屋质量保证：甲方保证房屋质量符合国家标准，乙方有权在收房时进行验收。4.交易风险提示：双方应充分了解交易风险，甲方应向乙方提供风险提示。5.交易纠纷处理：发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、交易流程1.签约：双方签署本协议及房屋买卖合同。2.资金支付：乙方按照协议约定支付交易资金。3.房屋过户：双方办理房屋过户手续。4.验房：乙方在收房时对房屋进行验收。5.收房：乙方接收房屋，完成交易。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；若房屋权属存在问题，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：若乙方未按时支付交易资金，应向甲方支付违约金。3.违约金：具体违约金金额及计算方式由双方协商确定。4.损害赔偿：因一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规及法院规定进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决。八、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致本协议无法履行；c.双方协商一致解除。4.合同变更条款：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。5.合同终止条款：本协议履行完毕或根据本协议约定解除后，合同终止。九、协议附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.资金监管协议4.其他相关文件十、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人签字或盖章：甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________十一、协议生效1.生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效条件：双方签署本协议并完成房屋过户手续。3.生效期限：自协议生效之日起至房屋买卖交易完成之日止。十二、协议解除1.解除条件：根据第八章第四条的规定。2.解除程序：一方提出解除协议，并书面通知对方。3.解除通知：解除通知应明确解除原因及生效日期。4.解除生效：解除通知送达对方后，协议解除。十三、协议终止1.终止条件：根据第八章第五条的规定。2.终止程序：一方提出终止协议，并书面通知对方。3.终止通知：终止通知应明确终止原因及生效日期。4.终止生效：终止通知送达对方后，协议终止。十四、协议补充1.补充内容：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.补充方式：补充协议应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签署日期：____年____月____日签署地点：____多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为房屋出售方，在本协议中享有主导权，包括但不限于交易流程的安排、交易条件的设定等。a.甲方有权决定交易流程的进度，包括但不限于房屋过户、验收等环节。b.甲方有权设定交易条件，包括但不限于房屋价格、付款方式等。2.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属、房屋结构、房屋用途等。a.甲方应在协议签订前向乙方提供房屋产权证、房屋质量检测报告等证明文件。b.甲方对房屋信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方违约责任加重条款说明：甲方作为主导方，若发生违约行为，应承担更重的违约责任。a.甲方未按时交付房屋，除支付违约金外，还应赔偿乙方因延迟收房造成的损失。b.甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.甲方优先选择权条款说明：甲方在房屋买卖交易中享有优先选择权，包括但不限于房屋装修、家具配置等。a.甲方有权选择房屋装修材料和家具品牌。b.甲方有权决定是否对房屋进行装修，以及装修的程度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为房屋购买方，在本协议中享有主导权，包括但不限于交易流程的安排、交易条件的设定等。a.乙方有权决定交易流程的进度，包括但不限于房屋过户、验收等环节。b.乙方有权设定交易条件，包括但不限于房屋价格、付款方式等。2.乙方优先选择权条款说明：乙方在房屋买卖交易中享有优先选择权，包括但不限于房屋装修、家具配置等。a.乙方有权选择房屋装修材料和家具品牌。b.乙方有权决定是否对房屋进行装修，以及装修的程度。3.乙方违约责任减轻条款说明：乙方作为主导方，若发生违约行为，违约责任应相对减轻。a.乙方未按时支付交易资金，除支付违约金外，甲方应给予乙方合理的宽限期。b.乙方在房屋验收过程中发现质量问题，甲方应承担修复责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：明确中介服务费用的支付方式、金额及支付时间。a.中介服务费用由买卖双方按比例承担。b.中介服务费用应在协议签订时支付，或按中介服务合同约定支付。2.中介责任条款说明：明确中介机构在房屋买卖交易中的责任和义务。a.中介机构应保证交易信息的真实、准确。b.中介机构应协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。3.中介保密条款说明：中介机构对交易双方信息负有保密义务。a.中介机构不得向任何第三方泄露交易双方信息。b.中介机构在交易过程中获取的商业秘密，不得用于其他用途。4.中介解除条款说明：明确中介机构在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。a.双方协商一致，可以解除中介合同。b.若中介机构违反保密义务，造成一方损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.资金监管协议4.房屋质量检测报告5.交易双方身份证明复印件6.中介服务合同（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋；b.乙方未按时支付交易资金；c.甲方提供的房屋信息不真实；d.乙方对房屋进行装修后，未达到约定的标准；e.中介机构泄露交易双方信息。2.违约行为的认定：a.甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未交付；b.乙方未按时支付交易资金，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未支付；c.甲方提供的房屋信息与实际不符，经乙方核实；d.乙方装修后的房屋未达到约定的标准，经甲方验收；e.中介机构泄露交易双方信息，有证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.保密义务：指当事人一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。5.房屋权属：指房屋所有权及相关权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易资金监管过程中出现资金安全问题。2.问题：房屋过户过程中出现权属纠纷。解决办法：在协议中明确房屋权属，确保过户顺利。3.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：在协议中约定房屋质量标准，并要求甲方提供质量保证。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：在中介服务合同中明确中介机构的职责，并对服务质量进行监督。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易双方直接交易。2.房屋买卖交易涉及第三方中介机构。3.甲方或乙方为机构或企业。4.房屋买卖交易涉及房屋贷款。5.房屋买卖交易涉及房屋租赁。全文完。2025年度房屋买卖交易安全保障协议书2本合同目录一览1.协议书的基本信息1.1协议双方的基本情况1.2协议书签订日期及地点1.3协议书生效条件2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置、面积、用途等详细信息2.3房屋的配套设施及附属物3.交易双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定依据4.2交易价格支付方式及时间4.3交易税费承担5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3房屋交付后相关事宜处理6.房屋过户及权属转移6.1房屋过户手续办理6.2权属转移登记6.3过户过程中产生的费用及责任7.违约责任及处理7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金及赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议10.2不可抗力条款10.3合同生效及变更11.合同签订与生效11.1合同签订方式11.2合同生效条件11.3合同备案12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同用语解释13.2合同条款解释13.3合同争议解释14.合同签署14.1协议双方代表签字14.2附件签署14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议书的基本信息1.1协议双方的基本情况甲方（买方）：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话；乙方（卖方）：姓名（名称），性别，身份证号码（统一社会信用代码），住址，联系电话；1.2协议书签订日期及地点本协议签订日期为2025年__月__日，签订地点为；1.3协议书生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋权属证明房屋所有权证号：__，房屋产权清晰，无权属纠纷；2.2房屋位置、面积、用途等详细信息房屋地址：__，建筑面积：__平方米，用途：__；2.3房屋的配套设施及附属物房屋内含配套设施：__，附属物：__。3.交易双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求乙方提供房屋的权属证明及房屋实际情况；3.1.2买方有按约定支付房屋交易款项的义务；3.1.3买方有配合乙方办理房屋过户手续的义务；3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有保证房屋权属清晰、无权属纠纷的义务；3.2.2卖方有按约定交付房屋及配套设施的义务；3.2.3卖方有配合买方办理房屋过户手续的义务。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定依据交易价格为__万元人民币，根据房屋评估价及市场行情确定；4.2交易价格支付方式及时间4.2.1买方应在签订本协议之日起__个工作日内支付定金__万元人民币；4.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付尾款__万元人民币；4.2.3买方应在支付尾款后__个工作日内将房屋交付买方；4.3交易税费承担交易税费由买方承担。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为__年__月__日；5.2房屋验收标准及程序5.2.1买方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看；5.2.2买方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收；5.2.3验收过程中，如有质量问题，买方有权要求乙方修复或减少房款；5.3房屋交付后相关事宜处理房屋交付后，乙方应协助买方办理水电、燃气等生活设施过户手续。6.房屋过户及权属转移6.1房屋过户手续办理6.1.1乙方应在房屋交付后__个工作日内将房屋过户手续提交买方；6.1.2买方应在收到过户手续后__个工作日内办理房屋过户登记；6.2权属转移登记6.2.1房屋过户登记完成后，买方取得房屋所有权证；6.2.2买方取得房屋所有权证后，视为房屋权属已转移；6.3过户过程中产生的费用及责任过户过程中产生的费用由双方按照国家相关规定及协议约定承担。7.违约责任及处理7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%；7.1.2买方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__%；7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的__%；7.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应退还买方已付房款，并承担相应的法律责任；7.3违约金及赔偿方式违约金及赔偿方式按照本协议约定及国家相关法律法规执行。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决费用承担8.3.1若通过协商解决争议，双方各自承担相应的费用；8.3.2若通过诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同；9.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同；9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并过户登记完成，本合同终止；9.2.2本合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即履行各自的义务；10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；10.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可部分或全部免除责任。10.3合同生效及变更10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3.2合同的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。11.合同签订与生效11.1合同签订方式本合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案本合同签订后，双方应向有关部门进行备案。12.合同附件12.1房屋权属证明文件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同用语解释本合同中的用语，除非另有定义，应按照通常含义理解。13.2合同条款解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。13.3合同争议解释本合同争议的解决应遵循公平、公正的原则。14.合同签署14.1协议双方代表签字本合同由甲方和乙方各自的法定代表人或授权代表签字。14.2附件签署附件与本合同具有同等法律效力，附件应由双方签字盖章。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，为协助交易双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、协调交易、协助办理过户手续、提供专业意见等。15.3第三方介入的合法性第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并取得交易双方及相关部门的同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致交易双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由交易双方在合同中约定，最高不超过交易总价的__%；16.2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由交易双方按比例分担。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入交易；17.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；17.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；17.2.2乙方不得故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息；17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，应与甲方签订的书面协议为准；18.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方权益受损，甲方有权向第三方追究责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，应与乙方签订