2025年度房屋修缮与建筑结构安全评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋修缮与建筑结构安全评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方房屋及建筑结构的安全问题，为确保房屋及建筑结构的安全稳定，甲方委托乙方进行2025年度房屋修缮与建筑结构安全评估。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保房屋修缮与建筑结构安全评估工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际需求，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋修缮：指对房屋进行必要的维修、加固、改造等工程，以恢复或提高房屋的使用功能和安全性。（2）建筑结构安全评估：指对建筑物的结构、材料、构件等进行检测、分析、评价，以判断建筑物的安全性。3.2关键词解释（1）安全：指建筑物在正常使用过程中，能够抵御各种自然和人为因素的影响，确保使用者的生命财产安全。（2）评估：指对房屋修缮与建筑结构安全进行检测、分析、评价，以确定其安全等级。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋修缮与建筑结构安全评估工作。（2）甲方应提供房屋修缮与建筑结构安全评估所需的资料、图纸、照片等。（3）甲方应支付乙方合同约定的评估费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋修缮与建筑结构安全评估工作。（2）乙方应确保评估结果的准确性和可靠性。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，严格执行评估程序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋修缮与建筑结构安全评估工作完成之日止。5.2合同履行地点房屋修缮与建筑结构安全评估工作地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的期限内，对甲方提供的房屋进行现场勘查、检测、分析、评价，并出具评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的房屋修缮与建筑结构安全评估工作完成；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交房屋修缮与建筑结构安全评估报告；（2）双方应按照合同约定，结算剩余款项；（3）合同终止后，双方应互相退还相关资料、图纸、照片等。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋修缮与建筑结构安全评估费用；（2）现场勘查、检测、分析、评价所需的材料费；（3）相关人员的差旅费；（4）其他必要费用。7.2支付方式（1）评估费用：甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付评估费用的50%作为预付款；（2）剩余费用：评估工作完成后，甲方应在收到乙方提交的评估报告及发票后五个工作日内，支付剩余的50%费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内；（2）剩余费用：评估工作完成后五个工作日内。7.4支付条款甲方支付费用时，应通过银行转账的方式进行，并将支付凭证发送至乙方指定的电子邮箱。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的5%。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、骚乱、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋修缮与建筑结构安全评估结果的最终解释权。13.2特殊权力保留乙方在评估过程中，如发现房屋存在重大安全隐患，有权立即通知甲方，并暂停评估工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋修缮与建筑结构安全评估委托书2.房屋修缮与建筑结构安全评估报告3.房屋修缮与建筑结构安全评估相关资料、图纸、照片等4.双方签订的保密协议5.双方签订的争议解决协议6.合同修改和补充文件（如有）7.双方签订的其他与本合同相关的协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用；b.未按合同约定提供相关资料；c.故意隐瞒房屋安全隐患。乙方违约：a.未按合同约定的时间、地点、方式完成评估工作；b.评估结果不准确、不全面；c.未履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，以甲方未履行合同约定的支付义务或提供资料为依据；乙方违约行为的认定，以乙方未履行合同约定的评估义务或评估结果不符合要求为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密协议：双方约定在合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供相关资料。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其补齐相关资料，必要时可暂停评估工作。2.问题：乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成评估工作。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并与甲方协商确定新的评估时间、地点和方式。3.问题：评估结果不准确、不全面。解决办法：乙方应重新进行评估，并及时向甲方提交修正后的评估报告。4.问题：乙方未履行保密义务。解决办法：乙方应立即停止泄露保密信息，并向甲方道歉，必要时可承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应对其提供的评估数据、报告的真实性、准确性和完整性负责。第三方应遵守国家相关法律法规，执行评估标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的评估资料和条件。第三方有权在评估过程中要求甲方配合。4.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并向甲方提交评估报告。第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付评估费用。乙方有权在评估过程中要求甲方提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方有权在评估过程中使用甲方提供的设备、设施。乙方有权在评估完成后获得甲方支付的评估费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付违约金。甲方不得要求乙方泄露评估过程中的商业秘密。甲方不得干扰乙方的评估工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成评估工作。甲方可要求乙方提供评估工作的详细计划和时间表。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在评估过程中提供阶段性报告。甲方可要求乙方在评估完成后提供详细的评估结论和建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自修改评估报告，未经甲方同意不得对外发布评估结果。乙方不得要求甲方支付超出合同约定的额外费用。全文完。2025年度房屋修缮与建筑结构安全评估合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同金额6.合同附件二、房屋修缮内容1.建筑结构修缮2.水电设施修缮3.门窗更换4.外墙粉刷5.屋面修缮6.卫生间与厨房修缮三、建筑结构安全评估1.安全评估范围2.评估方法与标准3.评估流程4.评估报告四、施工组织与管理1.施工方案2.施工进度安排3.施工现场管理4.施工人员管理5.施工材料管理6.施工设备管理五、质量控制与验收1.质量标准2.质量控制措施3.验收流程4.验收标准5.验收报告六、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同违约责任七、付款方式与结算1.付款方式2.付款节点3.结算程序4.结算标准5.付款凭证八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十一、其他约定1.不可抗力2.通知与送达3.合同生效4.合同解除与终止5.合同附件十二、合同附件1.房屋修缮清单2.建筑结构安全评估报告3.施工组织设计4.质量控制计划5.付款计划十三、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效3.合同备案十四、合同附件清单1.房屋修缮清单2.建筑结构安全评估报告3.施工组织设计4.质量控制计划5.付款计划合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同背景为甲方房屋因年久失修，存在安全隐患，需进行修缮与安全评估。2.合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度房屋修缮与建筑结构安全评估工作中的权利、义务和责任，确保房屋修缮与安全评估工作顺利进行。3.合同双方甲方：___________乙方：___________4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金额本合同总金额为人民币___________元，具体款项支付方式详见第七章。6.合同附件合同附件包括但不限于房屋修缮清单、建筑结构安全评估报告、施工组织设计、质量控制计划、付款计划等。二、房屋修缮内容1.建筑结构修缮对房屋主体结构进行加固、修补，确保房屋安全。2.水电设施修缮对房屋内的水电设施进行检修、更换，确保水电供应正常。3.门窗更换更换房屋门窗，提高房屋的保温、隔音效果。4.外墙粉刷对外墙进行粉刷，美化房屋外观。5.屋面修缮对屋面进行防水处理，防止漏水。6.卫生间与厨房修缮对卫生间与厨房进行装修，提高居住舒适度。三、建筑结构安全评估1.安全评估范围对房屋的承重结构、地基基础、门窗、水电设施等进行安全评估。2.评估方法与标准采用国家相关标准和方法进行安全评估。3.评估流程（1）现场勘查（2）数据收集与分析（3）风险评估（4）编写评估报告4.评估报告评估报告应包括评估结果、风险评估、建议措施等内容。四、施工组织与管理1.施工方案制定详细的施工方案，确保施工质量与进度。2.施工进度安排根据施工方案，合理安排施工进度。3.施工现场管理（1）施工区域划分（2）施工人员管理（3）施工材料管理（4）施工设备管理4.施工人员管理对施工人员进行培训，确保其具备相应的技能和素质。5.施工材料管理对施工材料进行验收、储存、使用管理。6.施工设备管理对施工设备进行保养、维护、检修。五、质量控制与验收1.质量标准根据国家相关标准，确保施工质量。2.质量控制措施（1）施工过程中进行质量检查（2）对不合格工程进行整改（3）验收合格后方可交付使用3.验收流程（1）自检（2）互检（3）专检（4）验收合格4.验收标准根据国家相关标准，对房屋修缮与安全评估工作进行验收。5.验收报告验收报告应包括验收结果、存在问题、整改措施等内容。六、合同履行与变更1.合同履行期限甲方应在合同期限内完成房屋修缮与安全评估工作。2.合同变更程序（1）双方协商一致（2）签订书面变更协议3.合同解除条件（1）一方违约（2）不可抗力4.合同解除程序（1）书面通知（2）解除合同5.合同违约责任（1）违约方承担违约责任（2）守约方有权要求赔偿损失七、付款方式与结算1.付款方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在施工过程中，根据实际完成工程量，甲方每月支付合同总金额的20%作为进度款。（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总金额的50%作为结算款。2.付款节点（1）预付款：合同签订后5个工作日内（2）进度款：每月第一个工作日（3）结算款：工程验收合格后5个工作日内3.结算程序（1）乙方提交结算报告（2）甲方审核结算报告（3）双方确认结算金额（4）甲方支付结算款4.结算标准根据合同约定的工程量、质量标准进行结算。5.付款凭证甲方支付款项时，乙方应提供相应的付款凭证。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决期限自争议发生之日起六十日内解决。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除与终止1.合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同2.合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。3.合同解除程序（1）书面通知（2）合同解除4.合同终止程序（1）书面确认（2）合同终止十、保密条款1.保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。3.违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知与送达双方的通知和送达应以书面形式进行，自送达之日起生效。3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解除与终止合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。5.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清单1.房屋修缮清单2.建筑结构安全评估报告3.施工组织设计4.质量控制计划5.付款计划十三、合同签署与生效1.合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。2.合同备案本合同需报送相关部门备案。3.合同备案本合同需报送相关部门备案。十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________签订日期：________________附件：1.房屋修缮清单2.建筑结构安全评估报告3.施工组织设计4.质量控制计划5.付款计划多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为房屋所有者，对修缮与安全评估工作拥有最终决策权。具体条款如下：（1）甲方有权指定修缮与安全评估的具体内容、标准和要求。（2）甲方有权对施工方案和评估报告提出修改意见。（3）甲方有权决定施工进度和验收时间。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对修缮与安全评估工作进行监督，确保工作质量。具体条款如下：（1）甲方有权要求乙方定期汇报施工进度和评估进展。（2）甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求。（3）甲方有权对验收结果提出异议，并要求重新评估。3.甲方付款条件条款说明：甲方有权根据修缮与安全评估工作的实际完成情况，调整付款比例。具体条款如下：（1）甲方有权在合同约定的付款节点前，对乙方的工作进行审核。（2）如乙方工作不符合合同约定，甲方有权暂缓支付款项。（3）甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改，并承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为专业施工与评估单位，对修缮与安全评估工作拥有主导权。具体条款如下：（1）乙方有权根据房屋实际情况，制定修缮与安全评估方案。（2）乙方有权对施工进度和评估报告提出建议。（3）乙方有权对甲方提出的修改意见进行评估，并决定是否采纳。2.乙方施工责任条款说明：乙方对修缮与安全评估工作的施工质量负责。具体条款如下：（1）乙方应确保施工过程中遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）乙方应保证施工材料的质量，不得使用不合格产品。（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.乙方评估责任条款说明：乙方对修缮与安全评估工作的评估结果负责。具体条款如下：（1）乙方应确保评估方法的科学性和准确性。（2）乙方应保证评估报告的真实性和完整性。（3）乙方应按照合同约定的时间节点提交评估报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。具体条款如下：（1）第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。（2）第三方中介应监督施工与评估工作的进度和质量。（3）第三方中介应协助甲方或乙方对施工与评估工作进行验收。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担。具体条款如下：（1）第三方中介的服务费用应包括在合同总价中。（2）第三方中介的服务费用支付方式及比例由双方协商确定。（3）第三方中介的服务费用支付节点与合同约定的付款节点一致。3.第三方中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。具体条款如下：（1）第三方中介应签署保密协议，明确保密内容和期限。（2）第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（3）保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋修缮清单2.建筑结构安全评估报告3.施工组织设计4.质量控制计划5.付款计划6.第三方中介服务协议（如有）7.保密协议（如有）8.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。乙方使用的施工材料不符合合同约定的质量标准。乙方未按合同约定提交评估报告。甲方未按合同约定支付款项。任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方更换材料并承担相应费用。乙方未按时提交评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在合同履行过程中保守对方商业秘密。4.保密义务：指合同当事人应遵守的，不泄露对方商业秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：立即停止施工，由乙方进行整改，直至问题解决。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停施工直至款项支付。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方有权要求第三方中介改进服务，或更换中介服务。五、所有应用场景：1.房屋所有者需要对房屋进行修缮与安全评估。2.房屋所有者委托第三方中介进行修缮与安全评估。3.房屋所有者与专业施工与评估单位签订修缮与安全评估合同。4.合同执行过程中出现争议，需要通过法律途径解决。全文完。2025年度房屋修缮与建筑结构安全评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房屋修缮项目范围2.2建筑结构安全评估范围2.3合同履行期限3.房屋修缮项目内容3.1建筑结构修缮3.2门窗更换3.3水电改造3.4外墙粉刷3.5地面翻新4.建筑结构安全评估项目内容4.1建筑结构安全性评估4.2建筑材料质量检测4.3建筑设施设备检测4.4建筑安全风险评估5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行及进度6.1施工进度安排6.2评估进度安排6.3验收标准及流程7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修期限7.3质量问题处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房屋修缮项目清单13.2附件二：建筑结构安全评估报告13.3附件三：合同履行进度表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1房屋修缮项目范围建筑主体结构加固外墙防水处理门窗更换水电线路改造卫生间及厨房翻新2.2建筑结构安全评估范围建筑结构安全性评估建筑材料质量检测建筑设施设备检测建筑安全风险评估2.3合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。3.房屋修缮项目内容3.1建筑结构修缮对房屋主体结构进行加固，包括梁、柱、墙等。对地基基础进行检测，确保其承载能力。3.2门窗更换更换所有损坏的门窗，确保其密封性和安全性。3.3水电改造更换老旧的水管、电线，确保水电安全。安装新的水表、电表，并接入市政供水、供电系统。3.4外墙粉刷对外墙进行清洗、修补，然后进行粉刷。3.5地面翻新对地面进行清洗、修补，然后进行翻新。4.建筑结构安全评估项目内容4.1建筑结构安全性评估对建筑物的结构进行整体评估，包括地基、基础、主体结构等。4.2建筑材料质量检测对建筑材料进行质量检测，确保其符合国家标准。4.3建筑设施设备检测对电梯、消防设施等建筑设施设备进行检测，确保其正常运行。4.4建筑安全风险评估对建筑物的安全隐患进行评估，并提出整改建议。5.合同价款及支付方式5.1合同价款本次修缮与评估项目总价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2付款方式甲方于合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款。修缮与评估项目完成后，甲方支付合同总价款的60%。剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还甲方。5.3付款时间预付款：合同签订后5个工作日内支付。修缮与评估项目完成后：验收合格后10个工作日内支付。6.合同履行及进度6.1施工进度安排甲方应于合同签订后10个工作日内，向乙方提供修缮与评估项目的详细资料。乙方应在收到资料后15个工作日内，制定详细的施工进度计划。6.2评估进度安排乙方应在收到甲方提供的资料后20个工作日内，完成建筑结构安全评估报告。6.3验收标准及流程修缮项目完成后，由甲方组织验收，验收合格后支付相应款项。评估报告完成后，由甲方组织评审，评审合格后支付相应款项。8.合同变更与解除8.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行或履行困难。合同双方协商一致，且不违反法律法规。8.2合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。合同目的无法实现，经双方协商一致解除。8.3合同变更与解除程序合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。合同解除需书面通知对方，并说明解除理由，经双方签字盖章确认。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时完成修缮或评估工作。乙方提供的修缮或评估成果不符合合同约定或国家标准。甲方未按时支付款项。9.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息。9.3违约金计算违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。10.争议解决10.1争议解决方式争议双方应友好协商解决。协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。合同签订前，双方已完成相关准备工作。11.2合同终止条件合同履行完毕。合同解除或终止。11.3合同终止程序合同终止需书面通知对方，并说明终止理由。合同终止后，双方应进行结算，并相互提供必要的协助。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋修缮项目清单列明修缮项目的具体内容、数量、质量要求等。13.2附件二：建筑结构安全评估报告包含评估结果、风险评估等级、整改建议等。13.3附件三：合同履行进度表列明各阶段的工作内容、完成时间、验收标准等。14.合同签署14.1签署日期本合同于2025年3月15日签订。14.2签署地点本合同在市区路号甲方办公室签署。14.3签署人员甲方代表：乙方代表：签署日期：2025年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。需要第三方对修缮或评估成果进行检测或验收。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需调整，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任免除因不可抗力导致损失。因甲乙双方原因导致损失。因第三方无法预见、避免或克服的困难导致损失。18.第