二零二五年度合伙购买房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购买房产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同双方的基本情况1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的与依据2.房产抵押贷款的基本情况2.1抵押贷款的金额与期限2.2房产的基本信息2.3抵押物的评估价值3.抵押贷款的利率与还款方式3.1贷款利率的计算与调整3.2还款方式及还款计划3.3预期还款金额4.贷款发放与支付4.1贷款发放的条件4.2贷款发放的时间4.3贷款的支付方式5.抵押登记与保险5.1抵押登记的相关事宜5.2保险的购买与责任承担5.3保险费用的承担6.抵押物的管理与使用6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的处置7.违约责任与处理7.1违约责任的承担7.2违约情形及处理方式7.3违约金的计算与支付8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用及管辖8.3仲裁机构及仲裁规则9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件及程序10.合同的终止与清算10.1合同终止的情形10.2清算组的组成及职责10.3清算费用的承担11.合同的附件与补充11.1附件的名称与内容11.2补充协议的签订与效力12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同解除后的处理13.合同的签署与生效13.1签署日期与地点13.2合同生效的条件13.3合同副本的保存14.合同的附件与补充14.1附件的名称与内容14.2补充协议的签订与效力第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1合同双方的基本情况1.1.1出借方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.1.2借款方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间为_______年_______月_______日。1.2.2合同订立地点为_______。1.3合同订立的目的与依据1.3.1本合同订立的目的为甲方出借资金给乙方，用于购买位于_______的房产。1.3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.房产抵押贷款的基本情况2.1抵押贷款的金额与期限2.1.1本合同约定的抵押贷款金额为人民币_______元整。2.1.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.2房产的基本信息2.2.1房产位于_______，房产证号为_______。2.2.2房产面积为_______平方米，用途为_______。2.3抵押物的评估价值2.3.1抵押物的评估价值为人民币_______元整，由_______机构出具评估报告。3.抵押贷款的利率与还款方式3.1贷款利率的计算与调整3.1.1贷款利率为_______年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.1.2如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同约定的利率将相应调整。3.2还款方式及还款计划3.2.1还款方式为按月等额本息还款方式。3.2.2乙方应于每月_______日向甲方支付当月应还贷款本息。3.3预期还款金额3.3.1预计每月还款金额为人民币_______元整。4.贷款发放与支付4.1贷款发放的条件4.1.1甲方在收到乙方提供的全部贷款申请材料后，经审查符合贷款条件，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2贷款发放的时间4.2.1甲方应在收到乙方贷款申请材料之日起_______个工作日内完成贷款发放。4.3贷款的支付方式4.3.1乙方应向甲方指定的账户支付贷款本金及利息。5.抵押登记与保险5.1抵押登记的相关事宜5.1.1乙方应在贷款发放后_______个工作日内，办理抵押登记手续。5.2保险的购买与责任承担5.2.1乙方应在贷款发放后_______个工作日内，购买抵押物保险，并将保险单交甲方保管。5.2.2保险期间内，如抵押物发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3保险费用的承担5.3.1保险费用由乙方承担。6.抵押物的管理与使用6.1抵押物的保管责任6.1.1乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让或出租。6.2抵押物的使用限制6.2.1乙方在使用抵押物时，不得损害抵押物的价值。6.3抵押物的处置6.3.1如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用及管辖8.2.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2本合同签订地为_______，双方同意合同争议由_______人民法院管辖。8.3仲裁机构及仲裁规则8.3.1双方同意将合同争议提交_______仲裁委员会仲裁。8.3.2仲裁应按照_______仲裁规则进行。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除的条件及程序9.3.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》规定的条件。9.3.2合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方时生效。10.合同的终止与清算10.1合同终止的情形10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同依法被宣告无效或被撤销。10.2清算组的组成及职责10.2.1合同终止后，双方应成立清算组，负责处理合同终止后的有关事宜。10.2.2清算组的职责包括但不限于：清理债权债务、处理抵押物、分配剩余财产等。10.3清算费用的承担10.3.1清算费用由合同终止后的剩余财产承担。11.合同的附件与补充11.1附件的名称与内容11.1.1本合同附件包括但不限于：房产评估报告、抵押登记证明、保险单等。11.2补充协议的签订与效力11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并自送达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：归还贷款、返还抵押物等。13.合同的签署与生效13.1签署日期与地点13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的条件13.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，自一方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同副本的保存13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同的附件与补充14.1附件的名称与内容14.1.1本合同附件包括但不限于：房产评估报告、抵押登记证明、保险单等。14.2补充协议的签订与效力14.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与介入条件1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.1.2第三方应在甲方和乙方同意的情况下介入本合同，并应具备相应的资质和执业许可。1.2第三方介入的条件1.2.1甲方和乙方一致同意，在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务。1.2.2第三方的介入应遵循法律法规和行业规范。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的职责，并对提供的服务质量负责。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规收取相应的服务费用。2.3第三方的义务2.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。2.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1甲方与乙方之间的权利义务关系不因第三方的介入而改变。3.2第三方作为独立的服务提供者，与甲方和乙方之间不存在直接的合同关系。3.3甲方和乙方应就第三方的服务向第三方支付费用，但第三方不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的约定4.1.1本合同中，第三方责任限额为人民币_______元。4.1.2如因第三方原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。4.2责任限额的适用范围4.2.1第三方责任限额适用于因第三方提供服务过程中产生的直接损失。4.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的间接损失。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1甲方和乙方均可向对方提出第三方介入的申请。5.1.2申请应包括第三方的基本情况、介入原因、服务内容等。5.2第三方介入的审核5.2.1甲方和乙方应在收到申请后_______个工作日内，对第三方介入的申请进行审核。5.2.2审核通过后，双方应与第三方签订服务协议。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照服务协议约定承担。5.3.2第三方介入的费用不包括在本合同约定的贷款金额内。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方完成服务后，合同终止。6.1.2甲方和乙方一致同意终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1甲方和乙方应书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方应在收到终止通知后_______个工作日内，完成相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的法律适用7.2.1第三方介入过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告1.1详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。1.2说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应在合同签订前完成。2.抵押登记证明2.1详细要求：由不动产登记机构出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记。2.2说明：抵押登记证明是抵押权合法性的证明，应在合同签订前完成。3.保险单3.1详细要求：由保险公司出具的保险单，保险单应包括保险金额、保险期间、保险责任等内容。3.2说明：保险单是抵押物保险的证明，应在合同签订前购买并交甲方保管。4.贷款申请材料4.1详细要求：包括借款人的身份证明、收入证明、房产购买合同等。4.2说明：贷款申请材料是甲方审核贷款申请的重要依据。5.补充协议5.1详细要求：双方就合同内容进行变更或补充的书面协议。5.2说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议6.1详细要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。6.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间发放贷款责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。1.2甲方未按约定时间收取还款责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间偿还贷款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。2.2乙方未按约定使用抵押物责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。2.3乙方未按约定办理抵押登记责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付_______元的违约金。3.2第三方泄露合同秘密责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付_______元的违约金。全文完。二零二四年度合伙购买房产抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同生效的条件1.3合同的正式签署2.合伙人信息2.1合伙人姓名、身份证号码2.2合伙人联系方式2.3合伙人出资比例3.房产信息3.1房产地址、面积、用途3.2房产权属证书3.3房产评估价值4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保期限6.抵押物信息6.1抵押物名称、地址、权属6.2抵押物评估价值6.3抵押登记手续7.费用承担7.1贷款利息7.2抵押登记费7.3其他相关费用8.合同履行8.1贷款发放8.2还款计划8.3违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的债权债务处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金计算13.法律适用与争议管辖13.1合同适用的法律13.2争议管辖法院14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的地点：市区街道号1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合伙人信息2.1合伙人姓名：甲、乙2.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）2.4合伙人出资比例：甲出资60%，乙出资40%第三条房产信息3.1房产地址：市区街道号3.2房产面积：100平方米3.3房产用途：住宅3.4房产权属证书：市房地产权证号：0000001第四条抵押贷款信息4.1贷款金额：人民币100万元整4.2贷款期限：20年4.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行最新利率执行4.4还款方式：等额本息还款法第五条贷款担保5.1担保方式：乙以其名下房产作为抵押担保5.2担保人信息：担保人姓名：乙，身份证号码：056795.3担保期限：与贷款期限一致第六条抵押物信息6.1抵押物名称：市区街道号房产6.2抵押物地址：市区街道号6.3抵押物权属：乙名下房产6.4抵押物评估价值：人民币100万元整6.5抵押登记手续：本合同签订后，双方应及时办理抵押登记手续第七条费用承担7.1贷款利息：按合同约定及中国人民银行同期贷款基准利率计算7.2抵押登记费：按国家及地方相关政策规定，由甲承担7.3其他相关费用：包括但不限于评估费、保险费、税费等，按国家及地方相关政策规定，由甲、乙按出资比例分担第八条合同履行8.1贷款发放：本合同签订后，甲应在10个工作日内向乙指定的账户发放贷款8.2还款计划：甲应按照合同约定的还款计划进行还款，每月还款日为每月的5日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日8.3违约责任：如甲未按期还款，应向乙支付每日万分之五的违约金，并承担由此产生的法律后果第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：经甲、乙双方协商一致，可对本合同进行变更9.2.1一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3合同约定的解除条件成就9.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担第十一条合同终止11.1合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就11.2合同终止程序：合同终止前，双方应清理债权债务，签订终止协议11.3合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余的债权债务第十二条违约责任12.1违约行为：包括但不限于未按期还款、未按约定支付费用、提供虚假信息等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约金计算：违约金的计算方式为贷款金额的千分之五，按日计算第十三条法律适用与争议管辖13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议管辖法院：合同履行地或争议发生地人民法院具有管辖权第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、贷款合同、抵押合同等14.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同解释权：本合同的解释权归甲、乙双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等，其在合同中的作用和责任如下：15.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成本合同，提供专业咨询和协调服务。15.1.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.1.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。15.1.4担保公司：提供贷款担保服务，保障贷款的安全。15.2第三方责任：15.2.1中介方：应保证其提供的信息真实、准确、完整，对因信息不实导致的损失，中介方应承担相应的责任。15.2.2评估机构：评估报告应真实反映房产的价值，如评估价值与实际价值存在较大差异，评估机构应承担相应的责任。15.2.3律师事务所：应保证其提供的法律意见合法、有效，对因法律意见不力导致的损失，律师事务所应承担相应的责任。15.2.4担保公司：应按照担保合同约定履行担保责任，对因担保不当导致的损失，担保公司应承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各自的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.3甲乙双方应要求第三方提供必要的资质证明和业务许可，确保其具备相应的专业能力和服务水平。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同约定金额的10%。17.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，对甲乙双方之间因合同履行产生的其他纠纷不承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。18.3甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并将第三方作为合同当事人之一，在合同中明确其责任和义务。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并签订变更协议。19.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的责任和义务。20.保密条款20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的基本情况、评估依据、评估方法、评估价值等内容。说明：评估报告是确定贷款金额和抵押物价值的重要依据。2.贷款合同详细要求：由贷款银行出具，合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方与贷款银行之间的债权债务关系的法律文件。3.抵押合同详细要求：由甲乙双方与抵押权人（银行）签订，合同应明确抵押物的名称、地址、权属、价值、抵押期限等内容。说明：抵押合同是确保贷款安全的重要法律文件。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件是核实甲方身份的重要文件。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件是核实乙方身份的重要文件。6.合伙协议详细要求：甲乙双方签订的合伙协议，明确合伙关系、出资比例、权利义务等内容。说明：合伙协议是甲乙双方合伙关系的法律文件。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。说明：合同变更协议是变更合同内容的法律文件。8.合同解除协议详细要求：甲乙双方就合同解除达成一致时，应签订书面解除协议。说明：合同解除协议是解除合同关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按期还款1.2乙方未按期支付费用1.3第三方提供虚假信息1.4甲方或乙方提供虚假文件1.5甲乙双方未按约定履行合同义务2.违约责任认定标准：2.1甲方未按期还款，应支付每日万分之五的违约金。2.2乙方未按期支付费用，应支付每日万分之五的违约金。2.3第三方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。2.4甲方或乙方提供虚假文件，应承担相应的法律责任。2.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按期还款，逾期1个月，应支付贷款金额的0.5%作为违约金。3.2乙方未按期支付物业管理费，逾期1个月，应支付物业管理费的0.5%作为违约金。3.3第三方提供虚假房产评估报告，导致贷款金额错误，第三方应赔偿由此造成的损失。3.4甲方提供虚假身份证复印件，被银行拒绝贷款，甲方应承担相应的法律责任。3.5甲乙双方未按约定办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。全文完。二零二四年度合伙购买房产抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合伙人基本信息1.2房产信息1.3抵押贷款信息2.合伙购买房产的背景和目的3.合伙购买房产的决策流程3.1投票机制3.2决策结果确认4.抵押贷款的申请与审批4.1贷款申请材料4.2贷款审批流程4.3贷款额度与利率5.房产购买的资金安排5.1首付款支付5.2贷款还款计划5.3资金使用监督6.房产抵押手续的办理6.1抵押物评估6.2抵押登记6.3抵押合同签订7.抵押贷款的还款责任7.1还款时间表7.2还款方式7.3违约责任8.房产管理责任8.1房产维护保养8.2房产租赁管理8.3房产保险9.合伙关系的变更与终止9.1合伙人退出机制9.2合伙关系终止条件9.3合伙财产分配10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3仲裁条款12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2纠纷管辖法院13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人甲：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2合伙人乙：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房产信息1.2.1房产地址：具体门牌号、所在区域1.2.2房产面积：平方米1.2.3房产性质：住宅、商业等1.3抵押贷款信息1.3.1贷款银行：名称1.3.2贷款额度：人民币1.3.3贷款期限：年1.3.4贷款利率：年利率2.合伙购买房产的背景和目的2.1背景说明：合伙双方基于共同的投资意愿和房产市场分析，决定共同购买位于[房产地址]的房产。2.2目的：通过购买该房产，实现长期稳定的投资回报，同时满足居住需求。3.合伙购买房产的决策流程3.1投票机制3.1.1投票方式：合伙人甲乙双方共同商议决定3.1.2投票结果：[具体投票结果]3.2决策结果确认3.2.1决策结果：合伙人甲乙双方一致同意购买[房产地址]的房产3.2.2确认日期：[具体日期]4.抵押贷款的申请与审批4.1贷款申请材料4.1.1合伙人身份证复印件4.1.2房产购买合同4.1.3贷款申请表4.2贷款审批流程4.2.1贷款银行收到申请材料后进行审核4.2.2审核通过后，通知合伙人签订贷款合同4.3贷款额度与利率4.3.1贷款额度：[人民币]4.3.2贷款利率：[年利率]5.房产购买的资金安排5.1首付款支付5.1.1首付款金额：[人民币]5.1.2首付款支付方式：[具体支付方式]5.2贷款还款计划5.2.1还款方式：等额本息或等额本金5.2.2还款周期：每月5.2.3首次还款日期：[具体日期]5.3资金使用监督5.3.1合伙人甲乙双方共同监督资金使用情况5.3.2定期对资金使用情况进行审查6.房产抵押手续的办理6.1抵押物评估6.1.1聘请专业评估机构对房产进行评估6.1.2评估报告：[具体评估报告]6.2抵押登记6.2.1向不动产登记机构申请抵押登记6.2.2抵押登记证明：[具体抵押登记证明]6.3抵押合同签订6.3.1与贷款银行签订抵押合同6.3.2抵押合同：[具体抵押合同]7.抵押贷款的还款责任7.1还款时间表7.1.1按照贷款合同约定的还款时间表进行还款7.1.2每月还款日：[具体日期]7.2还款方式7.2.1通过银行转账方式还款7.2.2其他还款方式：[具体还款方式]7.3违约责任7.3.1逾期还款：按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金7.3.2严重违约：贷款银行有权解除抵押合同，并要求提前偿还全部贷款本金及利息8.房产管理责任8.1房产维护保养8.1.1合伙人甲乙双方共同负责房产的日常维护保养8.1.2定期对房产进行检查，确保其处于良好状态8.1.3维修费用按照合伙比例分担8.2房产租赁管理8.2.1合伙人甲乙双方共同决定房产的租赁事宜8.2.2租赁收入按照合伙比例分配8.2.3租赁合同需经双方共同签署8.3房产保险8.3.1对房产购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等8.3.2保险费用按照合伙比例分担9.合伙关系的变更与终止9.1合伙人退出机制9.1.1合伙人退出需提前[具体天数]书面通知其他合伙人9.1.2退出合伙人需承担其退出前对应的合伙责任9.2合伙关系终止条件9.2.1合伙人之间协商一致9.2.2房产出售或转让9.2.3合伙人无法履行合同义务9.3合伙财产分配9.3.1合伙关系终止时，房产价值按照市场评估确定9.3.2贷款余额及其他债务从房产价值中扣除9.3.3剩余财产按照合伙比例分配10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1合伙人甲乙双方签字或盖章10.1.2房产购买合同和抵押贷款合同生效10.2合同变更程序10.2.1变更内容需经合伙人甲乙双方书面同意10.2.2变更内容需以书面形式记录10.3合同解除条件10.3.1合伙关系终止10.3.2合同约定的解除条件成就10.3.3合伙人甲乙双方协商一致解除合同11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1尊重事实，遵循法律法规11.1.2公平合理，兼顾各方利益11.2争议解决途径11.2.1双方协商解决11.2.2请求仲裁委员会仲裁11.2.3向人民法院提起诉讼11.3仲裁条款11.3.1仲裁机构：[具体仲裁机构名称]11.3.2仲裁规则：[具体仲裁规则]11.3.3仲裁地点：[具体地点]12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律12.2纠纷管辖法院：[具体法院名称]13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由合伙人甲乙双方另行协商解决13.2本合同一式两份，合伙人甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合伙人甲签字/盖章：[日期]14.2合伙人乙签字/盖章：[日期]14.3合同生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同各方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由合同一方或双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2合同一方授权第三方在合同约定范围内行使相应的权利，履行相应的义务。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由服务协议约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2合同一方与第三方之间的责任限额，不影响其根据本合同对另一方的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的专业机构，其职责仅限于提供专业服务，不参与合同各方的决策和管理。5.2第三方与合同一方之间的服务协议，不构成合同一方与其他方之间的权利义务关系。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构负责协助合同双方进行房产购买、抵押贷款等事宜。6.1.2中介机构的服务费用由合同一方或双方协商支付。6.2评估机构6.2.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。6.2.2评估机构的服务费用由合同一方或双方协商支付。6.3律师事务所6.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同等服务。6.3.2律师事务所的服务费用由合同一方或双方协商支付。6.4审计机构6.4.1审计机构负责对房产购买资金的使用情况进行审计。6.4.2审计机构的服务费用由合同一方或双方协商支付。6.5监理机构6.5.1监理机构负责对房产建设过程进行监督，确保工程质量。6.5.2监理机构的服务费用由合同一方