2025年度新型城镇化项目宿舍建设承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化项目宿舍建设承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址1.5合同双方开户银行及账号2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期3.承包范围3.1宿舍建设内容3.2宿舍建设标准3.3宿舍配套设施3.4宿舍质量要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款进度4.3付款方式4.4预付款及进度款比例4.5尾款支付条件5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间5.5验收不合格的处理6.质量保证6.1质量保证期6.2质量保证措施6.3质量问题处理6.4违约责任7.工程变更及索赔7.1工程变更的范围7.2工程变更的程序7.3工程变更的价款确定7.4索赔条件7.5索赔程序8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全事故处理8.4安全生产检查9.保密条款9.1保密范围9.2保密措施9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除及终止的程序10.4解除及终止合同后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本13.3合同变更13.4合同解除及终止13.5合同争议14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：图纸及技术资料14.3附件三：合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市新型城镇化建设项目办公室乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.5合同双方开户银行及账号甲方开户银行：银行分行甲方账号：05乙方开户银行：银行分行乙方账号：052.项目概况2.1项目名称2025年度新型城镇化项目宿舍建设2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积为50000平方米，共计1000套宿舍。2.4项目投资总额项目总投资为人民币伍仟万元整。2.5项目建设周期自合同签订之日起，工期为12个月。3.承包范围3.1宿舍建设内容包括宿舍楼主体结构、内外装修、水电安装、消防设施等。3.2宿舍建设标准按照国家现行建筑标准及甲方要求进行建设。3.3宿舍配套设施配备必要的家具、床上用品等。3.4宿舍质量要求符合国家质量验收标准，确保工程质量。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价为人民币伍仟万元整。4.2付款进度1）开工前支付合同价款的20%作为预付款；2）主体结构封顶时支付合同价款的30%；3）内部装修及配套设施安装完毕后支付合同价款的30%；4）竣工验收合格后支付合同价款的20%；5）保修期满后支付合同价款的10%。4.3付款方式采用银行转账方式支付。4.4预付款及进度款比例预付款比例为合同价款的20%，进度款比例为合同价款的30%。4.5尾款支付条件竣工验收合格，且无质量问题时支付。5.工程进度与验收5.1工程进度安排1）开工前1个月完成施工图纸及技术资料的审核；2）开工后3个月内完成主体结构施工；3）开工后6个月内完成内部装修及配套设施安装；4）开工后9个月内完成竣工验收。5.2验收标准按照国家现行建筑标准及甲方要求进行验收。5.3验收程序1）乙方在工程完工后7日内向甲方提交验收申请；2）甲方在收到验收申请后7日内组织验收；3）验收合格后，双方签署验收报告。5.4验收时间工程完工后7日内。5.5验收不合格的处理1）乙方在接到验收不合格通知后，应在15日内整改；2）整改后重新进行验收；3）如再次不合格，乙方承担全部责任。6.质量保证6.1质量保证期自竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。6.2质量保证措施1）选用优质建筑材料；2）严格按照施工图纸及技术资料进行施工；3）加强施工现场管理；4）建立健全质量保证体系。6.3质量问题处理1）乙方在质量保证期内发现质量问题，应及时整改；2）甲方在接到乙方整改通知后，应在15日内进行验收；3）验收合格后，双方签署验收报告。6.4违约责任1）如乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任；2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。8.工程变更及索赔8.1工程变更的范围包括但不限于设计变更、工程量增减、施工条件变化等。8.2工程变更的程序1）乙方提出变更申请，并提交变更原因、内容、影响及建议方案；2）甲方组织相关部门对变更申请进行审核；3）经审核同意的变更，双方签署变更协议；4）变更实施后，乙方应及时向甲方提交变更实施情况报告。8.3工程变更的价款确定变更价款按照合同约定的计价方式及市场行情确定。8.4索赔条件1）因不可抗力导致工程延误；2）因甲方原因导致工程延误；3）因合同约定外的设计变更或工程量增减。8.5索赔程序1）乙方在发生索赔事件后7日内向甲方提出索赔申请；2）甲方在收到索赔申请后15日内进行审核；3）经审核确认的索赔，甲方应在30日内支付索赔款项。9.安全生产9.1安全生产责任1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全；2）甲方负责施工现场的安全生产监督。9.2安全生产措施1）制定安全生产规章制度；2）配备必要的安全防护设施；3）定期进行安全生产检查。9.3安全事故处理1）发生安全事故后，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；2）及时上报甲方，并配合相关部门进行调查处理。9.4安全生产检查1）甲方每月至少组织一次安全生产检查；2）乙方应积极配合安全生产检查。10.保密条款10.1保密范围包括但不限于技术资料、商业秘密、合同内容等。10.2保密措施1）双方指定专人负责保密工作；2）对涉及保密内容的文件、资料进行加密或标注。10.3违约责任1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；2）违约方应赔偿因违约行为造成的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件1）合同约定的解除条件成就；2）一方违约，另一方提出解除合同。11.2合同终止的条件1）合同约定的终止条件成就；2）合同履行完毕。11.3合同解除及终止的程序1）提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方；2）双方协商一致解除或终止合同；3）解除或终止合同后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。11.4解除及终止合同后的处理1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项；2）解除或终止合同后，双方应妥善处理合同涉及的财产、债权债务等。12.违约责任12.1违约情形1）一方未按合同约定履行义务；2）一方违反合同约定，造成对方损失。12.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。12.3违约金及赔偿1）违约金按合同约定比例计算；2）赔偿损失按实际损失计算。13.争议解决13.1争议解决方式1）协商解决；2）仲裁；3）诉讼。13.2争议解决程序1）双方协商解决；2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3）仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为市区。14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：图纸及技术资料14.3附件三：合同签订日期及地点14.4附件四：合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；2）合同约定需要第三方介入的情况；3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入的程序1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和需求；2）甲乙双方分别与第三方签订相应服务合同；3）第三方按照服务合同约定履行职责。15.4第三方职责1）监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；2）设计单位：负责提供设计图纸和技术支持，确保设计方案的合理性和可行性；3）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题；4）检测机构：对工程材料、设备等进行检测，确保其符合质量标准；5）金融机构：提供资金支持，如贷款、担保等；6）保险公司：提供工程保险，保障工程风险。15.5第三方权利1）第三方有权根据服务合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估；3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。15.6第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务；2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3）第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1）第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定；2）如服务合同未约定责任限额，则第三方责任限额为服务合同总金额的10%；3）第三方责任限额最高不超过人民币壹佰万元整。16.3第三方责任赔偿程序1）甲乙双方发现第三方责任损失后，应及时通知第三方；2）第三方应在接到通知后15日内进行核实；3）经核实，第三方应在30日内向甲乙双方支付赔偿款项；4）如第三方拒绝支付赔偿款项，甲乙双方有权依法追偿。16.4第三方责任赔偿的例外1）因不可抗力导致第三方责任损失，第三方不承担责任；2）因甲乙双方原因导致第三方责任损失，第三方不承担责任。17.第三方变更及退出17.1第三方变更1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方；2）第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的服务合同自动终止。17.2第三方退出1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方；2）第三方退出后，甲乙双方应尽快引入新的第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含宿舍楼主体结构、内外装修、水电安装、消防设施等所有工程项目的具体数量、规格、单价和总价。附件说明：作为合同的重要组成部分，工程量清单是计算合同价款和支付进度的重要依据。2.附件二：图纸及技术资料详细要求：提供宿舍建设项目的完整施工图纸、设计说明书、施工组织设计、技术规范等。附件说明：图纸及技术资料是施工过程中必须遵循的依据，确保工程质量和施工安全。3.附件三：合同签订日期及地点详细要求：记录合同正式签订的日期和地点，作为合同生效的重要证明。附件说明：合同签订日期及地点的记录有助于明确合同生效的时间和地点。4.附件四：合同双方签字盖章页详细要求：包含甲乙双方法定代表人或授权代表的签字及公司公章。附件说明：签字盖章页是合同合法有效的重要标志，证明双方对合同内容的认可。5.附件五：工程质量保证书详细要求：由乙方提供，承诺在质量保证期内对工程进行维护和保修。附件说明：工程质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺，保障甲方的合法权益。6.附件六：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、安全检查制度等。附件说明：安全生产管理制度是保障施工现场安全的必要条件，预防安全事故的发生。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的工程变更事项、变更原因、变更价款等。附件说明：工程变更记录是调整合同内容和价款的重要依据，确保合同履行的合法性。8.附件八：竣工验收报告详细要求：记录竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：竣工验收报告是证明工程完成并达到合同要求的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。责任认定标准：每延期一天，乙方应向甲方支付合同价款的1%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为12个月，乙方实际工期超过13个月，则需支付违约金。2.违约行为：乙方施工过程中发生重大安全事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若施工现场发生火灾，造成甲方经济损失10万元，乙方需赔偿10万元。3.违约行为：乙方提供的工程材料或设备不符合质量标准。责任认定标准：乙方应立即更换不合格材料或设备，并承担更换费用。示例说明：若乙方提供的钢筋不符合国家标准，乙方需更换并提供合格钢筋。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方未按时支付进度款，则需向乙方支付逾期付款的利息。5.违约行为：第三方未能履行其合同约定的职责。责任认定标准：第三方应根据其服务合同承担相应的违约责任。示例说明：若监理单位未能及时发现并报告质量问题，监理单位需承担相应责任。全文完。2025年度新型城镇化项目宿舍建设承包合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：1.2乙方（承包单位）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国新型城镇化建设的快速发展，甲方根据国家相关政策及地方规划，决定建设新型城镇化项目宿舍，以满足项目建设和居民居住需求。2.2目的为明确甲乙双方在新型城镇化项目宿舍建设过程中的权利义务，确保工程质量和进度，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化：指以人为核心，以产业为基础，以城市为载体，以绿色、智慧、和谐为目标，推动城市与乡村融合发展的一种城镇化模式。（2）宿舍建设：指在新型城镇化项目范围内，为满足项目建设和居民居住需求而进行的宿舍建设活动。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担新型城镇化项目宿舍建设建设的建设单位。（2）乙方：指在本合同中承担新型城镇化项目宿舍建设施工任务的承包单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成新型城镇化项目宿舍建设任务。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。（3）甲方应按合同约定支付工程款，并在工程验收合格后支付乙方结算款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成新型城镇化项目宿舍建设任务。（2）乙方应遵守国家有关建筑工程的法律、法规，确保工程质量和安全。（3）乙方应配合甲方进行工程监督检查，及时整改甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，自行组织施工队伍，负责新型城镇化项目宿舍建设施工。（2）甲方应按照合同约定，提供施工所需的场地、设备、材料等条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格。（2）合同约定的工程进度因不可抗力等原因无法继续推进。（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程并交付甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款和费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单费用：根据工程量清单及市场价格，计算出的工程量清单费用。（2）材料费：包括主材、辅材、设备等材料费用。（3）人工费：包括施工人员工资、福利、社会保险等费用。（4）施工机具使用费：包括租赁、维修、保养等费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）利润：根据市场行情和行业惯例，约定的利润比例。（7）其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付款项。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付，按照合同约定执行。（2）损失赔偿，按照实际损失计算，甲方有权要求乙方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）新型城镇化项目宿舍建设的相关技术资料、图纸、数据等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整导致工程停工。（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的工程。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型城镇化项目宿舍建设的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更设计方案或施工工艺。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力，对甲乙双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就新型城镇化项目宿舍建设的相关事宜进行沟通和协商。（2）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，乙方应积极配合甲方的工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型城镇化项目宿舍建设承包关系的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（签字处）乙方（承包单位）：（签字处）日期：（年月日）盖章：（甲方盖章）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.施工图纸及技术规范4.甲方提供的施工条件清单5.乙方提交的施工组织设计6.工程进度报告7.工程验收报告8.付款凭证9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定标准为超过合同约定的支付时间。未按合同约定提供施工条件：认定标准为甲方未履行合同中约定的提供施工条件的义务。2.乙方违约：未按时完成工程：认定标准为超过合同约定的工程完成时间。施工质量不合格：认定标准为工程验收不合格，或乙方未按合同约定的质量标准施工。施工过程中出现安全事故：认定标准为因乙方责任导致的人员伤亡或财产损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，终止合同的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更或技术难题。解决办法：及时与甲方沟通，协商解决方案，必要时可委托专业机构进行评估。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工措施，并通知甲方，必要时可申请工期顺延。3.问题：施工质量不合格。解决办法：立即停止施工，分析原因，进行整改，直至符合合同约定的质量标准。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：根据合同约定，向甲方发出书面催款通知，必要时可采取法律手段维护自身权益。5.问题：不可抗力事件影响施工。解决办法：按照合同约定，及时向甲方报告不可抗力事件，并采取合理措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供新型城镇化项目宿舍建设所需的设计、咨询等服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保其服务的顺利进行。4.3第三方义务：（1）第三方应按时完成服务任务，并保证服务质量。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款5.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和结算款。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设备、材料等条件。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。6.乙方利益条款：（1）乙方有权在工程进度达到约定节点时，要求甲方支付进度款。（2）乙方有权在工程竣工验收合格后，要求甲方支付结算款。（3）乙方有权在工程保修期满后，要求甲方退还质保金。7.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自变更设计方案或施工工艺，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款8.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。9.甲方的利益条款：（1）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方进行保修期内的维修服务。（2）甲方有权在工程保修期满后，要求乙方退还质保金。10.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付延误工期违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。（3）乙方不得擅自变更设计方案或施工工艺，否则应承担相应责任。全文完。2025年度新型城镇化项目宿舍建设承包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（此处可添加其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为响应国家新型城镇化发展战略，加快城乡一体化进程，提高城镇化水平，甲方决定在2025年度开展新型城镇化项目宿舍建设。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在新型城镇化项目宿舍建设过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（此处可添加与项目相关的专业术语及其解释）3.2关键词解释：（此处可添加与合同相关的关键词及其解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成宿舍建设任务，确保项目按期、按质、按量完成。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，对不符合要求的工程部分提出整改意见。（3）甲方有权在合同约定的范围内对工程进度、质量、安全等方面进行验收。（4）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成宿舍建设任务。（2）乙方应保证工程质量和安全，遵守国家相关法律法规及行业标准。（3）乙方应接受甲方对工程进度、质量、安全等方面的监督。（4）乙方应按合同约定向甲方提交工程进度报告、质量检测报告等资料。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年度新型城镇化项目宿舍建设完成之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的宿舍建设地点。5.3合同履行方式：乙方负责设计、施工、竣工验收等全过程，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成且验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程移交给甲方。（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据双方协商确定的设计方案，乙方提供宿舍设计服务，费用包括但不限于设计图纸、设计变更、设计咨询等。（2）材料费：乙方负责采购宿舍建设所需的全部材料，费用包括材料采购、运输、仓储等。（3）施工费：乙方负责宿舍建设施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费、机械费、施工管理费等。（4）验收费：合同约定的工程验收费用，包括验收人员费用、验收材料费用等。（5）其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式（1）分期支付：合同总金额按照工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）结算支付：工程完工后，经甲方验收合格，乙方提交结算报告，甲方在15个工作日内支付结算款项。7.3支付时间（1）设计费支付：乙方提交设计方案后，甲方在5个工作日内支付设计费的50%。（2）材料费支付：材料采购完成后，乙方提交材料清单及发票，甲方在5个工作日内支付材料费的50%。（3）施工费支付：根据工程进度，每月支付当月完成工程量的80%。（4）验收费支付：验收合格后，甲方在5个工作日内支付验收费的100%。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用。（2）乙方应提供合法有效的发票和结算报告，甲方在收到后应及时支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。（2）甲方未按时提供施工场地或相关资料，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成设计或施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的维修责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿金额以实际损失为基础，具体赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同内容及相关文件。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍建设项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宿舍建设项目的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。（2）乙方在施工过程中，如需进行设计变更，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需的技术资料和施工方案。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着相互尊重、相互信任的原则，积极协作，共同推进宿舍建设项目。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度新型城镇化项目宿舍建设承包的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，除经甲乙双方书面同意外，任何一方不得擅自增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证等。2.乙方提交的设计方案、施工方案、材料清单、验收报告等。3.不可抗力事件证明文件。4.争议解决过程中的相关文件。5.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用。未按时提供施工场地或相关资料。2.乙方违约：未按合同约定完成设计或施工任务。未按合同约定保证工程质量。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，甲方未及时同意。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，提供变更原因和方案，经甲方同意后方可实施。2.问题：施工过程中出现材料供应问题，影响工程进度。解决办法：乙方应及时与材料供应商沟通，确保材料供应及时，必要时可更换供应商。3.问题：工程验收不合格，乙方需进行整改。解决办法：乙方应按照甲方提出的整改要求，及时进行整改，直至验收合格。4.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的工程延期问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或材料质量承担保证责任，如因第三方责任导致工程质量问题，由第三方负责赔偿。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应报酬，包括但不限于服务费、材料费等。3.第三方义务：第三方应按时、按质完成其所承担的服务或材料供应，不得延误工期。4.第三方变更：如需变更第三方，乙方应提前30天书面通知甲方，并取得甲方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定外，根据工程实际情况，要求甲方给予一定的经济补偿。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付结算款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为，均需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方不得在未履行合同义务的情况下，要求乙方提前完工或降低工程质量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据项目进展情况，要求乙方提交阶段性进度报告和财务报表。甲方可对乙方的施工方案进行审批，如有重大变更需甲方同意。2.甲方的利益条款：甲方可根据项目实际进度和成本控制情况，调整合同约定。甲方可要求乙方在项目完工后，提供工程维护保养方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方不得以任何理由拒绝甲方的合理要求，如验收、资料提交等。全文完。2025年度新型城镇化项目宿舍建设承包合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点6.合同目的和依据二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目建设内容5.项目总投资6.项目建设周期三、承包方责任与义务1.承包方资质要求2.承包方人员配置3.施工现场管理4.质量保证措施5.安全生产责任6.环保责任7.风险管理四、发包方责任与义务1.发包方资质要求2.发包方人员配置3.项目前期准备4.设计变更管理5.工程进度款支付6.合同解除与终止五、工程进度与质量1.工程进度计划2.进度控制措施3.质量标准与验收4.质量保证期5.质量问题处理六、合同价款与支付1.合同价款构成2.工程进度款支付3.结算与竣工结算4.逾期付款违约责任七、工期与延误1.工期约定2.工期延误处理3.工期延误违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、违约责任1.违约责任种类2.违约责任承担3.违约责任赔偿十一、合同终止与生效1.合同终止条件2.合同生效条件3.合同终止程序十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十三、合同附件1.项目设计图纸2.工程量清单3.相关法律法规4.其他附件十四、其他约定1.合同生效日期2.合同备案3.合同份数4.合同份数保管5.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型城镇化项目宿舍建设承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方信息：5.合同签订地点：_________6.合同目的和依据：为加快新型城镇化进程，改善住房条件，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方就2025年度新型城镇化项目宿舍建设达成如下协议。二、项目概述1.项目名称：2025年度新型城镇化项目宿舍建设2.项目地点：_________3.项目规模：_________4.项目建设内容：宿舍楼主体结构室内装修公共设施建设5.项目总投资：_________6.项目建设周期：自合同签订之日起_______个月内完成三、承包方责任与义务1.承包方资质要求：2.承包方人员配置：乙方应配备项目总监理工程师、施工员、质量员、安全员等管理人员。3.施工现场管理：乙方负责施工现场的全面管理，确保施工质量和安全。4.质量保证措施：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。5.安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产，确保施工过程中无安全事故发生。6.环保责任：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中无环境污染。7.风险管理：乙方应制定风险管理计划，对可能出现的风险进行评估和控制。四、发包方责任与义务1.发包方资质要求：甲方须具备房地产开发资质。2.发包方人员配置：甲方应配备项目管理人员，负责项目的整体协调和监督。3.项目前期准备：甲方负责办理项目立项、规划、土地等手续。4.设计变更管理：甲方应严格按照设计图纸进行施工，如需变更，应提前与乙方协商。5.工程进度款支付：甲方应根据工程进度和合同约定支付工程进度款。6.合同解除与终止：甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。五、工程进度与质量1.工程进度计划：乙方应编制详细的工程进度计划，经甲方审核后执行。2.进度控制措施：乙方应采取有效措施确保工程进度，如遇特殊情况应及时通知甲方。3.质量标准与验收：工程质量应符合国家及行业标准，验收合格后方可交付使用。4.质量保证期：质量保证期为自工程交付使用之日起_______年。5.质量问题处理：发生质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至问题解决。六、合同价款与支付1.合同价款构成：合同价款包括工程直接费、间接费、利润等。2.工程进度款支付：甲方按工程进度支付工程进度款，具体支付比例由双方协商确定。3.结算与竣工结算：工程竣工后，双方进行竣工结算，甲方应在收到乙方提交的结算报告后_______日内支付结算款。4.逾期付款违约责任：甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。七、工期与延误1.工期约定：乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.工期延误处理：因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。3.工期延误违约责任：乙方每延误一日，应向甲方支付_______%的违约金。八、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。2.合同解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署书面协议。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决期限：争议应在收到仲裁申请之日起_______个月内解决。十、违约责任1.违约责任种类：违约金、赔偿损失、强制履行、解除合同等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。十一、合同终止与生效1.合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.合同生效条件：双方签字盖章后生效。3.合同终止程序：合同终止，双方应签署书面终止协议。十二、不可抗力1.不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。2.不可抗力处理：发生不可抗力，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。3.不可抗力通知：发生不可抗力，一方应在_______小时内通知对方。十三、合同附件1.项目设计图纸2.工程量清单3.相关法律法规4.其他附件十四、其他约定1.合同生效日期：_______2.合同备案：_______3.合同份数：_______4.合同份数保管：甲方_______份，乙方_______份。5.合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：__