2025年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋安全检查）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋安全检查）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋及附属设施。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.2关键词解释（1）房屋安全检查：指甲方在乙方入住前对租赁房屋进行的安全检查，确保房屋及附属设施符合安全标准。（2）租赁保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。（2）甲方有义务提供符合安全标准的租赁房屋，并在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养。（3）甲方有义务在乙方入住前对租赁房屋进行安全检查，确保房屋及附属设施安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并有权在租赁期满后要求甲方退还押金。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并在租赁期间爱护房屋及附属设施。（3）乙方有义务在入住前对租赁房屋进行安全检查，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行整改。（4）乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁房屋所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应在签订本合同后3个工作日内向甲方支付第一个月的租金及押金。（2）乙方应按月支付租金，租金支付方式为：____________________（3）租赁期满前一个月，乙方应提前向甲方支付下一个月的租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满或提前终止本合同时，甲乙双方应办理房屋及附属设施的交接手续。（2）甲方应在乙方搬离后3个工作日内退还乙方押金。6.4终止后果（1）租赁期满或提前终止本合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理租赁房屋及附属设施。（2）乙方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。（3）其他费用：指租赁期间因乙方使用房屋而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）其他费用支付：乙方应在费用产生后按照甲方的要求支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的指定日期前。（2）押金支付时间：签订本合同当日。（3）其他费用支付时间：费用产生后。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相应的支付凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本合同约定提供符合安全标准的租赁房屋，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时退还乙方押金，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方损坏租赁房屋或附属设施，应承担相应的修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额最高不超过乙方支付的总租金。（2）乙方违约赔偿金额：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额最高不超过乙方支付的押金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年1月1日，租赁房屋所在地区发生地震，导致房屋损坏；（2）2025年2月1日，政府发布禁令，禁止租赁房屋用于商业活动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可共同选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用；（2）乙方违反本合同约定的保密义务；（3）乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。（2）甲方保留在租赁期限内对房屋进行维修、保养的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金。（2）如遇不可抗力事件导致房屋无法使用，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已支付的租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供房屋及附属设施的维修、保养服务。（2）乙方应按时支付租金及其他费用，并爱护房屋及附属设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋安全检查报告3.支付凭证4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋租赁登记备案证明（如有）7.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供符合安全标准的租赁房屋。未按时退还乙方押金。未按国家政策调整租金。（2）乙方违约：未按时支付租金及其他费用。损坏租赁房屋或附属设施。违反保密义务。未爱护房屋及附属设施。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如房屋安全检查报告、支付凭证等。（2）乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如房屋损坏照片、维修记录等。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.房地产管理法：指调整房地产交易、租赁、物业管理等关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.保密：指对商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，防止泄露。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合安全标准的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方可向有关部门投诉。2.问题：乙方未按时支付租金及其他费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追究乙方违约责任。3.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。4.问题：租赁期满，乙方未按约定搬离房屋。解决办法：甲方有权要求乙方搬离，并可采取法律手段强制乙方搬离。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可寻求相关部门的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：________________2.第三方责任：第三方应负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养。（2）第三方有权对租赁房屋的安全进行检查，确保符合安全标准。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定履行维修、保养义务。（2）第三方应配合甲方和乙方的检查工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合安全标准的租赁房屋。（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用。（3）乙方有权要求甲方按照约定退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受租赁房屋内的公共服务设施。（2）乙方有权在租赁期满后要求甲方对房屋进行必要的维修。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。（3）甲方不得非法占有乙方的押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护租赁房屋及附属设施。（3）甲方有权对乙方进行必要的检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受乙方支付的租金收益。（2）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。（3）乙方不得非法占有甲方的押金。全文完。2025年度房屋租赁合同模板（含租赁房屋安全检查）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同期限第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3联系方式第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费承担第五章房屋租赁条件5.1租赁用途5.2房屋使用限制5.3租赁房屋安全检查5.4租赁房屋维护责任第六章房屋租赁变更6.1租赁期限变更6.2租金调整6.3房屋用途变更第七章房屋租赁解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋租赁押金收据11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三章合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案材料第十四章合同解除备案14.1合同解除备案机构14.2合同解除备案时间14.3合同解除备案材料合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房屋租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房屋信息2.1房屋地址房屋位于：_________________2.2房屋结构房屋结构为：_________________2.3房屋面积房屋面积为：_________________平方米。2.4房屋用途房屋用途为：_________________第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________3.2承租方基本信息承租方名称：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________3.3联系方式甲方联系方式：_________________乙方联系方式：_________________第四章租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：_________________元。4.2租金支付方式租金支付方式为：_________________4.3租金支付时间租金支付时间为：每月____日。4.4水电费承担水电费由：_________________承担。第五章房屋租赁条件5.1租赁用途租赁房屋仅用于：_________________5.2房屋使用限制1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构。2.乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出租。3.乙方不得在房屋内进行任何非法活动。5.3租赁房屋安全检查1.乙方在签订合同时应进行房屋安全检查，确认房屋符合安全标准。2.甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，如有安全隐患，甲方应及时修复。3.乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。5.4租赁房屋维护责任1.甲方负责房屋的维修和保养。2.乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。第六章房屋租赁变更6.1租赁期限变更1.如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。2.租赁期限变更后，租金及支付方式可作相应调整。6.2租金调整1.如需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。2.租金调整后，租金支付时间及方式可作相应调整。6.3房屋用途变更1.如需变更房屋用途，双方应协商一致，并签订补充协议。2.房屋用途变更后，租赁条件及租金可作相应调整。第七章房屋租赁解除7.1合同解除条件1.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。2.房屋发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日通知对方。2.双方协商一致后，签订解除合同协议。7.3合同解除后的处理1.乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。2.双方应结算剩余租金及押金。3.如有违约责任，违约方应承担相应责任。第八章违约责任8.1租赁方违约责任1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。8.2承租方违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反房屋使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约赔偿1.双方违约，应根据违约情况承担相应责任。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方可约定争议解决的机构。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。第十章其他约定10.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。10.2合同附件1.本合同附件包括房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。10.3合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件11.1房屋租赁清单1.房屋租赁清单应详细列明房屋设施及附属设备。11.2房屋租赁押金收据1.房屋租赁押金收据应载明押金金额、收取时间及退还条件。11.3其他相关文件1.其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。第十二章合同签署12.1合同签署日期1.合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点1.合同签署地点为：_________________。12.3合同签署人甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第十三章合同备案13.1合同备案机构1.合同备案机构为：_________________。13.2合同备案时间1.合同备案时间为：____年____月____日。13.3合同备案材料1.合同备案材料包括：合同原件、身份证复印件等。第十四章合同解除备案14.1合同解除备案机构1.合同解除备案机构为：_________________。14.2合同解除备案时间1.合同解除备案时间为：____年____月____日。14.3合同解除备案材料1.合同解除备案材料包括：合同解除协议、身份证复印件等。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）：__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