二零二五年度生态住宅区房地产招商代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态住宅区房地产招商代理合作协议合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议期限1.4双方基本信息第二章招商代理服务内容2.1代理招商目标2.2招商推广方案2.3客户信息收集2.4市场调研与分析2.5招商谈判与签约2.6后期服务与管理第三章代理费用及支付方式3.1代理费用构成3.2费用支付时间3.3付款方式3.4代理费用调整第四章双方责任与义务4.1甲方的责任与义务4.2乙方的责任与义务4.3保密条款4.4违约责任4.5合同解除4.6知识产权4.7合作终止后的权利义务第五章保密协议5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密例外5.4违约责任5.5保密信息的处理5.6保密期限第六章违约责任6.1违约行为类型6.2违约责任承担6.3违约金6.4损害赔偿6.5合同解除条件6.6违约责任争议解决第七章合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用7.5争议解决时间限制第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的责任8.5合同解除与终止后的费用结算第九章不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明9.4不可抗力事件对合同的影响9.5不可抗力事件持续期间的合同处理第十章通知与送达10.1通知形式10.2通知送达地址10.3通知送达方式10.4通知送达时间10.5通知送达的效力第十一章合同附件11.1附件清单11.2附件内容11.3附件效力第十二章其他12.1协议变更12.2合同签署12.3法律适用12.4协议份数12.5争议解决条款12.6协议生效日期第十三章特殊条款13.1特殊条款定义13.2特殊条款内容13.3特殊条款效力13.4特殊条款变更第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署单位盖章14.4合同副本份数合同编号202501第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度生态住宅区房地产招商代理合作协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二五年一月一日。1.3协议期限本协议有效期为自签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.4双方基本信息甲方（招商方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（代理方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______第二章招商代理服务内容2.1代理招商目标乙方负责在协议有效期内，为甲方生态住宅区房地产项目完成_______套住宅的招商工作。2.2招商推广方案乙方应根据甲方提供的资料，制定详细的招商推广方案，包括但不限于线上线下宣传、媒体投放、展会参展等。2.3客户信息收集乙方负责收集潜在客户的详细信息，包括姓名、联系方式、购房意向等，并及时反馈给甲方。2.4市场调研与分析乙方定期对房地产市场进行调研，分析市场动态，为甲方提供市场分析报告。2.5招商谈判与签约乙方负责与潜在客户进行谈判，促成项目签约。2.6后期服务与管理乙方协助甲方进行项目后期客户服务，确保客户满意度。第三章代理费用及支付方式3.1代理费用构成代理费用包括但不限于：佣金、广告费、差旅费等。3.2费用支付时间甲方应在每季度末前支付乙方当季应得的代理费用。3.3付款方式代理费用采用银行转账方式支付。3.4代理费用调整如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。第四章双方责任与义务4.1甲方的责任与义务甲方应提供项目相关资料，协助乙方完成招商工作。4.2乙方的责任与义务乙方应尽职尽责，确保招商工作顺利进行。4.3保密条款双方对本协议内容及项目信息负有保密义务。4.4违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.5合同解除（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）一方发生重大违约行为；（3）法律法规规定或双方协商一致。4.6知识产权本协议涉及的项目及服务内容，甲方拥有知识产权。4.7合作终止后的权利义务合作终止后，双方应按照本协议约定，履行相应的权利和义务。第五章保密协议5.1保密信息的定义保密信息是指双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务双方对本协议内容及保密信息负有保密义务。5.3保密例外（1）法律法规要求披露；（2）法院或仲裁机构要求披露；（3）双方事先同意披露。5.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.5保密信息的处理双方应妥善保管保密信息，不得泄露给第三方。5.6保密期限本协议终止后，双方对本协议内容及保密信息的保密义务仍持续_______年。第六章违约责任6.1违约行为类型（1）未按约定履行义务；（2）泄露保密信息；（3）违反法律法规；（4）其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金如一方违约，应向另一方支付_______%的违约金。6.4损害赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。6.5合同解除条件（1）一方严重违约；（2）法律法规规定；（3）双方协商一致。6.6违约责任争议解决违约责任争议解决方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第七章合同争议解决7.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解或仲裁。7.3争议解决地点争议解决地点为_______。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.5争议解决时间限制争议解决应在争议发生后_______日内完成。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方破产、解散或被依法吊销营业执照；（2）甲方或乙方违反法律法规，被责令停业或关闭；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致后，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商确定解除或终止的具体事宜。8.4合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照本协议约定，履行相应的权利和义务。8.5合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括已支付和未支付的款项。第九章不可抗力条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力证明发生不可抗力的一方应提供相关证明文件。9.4不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以部分或全部免除履行责任。9.5不可抗力事件持续期间的合同处理在不可抗力事件持续期间，双方应协商确定合同的处理方式。第十章通知与送达10.1通知形式通知可采用书面形式，包括信函、传真、电子邮件等。10.2通知送达地址通知送达地址为双方在协议中约定的地址。10.3通知送达方式通知可采用邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达。10.4通知送达时间通知自实际送达对方之日起生效。10.5通知送达的效力通知送达后，视为对方已收到并知晓通知内容。第十一章合同附件11.1附件清单本协议附件清单如下：（1）招商代理方案；（2）市场调研报告；（3）其他相关文件。11.2附件内容附件内容为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3附件效力附件的效力与本协议相同，双方应共同遵守。第十二章其他12.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署。12.2合同签署本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。12.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.4协议份数本协议一式_______份，具有同等法律效力。12.5争议解决条款本协议的争议解决条款适用于所有因本协议引起的争议。12.6协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章特殊条款13.1特殊条款定义特殊条款是指本协议中双方约定的，与本协议其他条款不同的条款。13.2特殊条款内容特殊条款内容如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。13.3特殊条款效力特殊条款与本协议其他条款具有同等法律效力。13.4特殊条款变更特殊条款的变更，必须以书面形式并由双方共同签署。第十四章合同签署14.1签署日期本协议签署日期为_______。14.2签署人姓名甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方（招商方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（代理方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权甲方保留对项目整体规划和设计的最终决定权，包括但不限于建筑设计、景观设计等。说明：确保甲方对项目的整体风格和品质有最终控制权，以保证项目与甲方品牌形象和市场定位的一致性。1.2项目信息保密甲方对项目信息负有保密义务，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露项目信息。说明：保护甲方项目商业秘密，防止市场竞争中的不利影响。1.3甲方指定项目对接人甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方沟通协调项目相关事宜。说明：明确项目对接人，提高沟通效率，确保项目顺利推进。1.4项目进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况导致项目进度延迟，甲方有权调整项目进度，并通知乙方。说明：应对突发状况，保证项目按计划推进。1.5项目成本控制甲方应负责控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。说明：甲方对项目成本负责，乙方在招商过程中应遵守成本控制要求。1.6甲方提供营销支持甲方应提供必要的营销支持，包括但不限于品牌宣传、活动策划等。说明：甲方应支持乙方招商工作，提高项目知名度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1招商主导权乙方拥有对招商过程的全面主导权，包括招商策略、客户选择等。说明：乙方专业招商团队可根据市场情况灵活调整招商策略，提高招商效果。2.2乙方提出招商方案乙方应在协议签订后_______个工作日内，向甲方提交详细的招商方案。说明：乙方负责制定招商方案，确保招商工作的有序进行。2.3乙方客户资源乙方应利用自身优势，积极拓展客户资源，提高项目销售率。说明：乙方应充分利用自身资源和渠道，提高项目销售速度。2.4乙方负责客户跟进乙方负责对潜在客户进行跟进，确保客户签约率。说明：乙方应持续跟进客户，提高签约率，确保招商目标的实现。2.5乙方提供客户满意度调查乙方应在项目销售完成后，向甲方提供客户满意度调查报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介参与如本协议中涉及第三方中介，中介应具备相应的资质和实力。说明：确保中介具备专业能力，保障招商工作顺利进行。3.2中介费用中介费用由甲方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。说明：明确中介费用，避免产生争议。3.3中介责任中介应严格按照本协议约定履行职责，对招商工作提供专业支持。说明：明确中介职责，确保招商工作有序开展。3.4中介保密中介对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：保护项目商业秘密，防止市场竞争中的不利影响。3.5中介变更如需更换中介，双方应协商一致，并书面通知对方。说明：确保中介更换过程的合法性，避免造成不必要的损失。3.6中介考核甲方对中介的工作进行定期考核，考核不合格者，有权要求更换中介。说明：确保中介工作质量，保障项目招商目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招商代理方案2.市场调研报告3.项目相关资料（包括但不限于建筑设计、景观设计等）4.甲方指定项目对接人信息5.甲方提供的营销支持材料6.客户满意度调查报告7.中介资质证明文件8.中介费用协议9.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目信息或营销支持。认定：甲方未在约定时间内提供相关材料或支持，经乙方书面催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定完成招商目标。认定：乙方在协议期限内未达到约定的招商数量，经甲方书面催告后仍未达成目标。3.违约行为：乙方泄露甲方项目信息。认定：乙方未经甲方书面同意，向第三方泄露项目信息。4.违约行为：中介未按约定履行职责。认定：中介未按照本协议约定提供专业支持，或泄露项目信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：违约方应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。3.保密信息：指双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供项目信息。解决办法：乙方应及时书面催告甲方，并保留催告记录，如甲方仍不履行，可考虑解除协议或寻求法律途径。2.问题：乙方未能完成招商目标。解决办法：乙方应分析原因，调整招商策略，并争取甲方支持，如仍目标，可协商调整目标或寻求法律途径。3.问题：中介泄露项目信息。解决办法：立即终止与该中介的合作，并要求其承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.生态住宅区房地产项目招商。2.房地产企业寻求专业招商代理服务。3.招商代理公司与房地产企业合作。4.涉及第三方中介参与招商代理服务。全文完。二零二五年度生态住宅区房地产招商代理合作协议1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国经济社会的快速发展，生态文明建设已成为国家战略。为积极响应国家政策，促进绿色建筑产业发展，甲方决定在市开发建设一个集生态、环保、宜居于一体的生态住宅区。2.2目的为了充分发挥甲方生态住宅区的优势，吸引更多优质房地产企业入驻，实现互利共赢，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态住宅区：指以绿色建筑、环保节能、和谐共生为核心理念，集居住、休闲、商业等功能于一体的住宅区。（2）招商代理：指乙方作为甲方生态住宅区的招商代理，负责推广、宣传、招徕、洽谈、签约等招商工作。3.2关键词解释（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）合作协议：指甲乙双方就生态住宅区房地产招商代理事宜签订的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对生态住宅区进行规划、建设、管理。（2）甲方有权监督乙方招商代理工作的开展。（3）甲方有权对乙方招商代理工作中存在的问题提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据甲方提供的资料，进行生态住宅区的招商代理工作。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成招商代理工作，确保招商任务的完成。（3）乙方应积极与潜在客户沟通，提供专业的招商服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方生态住宅区所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为：乙方通过线上、线下等多种渠道进行招商代理工作，甲方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期后自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，甲乙双方应办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方交付招商代理工作的相关资料。（2）合同终止后，甲乙双方应就招商代理工作中产生的债权债务进行结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）招商代理服务费：乙方根据甲方生态住宅区的实际情况，制定合理的招商代理服务方案，经甲方同意后，按照方案确定的收费标准收取招商代理服务费。（2）佣金：乙方成功招徕并促成房地产企业入驻生态住宅区，甲方按照约定的比例支付佣金。7.2支付方式（1）招商代理服务费：甲方在合同签订后，支付乙方一定比例的预付款；剩余款项在乙方完成招商代理工作并达到约定的招商目标后支付。（2）佣金：在房地产企业入驻生态住宅区并签订正式入驻协议后，甲方支付乙方约定的佣金。7.3支付时间（1）招商代理服务费：预付款在合同签订后10个工作日内支付；剩余款项在乙方完成招商代理工作并达到约定的招商目标后30个工作日内支付。（2）佣金：在房地产企业入驻生态住宅区并签订正式入驻协议后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。（2）甲方未按照约定提供招商代理所需资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定完成招商代理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的_____%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照约定向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方生态住宅区的商业计划、技术秘密、客户信息等。（2）乙方在招商代理过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。区房地产招商代理合作协议十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议中未明确约定的权利，双方保留各自的权利。（2）甲乙双方在合同履行过程中产生的其他权利，双方均有权依法行使。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对生态住宅区的规划、建设、管理等权利。（2）乙方保留对招商代理过程中获取的信息、资料的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成招商代理工作。（2）乙方应配合甲方对生态住宅区的管理和维护。15.2协作与配合方式（1）甲方应在乙方需要协助时，提供必要的帮助。（2）乙方应按照甲方的要求，提供招商代理工作所需的相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议是甲乙双方就生态住宅区房地产招商代理事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日地点：____附件：1.本协议2.相关法律法规3.其他补充材料零二五年度生态住宅区房地产招商代理合作协议一、附件列表：1.本协议2.相关法律法规3.其他补充材料（如招商代理服务方案、佣金计算标准等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付招商代理服务费或佣金。未提供必要资料：甲方未按照约定提供招商代理所需资料。修改和补充协议未达成一致：甲方单方面修改或补充协议内容。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成招商代理工作：乙方未在约定时间内完成招商代理工作或未达到约定的招商目标。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。单方面转让合同：乙方未经甲方同意，单方面转让本合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定完成招商代理工作。解决办法：甲方应督促乙方完成工作，如乙方，可考虑解除合同并要求赔偿。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：单方面转让合同。解决办法：甲方有权拒绝接受转让，并可要求乙方承担违约责任。5.问题：合同修改和补充未达成一致。解决办法：双方应重新协商，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。附件及其他说明解释多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供专业的市场分析、客户资源及招商咨询服务。第三方应遵守国家法律法规及本协议的约定。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的咨询服务费用。第三方有权根据甲方需求调整招商策略。7.第三方义务：第三方应保守甲方商业秘密。第三方应按照甲方要求提供高质量的咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于市场推广、宣传资料等。乙方有权要求甲方按照约定支付招商代理服务费和佣金。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在招商代理过程中的合理利益不受侵害。甲方应保障乙方的招商代理成果。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方不得无故解除合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得将乙方招徕的客户转交给其他招商代理机构。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的招商代理工作进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况调整招商策略。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方招徕的优质客户资源。甲方有权获得乙方招商代理工作的成果。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成招商代理工作的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得将甲方提供的客户信息用于其他招商代理业务。全文完。二零二五年度生态住宅区房地产招商代理合作协议2本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称及法定代表人1.2法定代表人联系方式1.3注册地址及联系方式1.4合法营业执照第二条合作范围2.1生态住宅区概述2.2合作项目范围2.3合作期限第三条合作双方的权利与义务3.1合作方权利3.1.1对合作项目的推广权3.1.2对合作项目的代理权3.1.3对合作项目的收益分配权3.2合作方义务3.2.1负责合作项目的市场调研3.2.2制定合作项目的推广方案3.2.3负责合作项目的招商工作3.2.4定期向委托方汇报工作进展第四条合作费用及支付方式4.1合作费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间第五条合作收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配时间第六条合作期限及终止6.1合作期限6.2合作期限的延长6.3合作终止条件6.4合作终止后的处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同附件11.1附件一：生态住宅区项目介绍11.2附件二：合作项目推广方案11.3附件三：合作费用明细表11.4附件四：合作收益分配明细表第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的善后处理12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的资料移交第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序第十四条合同的解除与终止后的后续事项14.1合同解除与终止后的后续工作14.2合同解除与终止后的责任追究14.3合同解除与终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称及法定代表人1.1.1委托方：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5合法营业执照：市工商管理局核发的营业执照，注册号：051.2代理方：房地产经纪有限公司1.2.1法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4合法营业执照：市工商管理局核发的营业执照，注册号：05第二条合作范围2.1生态住宅区概述2.1.1生态住宅区位于省市区，占地面积平方米，绿化率%，规划住宅栋。2.1.2生态住宅区定位为高端住宅区，以绿色、环保、健康为主题。2.2合作项目范围2.2.1代理方负责生态住宅区的整体招商工作，包括但不限于住宅、商业、办公等业态。2.2.2合作项目范围包括但不限于栋住宅、栋商业、栋办公。2.3合作期限2.3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第三条合作双方的权利与义务3.1合作方权利3.1.1委托方有权要求代理方按照合作协议约定，完成生态住宅区的招商工作。3.1.2委托方有权对代理方的工作进行监督和指导。3.2合作方义务3.2.1代理方应按照委托方的要求，制定详细的招商方案，并确保招商工作的顺利进行。3.2.2代理方应定期向委托方汇报招商工作进展情况。第四条合作费用及支付方式4.1合作费用总额4.1.1本合作协议的合作费用总额为人民币万元。4.2费用构成4.2.1招商服务费：人民币万元。4.2.2成功招商奖励：人民币万元。4.3支付方式4.3.1代理方在招商工作完成后，委托方应按照合作协议约定支付招商服务费。4.3.2成功招商奖励在招商项目正式签约后支付。4.4支付时间4.4.1招商服务费在招商工作完成后一个月内支付。4.4.2成功招商奖励在招商项目正式签约后一个月内支付。第五条合作收益分配5.1收益分配原则5.1.1合作收益按照合作协议约定的比例进行分配。5.2收益分配比例5.2.1委托方获得合作收益的%。5.2.2代理方获得合作收益的%。5.3收益分配方式5.3.1收益分配以人民币现金形式进行。5.4收益分配时间5.4.1每年度合作收益在次年第一季度内分配。第六条合作期限及终止6.1合作期限6.1.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。6.2合作期限的延长6.2.1合作期限到期前，双方可协商一致，将合作期限延长一年。6.3合作终止条件6.3.1合作期限届满，双方无异议的，合作协议自动终止。（1）一方严重违约，另一方书面通知解除；（2）法律法规规定应终止的情形；（3）双方协商一致解除。6.4合作终止后的处理6.4.1合作终止后，双方应按照合作协议约定，完成剩余招商工作。6.4.2合作终止后，双方应按照合作协议约定，结算合作费用及收益。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照合作协议约定履行义务；7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；7.1.3任何一方擅自变更合作协议内容；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为违约金额的%；7.3违约责任赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.3.2赔偿金额根据实际情况确定。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；8.1.2本合作协议的内容、签订过程、履行情况等；8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自本合作协议签订之日起至合作协议终止后三年。8.3保密责任8.3.1双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；8.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合作过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合作协议的争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同的生效、变更及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2双方签署的协议符合法律法规的规定。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致；10.2.2变更后的协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1合同的解除必须以书面形式进行；10.3.2合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十一条合同附件11.1附件一：生态住宅区项目介绍11.1.1项目地理位置、周边环境、交通状况等；11.1.2项目规划、设计理念、建筑风格等；11.1.3项目配套设施、物业管理等；11.2附件二：合作项目推广方案11.2.1招商策略、目标客户群体、推广渠道等；11.2.2招商进度安排、预期成果等；11.3附件三：合作费用明细表11.3.1招商服务费、成功招商奖励等费用明细；11.3.2费用支付时间、方式等；11.4附件四：合作收益分配明细表11.4.1合作收益分配比例、方式等；11.4.2收益分配时间、条件等。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的善后处理12.1.1双方应按照协议约定，完成剩余招商工作；12.1.2双方应按照协议约定，结算合作费用及收益；12.2合同解除后的费用结算12.2.1合同解除后，双方应按照协议约定，结算已发生的费用；12.2.2未发生的费用，按照协议约定处理；12.3合同解除后的资料移交12.3.1双方应按照协议约定，移交相关资料。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致解除；13.1.2出现第七条所述的违约情形；13.2合同终止的条件13.2.1合作期限届满；13.2.2法律法规规定应终止的情形；13.3合同解除与终止的程序13.3.1双方应以书面形式通知对方解除或终止合同；13.3.2双方应按照协议约定处理相关事宜。第十四条合同的解除与终止后的后续事项14.1合同解除与终止后的后续工作14.1.1双方应按照协议约定，完成剩余招商工作；14.1.2双方应按照协议约定，结算合作费用及收益；14.2合同解除与终止后的责任追究14.2.1双方应按照协议约定，追究违约方的责任；14.2.2违约方应承担相应的法律责任；14.3合同解除与终止后的争议解决14.3.1双方应按照第九条的规定解决争议。第二部分：第三方介入后的修正第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称及法定代表人（此处省略，与原合同第一条相同）第二条合作范围（此处省略，与原合同第二条相同）第三条合作双方的权利与义务3.1合作方权利（此处省略，与原合同第三条相同）3.2合作方义务（此处省略，与原合同第三条相同）第四条合作费用及支付方式（此处省略，与原合同第四条相同）第五条合作收益分配（此处省略，与原合同第五条相同）第六条合作期限及终止（此处省略，与原合同第六条相同）第七条违约责任（此处省略，与原合同第七条相同）第八条保密条款（此处省略，与原合同第八条相同）第九条争议解决（此处省略，与原合同第九条相同）第十条合同的生效、变更及解除（此处省略，与原合同第十条相同）第十一条合同附件（此处省略，与原合同第十条相同）第十二条合同解除后的处理（此处省略，与原合同第十二条相同）第十三条合同的解除与终止（此处省略，与原合同第十三条相同）第十四条合同的解除与终止后的后续事项（此处省略，与原合同第十四条相同）第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合作过程中，经双方同意，介入本合作协议的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入本合作协议，其责任限额由双方在合作协议中明确约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合作协议中的权利：（1）根据合作协议约定，参与合作项目的招商工作；（2）根据合作协议约定，享有相应的收益分配；（3）享有合作协议约定的其