2025年度按揭房转让背景调查与风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房转让背景调查与风险评估协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度按揭房转让背景调查与风险评估工作中的权利义务，确保双方在合作过程中能够遵守相关法律法规，降低风险，提高按揭房转让的效率和质量。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房：指以按揭贷款方式购买的房产，贷款尚未全部还清。2.转让：指按揭房所有权人将房产转让给他人。3.背景调查：指对按揭房转让过程中涉及的各方主体进行资信、经营状况、财务状况等方面的调查。4.风险评估：指对按揭房转让过程中可能出现的风险进行识别、分析和评估。3.2关键词解释1.按揭房转让：指按揭房所有权人将房产转让给他人，涉及贷款、抵押、过户等环节。2.背景调查报告：指乙方根据甲方提供的相关资料，对按揭房转让背景进行的调查结果。3.风险评估报告：指乙方根据背景调查报告，对按揭房转让过程中可能出现的风险进行的评估结果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对按揭房转让背景进行调查和风险评估。2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料，包括但不限于房产证、身份证、贷款合同等。3.甲方应配合乙方进行现场调查和取证工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，对按揭房转让背景进行调查和风险评估。2.乙方应保证调查和风险评估的客观、公正、真实。3.乙方应按照甲方要求，及时向甲方提交背景调查报告和风险评估报告。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可自动续签。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本协议的履行方式为：乙方根据甲方提供的相关资料，对按揭房转让背景进行调查和风险评估，并将结果提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本协议；2.一方违约，另一方有权解除本协议；3.发生不可抗力，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.解除本协议，双方应书面通知对方；2.解除本协议后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务；2.本协议解除后，双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.背景调查费用：人民币______元，用于乙方对按揭房转让背景的调查工作。2.风险评估费用：人民币______元，用于乙方对按揭房转让风险进行的评估工作。3.报告编制费用：人民币______元，用于乙方编制背景调查报告和风险评估报告。7.2支付方式1.预付款：甲方应在签订本协议后____个工作日内向乙方支付预付款，金额为总费用的______%。2.尾款：乙方完成背景调查和风险评估工作并提交报告后，甲方应在____个工作日内支付尾款，金额为总费用的______%。7.3支付时间1.预付款支付时间：签订本协议后____个工作日内。2.尾款支付时间：乙方提交报告后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权停止工作，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的______%。8.2乙方违约若乙方未按约定完成背景调查和风险评估工作，或提交的报告存在重大失误，甲方有权要求乙方重新工作，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应足以弥补因违约行为给对方造成的直接经济损失。赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换服务、继续履行等。九、保密条款9.1保密内容1.按揭房转让背景调查和风险评估的相关信息；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至按揭房转让交易完成之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等政府行为；3.疫情、重大公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方互不承担责任；3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.地震、台风、洪水等自然灾害；2.政府对特定行业实施禁令；3.疫情导致的封锁、隔离等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均有权向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密义务；2.本协议项下的违约责任；3.本协议项下的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲方对按揭房的拥有权。2.乙方在进行背景调查和风险评估过程中，如发现任何影响按揭房转让的不利因素，有权保留相关权利，并立即通知甲方。13.2特殊权力保留1.乙方保留在必要时对按揭房转让背景调查和风险评估结果进行独立审查的权利。2.乙方保留在发现甲方提供的信息有误或隐瞒时，要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充协议的生效，需经双方协商一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.任何修改或补充协议的生效，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就按揭房转让背景调查与风险评估工作，相互提供必要的协助。2.双方应就工作中遇到的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照本协议约定的时间和地点，进行实地调查和取证。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就按揭房转让背景调查与风险评估工作的完整协议，对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致。2.本协议的增减条款，应与本协议其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________________日期：__________________乙方（签字）：________________________日期：__________________甲方（盖章）：________________________日期：__________________乙方（盖章）：________________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的按揭房相关资料，包括房产证、身份证、贷款合同等。2.乙方编制的按揭房转让背景调查报告。3.乙方编制的按揭房转让风险评估报告。4.双方签订的修改或补充协议。5.任何其他与本协议相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用。提供的信息不真实、不完整。未按约定提供必要协助。2.乙方违约：未按约定完成背景调查和风险评估工作。提交的报告存在重大失误。泄露保密内容。违约行为的认定需根据实际情况，结合双方提供的证据和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.按揭房：指以按揭贷款方式购买的房产，贷款尚未全部还清。2.背景调查：指对按揭房转让过程中涉及的各方主体进行资信、经营状况、财务状况等方面的调查。3.风险评估：指对按揭房转让过程中可能出现的风险进行识别、分析和评估。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.协商解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方补充或更正信息，必要时进行实地调查。2.问题：乙方未按约定完成背景调查和风险评估工作。解决办法：甲方有权要求乙方重新工作，并赔偿因此遭受的损失。3.问题：按揭房转让过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照本协议约定，积极采取措施减轻损失，并互不承担责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施制止泄露，并赔偿因此造成的损失。5.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时寻求法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度按揭房转让背景调查与风险评估协议中，由甲方或乙方邀请或指定的具有相应资质和能力的独立第三方机构或个人。2.第三方的责任：第三方应按照甲方或乙方的委托，独立、客观、公正地完成背景调查与风险评估工作。第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。第三方有权在必要时对按揭房转让背景进行实地调查。4.第三方的义务：第三方应按时提交背景调查与风险评估报告。第三方应保守甲方或乙方提供的保密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料。乙方有权要求甲方配合其进行实地调查。2.乙方的利益条款：乙方有权在按揭房转让过程中获得合理的收益。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的信息进行核实。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方提供的信息不真实、不完整，导致乙方工作受阻，甲方应承担相应责任。甲方不得以任何形式干涉乙方的独立调查和评估工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定完成背景调查与风险评估工作。甲方可要求乙方提交报告的时间不得延误。甲方可要求乙方对其提供的信息保密。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的背景调查与风险评估报告，用于按揭房转让决策。甲方可根据报告结果，对按揭房转让过程中的风险进行有效控制。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工作，应向甲方支付违约金。乙方提交的报告存在重大失误，甲方有权要求乙方重新工作或赔偿损失。乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2025年度按揭房转让背景调查与风险评估协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议目的4.协议有效期二、背景调查1.调查范围2.调查内容3.调查方法4.调查人员5.调查结果提交三、风险评估1.风险识别2.风险评估方法3.风险等级划分4.风险应对措施四、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任五、费用及支付1.费用计算2.支付方式3.付款时间4.争议解决六、协议生效及终止1.生效条件2.生效日期3.终止条件4.终止程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力影响4.不可抗力处理九、通知1.通知方式2.通知送达3.通知内容4.通知时间十、协议附件1.背景调查报告2.风险评估报告3.其他相关文件十一、协议解释1.协议解释原则2.协议解释权3.协议解释效力十二、协议修订1.修订方式2.修订程序3.修订效力十三、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除效力十四、其他1.协议附件效力2.协议生效日期3.协议签署日期4.协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称本协议名称为“2025年度按揭房转让背景调查与风险评估协议”。2.协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.协议目的本协议旨在明确甲方对乙方进行按揭房转让背景调查与风险评估的义务和责任，确保交易安全。4.协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。二、背景调查1.调查范围甲方对乙方提供的按揭房转让背景信息进行全面调查，包括但不限于房屋产权、抵押情况、交易双方资质等。2.调查内容（1）房屋产权信息核实；（2）房屋抵押情况查询；（3）交易双方资质审核；（4）房屋交易历史查询；（5）其他相关背景信息。3.调查方法（1）查阅相关政府部门公开信息；（2）访问房地产登记机构；（3）委托第三方专业机构进行调查；（4）其他合法合规的调查方式。4.调查人员甲方将指派具备相关专业知识和经验的调查人员进行背景调查。5.调查结果提交甲方应在调查结束后七个工作日内向乙方提交书面调查报告。三、风险评估1.风险识别甲方将对背景调查结果进行全面分析，识别潜在风险。2.风险评估方法甲方将采用定量和定性相结合的方法进行风险评估。3.风险等级划分根据风险评估结果，将风险分为低风险、中风险和高风险三个等级。4.风险应对措施针对不同等级的风险，甲方将制定相应的应对措施。四、保密条款1.保密信息范围本协议涉及的所有信息均为保密信息。2.保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。五、费用及支付1.费用计算背景调查与风险评估费用按实际发生费用计算。2.支付方式乙方应在甲方提交调查报告后五个工作日内支付费用。3.付款时间乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。4.争议解决如对费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效及终止1.生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.终止条件（1）协议约定的调查任务完成；（2）协议约定的期限届满；（3）双方协商一致解除协议；（4）法律法规规定的其他终止条件。4.终止程序协议终止前，双方应按照协议约定完成剩余工作。协议终止后，双方应办理相关手续。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、不可抗力1.不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律修改、战争、禁运等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。3.不可抗力影响发生不可抗力事件，可能导致本协议无法履行或履行困难。4.不可抗力处理（1）一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，包括变更履行方式、推迟履行期限或解除协议；（3）如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权解除本协议。九、通知1.通知方式（1）挂号信；（2）特快专递；（3）电子邮件；（4）传真。2.通知送达通知应以挂号信或其他约定的方式送达至对方指定的地址。3.通知内容通知应包含通知人的名称、送达地址、联系方式、通知事由等。4.通知时间通知自实际送达对方之日起生效。十、协议附件1.背景调查报告2.风险评估报告3.其他相关文件十一、协议解释1.协议解释原则本协议的解释应遵循公平、诚信原则，并符合法律法规。2.协议解释权对本协议的解释权归甲方所有。3.协议解释效力本协议的解释对双方具有同等约束力。十二、协议修订1.修订方式本协议的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修订程序修订程序应与本协议的签订程序相同。3.修订效力修订后的协议与本协议具有同等法律效力。十三、协议解除1.解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）协议一方严重违约；（3）法律法规规定的其他解除条件。2.解除程序协议解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.解除效力协议解除后，双方的权利义务终止。十四、其他1.协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议签署日期[签署日期]甲方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任加强条款（1）甲方应确保调查人员的专业能力和独立性；（2）甲方应确保调查过程中所获取信息的真实性和完整性；（3）甲方应定期对乙方提供的资料进行审核，确保资料的真实性。2.甲方保密责任条款说明：甲方在执行背景调查与风险评估过程中，对乙方提供的信息负有严格的保密义务，不得泄露给任何第三方。3.甲方报告责任条款（1）调查方法及过程；（2）调查结果分析；（3）风险评估结论；（4）建议措施。4.甲方责任追究条款说明：如因甲方原因导致调查报告存在重大失误，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供资料条款说明：乙方应向甲方提供真实、完整、有效的相关资料，包括但不限于身份证、房产证、按揭合同等。2.乙方配合调查条款说明：乙方应积极配合甲方的调查工作，包括但不限于提供必要的证明文件、参加现场调查等。3.乙方责任追究条款说明：如因乙方提供虚假资料或未配合调查导致调查结果不准确，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方保密责任条款说明：乙方在协议执行过程中获得的甲方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构资质条款说明：如协议涉及第三方中介机构，乙方应确保中介机构具备相应的资质和信誉，并与中介机构签订书面合作协议。2.中介机构责任条款说明：中介机构应按照协议约定，协助甲方完成背景调查与风险评估工作，并对自身行为负责。3.中介机构保密条款说明：中介机构在执行协议过程中，对乙方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用应按照协议约定支付，包括但不限于背景调查费、风险评估费等。5.中介机构违约责任条款说明：如中介机构违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。6.中介机构争议解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间的争议，应按照协议约定或法律法规规定的方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.背景调查报告2.风险评估报告3.甲方与乙方签订的保密协议4.甲方与第三方中介签订的合作协议（如有）5.甲方提供的调查人员资质证明6.乙方提供的房屋相关资料（如房产证、按揭合同等）7.任何其他与协议执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提交调查报告；乙方未在约定时间内提供完整资料；任何一方泄露协议约定的保密信息；任何一方未按约定支付费用；任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的具体认定应根据协议条款和相关法律法规进行；任何一方违反协议约定，另一方有权要求其承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密信息：指协议双方在协议执行过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。3.争议解决：指双方在协议执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方因违反协议约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调查过程中发现乙方提供的资料不完整或不真实。解决办法：要求乙方在规定时间内提供补充资料或更正信息。2.问题：调查过程中遇到政府部门信息不公开或难以获取。解决办法：通过法律途径或寻求专业机构协助获取所需信息。3.问题：协议执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：中介机构服务质量不符合约定。解决办法：终止与中介机构的合作，并要求其承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房地产交易背景调查与风险评估；2.按揭房转让过程中的风险评估；3.房地产投资项目的风险评估；4.其他需要背景调查与风险评估的场合。全文完。2025年度按揭房转让背景调查与风险评估协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同术语1.3相关法律、法规2.合同目的与原则2.1背景调查与风险评估的目的2.2合同执行原则3.调查范围与内容3.1调查范围3.2调查内容4.调查方法与程序4.1调查方法4.2调查程序5.调查结果与报告5.1调查结果5.2调查报告6.风险评估6.1风险评估原则6.2风险评估方法6.3风险评估报告7.信息保密与使用7.1信息保密7.2信息使用8.费用与支付8.1调查费用8.2风险评估费用8.3支付方式9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1调查方：指负责进行按揭房转让背景调查的机构或个人。1.1.2被调查方：指进行按揭房转让的房屋所有权人。1.1.3风险评估方：指负责对按揭房转让进行风险评估的机构或个人。1.2合同术语1.2.1按揭房：指以按揭贷款方式购买的房屋。1.2.2转让：指房屋所有权人将房屋权益转让给他人。1.2.3背景调查：指对被调查方的信用记录、房产信息、财务状况等进行调查。1.2.4风险评估：指对按揭房转让过程中可能存在的风险进行评估。1.3相关法律、法规1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国物权法》1.3.3《中华人民共和国担保法》2.合同目的与原则2.1背景调查与风险评估的目的2.1.1确保按揭房转让的合法性和安全性。2.1.2降低按揭房转让过程中的风险。2.2合同执行原则2.2.1客观、公正、严谨。2.2.2保密原则，保护被调查方的隐私。3.调查范围与内容3.1调查范围3.1.1被调查方的个人信用记录。3.1.2被调查方的房产信息，包括房屋所有权、抵押情况等。3.1.3被调查方的财务状况，包括收入、支出、负债等。3.2调查内容3.2.1被调查方的身份验证。3.2.2被调查方的信用历史。3.2.3被调查方的房产所有权证明。3.2.4被调查方的房产抵押情况。3.2.5被调查方的财务状况分析。4.调查方法与程序4.1调查方法4.1.1通过信用记录查询系统获取被调查方的信用信息。4.1.2通过房产登记机构获取被调查方的房产信息。4.1.3通过财务报告、收入证明等获取被调查方的财务状况。4.2调查程序4.2.1调查方向被调查方发送调查通知书。4.2.2被调查方提供相关证明材料。4.2.3调查方进行实地调查。4.2.4调查方整理调查结果，形成调查报告。5.调查结果与报告5.1调查结果5.1.1被调查方的信用等级。5.1.2被调查方的房产所有权情况。5.1.3被调查方的财务状况分析。5.2调查报告5.2.1调查报告应包括调查结果和风险评估。5.2.2调查报告应客观、公正地反映调查结果。6.风险评估6.1风险评估原则6.1.1全面性原则。6.1.2客观性原则。6.1.3预防性原则。6.2风险评估方法6.2.1对被调查方的信用等级进行评估。6.2.2对被调查方的房产所有权进行评估。6.2.3对被调查方的财务状况进行评估。6.3风险评估报告6.3.1风险评估报告应包括风险评估结果和建议。6.3.2风险评估报告应提出降低风险的措施。8.费用与支付8.1调查费用8.1.1调查费用包括但不限于信用记录查询费、房产信息查询费、实地调查费等。8.1.2调查费用由被调查方承担，具体金额由双方在合同中约定。8.2风险评估费用8.2.1风险评估费用包括但不限于风险评估分析费、风险评估报告编制费等。8.2.2风险评估费用由被调查方承担，具体金额由双方在合同中约定。8.3支付方式8.3.1费用支付方式为银行转账，双方应提前约定具体的银行账户信息。8.3.2费用支付期限为调查报告提交后15个工作日内。9.合同期限与终止9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.1.2合同期满前，如双方无异议，可协商续签。9.2合同终止9.2.1如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。9.2.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商终止合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定时间提交调查报告或风险评估报告。10.1.2未按约定支付费用。10.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意并签字盖章后生效。13.其他13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于调查报告、风险评估报告等。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同由双方授权代表签字盖章。14.2生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而被甲乙双方邀请介入的第三方机构或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其直接关联方。1.2第三方的责权利1.2.1责任：第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。1.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并在服务过程中保护其知识产权。1.2.3利益：第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在按揭房转让过程中提供中介服务的机构或个人。2.2专业评估机构：指具有专业资质，对按揭房进行价值评估的机构。2.3法律服务机构：指提供法律服务，如法律咨询、代理诉讼等服务的机构。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请3.1.1甲乙双方可共同向第三方发出介入申请，或由一方提出申请并经另一方同意。3.1.2第三方在收到申请后，应在规定时间内答复是否接受介入。3.2第三方介入的确认3.2.1甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入的实施3.3.1第三方应根据协议约定，按照甲乙双方的要求进行工作。3.3.2第三方在执行过程中应保持独立性，不得受甲乙双方或其他第三方的影响。4.甲乙双方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。4.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。4.1.3甲方应对第三方的服务结果负责。4.2乙方的额外条款4.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。4.2.2乙方应对第三方的服务结果进行审核，如有异议，可要