二零二五年度房东与房东房产投资收益分成合同20253篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房东与房东房产投资收益分成合同2025合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的房产，乙方有意投资该房产并参与收益分成，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在2025年度内关于该房产的投资收益分成事宜，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）房产：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房产。2）投资收益：指房产在2025年度内通过出租、出售等方式获得的收益。3）分成比例：指甲方与乙方在投资收益中的分配比例。3.2关键词解释：1）本合同：指甲方与乙方签订的《二零二五年度房东与房东房产投资收益分成合同》。2）投资：指乙方投入资金用于房产的投资。3）收益分成：指甲方与乙方按照约定的比例分享房产的投资收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方负责房产的日常维护和管理。2）甲方有权根据乙方的要求提供房产的相关信息。3）甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付投资收益分成。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方提供房产的相关信息。2）乙方应按照约定的时间和比例向甲方支付投资收益分成。3）乙方应遵守本合同的约定，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：房产所在地。5.3合同履行方式：1）甲方与乙方按照约定的分成比例，在每月结束后五日内，将上一个月的投资收益分成支付给对方。2）甲方与乙方应通过银行转账方式支付分成款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满。2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。2）双方应在收到终止通知后十五日内，协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果：1）合同终止后，甲方应向乙方支付截至终止日的投资收益分成。2）双方应按照约定处理合同终止后的房产及相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）房产维护费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等。2）房产投资费用：乙方为投资房产所支付的资金。3）投资收益分成：甲方与乙方按照约定比例分享的房产投资收益。7.2支付方式：1）房产维护费用：甲方应于每月的固定日期前向物业管理方支付相关费用。2）投资收益分成：甲方应在每月结束后五日内，将上一个月的投资收益分成支付给乙方。7.3支付时间：1）房产维护费用：每月的固定日期。2）投资收益分成：每月结束后五日内。7.4支付条款：1）甲方应在支付房产维护费用时，提供相应的发票或收据。2）甲方应在支付投资收益分成时，向乙方提供分成计算依据。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按时支付房产维护费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2）若甲方未按时支付投资收益分成，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约：1）若乙方未按时支付投资费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2）若乙方未按时支付投资收益分成，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式：1）甲方和乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2）赔偿金额的确定以实际损失为准，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同及其相关文件中的所有内容。2）房产的投资收益分成比例。3）房产的维护费用。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、恐怖袭击等社会安全事件。3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2）双方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致房产损坏。2）政府政策调整导致房产出租受限。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方发生争议时，应友好协商，寻求解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）调解：双方可共同选择第三方进行调解。2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁。3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2）如需转让，双方应签订书面协议，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1）本合同项下的房产所有权。2）本合同项下的投资收益分成权。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均保留。2）甲方保留对房产的最终处置权。13.2特殊权力保留：1）本合同签订后，甲方保留对房产进行合理维护和改善的权利。2）乙方保留对投资收益分成比例的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1）本合同的修改和补充内容为本合同的有效组成部分。2）修改和补充内容与本合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2）双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1）双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房产投资收益分成事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1）本合同条款的增减，应以书面形式进行。2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）乙方（签字）：（盖章）签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产租赁合同或出售合同3.房产投资费用明细4.房产维护费用明细5.投资收益分成计算方法6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付房产维护费用：认定违约，需支付滞纳金。未按时支付投资收益分成：认定违约，需支付滞纳金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付投资费用：认定违约，需支付滞纳金。未按时支付投资收益分成：认定违约，需支付滞纳金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产维护费用过高，双方难以达成一致。解决办法：双方可协商调整维护费用，或寻求第三方评估。2.问题：投资收益分成比例不明确，导致争议。解决办法：明确投资收益分成比例，并在合同中详细说明。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决合同无法履行的问题。4.问题：一方未履行保密义务，泄露保密内容。解决办法：根据保密条款，要求泄露方承担相应法律责任，并采取补救措施。5.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方：指在本合同中作为投资方或服务方参与的一方。2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或投资承担相应的责任，确保服务质量或投资效果。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用或投资回报。第三方有权参与合同履行的监督和评估。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务或投资义务。第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房产面积、结构、地理位置等。乙方有权对房产进行合理的维护和管理。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，获得房产投资收益的分成。乙方有权在合同终止后，获得约定的投资回报。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自处置房产。甲方不得以任何形式减少乙方的投资收益分成。甲方不得违反合同约定，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对房产进行必要的维护和管理，以保障房产的安全和增值。甲方可根据市场情况，对房产的租赁价格进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得房产投资收益的分成。甲方可享受房产增值带来的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自使用房产，违反合同约定。乙方不得要求甲方承担超出合同约定的费用。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度房东与房东房产投资收益分成合同20251合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效及终止条件1.5合同履行地点1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式1.8合同签订日期1.9合同附件第二章房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产地址及面积2.3房产使用性质2.4房产租赁情况2.5房产维修及保养责任2.6房产租金收入2.7房产税费承担第三章投资收益分成比例3.1投资收益分成原则3.2投资收益分成比例3.3投资收益分成计算方法3.4投资收益分成时间节点3.5投资收益分成支付方式第四章投资收益分成调整机制4.1投资收益分成调整原则4.2投资收益分成调整条件4.3投资收益分成调整计算方法4.4投资收益分成调整通知第五章房产维修及保养责任5.1房产维修责任划分5.2房产维修费用承担5.3房产保养责任划分5.4房产保养费用承担5.5房产维修保养通知第六章房产租赁管理6.1房产租赁合同签订6.2房产租赁合同备案6.3房产租赁合同解除6.4房产租赁合同变更6.5房产租赁合同纠纷处理第七章房产税费承担7.1房产税费缴纳责任7.2房产税费缴纳方式7.3房产税费缴纳时间7.4房产税费缴纳证明第八章违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿8.3违约责任解除合同8.4违约责任争议解决第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后房产处理9.4合同终止后投资收益分成处理第十章合同附件10.1房产所有权证明文件10.2房产租赁合同10.3房产维修保养协议10.4房产税费缴纳证明10.5其他相关文件第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同备案证明第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限14.4争议解决费用合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房东与房东房产投资收益分成合同2025”。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内就指定房产的投资收益分成事宜达成一致，并规范双方的权利义务。1.3合同双方基本信息甲方（投资方）：[甲方全称]乙方（出租方）：[乙方全称]1.4合同生效及终止条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同履行地点本合同履行地点为[房产地址]。1.6合同变更与解除1.6.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。1.6.2合同解除1.6.2.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.6.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并在收到对方书面答复后，双方应立即进行财产清算。1.7合同争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。1.8合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.9合同附件本合同附件包括但不限于房产所有权证明、房产租赁合同、房产维修保养协议等。第二章房产基本情况2.1房产所有权证明甲方应提供房产所有权证明文件，证明其对该房产拥有合法所有权。2.2房产地址及面积房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]2.3房产使用性质房产使用性质为：[房产使用性质]2.4房产租赁情况房产目前租赁给[承租方]，租赁期限为____年，租金为每月[租金金额]。2.5房产维修及保养责任2.5.1甲方负责房产的日常维修及保养，确保房产处于良好状态。2.5.2乙方负责房产的定期检查，发现问题及时通知甲方。2.5.3维修及保养费用由甲方承担。2.6房产租金收入房产租金收入为每月[租金金额]，甲方应按月将租金收入支付给乙方。2.7房产税费承担房产税费由乙方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。第三章投资收益分成比例3.1投资收益分成原则本合同双方按投资比例分成投资收益。3.2投资收益分成比例甲方投资比例为[甲方投资比例]，乙方投资比例为[乙方投资比例]。3.3投资收益分成计算方法投资收益分成计算方法为：每月房产租金收入减去房产税费、维修保养费用等支出后的净收益，按投资比例分成。3.4投资收益分成时间节点每月末为投资收益分成时间节点，甲方应于次月____日前将投资收益分给乙方。3.5投资收益分成支付方式投资收益分成以银行转账方式支付。第四章投资收益分成调整机制4.1投资收益分成调整原则投资收益分成比例可根据市场情况、房产收益变化等因素进行调整。4.2投资收益分成调整条件调整条件包括但不限于市场利率变动、房产收益波动等。4.3投资收益分成调整计算方法调整后的投资收益分成比例及计算方法由双方另行协商确定。4.4投资收益分成调整通知任何一方要求调整投资收益分成，应提前____日书面通知对方。第五章房产维修及保养责任5.1房产维修责任划分5.1.1日常维修：由甲方负责。5.1.2大修：由双方协商确定。5.2房产维修费用承担5.2.1日常维修费用由甲方承担。5.2.2大修费用由双方按投资比例承担。5.3房产保养责任划分5.3.1日常保养：由甲方负责。5.3.2定期保养：由双方协商确定。5.4房产保养费用承担5.4.1日常保养费用由甲方承担。5.4.2定期保养费用由双方按投资比例承担。5.5房产维修保养通知5.5.1甲方应于维修保养前____日书面通知乙方。5.5.2乙方应于收到通知后____日内给予回复。第六章房产租赁管理6.1房产租赁合同签订6.1.1甲方负责与承租方签订房产租赁合同。6.1.2乙方应在租赁合同签订前提供相关房产资料。6.2房产租赁合同备案6.2.1甲方应在租赁合同签订后____日内向相关部门备案。6.3房产租赁合同解除6.3.1任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同。6.4房产租赁合同变更6.4.1任何一方要求变更租赁合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.5房产租赁合同纠纷处理6.5.1房产租赁合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第七章房产税费承担7.1房产税费缴纳责任7.1.1房产税、土地使用税等税费由乙方承担。7.2房产税费缴纳方式7.2.1乙方应按相关规定缴纳房产税费。7.3房产税费缴纳时间7.3.1乙方应于每月____日前缴纳当月房产税费。7.4房产税费缴纳证明7.4.1乙方应于每月____日前向甲方提供房产税费缴纳证明。第八章违约责任8.1违约责任承担8.1.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金数额为本合同投资总额的[违约金比例]%。8.2违约责任赔偿8.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。8.2.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3违约责任解除合同8.3.1若一方连续两次违反本合同约定，另一方有权解除合同。8.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。8.4违约责任争议解决8.4.1违约责任争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应进行财产清算。9.3合同终止后房产处理9.3.1合同终止后，房产归甲方所有。9.4合同终止后投资收益分成处理9.4.1合同终止后，未分成的投资收益按投资比例分配。第十章合同附件10.1房产所有权证明文件10.2房产租赁合同10.3房产维修保养协议10.4房产税费缴纳证明10.5其他相关文件第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案程序本合同签订后，双方应向相关部门备案。11.3合同备案证明备案证明由双方各自保存一份。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同期限内，任何一方违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1任何一方要求解除合同，应书面通知对方。12.3合同终止条件12.3.1合同期限届满；12.3.2双方协商一致终止合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止程序12.4.1合同终止前，双方应进行财产清算。第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同签订后，如因市场变化等原因，需要变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同变更通知13.3.1变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议。14.2争议解决机构14.2.1若协商不成，双方可向合同履行地人民法院提起诉讼。14.3争议解决期限14.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。14.4争议解决费用14.4.1争议解决费用由败诉方承担。甲方（投资方）：[甲方全称]乙方（出租方）：[乙方全称]甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________甲方盖章：_________________________乙方盖章：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款1.1.1甲方在房产投资及运营管理方面拥有最终决策权。1.1.2重大决策事项，如房产出售、租赁合同签订等，需由甲方决定。1.2投资风险承担条款1.2.1甲方承担房产投资及运营过程中产生的全部风险。1.2.2乙方不承担因甲方决策造成的任何损失。1.3甲方收益分配条款1.3.1甲方在投资收益分成中享有更高的分成比例。1.3.2具体分成比例由双方另行协商确定。1.4甲方信息保密条款1.4.1甲方对房产投资及运营过程中的商业信息负有保密义务。1.4.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权条款2.1.1乙方在房产投资及运营管理方面拥有最终决策权。2.1.2重大决策事项，如房产出售、租赁合同签订等，需由乙方决定。2.2乙方收益保障条款2.2.1乙方享有固定的最低收益保障，无论投资收益如何，乙方均可获得该收益。2.2.2最低收益保障金额由双方另行协商确定。2.3乙方信息保密条款2.3.1乙方对房产投资及运营过程中的商业信息负有保密义务。2.3.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露相关信息。2.4乙方维修保养责任条款2.4.1乙方负责房产的日常维修及保养，确保房产处于良好状态。2.4.2乙方应定期对房产进行检查，发现问题及时通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款3.1.1本合同中涉及的房产租赁、投资等业务，由第三方中介提供专业服务。3.1.2甲方、乙方应向中介支付中介服务费用。3.2中介费用承担条款3.2.1中介服务费用由甲方、乙方按投资比例承担。3.2.2中介服务费用具体金额由双方与中介协商确定。3.3中介保密条款3.3.1中介对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。3.3.2未经甲方、乙方同意，中介不得向任何第三方泄露相关信息。3.4中介责任条款3.4.1中介应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。3.4.2若中介因自身原因导致甲方、乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.5中介变更条款3.5.1若甲方、乙方需要更换中介，应提前____日书面通知对方及原中介。3.5.2中介更换后，原中介服务费用及责任由新中介承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产租赁合同3.房产维修保养协议4.房产税费缴纳证明5.中介服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或分成收益。乙方未按时缴纳房产税费。甲方未按时进行房产维修保养。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按合同约定进行决策或变更。2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方或第三方中介进行认定。认定后，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或分成收益。解决办法：乙方可要求甲方支付滞纳金，并可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时缴纳房产税费。解决办法：甲方可代为缴纳，并要求乙方支付相关费用。3.问题：甲方未按时进行房产维修保养。解决办法：乙方可要求甲方履行维修保养义务，并可要求甲方支付维修保养费用。4.问题：任何一方未履行合同约定的保密义务。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。五、所有应用场景：1.房产投资收益分成：适用于甲方为投资方，乙方为出租方，双方按约定比例分成房产投资收益的情况。2.房产租赁管理：适用于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就房产租赁事宜达成一致的情况。3.房产税费承担：适用于房产所有者与纳税人之间就房产税费承担达成一致的情况。全文完。二零二五年度房东与房东房产投资收益分成合同20252本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房东房产基本信息2.合同标的2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型3.投资收益分成比例3.1投资收益分成方式3.2分成比例4.投资收益计算方法4.1收益计算依据4.2收益计算公式5.投资收益分配时间5.1分配时间5.2分配方式6.房产维护责任6.1房东维护责任6.2房东委托管理责任7.房产租赁管理7.1租赁期限7.2租金收取7.3租赁合同签订8.合同解除条件8.1房东解除合同条件8.2房东房产投资收益分成合同解除程序9.违约责任9.1房东违约责任9.2房东房产投资收益分成合同违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除程序12.1合同解除通知12.2合同解除确认13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.2附件二：房产评估报告14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：110101199001011.1.3房东联系方式：138001380001.1.4房东地址：北京市朝阳区路号1.2房东房产基本信息1.2.1房产地址：北京市海淀区路号1.2.2房产面积：100平方米1.2.3房产类型：住宅2.合同标的2.1房产地址：北京市海淀区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产类型：住宅3.投资收益分成比例3.1投资收益分成方式：按年度收益分成3.2分成比例：房东占60%，投资人占40%4.投资收益计算方法4.1收益计算依据：以房产实际租金收入为计算基础4.2收益计算公式：年度收益=实际租金收入房产相关费用5.投资收益分配时间5.1分配时间：每年12月31日前5.2分配方式：现金支付6.房产维护责任6.1房东维护责任：负责房产的日常维护和保养6.2房东委托管理责任：委托物业管理公司进行日常管理，费用由房东承担7.房产租赁管理7.1租赁期限：自合同签订之日起，租赁期限为10年7.2租金收取：每月租金为人民币10,000元，每月的1日收取上一个月的租金7.3租赁合同签订：房东与租客签订正式的租赁合同，合同副本一份由房东保存8.合同解除条件8.1房东解除合同条件8.1.1房东发现房产存在重大安全隐患，无法确保租客安全8.1.2房东因个人原因需要收回房产自用8.2房东房产投资收益分成合同解除程序8.2.1房东应在解除合同前30日书面通知投资人8.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，包括但不限于房产的返还、剩余收益的结算等9.违约责任9.1房东违约责任9.1.1房东未按约定时间支付租金，每逾期一日应向投资人支付相当于租金1%的违约金9.1.2房东未履行房产维护责任，导致房产损坏，应承担修复费用9.2房东房产投资收益分成合同违约责任9.2.1若一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交书面争议解决请求11.合同生效条件11.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起对双方具有法律约束力12.合同解除程序12.1合同解除通知：一方解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方12.2合同解除确认：收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内确认解除合同13.合同附件13.1附件一：房产租赁合同13.1.1房产租赁合同应包含租赁期限、租金、押金、维修责任等条款13.2附件二：房产评估报告13.2.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，作为合同签订的依据之一14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项效力：补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供协助、咨询、管理或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产租赁管理、投资收益分成协调、合同履行监督等。15.3第三方选择与委托15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用支付方式等。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守甲乙双方的要求和委托协议的约定。15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲乙双方应确保第三方能够及时、准确地获取合同履行所需的信息。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。16.1.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。17.2第三方责任限额应在委托协议中明确约定，并不得超过合同总金额