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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024离婚房屋归女方协议书范文本合同目录一览1.房屋所有权转让1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2房屋所有权转让条件1.3房屋所有权转让程序2.房屋过户手续办理2.1女方需提供的材料2.1.1身份证件2.1.2户口本2.1.3婚姻状况证明2.1.4房屋所有权证2.2男方协助办理过户手续2.3过户手续办理时间及费用3.房屋产权转移登记3.1女方办理产权转移登记的程序3.2男方协助办理产权转移登记3.3产权转移登记费用承担4.房屋交付及钥交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3钥交付及相关事项5.房屋维修责任5.1男方在转让前的维修责任5.2女方在转让后的维修责任6.房屋物业管理6.1物业管理费及其他相关费用承担6.2物业管理相关事项7.房屋转让后的权益处理7.1户口迁出7.2房屋抵押贷款处理7.3房屋产权纠纷处理8.违约责任8.1男方违约责任8.2女方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同的签署、盖章及附件12.1合同签署时间12.2合同盖章12.3附件清单13.双方签字盖章13.1男方签字盖章13.2女方签字盖章14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证件复印件14.3其他相关材料复印件第一部分:合同如下:第一条房屋所有权转让1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址:市区路号,房屋面积为平方米,房屋所有权证号为字第号。1.1.2甲方(男方)确认,该房屋为夫妻共同财产,甲方拥有房屋一半的所有权。1.2房屋所有权转让条件1.2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方(女方)。1.2.2甲方应在签署本协议后,配合乙方办理房屋过户手续。1.3房屋所有权转让程序1.3.1甲方应将其名下的房屋所有权证及相关材料交给乙方。1.3.2乙方应按照约定时间,向相关部门提交过户申请。1.3.3双方应共同办理房屋过户手续,直至房屋所有权转让完成。第二条房屋过户手续办理2.1女方需提供的材料2.1.1身份证件:乙方的身份证原件及复印件。2.1.2户口本:乙方的户口本原件及复印件。2.1.3婚姻状况证明:乙方提供的婚姻状况证明原件及复印件。2.1.4房屋所有权证:甲方提供的房屋所有权证原件及复印件。2.2男方协助办理过户手续2.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供必要的帮助和支持。2.2.2甲方应如实提供房屋相关情况,确保过户手续的顺利进行。2.3过户手续办理时间及费用2.3.1过户手续办理时间:自双方签署本协议之日起,个工作日内完成过户手续。2.3.2过户手续费用:办理过户手续所需费用由乙方承担。第三条房屋产权转移登记3.1女方办理产权转移登记的程序3.1.1乙方按照相关部门的要求,提交产权转移登记所需的材料。3.1.2乙方应确保提供的材料真实、完整、有效。3.2男方协助办理产权转移登记3.2.1甲方应协助乙方办理产权转移登记,提供必要的帮助和支持。3.2.2甲方应如实提供房屋相关情况,确保产权转移登记的顺利进行。3.3产权转移登记费用承担3.3.1产权转移登记费用由乙方承担。3.3.2双方应按照约定时间,共同前往相关部门办理产权转移登记。第四条房屋交付及钥交付4.1房屋交付时间4.1.1甲方应在过户手续完成后,将房屋交付给乙方。4.1.2房屋交付时间:自过户手续完成之日起,个工作日内。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时,应符合双方约定的交付条件。4.2.2甲方应保证房屋在交付时,具备正常居住条件。4.3钥交付及相关事项4.3.1甲方应在房屋交付时,将房屋钥匙交付给乙方。4.3.2甲方应告知乙方房屋相关设施的使用方法及注意事项。第五条房屋维修责任5.1甲方在转让前的维修责任5.1.1甲方应保证房屋在转让前,各项设施设备正常运行。5.1.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋质量。5.2乙方在转让后的维修责任5.2.1乙方自房屋交付之日起,承担房屋的维修和保养责任。5.2.2乙方应按照相关规定,定期对房屋进行维修和保养。第六条房屋物业管理6.1物业管理费及其他相关费用承担6.1.1物业管理费、水电费等费用由乙方承担。6.1.2如有其他相关费用,按照实际情况由乙方承担。6.2物业管理相关事项6.2.1乙方应遵守物业管理规定,维护小区秩序。6.2.2乙方应按时支付物业管理费用,履行相关义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方违反本协议的约定,导致房屋过户手续未能按时完成,甲方应支付违约金。8.1.2甲方提供虚假信息,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方违反本协议的约定,导致房屋过户手续未能按时完成,乙方应支付违约金。8.2.2乙方未按约定时间支付相关费用,导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应本着公平、公正、公开的原则,通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商一致后,应签订书面协议,作为本合同的附件。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1如双方协商不成,任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.2.2仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。9.3向人民法院提起诉讼9.3.1如双方同意仲裁,但仲裁未能解决争议,任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼应在双方协议的仲裁机构所在地的人民法院进行。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方对房屋所有权的放弃,甲方仍享有房屋的所有权,直至过户手续完成。10.2合同变更条件10.2.1合同的变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限。10.3合同解除条件10.3.1在合同履行过程中,如发生不可抗力等法律规定的情形,导致合同无法履行,双方协商一致可解除合同。10.3.2合同解除后,双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项11.1.1双方可以在本合同中约定与本合同有关的其他事项,作为本合同的附件。11.1.2附件应由双方签字盖章,与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署、盖章及附件12.1合同签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2双方应在合同文本上签字并加盖公章。12.2合同盖章12.2.1双方应在合同盖章后,各执一份合同副本。12.2.2合同盖章后,合同内容不得擅自变更。12.3附件清单12.3.1双方应按照本合同附件清单,提供相关材料。12.3.2附件清单应由双方签字盖章确认。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方应在合同文本上签字并加盖公章。13.1.2甲方签字盖章代表甲方对合同内容的确认。13.2乙方签字盖章13.2.1乙方应在合同文本上签字并加盖公章。13.2.2乙方签字盖章代表乙方对合同内容的确认。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.1.1甲方应提供房屋所有权证的复印件。14.1.2房屋所有权证复印件应由甲方签字盖章确认。14.2身份证件复印件14.2.1双方应提供身份证件的复印件。14.2.2身份证件复印件应由双方签字盖章确认。14.3其他相关材料复印件14.3.1双方应提供其他相关材料的复印件。14.3.2其他相关材料复印件应由双方签字盖章确认。本合同一式两份,甲乙双方第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋所有权证复印件附件一.1甲方应提供房屋所有权证的复印件,确保复印件的真实性和有效性。附件一.2房屋所有权证复印件应清晰可见房屋的所有信息,包括房屋地址、面积、所有权证号等。附件二:身份证件复印件附件二.1双方应提供身份证件的复印件,确保复印件的真实性和有效性。附件二.2身份证件复印件应清晰可见个人的基本信息,包括姓名、性别、身份证号码等。附件三:婚姻状况证明复印件附件三.1乙方应提供婚姻状况证明的复印件,证明乙方婚姻状况的真实性。附件三.2婚姻状况证明复印件应由相关部门出具,并清晰可见乙方的婚姻状况信息。附件四:其他相关材料复印件附件四.1双方应提供其他相关材料的复印件,包括与房屋过户相关的其他文件和材料。附件四.2其他相关材料复印件应确保清晰可见相关信息,并符合相关部门的要求。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:2.1甲方违反协议约定,导致房屋过户手续未能按时完成;2.2甲方提供虚假信息,导致乙方损失;2.3乙方违反协议约定,导致房屋过户手续未能按时完成;2.4乙方未按约定时间支付相关费用,导致甲方损失。责任认定标准:违约方应承担违约责任,具体责任认定标准如下:3.1违约金:违约方应支付违约金,违约金的金额根据合同金额和违约程度确定;3.2赔偿责任:如违约方的行为导致对方损失,违约方应承担相应的赔偿责任;3.3双方协商解决:双方应本着公平、公正、公开的原则,通过友好协商解决违约行为导致的争议;3.4仲裁或诉讼:如双方协商不成,任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请,或向人民法院提起诉讼。示例说明:如甲方违反协议约定,导致房屋过户手续未能按时完成,甲方应支付违约金,并承担因违约导致的乙方损失的赔偿责任。具体违约金金额和赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。说明三:法律名词及解释:法律名词:4.1房屋所有权证:指由相关部门颁发的,证明房屋所有权归属的法律文件;4.2过户手续:指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序;4.3违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔
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