2025年度旅游度假村酒店式公寓租赁合同续约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村酒店式公寓租赁合同续约合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的旅游度假村酒店式公寓，乙方有意租赁该公寓用于度假及商务接待，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就2025年度旅游度假村酒店式公寓租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《旅游度假村租赁管理办法》等相关政策执行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）酒店式公寓：指集住宿、餐饮、娱乐、休闲、商务等功能于一体的，具备公寓式居住特点的酒店。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方旅游度假村酒店式公寓的时间段。（3）物业管理费：指乙方在租赁期间应向甲方支付的费用，用于支付物业管理等相关费用。3.2关键词解释（1）续约：指乙方在原租赁合同到期后，与甲方协商一致，续签租赁合同。（2）违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费；（2）甲方有权对租赁公寓进行日常管理和维护；（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方旅游度假村酒店式公寓；（2）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费；（3）乙方应合理使用租赁公寓，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。5.2合同履行地点乙方租赁的旅游度假村酒店式公寓位于________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付首期租金；（2）乙方应在租赁期间，按月支付租金及物业管理费；（3）租金及物业管理费支付方式为现金或银行转账。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续约事宜；（2）甲方在乙方违约时，应书面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理退房手续；（2）甲方解除本合同时，乙方应退还已支付的租金及物业管理费；（3）因乙方违约解除本合同时，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间内的租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付租赁期间内的物业管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费用，以及根据实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的支付日，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日支付当月的租金。（2）物业管理费支付：乙方应于每月的____日支付当月的物业管理费。7.4支付章件乙方在支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方，以备查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供租赁公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金及赔偿损失。（2）若甲方在租赁期间擅自提高租金或增加费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约a.催告乙方支付；b.暂停提供公寓服务；c.解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）若乙方擅自改变房屋结构或使用方式，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额及方式应根据违约的具体情况，参照相关法律法规及合同约定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等导致合同无法履行的其他事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁公寓损坏；（2）政府政策调整导致租赁公寓无法继续经营；（3）战争爆发导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方违反合同约定，导致合同解除；（2）乙方因自身原因无法继续履行合同；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确转让给乙方的权利的拥有权，包括但不限于租赁公寓的最终所有权、物业管理权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方支付违约金的权利。（2）甲方保留在租赁期间，对租赁公寓进行合理维护和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行，包括但不限于租赁公寓的维护、使用、费用支付等。15.2协作与配合方式（1）保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）遵守合同约定，履行各自的义务；（3）共同维护租赁公寓的完好和整洁。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁度假村酒店式公寓的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：1.本合同副本2.租赁公寓详细资料3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同副本2.租赁公寓详细资料3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁公寓：认定甲方违约，乙方有权要求退还已支付租金及赔偿损失。擅自提高租金或增加费用：认定甲方违约，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或物业管理费：认定乙方违约，甲方有权采取催告、暂停服务、解除合同等措施。擅自改变房屋结构或使用方式：认定乙方违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。违反合同约定导致合同解除：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，防止泄露。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院提起诉讼解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付时间，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍未能按时支付，甲方有权采取催告、暂停服务等措施。2.问题：物业管理费用增加。解决办法：甲方应提前通知乙方费用调整情况，并说明调整原因。如乙方对调整有异议，双方应协商解决。3.问题：租赁公寓损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。双方应协商维修责任及费用。4.问题：合同争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商无果，可选择仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、维修保养服务提供商等。2.第三方责任：（1）物业管理公司负责租赁公寓的日常管理、维护和服务。（2）维修保养服务提供商负责租赁公寓的维修保养工作。3.第三方权利：（1）物业管理公司有权根据合同约定收取物业管理费。（2）维修保养服务提供商有权根据合同约定进行租赁公寓的维修保养。4.第三方义务：（1）物业管理公司应确保租赁公寓的安全、整洁和正常运行。（2）维修保养服务提供商应按时完成租赁公寓的维修保养工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方保证租赁公寓的设施齐全、完好。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有租赁公寓的居住和使用权。（2）乙方有权在租赁期间，对租赁公寓进行合理的使用和维护。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约：若甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求赔偿。（2）甲方限制：甲方不得在租赁期间擅自改变租赁公寓的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁公寓，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，享有租赁公寓的所有权和收益权。（2）甲方有权在租赁期满后，按照市场行情调整租金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，甲方有权采取催告、暂停服务等措施。（2）乙方限制：乙方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或使用方式。全文完。2025年度旅游度假村酒店式公寓租赁合同续约1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用法律与争议解决二、合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代理人与授权三、租赁物描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋权属证明四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整机制五、房屋使用与维护5.1房屋使用规则5.2房屋设施与设备维护5.3房屋内部装修与改动六、押金与保证金6.1押金金额与支付6.2保证金金额与支付6.3押金与保证金的退还七、物业服务与费用7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业服务费用支付方式八、物业管理与责任8.1物业管理责任8.2物业管理纠纷处理8.3物业管理监督与投诉九、租赁合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序十、违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担10.3违约纠纷处理十一、合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同终止后的清算程序11.3合同终止后的房屋退还十二、其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效与终止十三、合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同附件生效十四、合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2物业服务合同附件14.3其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就2025年度旅游度假村酒店式公寓租赁事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的与原则本合同目的在于明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。合同签订及履行应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二、合同主体2.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.3合同代理人与授权（如有代理人与授权，需在此处注明代理人与授权情况）三、租赁物描述3.1房屋基本情况房屋地址：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋装修情况：________________________3.2房屋设施与设备房屋内设施清单：（此处列出房屋内所有设施与设备）3.3房屋权属证明房屋权属证明文件：（此处附上房屋权属证明文件）四、租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金支付方式租金支付方式：________________________4.3租金调整机制租金调整机制：________________________五、房屋使用与维护5.1房屋使用规则房屋使用规则：________________________5.2房屋设施与设备维护房屋设施与设备维护责任：________________________5.3房屋内部装修与改动房屋内部装修与改动规定：________________________六、押金与保证金6.1押金金额与支付押金金额：________________________押金支付方式：________________________6.2保证金金额与支付保证金金额：________________________保证金支付方式：________________________6.3押金与保证金的退还押金与保证金退还条件及程序：________________________七、物业服务与费用7.1物业服务内容物业服务内容：________________________7.2物业服务费用物业服务费用：________________________7.3物业服务费用支付方式物业服务费用支付方式：________________________八、物业管理与责任8.1物业管理责任物业管理方负责对租赁房屋及其附属设施进行日常管理，确保房屋及设施的正常使用。8.2物业管理纠纷处理物业管理纠纷处理方式：________________________8.3物业管理监督与投诉物业管理监督与投诉途径：________________________九、租赁合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件：________________________9.2合同解除条件合同解除条件：________________________9.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序：________________________十、违约责任10.1违约行为类型违约行为类型：________________________10.2违约责任承担违约责任承担：________________________10.3违约纠纷处理违约纠纷处理：________________________十一、合同终止与清算11.1合同终止条件合同终止条件：________________________11.2合同终止后的清算程序合同终止后的清算程序：________________________11.3合同终止后的房屋退还合同终止后的房屋退还：________________________十二、其他约定事项12.1不可抗力不可抗力事件的处理：________________________12.2合同附件合同附件：________________________12.3合同生效与终止合同生效与终止：________________________十三、合同签订与生效13.1合同签订日期合同签订日期：________________________13.2合同生效日期合同生效日期：________________________13.3合同附件生效合同附件生效：________________________十四、合同附件14.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件：________________________14.2物业服务合同附件物业服务合同附件：________________________14.3其他相关附件其他相关附件：________________________出租方（签字）：________________________日期：________________________承租方（签字）：________________________日期：________________________见证人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁期间设施更新条款：甲方在租赁期间，有权对租赁房屋进行必要的设施更新，但需提前通知乙方，并保证房屋的居住舒适度不受影响。说明：此条款确保甲方能够根据市场情况和技术发展，对房屋设施进行必要的升级和维护。1.2租金调整权条款：在租赁期内，如市场租金水平发生较大波动，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金水平的10%。说明：此条款赋予甲方一定的租金调整权，以应对市场变化，同时设定了调整幅度的上限，保护乙方的利益。1.3甲方维修责任条款：租赁期间，房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修，维修费用由甲方承担。1.4甲方违约责任条款：如甲方未能履行合同约定的维修责任或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。说明：此条款强化了甲方的责任，确保其在合同履行过程中遵守约定，维护乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限延长权条款：乙方有权在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，申请延长租赁期限，甲方应在接到申请后15日内给予答复。说明：此条款赋予乙方在租赁期满前延长租赁期限的权利，以满足乙方长期居住的需求。2.2租金支付灵活性条款：乙方有权与甲方协商，根据自身经济状况调整租金支付方式，如分期支付或按季度支付。说明：此条款提高了租金支付的灵活性，方便乙方根据自身经济状况合理安排资金。2.3乙方装修权条款：乙方在租赁期内，有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并保证装修不影响房屋结构安全。说明：此条款允许乙方在租赁期内进行适度装修，以满足个人居住需求。2.4乙方违约责任条款：如乙方未能履行合同约定的租金支付或其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。说明：此条款强化了乙方的责任，确保其在合同履行过程中遵守约定，维护甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方支付，具体费用金额根据中介服务合同约定执行。说明：此条款明确了中介费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介责任条款：中介方应保证其提供的服务符合合同约定，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。说明：此条款明确了中介方的责任，确保其提供的服务质量。3.3中介变更通知条款：中介方如需变更合同内容，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。说明：此条款确保甲乙双方在中介方变更合同内容时，能够及时了解并参与决策。3.4中介纠纷解决条款：中介方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：此条款明确了中介纠纷的解决途径，保障各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋设施清单3.物业服务合同4.中介服务合同（如有）5.合同签订相关文件（如身份证、营业执照等）6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行房屋及设施维修。甲方未按约定调整租金。乙方未按时支付租金。乙方对房屋进行不合理装修。双方未按约定进行合同变更。2.违约行为的认定：甲乙双方应按照合同约定，在出现违约行为时，由对方提供相关证据进行认定。如双方对违约行为的认定存在争议，可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.平等自愿：指合同双方在签订合同时，应基于平等地位，自愿达成协议。2.公平原则：指合同双方在签订合同时，应遵循公平原则，不得损害对方利益。3.诚实信用：指合同双方在签订及履行合同时，应诚实守信，不得欺诈对方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行房屋及设施维修。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内进行维修。如甲方仍未履行，乙方可自行维修并要求甲方承担维修费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同续约。2.房屋租赁合同变更。3.房屋租赁合同解除。4.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度旅游度假村酒店式公寓租赁合同续约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间及方式4.3.逾期支付罚则5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准5.3.验收争议解决6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规则6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修费用承担7.附属设施使用7.1.附属设施清单7.2.附属设施使用规则7.3.附属设施维护责任8.房屋转租及转借8.1.转租及转借条件8.2.转租及转借程序8.3.转租及转借禁止事项9.房屋退租及违约责任9.1.退租条件9.2.退租程序9.3.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.附属设施清单12.3.其他附件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知方式及送达13.3.合同变更及补充14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：旅游度假村有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：旅游度假村酒店式公寓租赁有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋位置：省市区街道号旅游度假村2.1.2.房屋面积：120平方米2.2.房屋结构及设施2.2.1.房屋结构：高层住宅，精装修2.2.2.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床、衣柜、餐桌椅等2.3.房屋用途2.3.1.房屋用途：居住3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付时间及方式4.2.1.每月租金支付日为每月的5日4.2.2.支付方式：银行转账4.3.逾期支付罚则4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间：2025年1月1日5.2.房屋验收标准5.2.2.房屋内的设施设备应齐全、完好5.3.验收争议解决5.3.1.双方应在房屋交付当日进行验收，如有争议，应在验收后3日内提出5.3.2.争议解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规则6.1.1.承租方应按照房屋的用途合理使用房屋6.1.2.承租方不得擅自改变房屋的结构和用途6.2.房屋维护责任6.2.1.房屋内部设施设备的日常维护由承租方负责6.2.2.房屋主体结构及公共区域的维护由出租方负责6.3.房屋维修费用承担6.3.1.因承租方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏，由承租方负责维修及承担费用6.3.2.因不可抗力造成的房屋损坏，维修费用由双方协商承担7.附属设施使用7.1.附属设施清单7.1.1.健身房7.1.2.游泳池7.1.3.洗浴中心7.2.附属设施使用规则7.2.1.承租方应遵守附属设施的使用规则7.2.2.附属设施的使用时间及收费标准由出租方另行通知7.3.附属设施维护责任7.3.1.附属设施的日常维护由出租方负责7.3.2.承租方在使用过程中造成的附属设施损坏，由承租方负责维修及承担费用8.房屋转租及转借8.1.转租及转借条件8.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租或转借房屋8.1.2.转租或转借的第三方需符合出租方规定的条件8.2.转租及转借程序8.2.1.承租方应提前30日向出租方提出转租或转借申请8.2.2.出租方收到申请后，应在15日内给予答复8.3.转租及转借禁止事项8.3.1.禁止将房屋转租或转借给违法用途或不符合出租方规定的第三方8.3.2.禁止将房屋转租或转借给不具备合法身份的第三方9.房屋退租及违约责任9.1.退租条件9.1.1.租赁期满，承租方有权退租9.1.2.承租方因故需要提前退租，应提前60日向出租方提出书面申请9.2.退租程序9.2.1.承租方提出退租申请后，出租方应在15日内给予答复9.2.2.退租时，房屋应处于良好状态，无损坏9.3.违约责任9.3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金9.3.2.承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.仲裁地点：省市10.3.争议解决费用承担10.3.1.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署合同并加盖公章11.1.2.合同经出租方审核无误后生效11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满11.2.2.合同双方协商一致解除合同11.3.合同解除条件11.3.1.出租方违约，承租方有权解除合同11.3.2.承租方违约，出租方有权解除合同12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.1.1.房屋租赁清单应详细列明房屋的位置、面积、结构、设施等信息12.2.附属设施清单12.2.1.附属设施清单应详细列明附属设施的种类、数量、使用规则等信息12.3.其他附件12.3.1.合同双方认为需要作为合同附件的其他文件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.通知方式及送达13.2.1.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达13.3.合同变更及补充13.3.1.合同的任何变更或补充均需以书面形式，经双方签署后生效14.合同签署及日期14.1.合同签署14.1.1.合同由双方法定代表人或授权代表签署14.1.2.合同签署后，双方各执一份14.2.合同日期14.2.1.合同签署日期为2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为达成特定目的，由甲乙双方同意引入的第三方提供的服务、咨询或中介等行为。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁的中介服务、法律咨询、财务顾问、装修监理等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1.甲乙双方均有意愿引入第三方介入；16.1.2.第三方具备相应的资质和能力；16.1.3.第三方介入的内容不违反法律法规和本合同的规定。16.2.第三方介入的程序如下：16.2.1.甲乙双方共同确定第三方介入的事项及内容；16.2.2.甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；16.2.3.第三方按照协议或合同履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额如下：17.1.1.因中介服务导致的损失，第三方责任限额为中介服务费用的100%；17.1.2.因法律咨询、财务顾问等导致的损失，第三方责任限额为相关服务费用的50%；17.1.3.因装修监理等导致的损失，第三方责任限额为监理服务费用的50%。17.2.第三方责任限额的计算以实际损失为依据，如第三方责任范围内