二零二五年度特色商业街租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商业街租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内关于特色商业街的租赁事宜，明确双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.特色商业街：指甲方拥有的、具有独特商业氛围、集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的商业街区。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方特色商业街的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的出租方，即特色商业街的所有者。2.乙方：指本协议中的承租方，即租赁甲方特色商业街的经营者。3.合同：指本协议的全文，包括所有附件和补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的商铺进行管理和监督，确保商业街的整体运营秩序。2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合约定的租赁场地和设施。3.甲方应按照本协议约定，向乙方收取租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方特色商业街的商铺。2.乙方应按照本协议约定，合理使用租赁的商铺，不得擅自改变商铺的用途。3.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议约定的租赁地点为甲方特色商业街。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照本协议约定支付租金。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，向乙方提供符合约定的租赁场地和设施。3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.出现本协议约定的终止条件，一方应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照本协议约定，将租赁的商铺交还给甲方；2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，支付给甲方租金。2.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付一定数额的押金，用于保障租赁期间的合同履行。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付管理费。4.其他费用：因租赁商铺产生的其他费用，双方另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和管理费。2.押金可现金支付或银行转账。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.管理费：乙方应按照甲方规定的缴费周期支付。7.4支付章件1.乙方应向甲方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定提供租赁场地或设施的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照本协议约定收取租金的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照本协议约定支付租金的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金。3.乙方损坏租赁场地或设施的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并以转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密；2.乙方商业秘密；3.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议生效之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务；2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.战争；4.罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方为个人经营者；2.乙方为国有企业或集体企业。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色商业街的整体规划、改造和扩建的权利。2.乙方保留在租赁期间经营活动的自主权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对租赁商铺进行临时性调整的权利。2.乙方保留在租赁期间，对商铺进行必要装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力。2.未经甲乙双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就租赁事宜进行沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，就租赁事宜进行沟通。2.双方应按照本协议约定，履行各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________（签字）乙方（承租方）：________________（签字）日期：________年____月____日盖章：________________（甲方盖章）________________（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色商业街租赁场地平面图2.租赁商铺设施清单3.甲方提供的商业街管理制度4.乙方营业执照及相关经营许可证5.修改和补充协议6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁场地或设施，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未按约定进行商业街管理，导致乙方经营受损，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变商铺用途，认定违约。损坏租赁场地或设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产权利关系、房地产交易和房地产管理活动的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决当事人之间争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供，否则乙方有权解除合同。3.问题：双方在租赁过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指与甲乙双方相关的第三方服务提供者，如物业管理公司、广告代理等。2.第三方责任：物业管理公司负责商业街的日常管理，确保商业街的正常运营。广告代理负责商业街的广告发布和推广。3.第三方权利：物业管理公司有权对商业街内的经营活动进行监管，确保经营活动符合商业街的管理规定。广告代理有权根据合同约定，在商业街内发布广告。4.第三方义务：物业管理公司应保证商业街的安全和整洁。广告代理应遵守合同约定，按时发布广告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地和设施。乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间的经营不受第三方干扰。甲方应配合乙方进行市场推广活动。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的经营自主权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方在商业街内的经营活动进行监管。甲方有权根据商业街的整体规划，对乙方租赁的商铺进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及管理费。甲方有权获得乙方在商业街内的广告收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租或分租租赁的商铺。乙方不得从事违法经营活动。全文完。二零二五年度特色商业街租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议双方基本信息1.5协议目的1.6协议有效期二、租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状2.5租赁物附属设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业费4.3税费4.4其他费用五、租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4设施设备维护六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除条件十、协议终止10.1协议终止条件10.2协议终止程序10.3协议终止后处理十一、保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密责任十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、其他13.1适用法律13.2协议份数13.3协议生效十三、附件13.1租赁物清单13.2相关证明文件13.3其他附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度特色商业街租赁协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议签订地点：____市____区____街道1.4协议双方基本信息：出租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5协议目的：明确出租方与承租方之间关于特色商业街的租赁关系，保障双方的合法权益。1.6协议有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁物描述2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物现状：详见附件一《租赁物清单》2.5租赁物附属设施：详见附件一《租赁物清单》三、租赁期限及租金3.1租赁期限：____年3.2租金计算方式：按月租金____元/平方米计算，共计____元/月。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租金自协议签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及物价指数进行调整。四、租赁费用及其他费用4.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。4.2物业费：按物业管理公司收费标准缴纳。4.3税费：由承租方依法缴纳。4.4其他费用：详见附件二《其他费用清单》。五、租赁物使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内开展合法经营活动。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.3维护责任：租赁物及其附属设施由承租方负责维护，保持良好状态。5.4设施设备维护：详见附件三《设施设备维护清单》。六、违约责任6.1违约情形：承租方未按时支付租金；承租方擅自改变租赁物结构及用途；承租方造成租赁物损坏；其他违反协议约定的行为。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：______仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。八、不可抗力8.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能控制的原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后____日内以书面形式通知另一方。九、协议变更与解除9.1协议变更：经双方协商一致，可以书面形式对协议内容进行变更。9.2协议解除：协议到期自然终止；双方协商一致解除；出现协议约定的解除条件；法律法规规定的其他情形。9.3协议解除条件：详见附件四《协议解除条件》。十、协议终止10.1协议终止条件：协议期满或解除后，租赁关系终止。10.2协议终止程序：协议终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。10.3协议终止后处理：租赁物及附属设施应恢复原状，并交付出租方。十一、保密条款11.1保密信息定义：指双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密责任：违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。十二、通知与送达12.1通知方式：以书面形式发送至对方指定的地址。12.2送达地址：详见协议双方基本信息。12.3送达时间：以寄出后____个工作日为送达时间。十三、其他13.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。13.2协议份数：本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、附件14.1租赁物清单14.2相关证明文件14.3其他附件出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在协议履行过程中，甲方拥有对租赁物使用、维护、经营等方面的主导权。内容：甲方有权对租赁物的使用进行合理规划，包括但不限于业态布局、装修风格等。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对承租方经营活动的监督权，以确保租赁物的正常运营。内容：甲方有权对承租方的经营活动进行监督，包括但不限于商品质量、服务标准等。1.3甲方优先购买权条款说明：本条款规定在承租方出售租赁物时，甲方享有优先购买权。内容：如承租方出售租赁物，甲方应在同等条件下享有优先购买权。1.4甲方收益分配权条款说明：本条款明确甲方在租赁物经营过程中所获得的收益分配比例。内容：甲方从租赁物的经营活动中获得的收益，按照约定比例与承租方进行分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款说明：本条款保障乙方在租赁物内的自主经营权，乙方有权自主决定经营策略。内容：乙方有权自主决定租赁物的经营方向、商品种类、营销活动等。2.2乙方装修权条款说明：本条款允许乙方对租赁物进行装修，以适应其经营需求。内容：乙方在租赁期内，经甲方同意后，有权对租赁物进行装修，并承担装修费用。2.3乙方转租权条款说明：本条款规定乙方在符合条件的情况下，有权将租赁物转租给第三方。内容：乙方在征得甲方同意后，可以将租赁物转租给第三方，但需遵守相关法律法规。2.4乙方收益权条款说明：本条款明确乙方在租赁物经营过程中所获得的全部收益归乙方所有。内容：乙方从租赁物的经营活动中获得的收益，除法律法规另有规定外，归乙方所有。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在租赁协议中的服务内容、费用及责任。内容：第三方中介负责协助甲方和乙方进行租赁事宜的洽谈、签订协议等，中介费用由双方协商确定。3.2中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。内容：第三方中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则承担法律责任。3.3中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在服务过程中的责任及违约责任。内容：第三方中介应按照协议约定提供服务，如因中介原因导致协议无法履行，中介应承担相应责任。3.4中介佣金支付条款说明：本条款规定中介佣金的支付方式、时间及条件。内容：中介佣金在协议签订后____个工作日内支付，支付条件为协议有效且租赁关系成立。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.相关证明文件3.其他费用清单4.设施设备维护清单5.协议解除条件6.租赁物使用说明7.中介服务协议8.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物结构及用途造成租赁物损坏未经同意擅自转租未经同意擅自改变租赁物现状未按规定维护租赁物未经同意进行装修或改造违反保密协议未按约定支付其他费用2.违约行为的认定：根据协议约定，双方应相互监督，一旦发现违约行为，应及时书面通知对方。出现违约行为后，双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能控制的原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议。4.保密信息：指双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.转租：指承租方将租赁物出租给第三方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知承租方支付租金；必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏解决办法：制定租赁物维护规定，要求承租方定期检查和维护；损坏部分由承租方负责修复或赔偿。3.问题：未经同意擅自转租解决办法：在协议中明确转租条件，如需转租，需征得出租方同意；发现未经同意转租，可要求承租方终止转租关系。4.问题：装修或改造未按要求进行解决办法：在协议中详细规定装修或改造的要求，包括设计、施工等；未经同意擅自装修或改造，可要求恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.特色商业街租赁2.商业空间租赁3.写字楼租赁4.商业综合体租赁5.物业管理服务6.商业咨询与服务全文完。二零二五年度特色商业街租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.商业街概况2.1商业街名称2.2商业街地址2.3商业街面积2.4商业街性质3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租金违约责任4.租赁范围及使用4.1租赁范围4.2使用性质4.3使用限制5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养责任5.3维护保养费用6.交付与验收6.1租赁物交付6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与备案13.1合同签订时间13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X商业街管理有限公司乙方：X商户1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.商业街概况2.1商业街名称特色商业街2.2商业街地址省市区路号2.3商业街面积总计10000平方米2.4商业街性质综合性商业街3.租赁事项3.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金及支付方式租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每月支付，每月租金为人民币柒万伍仟元整（￥75,000.00），支付时间为每月的25日前。3.3租金调整租金自合同签订之日起两年内不变，自第三年起，每年根据市场行情调整一次。3.4租金违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。4.租赁范围及使用4.1租赁范围乙方租赁甲方商业街内编号为号的商铺，面积平方米。4.2使用性质乙方租赁商铺仅用于经营行业。4.3使用限制乙方不得将租赁商铺用于居住、仓库等非经营用途，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任乙方应负责租赁商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和完好。5.2租赁物保养责任乙方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的外观和设施处于良好状态。5.3维护保养费用租赁期间的维护保养费用由乙方承担。6.交付与验收6.1租赁物交付甲方应于合同签订之日起日内将租赁商铺交付乙方使用。6.2验收标准乙方应在甲方交付商铺后日内进行验收，如有不符合约定的情况，应立即通知甲方。6.3验收程序验收时，乙方应提供相关验收文件，双方共同对商铺进行验收。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定支付租金、乙方擅自改变商铺结构或用途、乙方违反租赁物的维护保养责任等。7.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金作为违约金。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，直至不可抗力事件结束。8.3不可抗力解除条件不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同，并互不承担违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订解除协议。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。11.3合同终止程序合同终止时，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与备案13.1合同签订时间本合同于2025年X月X日签订。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。13.3合同备案程序双方应按照当地工商行政管理部门的要求，办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务机构等，其在合同中的角色和职责应根据具体情况确定。15.2第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供担保或信用背书；（2）甲方需要第三方进行资产评估或咨询服务；（3）双方认为有必要引入第三方以协助合同履行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并说明理由。15.3.2双方协商确定第三方的角色、职责和权利。15.3.3甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和义务。15.3.4双方将第三方协议作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入本合同后，其责任限额由双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以明确。16.1.2如第三方协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方承诺的赔偿金额或本合同约定的最高赔偿金额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方在履行其职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致合同履行不能或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方根据本合同及第三方协议，享有一定的权利，包括但不限于：（1）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（2）对合同履行情况进行监督；（3）在合同履行过程中提出合理建议。17.1.2第三方的权利应在第三方协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方在第三方协议中约定，本合同中不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方在第三方协议中约定，