二零二五年度商铺买卖合同范本（投资风险评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺买卖合同范本（投资风险评估）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证明3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺成交价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间4.2商铺验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.投资风险评估5.1风险评估内容5.2风险评估方法5.3风险评估报告5.4风险应对措施6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：商铺权属证明10.2附件二：风险评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：___________1.1.2卖方住所：___________1.1.3卖方法定代表人：___________1.1.4卖方联系电话：___________1.1.5卖方开户银行：___________1.1.6卖方银行账号：___________1.2买方信息1.2.1买方名称：___________1.2.2买方住所：___________1.2.3买方法定代表人：___________1.2.4买方联系电话：___________1.2.5买方开户银行：___________1.2.6买方银行账号：___________2.商铺基本信息2.1商铺名称：___________2.2商铺地址：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺用途：___________2.5商铺权属证明：2.5.1商铺所有权证书编号：___________2.5.2商铺土地使用权证书编号：___________3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺成交价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于商铺交付之日起___________个工作日内支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：___________年___________月___________日3.3.2尾款支付时间：___________年___________月___________日3.4付款方式：3.4.1首付款支付方式：___________3.4.2尾款支付方式：___________4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间：___________年___________月___________日4.2商铺验收标准：4.2.1商铺建筑结构安全、无安全隐患；4.2.2商铺配套设施齐全；4.2.3商铺权属清晰、无权属纠纷；4.3验收程序：4.3.1买方在商铺交付前进行实地考察；4.3.2买方在商铺交付后___________个工作日内完成验收；4.3.3验收不合格，卖方应在___________个工作日内修复或更换；4.4验收不合格的处理：4.4.1验收不合格，买方有权拒绝接收商铺；4.4.2买方有权要求卖方在___________个工作日内修复或更换；4.4.3修复或更换费用由卖方承担。5.投资风险评估5.1风险评估内容：5.1.1政策风险；5.1.2市场风险；5.1.3运营风险；5.2风险评估方法：5.2.1收集相关市场数据；5.2.2分析商铺周边环境；5.2.3评估商铺盈利能力；5.3风险评估报告：5.3.1风险评估报告由第三方专业机构出具；5.3.2买方有权要求卖方提供风险评估报告；5.4风险应对措施：5.4.1卖方应向买方提供风险评估报告；5.4.2卖方应采取有效措施降低投资风险；5.4.3买方有权要求卖方提供风险应对措施。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按合同约定交付商铺；6.1.2买方未按合同约定支付款项；6.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任；6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为___________；6.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；6.3违约赔偿：6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；6.3.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决；7.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决；7.2争议解决机构：7.2.1合同签订地人民法院；7.3争议解决程序：7.3.1双方在争议发生后___________个工作日内协商解决；7.3.2协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1一方违约导致合同无法履行；8.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，书面通知对方；8.2.2双方确认合同解除；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务；8.3.2合同解除后，未履行的义务不再履行；8.3.3合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2合同内容完整、条款明确；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.3合同终止程序9.3.1双方确认合同终止；9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：商铺权属证明10.1.1商铺所有权证书；10.1.2商铺土地使用权证书；10.2附件二：风险评估报告10.2.1风险评估报告；10.2.2风险评估报告附件；10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方签订的其他协议；10.3.2与商铺相关的其他文件。11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份；11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2.2本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.1.1本合同签订日期为：___________年___________月___________日；12.2签订地点12.2.1本合同签订地点为：___________13.合同修改及补充13.1修改程序13.1.1合同任何一方的修改或补充，必须书面形式；13.1.2修改或补充的内容应经双方签字或盖章确认；13.2补充程序13.2.1合同的任何补充内容，均应与本合同具有同等法律效力；13.2.2补充内容经双方签字或盖章后，与本合同一并生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.4本合同一式___________份，双方各执___________份；14.5本合同适用于中华人民共和国法律；14.6本合同自签订之日起至商铺所有权转移之日起___________年内有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为合同双方的代理人、顾问或监督者，根据合同条款和双方约定提供专业服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方服务协议15.4.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，应由第三方与合同双方签订，明确第三方的服务内容、责任、权利和义务。15.4.2.1第三方的服务内容和期限；15.4.2.2第三方的责任和赔偿范围；15.4.2.3第三方的权利和义务；15.4.2.4第三方服务费用的支付方式和金额；15.4.2.5第三方服务协议的生效条件和终止条件。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的质量和效果，并承担第三方服务过程中的风险。16.1.2甲方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方服务过程中不侵犯第三方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方服务的提供者，其责任和义务仅限于服务协议的约定。17.1.2第三方对甲方不承担超出服务协议约定的责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其责任和义务仅限于服务协议的约定。17.2.2第三方对乙方不承担超出服务协议约定的责任。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方作为合同双方的共同服务提供者，其责任和义务应同时满足合同双方的要求。17.3.2第三方对合同双方均承担相应的责任，但责任范围以服务协议和合同约定为准。18.第三方介入后的合同变更18.1当第三方介入时，合同双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并在必要时对合同进行变更。18.2合同变更应采用书面形式，并由合同双方和第三方签字或盖章确认。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入服务完成后，合同双方应根据合同约定和第三方服务协议的约定终止合同。20.2合同终止后，合同双方和第三方应按照合同约定和第三方服务协议的约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明详细要求：提供商铺的所有权证书和土地使用权证书，证明商铺的权属清晰，无权属纠纷。附件说明：此附件是合同生效的前提条件之一，必须真实、合法、有效。2.附件二：风险评估报告详细要求：由第三方专业机构出具，包含商铺的政策风险、市场风险、运营风险分析，以及风险应对措施。附件说明：此附件用于评估商铺的投资风险，为买方提供决策依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：由第三方与合同双方签订，明确第三方的服务内容、责任、权利和义务。附件说明：此附件是第三方介入合同的重要组成部分，必须详细、明确。4.附件四：付款凭证详细要求：提供合同约定的付款凭证，证明款项已按照合同约定支付。附件说明：此附件用于证明付款事实，是合同履行的重要证据。5.附件五：验收报告详细要求：由买方或第三方出具，证明商铺已按照合同约定交付，并符合验收标准。附件说明：此附件用于证明商铺交付的事实，是合同履行的重要证据。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同双方就合同变更事项达成一致后签订的协议。附件说明：此附件用于记录合同变更的内容，是合同变更的法律依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：合同双方就争议解决方式达成一致后签订的协议。附件说明：此附件用于记录争议解决的方式，是争议解决的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付商铺责任认定标准：卖方应在合同约定的交付时间内将商铺交付给买方，如未按时交付，视为违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给买方，若卖方未在约定时间内交付，买方有权要求卖方承担违约责任。2.违约行为：买方未按合同约定支付款项责任认定标准：买方应在合同约定的付款时间内支付款项，如未按时支付，视为违约。示例说明：买方应在合同约定的付款日期前支付款项，若买方未在约定时间内支付，卖方有权要求买方承担违约责任。3.违约行为：第三方未按服务协议履行义务责任认定标准：第三方应在服务协议约定的范围内履行义务，如未履行或履行不当，视为违约。示例说明：第三方应在服务协议约定的期限内完成风险评估报告，若未按时完成，卖方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，均视为违约。示例说明：合同双方约定共同开发商铺，若一方未履行开发义务，导致项目无法按期完成，违约方应承担违约责任。5.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露合同双方的商业秘密，视为违约。示例说明：合同双方约定保密条款，若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任。全文完。二零二四年度商铺买卖合同范本（投资风险评估）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺权属证明3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.2支付方式及时间3.3预付款及尾款4.投资风险评估4.1风险评估内容4.2风险评估报告4.3风险应对措施5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项内容11.2其他约定事项效力12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案费用14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方住所地：_______1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所地：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.商铺基本信息2.1商铺位置：_______（具体地址）2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺权属证明：_______（提供权属证明文件）3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2支付方式及时间：3.2.1预付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，于商铺交付前_______个工作日内支付；3.3预付款及尾款支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.投资风险评估4.1风险评估内容：4.1.1市场风险；4.1.2经营风险；4.1.3政策风险；4.1.4财务风险；4.2风险评估报告：_______（提供风险评估报告）4.3风险应对措施：_______（具体应对措施）5.商铺交付及验收5.1商铺交付时间：_______年_______月_______日5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：_______（具体验收标准）5.2.2验收程序：_______（具体验收程序）5.3验收不合格的处理：_______（具体处理措施）6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方违约情形；6.1.2买受方违约情形；6.2违约责任承担：6.2.1出卖方违约责任承担；6.2.2买受方违约责任承担；6.3违约金的计算：_______（具体违约金计算方式）7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼；7.2争议解决机构：_______（具体机构名称及地址）7.3争议解决费用：_______（具体费用承担方式）8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付商铺；8.1.2买受方未按约定支付款项；8.1.3合同约定的其他解除条件；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同的通知；8.2.2另一方确认收到解除通知；8.2.3解除合同正式生效；8.3合同解除后的处理8.3.1双方结算已支付和应支付的款项；8.3.2双方退还已收到的文件和资料；8.3.3合同解除后产生的费用和损失由责任方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同签订时间；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件；9.3合同终止后的处理9.3.1双方确认合同终止；9.3.2双方办理合同终止手续；9.3.3合同终止后的财产处理。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1买卖双方身份证复印件；10.1.2商铺权属证明文件；10.1.3风险评估报告；10.2合同附件内容10.2.1附件一：买卖双方身份证复印件；10.2.2附件二：商铺权属证明文件；10.2.3附件三：风险评估报告。11.其他约定事项11.1其他约定事项内容11.1.1双方约定商铺租赁期限为_______年；11.1.2双方约定商铺经营领域为_______；11.2其他约定事项效力11.2.1本合同中未约定的事项，双方应协商解决；11.2.2本合同其他约定事项对双方具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间：_______年_______月_______日12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人12.3.1出卖方代表签字：_______12.3.2买受方代表签字：_______13.合同备案13.1合同备案机构：_______（具体机构名称及地址）13.2合同备案程序：_______（具体备案程序）13.3合同备案费用：_______（具体费用承担方式）14.合同附件清单14.1合同附件一：买卖双方身份证复印件；14.2合同附件二：商铺权属证明文件；14.3合同附件三：风险评估报告；14.4合同附件四：合同签署人身份证复印件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1合同双方需要专业机构提供评估、咨询或法律服务等；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同约定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并明确第三方的身份、职责及权限；3.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和配合；3.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时反馈相关信息。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额为人民币_______元整（大写：_______）；4.3合同双方在引入第三方时，应明确约定第三方的责任限额，并在合同中予以体现。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，对合同双方的权利义务不承担连带责任；5.2第三方在介入过程中，不得损害合同双方的合法权益；5.3第三方介入过程中，合同双方应保持独立地位，不得因第三方介入而影响双方的权利和义务。6.第三方权利6.1第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责；6.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或解决方案；6.3第三方有权在合同双方达成一致意见后，出具相关文件或报告。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责；7.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；7.3第三方应在合同约定的期限内完成工作，并及时向合同双方报告工作进展情况。8.第三方变更和退出8.1合同双方同意，在第三方介入过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换；8.2第三方在介入过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知合同双方，并协助合同双方寻找替代第三方；8.3第三方退出介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定分担；9.2如合同未约定费用分担方式，则由引入第三方的一方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中出现的争议，应由合同双方协商解决；10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.第三方介入的其他条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形；11.2本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明买卖双方的身份信息。2.商铺权属证明文件要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明商铺的权属清晰，无争议。3.风险评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括商铺的市场价值、经营风险、政策风险等。说明：用于评估商铺的投资价值及潜在风险。4.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片，照片中应包含买卖双方、见证人等。说明：用于证明合同签订的真实性。5.合同签署人身份证复印件要求：提供合同签署人身份证正反面复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明合同签署人的身份信息。6.预付款收据要求：提供预付款的收据或银行转账凭证。说明：用于证明预付款已支付。7.尾款支付凭证要求：提供尾款的支付凭证，如银行转账凭证、收据等。说明：用于证明尾款已支付。8.商铺交付验收报告要求：由双方共同签字确认的商铺交付验收报告。说明：用于证明商铺已按约定交付并验收合格。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已得到妥善解决。10.合同解除相关文件要求：提供合同解除过程中产生的文件，如解除协议、终止通知等。说明：用于证明合同已按约定解除。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付商铺责任认定：出卖方应向买受方支付_______元整违约金；示例：出卖方应在合同约定的交付时间内交付商铺，如未按时交付，则需支付违约金。1.2出卖方未按约定提供商铺权属证明责任认定：出卖方应承担相应的赔偿责任；示例：出卖方应在合同约定的期限内提供商铺权属证明，如未提供，则需承担赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付_______元整违约金；示例：买受方应在合同约定的支付时间内支付款项，如未按时支付，则需支付违约金。2.2买受方擅自变更商铺用途责任认定：买受方应承担相应的赔偿责任；示例：买受方在未取得出卖方书面同意的情况下，擅自变更商铺用途，则需承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任；示例：第三方在介入过程中未按约定履行职责，则需承担赔偿责任。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任；示例：第三方在介入过程中泄露商业秘密，则需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度商铺买卖合同范本（投资风险评估）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺的名称2.2商铺的地址2.3商铺的面积2.4商铺的产权性质3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.投资风险评估4.1风险评估的范围4.2风险评估的方法4.3风险评估的结果5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担8.合同解除条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的具体程序10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺产权证明12.3附件三：风险评估报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.商铺的基本情况2.1商铺的名称商铺名称：____________________2.2商铺的地址商铺地址：____________________2.3商铺的面积商铺面积：____________________平方米2.4商铺的产权性质商铺产权性质：____________________3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺交易价款。3.1.2甲方在乙方支付全部交易价款后，有权取得商铺的产权证书。3.1.3甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方有权在支付全部交易价款后取得商铺的产权。3.2.2乙方应按照合同约定支付商铺交易价款。3.2.3乙方在取得商铺产权后，应按照法律规定进行合法经营。4.投资风险评估4.1风险评估的范围4.1.1对商铺周边环境、人流量、商业氛围等进行评估。4.1.2对商铺的租赁合同、租金收入等进行评估。4.1.3对商铺的运营成本、市场前景等进行评估。4.2风险评估的方法4.2.1通过实地考察、数据收集、市场调研等方法进行风险评估。4.2.2邀请专业机构或专家进行风险评估。4.3风险评估的结果4.3.1风险评估报告应由乙方在合同签署前提交甲方。4.3.2甲方有权要求乙方根据风险评估结果调整交易价格或合同条款。5.交易价格及支付方式5.1交易价格商铺交易价格为人民币____________________元整。5.2付款方式5.2.1乙方应分阶段支付交易价款。5.2.2首付款：____________________元，在合同签署后____个工作日内支付。5.2.3尾款：____________________元，在过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.3付款时间付款时间按照付款方式的规定执行。6.过户手续及税费6.1过户手续6.1.1乙方应在支付全部交易价款后，协助甲方办理商铺的过户手续。6.1.2甲方应按照法律规定配合乙方办理过户手续。6.2税费承担6.2.1双方应按照法律规定承担各自的税费。6.2.2甲方应承担商铺过户过程中产生的税费。7.违约责任7.1违约行为的定义7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务的行为均构成违约。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金金额为人民币____________________元。7.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除的损失。8.合同解除条件8.1合同解除的条件8.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，且双方均无法预见、避免或克服的。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后____个工作日内给予书面答复。8.2.3双方应友好协商解决合同解除后的善后事宜。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2.1向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1.2.2提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的具体程序9.2.1争议解决的具体程序按照所选争议解决方式的规定执行。10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的交易目的已经实现。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同因法定原因或双方约定而终止。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二11.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定事项三11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺产权证明12.3附件三：风险评估报告13.合同签署13.1签署日期____________________年____月____日13.2签署地点____________________13.3签署人甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.1.2第三方是指在本合同执行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供专业服务或参与合同执行的个人或机构。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议或服务合同。15.2.2第三方的资质和信誉应符合甲乙双方的要求。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照委托协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务的质量和效果。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成委托任务。16.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容或提出建议，但需征得甲乙双方同意。17.第三方介入的额外条款17.1介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。17.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时通报合同执行情况。17.2第三方报告17.2.1第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，包括但不限于风险评估报告、审计报告等。17.2.2第三方报告应真实、客观、全面地反映其工作内容和结果。18.第三方