二零二五年度房产交易返佣及售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产交易返佣及售后服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房产交易中的返佣及售后服务事宜，保障双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）返佣：指甲方按照约定比例，向乙方支付的交易佣金。（2）售后服务：指乙方在交易完成后，为甲方提供的各项后续服务，包括但不限于物业交割、产权过户、贷款办理等。3.2关键词解释（1）房产交易：指甲方将房产出售给乙方的行为。（2）返佣比例：指甲方按照约定比例向乙方支付返佣的比例。（3）售后服务期限：指乙方提供售后服务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付返佣。（2）甲方有权要求乙方提供优质的售后服务。（3）甲方应按照约定时间、地点履行合同义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定比例支付返佣。（2）乙方有权要求甲方提供优质的售后服务。（3）乙方应按照约定时间、地点履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方约定的具体地点。5.3合同履行方式本合同履行方式为双方协商一致的方式。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务；（2）合同终止后，双方应互相返还各自所得的款项；（3）合同终止后，双方应互相提供相关证明材料，以证明各自履行了合同义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）交易佣金：甲方根据房产交易总价的一定比例向乙方支付的佣金。（2）售后服务费用：乙方为甲方提供售后服务所产生的合理费用。（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）交易佣金：甲方应在房产交易合同签订后，按约定比例支付给乙方。（2）售后服务费用：乙方应在提供售后服务后，根据实际发生费用向甲方开具发票，甲方应在收到发票后按照约定时间支付。7.3支付时间（1）交易佣金：甲方应在房产交易合同签订后五个工作日内支付给乙方。（2）售后服务费用：乙方应在提供售后服务后十个工作日内向甲方开具发票，甲方应在收到发票后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付，具体账户信息由乙方提供。（2）甲方支付的费用应注明“房产交易返佣及售后服务费用”字样，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付交易佣金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的千分之五。（2）甲方未按约定提供售后服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间开具发票的，应向甲方支付违约金，违约金为应开具发票金额的千分之五。（2）乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应相互理解，协商解决。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产交易合同无法履行。（2）战争导致房产交易合同无法履行。（3）政府政策调整导致房产交易合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）根据本合同约定，转让方有义务继续履行合同的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，均归甲方所有。（2）乙方在履行合同过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分合同项下的权利。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利，乙方应予以配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同项下的各项事务。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，保持信息畅通；（2）按照约定时间、地点履行合同义务；（3）提供必要的协助和便利。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房产交易返佣及售后服务事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行变更。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易合同2.甲方房产产权证明文件3.乙方身份证明文件4.交易佣金计算明细表5.售后服务项目及费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定时间支付交易佣金。b)未按约定提供售后服务。乙方违约：a)未按约定时间开具发票。b)未按约定提供售后服务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付交易佣金或未提供约定服务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未在约定时间内开具发票或未提供约定服务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付交易佣金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方可向甲方主张违约金，并可采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按约定时间开具发票。解决办法：甲方应及时催告乙方开具发票，如乙方逾期未开具，甲方可向乙方主张违约金，并可采取法律手段维护自身权益。3.问题：双方在售后服务过程中产生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，协商解决，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.第三方责任第三方应负责提供专业的房产交易咨询和服务。第三方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，履行相关服务职责。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在房产交易完成后，按照约定比例支付返佣。乙方有权要求甲方提供完整的售后服务，确保房产交易的顺利进行。2.乙方的利益条款乙方有权获得合同约定范围内的佣金。乙方有权获得甲方提供的额外优惠或奖励。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付返佣，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的千分之五。甲方未提供约定服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。甲方不得未经乙方同意，擅自修改合同约定。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供高质量的售后服务。甲方可要求乙方在交易过程中，提供真实、准确的房产信息。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的优质服务，确保房产交易的顺利进行。甲方可享受乙方提供的额外优惠或奖励。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的百分之十。乙方不得未经甲方同意，擅自修改合同约定。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度房产交易返佣及售后服务协议1合同目录一、协议概述1.协议签订目的2.协议适用范围3.协议有效期4.协议生效条件二、交易返佣条款1.返佣比例及标准2.返佣计算方式3.返佣支付时间4.返佣支付方式5.返佣支付条件6.返佣争议解决三、售后服务条款1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务标准5.售后服务费用6.售后服务争议解决四、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任五、知识产权条款1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权处理六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用八、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除条件九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十、协议修改1.协议修改程序2.协议修改效力3.协议修改通知十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议生效地点十二、协议附件1.附件一：房产交易返佣明细表2.附件二：售后服务清单3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议十三、其他约定1.通知方式2.法律适用3.争议管辖4.协议份数5.协议签署十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.协议签订目的本协议旨在明确甲方（房产交易中介方）与乙方（房产交易客户）在2025年度房产交易过程中返佣及售后服务的相关事宜，确保双方权益。2.协议适用范围本协议适用于甲方在2025年度内代理乙方的房产交易业务。3.协议有效期本协议自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。4.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、交易返佣条款1.返佣比例及标准甲方根据乙方房产交易的实际成交价格，按照约定的比例向乙方支付返佣。2.返佣计算方式返佣计算公式为：返佣金额=成交价格×返佣比例。3.返佣支付时间甲方应在乙方房产交易合同签订后的30个工作日内支付返佣。4.返佣支付方式返佣支付方式为银行转账，乙方需提供有效的银行账户信息。5.返佣支付条件乙方需确保房产交易合同合法有效，且交易款项已全部支付。6.返佣争议解决如对返佣金额或支付方式有异议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、售后服务条款1.售后服务内容（1）协助乙方办理房产过户手续；（2）解答乙方在房产交易过程中遇到的问题；（3）协助乙方解决房产交易后的相关纠纷。2.售后服务期限售后服务期限自房产交易合同签订之日起至房产过户手续办理完毕。3.售后服务责任甲方应按照本协议约定，履行售后服务责任。4.售后服务标准甲方提供的售后服务应达到行业标准，确保乙方权益。5.售后服务费用售后服务费用包含在甲方收取的佣金中，乙方无需另行支付。6.售后服务争议解决如对售后服务有异议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款1.保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。2.保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年。4.违约责任如违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。五、知识产权条款1.知识产权归属本协议中涉及的知识产权归各自所有者所有。2.知识产权使用未经对方同意，不得擅自使用对方拥有的知识产权。3.知识产权侵权处理如发现知识产权侵权行为，应立即停止侵权，并承担相应的法律责任。六、违约责任1.违约情形（1）一方未按约定履行本协议项下的义务；（2）一方提供虚假信息，导致对方遭受损失；（3）一方违反保密义务，泄露保密信息。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方可协商解决。4.违约争议解决如对违约责任有异议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在15日内提交书面争议报告；（2）双方应积极配合法院调查取证；（3）法院应根据事实和法律作出判决。3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、不可抗力条款1.不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力解除条件如不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除本协议。九、协议解除1.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）出现不可抗力事件，且无法继续履行本协议。2.协议解除程序协议解除需双方书面同意，并由双方签字盖章。3.协议解除后的处理十、协议修改1.协议修改程序协议修改需经双方书面同意，并由双方签字盖章。2.协议修改效力经双方签字盖章的协议修改具有同等法律效力。3.协议修改通知协议修改生效后，双方应及时通知对方。十一、协议生效1.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效时间本协议自双方签字之日起生效。3.协议生效地点协议生效地点为合同签订地。十二、协议附件1.附件一：房产交易返佣明细表2.附件二：售后服务清单3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议十三、其他约定1.通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的方式送达。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。4.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.协议签署本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方（房产交易中介方）：________代表人（签字）：________日期：____年____月____日乙方（房产交易客户）：________代表人（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在房产交易过程中拥有主导权，包括但不限于推荐房源、谈判价格、签订合同等。a.甲方有权根据市场情况和乙方需求推荐合适的房源。b.甲方有权参与谈判，并在交易过程中代表乙方与卖方协商价格。c.甲方有权在交易过程中监督合同的签订和履行。2.甲方佣金调整条款说明：甲方有权根据市场变化和交易难度调整佣金比例。a.甲方在协议签订前应向乙方明确佣金比例。b.如市场行情发生变化，甲方可在提前通知乙方的情况下调整佣金比例。c.乙方有权在收到调整通知后7日内选择接受或解除协议。3.甲方服务责任条款说明：甲方应承担房产交易过程中的主要服务责任。a.甲方应确保提供的房源信息真实、准确。b.甲方应协助乙方办理房产过户手续。c.甲方应确保交易过程中双方权益得到保障。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在房产交易过程中拥有主导权，包括但不限于选择房源、谈判价格、签订合同等。a.乙方有权根据自身需求选择合适的房源。b.乙方有权参与谈判，并在交易过程中代表自己与卖方协商价格。c.乙方有权在交易过程中监督合同的签订和履行。2.乙方决策权条款说明：乙方在交易过程中拥有最终决策权。a.乙方有权决定是否接受甲方的推荐房源。b.乙方有权决定是否同意甲方提出的交易条件。c.乙方有权决定是否签订交易合同。3.乙方服务责任条款说明：乙方应承担房产交易过程中的主要服务责任。a.乙方应确保提供的个人资料真实、准确。b.乙方应配合甲方办理房产过户手续。c.乙方应确保交易过程中自身权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本协议涉及第三方中介时，应明确其角色、职责和权利。a.第三方中介应为具有合法资质的机构或个人。b.第三方中介的职责包括但不限于协助双方谈判、协调交易流程等。c.第三方中介的权利包括但不限于收取中介费用、获得佣金分成等。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介费用的支付方式、金额和支付时间。a.第三方中介费用应在交易完成后支付。b.费用金额根据中介服务内容和交易金额协商确定。c.支付方式为银行转账，乙方需提供有效的银行账户信息。3.第三方中介责任条款说明：明确第三方中介在交易过程中的责任和义务。a.第三方中介应确保交易流程的合法性、合规性。b.第三方中介应如实告知交易双方相关信息。c.第三方中介应协助双方解决交易过程中的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产交易返佣明细表2.附件二：售后服务清单3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：交易双方身份证明7.附件七：房产过户手续文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付返佣。b.甲方未按约定提供售后服务。c.乙方未按约定支付交易款项。d.乙方未按约定提供真实个人信息。e.第三方中介未按约定履行中介职责。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密信息：指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。4.争议解决：指双方在协议执行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.代理权：指代理人代表被代理人进行法律行为的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付返佣。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付交易款项。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方可解除协议并追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介未履行中介职责。解决办法：双方可书面通知第三方中介，要求其履行职责；如第三方中介仍不履行，双方可解除协议并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房产交易中介与客户之间的返佣及售后服务协议。2.房产交易中介与第三方中介之间的合作协议。3.房产交易中介与房产过户服务机构之间的合作协议。全文完。二零二五年度房产交易返佣及售后服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产交易返佣条款2.1返佣比例2.2返佣条件2.3返佣支付方式2.4返佣时间3.售后服务内容3.1售后服务范围3.2售后服务期限3.3售后服务责任4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任4.3违约赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律适用与管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.协议生效与解除8.1协议生效条件8.2协议解除条件8.3协议解除程序9.协议附件9.1附件一：房产交易合同9.2附件二：售后服务细则10.其他约定10.1不可抗力10.2协议修改10.3通知与送达11.协议解释11.1协议解释原则11.2协议解释争议12.协议解除后的处理12.1返佣处理12.2售后服务处理12.3费用结算13.协议附件13.1附件一：房产交易合同13.2附件二：售后服务细则14.协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________地址：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________地址：___________2.房产交易返佣条款2.1返佣比例返佣比例为交易总价的___________%，具体计算方式如下：返佣金额=交易总价×返佣比例2.2返佣条件（2）房产交易合同已生效，且交易双方已办理完过户手续；（3）交易房屋未存在任何质量问题，符合国家相关法律法规要求。2.3返佣支付方式返佣支付采用银行转账方式，乙方在满足返佣条件后，于___________个工作日内将返佣金额支付至甲方指定的银行账户。2.4返佣时间返佣时间为交易合同生效之日起___________个工作日内。3.售后服务内容3.1售后服务范围（1）房屋过户过程中的协助；（2）房屋交付后的质量检查；（3）房屋维修服务；（4）其他相关咨询服务。3.2售后服务期限售后服务期限为交易合同生效之日起___________年。3.3售后服务责任乙方应按照本协议约定提供售后服务，因乙方原因导致的服务不到位，乙方应承担相应责任。4.违约责任4.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付返佣，应向乙方支付___________%的违约金；（2）如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任和赔偿责任。4.2乙方违约责任（1）如乙方未按时提供或未提供合格的售后服务，应向甲方支付___________%的违约金；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。4.3违约赔偿违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.争议解决5.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）提起诉讼。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。6.法律适用与管辖6.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。6.2管辖法院本协议争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。8.协议生效与解除8.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议解除条件（1）协议期满自然终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除协议；（3）双方协商一致解除。8.3协议解除程序（1）提出解除协议的一方应提前___________日书面通知对方；（2）协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（3）协议解除后，双方应按照本协议约定结算剩余款项。9.协议附件9.1附件一：房产交易合同（1）房屋基本信息；（2）交易价格；（3）付款方式；（4）交房时间；（5）违约责任。9.2附件二：售后服务细则（1）售后服务项目；（2）服务流程；（3）服务期限；（4）服务质量标准；（5）投诉处理方式。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3通知与送达（1）任何通知或文件应以书面形式发送；（2）通知送达方式为___________；（3）通知送达地址为双方在协议中指定的地址。11.协议解释11.1协议解释原则本协议的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。11.2协议解释争议对于协议的解释争议，由双方协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院裁决。12.协议解除后的处理12.1返佣处理协议解除后，已支付的返佣不予退还，未支付的返佣不再支付。12.2售后服务处理协议解除后，已提供的服务按实际完成情况进行结算，未提供的服务不再提供。12.3费用结算协议解除后的费用结算应在协议解除后的___________个工作日内完成。13.协议附件13.1附件一：房产交易合同13.2附件二：售后服务细则14.协议签署14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。14.2签署地点本协议签署地点为___________。14.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本协议执行过程中提供中介服务、技术咨询、资金管理、法律服务等具有独立法人资格的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）第三方介入应当以书面形式向甲方和乙方提出，并获得双方同意；（2）第三方介入后，应与甲方、乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的介入服务与本协议内容相关；（3）第三方介入不会损害甲方、乙方的合法权益。15.4第三方责任（1）第三方在介入本协议执行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益；（2）第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额确定（1）第三方介入服务的内容；（2）第三方介入服务的重要性；（3）第三方介入服务的风险程度；（4）市场同类服务的价格水平。16.2责任限额约定（1）本协议中第三方责任限额为___________元；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方增加责任限额；（3）增加责任限额需经第三方同意，并签订补充协议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方完成房产交易及