二零二五年度房屋买卖税费承担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖税费承担协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确双方在房屋买卖过程中税费承担的相关责任，保障双方的合法权益，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。（2）税费：指在房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中的卖方，即房屋所有权人。（2）乙方：指本协议中的买方，即购买房屋的一方。（3）税费承担：指在房屋买卖过程中，由买卖双方按照法律规定和本协议约定承担相应税费的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定承担相关税费。（2）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。（3）甲方应按照约定时间、地点将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定承担相关税费。（2）乙方应按照约定时间、地点支付房屋价款及相关税费。（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）双方按照本协议约定承担税费。（2）甲方应按照约定时间、地点将房屋交付给乙方。（3）乙方应按照约定时间、地点支付房屋价款及相关税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）本协议履行完毕。（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）一方提出解除本协议，应提前通知对方。（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定履行完毕剩余义务。（2）本协议终止后，双方不得就本协议事项再行主张权利。七、费用与支付7.1费用构成：（1）契税：根据国家相关规定，乙方需缴纳的契税。（2）印花税：根据国家相关规定，乙方需缴纳的印花税。（3）土地增值税：根据国家相关规定，乙方需缴纳的土地增值税。（4）个人所得税：根据国家相关规定，乙方需缴纳的个人所得税。（5）其他可能产生的相关税费。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方可在合同签订后，将上述费用以现金形式一次性支付给甲方。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将上述费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：乙方应在合同签订后的____个工作日内，完成上述费用的支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于损失金额的赔偿金。8.2乙方违约：若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于损失金额的赔偿金。8.3赔偿金额和方式：赔偿金额应根据实际损失情况确定，赔偿方式可为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响双方在法律法规允许范围内享有的其他权利。（2）双方对本协议的任何修改或补充，均不影响各自保留的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在房屋买卖过程中，对乙方支付税费情况的监督权。（2）乙方保留在房屋过户过程中，对甲方提供房屋权属证明的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：本协议的修改或补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成相关事项。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时履行各自义务。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋买卖税费承担的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（买方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.税费缴纳凭证复印件4.付款凭证复印件5.不可抗力事件证明材料6.协商解决争议的记录7.仲裁或诉讼裁决书8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照约定时间、地点将房屋交付给乙方。乙方未能按照约定时间、地点支付房屋价款及相关税费。任何一方未按照本协议约定承担税费。任何一方泄露本协议涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规。双方应通过协商解决争议，若协商无果，可依据本协议约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.契税：指在房屋买卖过程中，买方按照国家规定向卖方缴纳的税费。2.印花税：指在房屋买卖过程中，买方按照国家规定向税务机关缴纳的税费。3.土地增值税：指在房屋买卖过程中，卖方按照国家规定向税务机关缴纳的税费。4.个人所得税：指在房屋买卖过程中，卖方可能需要缴纳的税费。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未能按时支付税费。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：双方在税费承担上产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商无果，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款处理，并尽快恢复合同履行。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋权属证明真实有效，若因第三方提供的虚假证明导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。第三方应协助双方办理房屋过户手续，确保手续齐全、合法。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。第三方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施、环境等。乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录。乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明。2.乙方利益条款：若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至满足乙方的要求。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得以任何理由拒绝交付房屋或收取额外费用。甲方不得泄露乙方提供的个人信息。甲方不得擅自改变房屋的结构和设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋价款及相关税费。甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。2.甲方的利益条款：若乙方未能按时支付房屋价款及相关税费，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追索权。若乙方在房屋交付前未能支付定金，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得以任何理由拒绝支付房屋价款及相关税费。乙方不得在房屋交付前擅自变更房屋用途。乙方不得泄露甲方提供的个人信息。全文完。二零二五年度房屋买卖税费承担协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途三、税费承担原则3.1税费种类3.2税费计算方法3.3税费承担比例四、税费缴纳流程4.1税费缴纳时间4.2税费缴纳方式4.3税费缴纳责任五、税费支付凭证5.1税费支付凭证种类5.2税费支付凭证保管5.3税费支付凭证审核六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议生效时间8.3协议终止条件8.4协议终止时间九、其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三十、协议附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：税费计算明细表10.3附件三：其他相关文件十一、协议修改与补充11.1协议修改程序11.2协议补充程序十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表十三、协议备案13.1协议备案机构13.2协议备案程序13.3协议备案时间十四、协议解除14.1协议解除条件14.2协议解除程序14.3协议解除后的处理合同编号_________一、协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______二、房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积房屋总面积为_______平方米，其中_______为建筑面积，_______为使用面积。2.3房屋结构房屋为_______结构，层数为_______层。2.4房屋用途房屋用途为_______。三、税费承担原则3.1税费种类契税土地增值税个人所得税房产税交易手续费3.2税费计算方法税费计算方法依据国家相关法律法规及地方政策执行。3.3税费承担比例税费承担比例按照甲乙双方协商一致的原则确定。四、税费缴纳流程4.1税费缴纳时间税费缴纳时间应在房屋过户手续办理完毕后_______日内完成。4.2税费缴纳方式税费缴纳方式为_______。4.3税费缴纳责任甲方负责缴纳_______税费，乙方负责缴纳_______税费。五、税费支付凭证5.1税费支付凭证种类税费缴纳证明税费缴纳票据5.2税费支付凭证保管税费支付凭证由_______方保管。5.3税费支付凭证审核双方应在_______日内对税费支付凭证进行审核。六、违约责任6.1违约情形一方未按约定时间缴纳税费一方提供虚假信息导致税费计算错误一方故意拖延办理过户手续6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及双方协商确定。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向_______仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。八、协议生效与终止8.1协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。8.2协议生效时间本协议自_______年_______月_______日起生效。8.3协议终止条件房屋过户手续办理完毕，税费缴纳完成双方协商一致解除协议出现法定或约定终止情形8.4协议终止时间本协议终止时间为_______年_______月_______日。九、其他约定事项9.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2其他约定事项二如遇国家法律法规、政策调整，本协议相应条款可作相应调整。9.3其他约定事项三本协议作为房屋买卖合同的补充协议，与房屋买卖合同具有同等法律效力。十、协议附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：税费计算明细表10.3附件三：其他相关文件十一、协议修改与补充11.1协议修改程序协议修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2协议补充程序协议补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十二、协议签署12.1签署日期本协议签署日期为_______年_______月_______日。12.2签署地点本协议签署地点为_______。12.3签署代表甲方代表：_______乙方代表：_______十三、协议备案13.1协议备案机构本协议需报送_______备案。13.2协议备案程序协议备案程序按照_______执行。13.3协议备案时间本协议备案时间为_______年_______月_______日。十四、协议解除14.1协议解除条件房屋买卖合同解除双方协商一致解除本协议出现法定或约定解除情形14.2协议解除程序协议解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3协议解除后的处理协议解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于税费退还、房屋交接等。_______甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：______________见证人（签字）：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，有权对房屋买卖合同的条款进行初步协商和修改。1.2甲方负责提供房屋产权证明文件及其他相关证明材料。1.3甲方在税费缴纳过程中，如因政策调整导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。1.4甲方负责办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性。1.5甲方应保证房屋买卖合同的履行，不得擅自解除合同或改变合同内容。1.6甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权对房屋买卖合同的条款进行初步协商和修改。2.2乙方负责提供房屋产权证明文件及其他相关证明材料。2.3乙方在税费缴纳过程中，如因政策调整导致税费减少，乙方应退还甲方相应的税费。2.4乙方负责办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性。2.5乙方应保证房屋买卖合同的履行，不得擅自解除合同或改变合同内容。2.6乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为第三方，负责协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行。3.2中介机构应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。3.3中介机构在合同签订前，应向甲乙双方明确告知合同条款及税费承担情况。3.4中介机构应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性。3.5中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.6中介机构应收取的服务费用应在合同中明确约定，并在合同履行完毕后一次性支付。3.7中介机构应在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保双方按照约定履行合同义务。3.8中介机构应妥善保管甲乙双方提供的个人信息和合同文件，不得泄露给任何第三方。3.9中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应及时通知双方，并协助解决争议。3.10中介机构在合同履行过程中，如因政策调整导致合同条款发生变化，应及时通知甲乙双方，并协商一致修改合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.税费计算明细表4.税费缴纳证明5.税费缴纳票据6.房屋过户手续办理材料7.争议解决相关文件8.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定时间缴纳税费。一方提供虚假信息导致税费计算错误。一方故意拖延办理过户手续。一方擅自解除合同或改变合同内容。2.违约认定：通过双方协商确认。通过仲裁委员会或法院判决确认。三、法律名词及解释：1.税费：指根据国家法律法规和地方政策，买卖双方在房屋交易过程中应缴纳的各种费用。2.过户手续：指房屋所有权转移过程中，办理相关法律手续的过程。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理和裁决的司法活动。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类诉讼案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费缴纳过程中，政策调整导致税费增加。解决办法：甲方承担增加部分的税费，或双方协商调整税费承担比例。2.问题：房屋过户手续办理过程中，遇到政策限制或资料不齐全。解决办法：及时沟通解决，必要时提供补充材料或寻求专业法律意见。3.问题：合同履行过程中，一方出现违约行为。解决办法：根据违约行为及认定，采取协商、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方自行协商税费承担。2.房屋买卖双方通过中介机构协商税费承担。3.房屋买卖双方在政策调整时协商税费承担。4.房屋买卖双方在房屋过户过程中协商税费承担。全文完。二零二五年度房屋买卖税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.税费承担方式4.1税费种类4.2税费承担比例5.税费支付方式5.1付款方式5.2付款时间6.税费计算标准6.1税费计算依据6.2税费计算公式7.税费缴纳责任7.1买方缴纳税费7.2卖方缴纳税费8.税费缴纳期限8.1税费缴纳时间8.2税费缴纳地点9.税费缴纳证明9.1税费缴纳凭证9.2税费缴纳证明提交10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“税费”包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税、房屋所有权登记费等根据我国相关法律法规及政策规定应由买卖双方承担的税费。1.2术语解释买方：指购买本合同所指房屋的乙方。卖方：指出售本合同所指房屋的甲方。房屋：指本合同所指的房屋及其附属设施。税费承担方式：指买方和卖方按照本合同约定承担税费的方式。2.双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________3.3房屋用途房屋用途：____________________4.税费承担方式4.1税费种类契税印花税土地增值税个人所得税房屋所有权登记费4.2税费承担比例本合同中，买方承担税费的比例为____%，卖方承担税费的比例为____%。5.税费支付方式5.1付款方式税费支付方式为现金支付，买方应于税费缴纳期限届满前，将应缴纳的税费足额支付给卖方。5.2付款时间税费缴纳期限为房屋买卖合同签订之日起____个工作日内。6.税费计算标准6.1税费计算依据税费计算依据为我国相关法律法规及政策规定，以及当地税务机关的规定。6.2税费计算公式税费计算公式如下：契税：房屋成交价格×契税税率印花税：房屋成交价格×印花税税率土地增值税：房屋增值额×土地增值税税率个人所得税：房屋增值额×个人所得税税率房屋所有权登记费：按当地税务机关规定标准收取8.税费缴纳责任8.1买方缴纳税费买方应按照本合同约定的税费承担比例和支付方式，在税费缴纳期限内将应缴税费支付给卖方。8.2卖方缴纳税费卖方应按照本合同约定的税费承担比例，在税费缴纳期限内完成税费缴纳，并向买方提供税费缴纳证明。9.税费缴纳期限9.1税费缴纳时间买方应在房屋买卖合同签订后的____个工作日内，完成税费缴纳。9.2税费缴纳地点税费缴纳地点为当地税务机关指定的缴纳场所。10.税费缴纳证明10.1税费缴纳凭证卖方应向买方提供经税务机关盖章确认的税费缴纳凭证。10.2税费缴纳证明提交卖方应在税费缴纳后的____个工作日内，将税费缴纳凭证提交给买方。11.违约责任11.1买方违约责任若买方未按约定时间缴纳税费，应向卖方支付____元违约金，并承担由此产生的所有法律责任。11.2卖方违约责任若卖方未按约定时间缴纳税费，应向买方支付____元违约金，并承担由此产生的所有法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。12.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。13.合同生效与解除13.1合