2024年物业清洁与保安合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业清洁与保安合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业定义1.3清洁服务定义1.4保安服务定义1.5术语解释2.服务范围2.1清洁服务内容2.2保安服务内容2.3服务区域2.4服务时间3.服务质量标准3.1清洁服务质量标准3.2保安服务质量标准3.3质量监控与评估4.服务费用4.1清洁服务费用4.2保安服务费用4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.服务期限与续约5.1服务期限5.2续约条件5.3终止合同的条件6.违约责任6.1清洁服务方违约责任6.2保安服务方违约责任6.3双方违约责任7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限8.不可抗力8.1定义8.2处理原则8.3通知要求9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1清洁服务详细清单10.2保安服务详细清单10.3其他附件11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同双方分别为甲方（物业方）和乙方（服务方）。1.1.2甲方：[甲方全称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.1.3乙方：[乙方全称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.2物业定义1.2.1本合同中所指物业为[物业名称]，位于[物业地址]。1.3清洁服务定义1.3.1清洁服务指乙方按照甲方要求，对物业内的公共区域、楼道、电梯等进行的日常清洁工作。1.4保安服务定义1.4.1保安服务指乙方按照甲方要求，对物业内的公共区域、出入口、停车场等进行的安保巡逻、监控维护等工作。1.5术语解释1.5.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务范围2.1清洁服务内容2.1.1每日对物业内的公共区域进行清扫、擦拭、消毒等清洁工作。2.1.2定期对楼道、电梯等公共设施进行深度清洁。2.1.3每周对垃圾桶进行清理和消毒。2.2保安服务内容2.2.124小时对物业内的公共区域进行巡逻，确保安全。2.2.2对出入口、停车场进行监控，防止非法入侵。2.2.3对业主进行门禁管理，确保物业安全。2.3服务区域2.3.1清洁服务范围包括物业内的所有公共区域。2.3.2保安服务范围包括物业内的所有公共区域和出入口、停车场。2.4服务时间2.4.1清洁服务时间为每日7:00至19:00。2.4.2保安服务时间为24小时。3.服务质量标准3.1清洁服务质量标准3.1.1公共区域清洁无污渍、无灰尘、无垃圾。3.1.2楼道、电梯等公共设施干净整洁。3.1.3桶垃圾及时清理，并做到无异味。3.2保安服务质量标准3.2.1公共区域巡逻无死角，及时处理突发状况。3.2.2出入口、停车场监控无死角，防止非法入侵。3.2.3业主门禁管理到位，确保物业安全。4.服务费用4.1清洁服务费用4.1.1清洁服务费用为每月[金额]元。4.1.2清洁服务费用按月支付，支付日期为每月[日期]。4.2保安服务费用4.2.1保安服务费用为每月[金额]元。4.2.2保安服务费用按月支付，支付日期为每月[日期]。4.3费用支付方式4.3.1甲方应按照约定的支付方式向乙方支付服务费用。4.3.2乙方应在收到甲方支付的费用后[时间]内提供相应的服务。4.4费用调整机制4.4.1如市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。4.4.2费用调整需提前[时间]通知对方。5.服务期限与续约5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为[时间]，自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2续约条件5.2.1本合同到期前[时间]，如双方均无异议，可协商续约。5.3终止合同的条件5.3.1如任何一方违约，另一方有权终止合同。6.违约责任6.1清洁服务方违约责任6.1.1乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改。6.1.2乙方整改后仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2保安服务方违约责任6.2.1乙方未能按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方进行整改。6.2.2乙方整改后仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3双方违约责任6.3.1如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.保密条款8.1信息保密8.1.1双方对本合同内容以及在与合同履行相关的活动中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用这些信息。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[年数]年内有效。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2处理原则9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。9.2.2在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。9.3通知要求9.3.1发生不可抗力事件后，受影响方应在[时间]内向对方发出书面通知。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同附件11.1清洁服务详细清单11.1.1清洁服务详细清单包括清洁工作内容、频率、标准等。11.2保安服务详细清单11.2.1保安服务详细清单包括保安巡逻路线、监控设备维护、应急响应程序等。11.3其他附件11.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如出现本合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前[时间]书面通知对方，并说明解除原因。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3通知方式14.3.1本合同项下的通知均应以书面形式进行，并通过[方式]送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的第三方是指非合同双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或授权第三方参与合同相关事务，以协助合同执行或提供专业服务。15.2范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于服务质量的评估、合同争议的调解、项目监督与监理、技术支持等。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.2申请应详细说明第三方介入的目的、范围、预期效果等。16.2同意与授权16.2.1对方应在收到申请后[时间]内予以答复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2同意介入的，双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定，对提供的服务承担相应责任。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和实际需要，获取必要的信息和数据。17.2.2第三方有权在合同范围内独立开展工作，并提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，以保障合同双方的合法权益。18.1.2责任限额可根据第三方提供服务的性质、范围和潜在风险等因素确定。18.2保险18.2.1第三方应根据合同要求购买相应的责任保险，以进一步保障合同双方的利益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题。19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应与乙方保持良好合作关系，共同确保合同目标的实现。19.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕或合同解除时，第三方介入自然终止。20.1.2出现不可抗力或第三方自身原因导致无法继续介入时，第三方介入终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，双方应共同签署终止协议，明确后续事宜。21.第三方介入的记录与档案21.1记录21.1.1第三方在介入过程中应做好工作记录，包括工作内容、时间、结果等。21.1.2工作记录应妥善保存，以备日后查询。21.2档案21.2.1第三方介入的相关文件、资料应整理成册，作为合同档案的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务详细清单说明：详细列明清洁服务的具体内容、执行标准、清洁频次、使用的清洁剂及工具等。2.保安服务详细清单说明：详细列明保安服务的具体内容、巡逻路线、监控设备清单、应急响应流程等。3.第三方介入协议说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。4.不可抗力事件记录说明：记录不可抗力事件的发生时间、原因、影响、处理措施等。5.服务质量评估报告说明：第三方评估机构对服务质量进行评估后的报告，包括评估方法、结果、改进建议等。6.争议调解协议说明：双方或第三方介入争议调解后达成的协议。7.费用支付凭证说明：记录服务费用支付的时间、金额、方式等。8.合同终止协议说明：合同终止时的协议，包括终止原因、后续事宜处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.清洁服务方违约行为1.1未按时完成清洁工作责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成清洁工作，如未按时完成，每延迟一天，乙方应支付甲方[金额]元的违约金。示例：乙方未在约定的时间内完成清洁工作，延迟了两天，应向甲方支付[金额]元的违约金。2.保安服务方违约行为2.1未按时巡逻责任认定：乙方应按照合同约定的时间进行巡逻，如未按时巡逻，每延迟一次，乙方应向甲方支付[金额]元的违约金。示例：乙方未在约定的时间内进行巡逻，延迟了三次，应向甲方支付[金额]元的违约金。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务质量责任认定：第三方未按约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[金额]元。示例：第三方提供的评估报告不符合约定标准，甲方要求第三方赔偿[金额]元。4.甲方违约行为4.1未按时支付费用责任认定：甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，甲方应向乙方支付[金额]元的滞纳金。示例：甲方未在约定的时间内支付清洁服务费用，延迟了五天，应向乙方支付[金额]元的滞纳金。5.双方违约行为5.1未履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例：双方未按照约定进行沟通协调，导致项目进度延误，双方应根据延误的程度和损失，协商确定各自应承担的责任。全文完。2024年物业清洁与保安合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称及地址1.2物业服务方法定代表人及联系方式1.3物业服务方营业执照信息1.4业主委员会或业主大会名称及地址1.5业主委员会或业主大会代表人及联系方式2.服务内容与范围2.1清洁服务内容2.2保安服务内容2.3服务区域及时间3.服务标准与要求3.1清洁服务标准3.2保安服务标准3.3服务设备与工具要求4.服务费用及支付方式4.1清洁服务费用4.2保安服务费用4.3费用支付方式4.4费用结算周期5.服务期限与合同生效5.1合同服务期限5.2合同生效条件5.3合同终止条件6.保密条款6.1信息保密义务6.2保密信息的范围7.违约责任7.1服务方违约责任7.2业主委员会或业主大会违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同附件10.1清洁服务标准细则10.2保安服务标准细则10.3服务费用明细表11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同份数及保管11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件签署13.1附件一：清洁服务标准细则13.2附件二：保安服务标准细则13.3附件三：服务费用明细表14.合同附件签署人14.1物业服务方代表签署14.2业主委员会或业主大会代表签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方法定代表人：1.3物业服务方地址：市区路号1.5物业服务方营业执照信息：统一社会信用代码：91440100MA5X1.6业主委员会名称：小区业主委员会1.7业主委员会地址：市区路号1.8业主委员会代表人：2.服务内容与范围2.1清洁服务内容：包括小区公共区域、楼道、电梯、停车场、绿化带等的日常清洁、垃圾清运、设施设备清洁等工作。2.2保安服务内容：包括小区公共区域的安全巡逻、门卫管理、监控设备维护、突发事件处理等工作。2.3服务区域及时间：市区小区，全天24小时服务。3.服务标准与要求3.1清洁服务标准：按照国家相关清洁服务标准执行，确保小区环境整洁、卫生。3.2保安服务标准：按照国家相关保安服务标准执行，确保小区安全、稳定。3.3服务设备与工具要求：提供符合国家规定标准的清洁设备、保安设备、防护用品等。4.服务费用及支付方式4.1清洁服务费用：根据实际情况制定收费标准，每月共计人民币元。4.2保安服务费用：根据实际情况制定收费标准，每月共计人民币元。4.3费用支付方式：业主委员会通过银行转账方式每月按时支付。4.4费用结算周期：每月结算一次，业主委员会在每月5日前将费用支付至物业服务方指定账户。5.服务期限与合同生效5.1合同服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。5.2合同生效条件：双方签署合同并完成合同附件签署后生效。5.3合同终止条件：合同期满或任何一方违约，合同自然终止。6.保密条款6.1信息保密义务：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密信息的范围：包括但不限于合同内容、服务标准、费用信息、双方内部文件等。7.违约责任7.1服务方违约责任：如服务方未按约定履行服务义务，业主委员会有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。7.2业主委员会或业主大会违约责任：如业主委员会或业主大会未按时支付服务费用，物业服务方有权要求支付滞纳金，并有权根据实际情况采取必要措施维护自身权益。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2.1合同一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致决定解除合同。9.3合同变更与解除的程序：任何一方提出合同变更或解除要求时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同变更或解除后，双方应按照约定履行剩余义务。10.合同附件10.1附件一：清洁服务标准细则10.2附件二：保安服务标准细则10.3附件三：服务费用明细表11.合同生效及其他11.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。11.2合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项：双方在履行合同过程中，如需增加或修改其他约定事项，应另行签订书面协议，作为本合同的补充部分。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证件，并由见证人签字确认。13.合同附件签署13.1附件一：清洁服务标准细则13.1.1清洁区域划分及清洁频率13.1.2清洁工具及用品要求13.1.3清洁效果及质量标准13.2附件二：保安服务标准细则13.2.1保安人员职责及要求13.2.2保安巡逻及值班制度13.2.3保安设备使用及维护13.3附件三：服务费用明细表13.3.1清洁服务费用构成13.3.2保安服务费用构成13.3.3服务费用调整机制14.合同附件签署人14.1物业服务方代表签署：（签名）14.2业主委员会或业主大会代表签署：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；15.2.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3需要对合同履行情况进行监督和检查。16.第三方的选择与委托16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。16.2第三方的委托：甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用及期限。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：第三方应按照委托协议的约定履行职责，对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应的责任。17.2第三方的权利：第三方有权根据委托协议的要求，获取必要的资料和协助，并有权要求甲乙双方提供必要的配合。17.3第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由委托协议约定，甲方对第三方的行为不承担直接责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由委托协议约定，乙方对第三方的行为不承担直接责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同履行的公平性。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据委托协议的约定以及第三方自身的业务资质和风险承受能力确定。19.2责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失。19.3超出责任限额的处理：如第三方责任损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可寻求法律途径。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件：在第三方介入的情况下，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，签订书面合同变更协议。20.2合同变更的生效：合同变更协议经甲乙双方签署后生效，并对第三方具有约束力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担方式：第三方介入产生的费用，除委托协议另有约定外，由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.2费用结算周期：费用结算周期与合同约定的费用结算周期一致。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止的条件：在第三方介入的情况下，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。23.2合同终止的生效：合同终止协议经甲乙双方签署后生效，并对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：清洁服务标准细则详细要求：列出清洁服务的具体项目、清洁标准、清洁频次、清洁工具和用品的要求等。说明：本附件为合同附件，用于明确清洁服务的具体内容和标准。2.附件二：保安服务标准细则详细要求：列出保安服务的具体职责、巡逻制度、值班制度、应急处理措施、保安设备的使用和维护标准等。说明：本附件为合同附件，用于明确保安服务的具体内容和标准。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列出清洁服务费用和保安服务费用的具体构成，包括人工费、设备折旧费、耗材费等。说明：本附件为合同附件，用于明确服务费用的构成和计算方式。4.附件四：第三方委托协议详细要求：包括第三方的基本信息、委托事项、费用、期限、保密条款等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。6.附件六：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止后的合同条款、双方的权利和义务等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同终止的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按照约定的服务标准提供服务。服务方未按照约定的服务时间提供服务。业主委员会或业主大会未按时支付服务费用。第三方未按照委托协议履行职责。2.责任认定标准：服务方违约：根据服务方未履行服务的程度和影响，确定赔偿金额。业主委员会或业主大会违约：根据未支付费用的金额和滞纳金，确定赔偿金额。第三方违约：根据第三方未履行职责的程度和影响，以及委托协议的约定，确定赔偿金额。3.示例说明：示例一：服务方未按照约定进行清洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，业主委员会可要求服务方进行整改，并赔偿因此造成的损失。示例二：业主委员会未按时支付服务费用，服务方可要求支付滞纳金，并有权暂停部分或全部服务。示例三：第三方未按照委托协议进行评估，导致评估结果不准确，委托方有权要求第三方重新评估，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年物业清洁与保安合作协议2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同生效条件2.物业清洁服务2.1清洁范围2.2清洁标准2.3清洁时间2.4清洁人员2.5清洁设备3.保安服务3.1保安范围3.2保安标准3.3保安时间3.4保安人员3.5保安设备4.服务费用4.1清洁费用4.2保安费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间4.5费用调整5.质量保证5.1清洁服务质量保证5.2保安服务质量保证5.3质量问题处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签内容10.合同附件10.1附件一：物业清洁服务清单10.2附件二：保安服务清单10.3附件三：服务费用明细11.其他约定11.1合同变更11.2合同补充11.3合同解释12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章12.3合同生效日期13.合同份数13.1合同份数13.2每份合同效力14.合同附件说明14.1附件一：物业清洁服务清单14.2附件二：保安服务清单14.3附件三：服务费用明细第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，包括[具体期限]年[具体期限]个月。1.4合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条物业清洁服务2.1清洁范围乙方负责甲方物业的下列区域及设施设备的清洁工作：大堂、电梯间、走廊、楼梯等公共区域；办公室、会议室、休息室等办公区域；卫生间、厨房等生活区域；垃圾收集与处理；窗帘、地毯等定期清洗；其他甲方指定的清洁工作。2.2清洁标准公共区域：无灰尘、污渍、垃圾；办公区域：无灰尘、污渍、杂物，办公桌椅整洁；生活区域：无异味、污渍、垃圾；垃圾收集：每日清空，保持垃圾箱清洁；窗帘、地毯：定期清洗，保持清洁无污渍；其他：按照甲方要求执行。2.3清洁时间乙方应按照甲方提供的清洁时间表进行清洁工作，确保按时完成。2.4清洁人员乙方应指派具备相应资质的清洁人员进行工作，并对人员进行定期培训。2.5清洁设备乙方应提供符合清洁标准的设备，包括但不限于清洁工具、清洁剂等。第三条保安服务3.1保安范围乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于：24小时巡逻；人员出入管理；设施设备安全检查；应急事件处理；其他甲方指定的保安工作。3.2保安标准巡逻：无死角，确保物业安全；人员出入：按规定登记，确保人员安全；设施设备：定期检查，确保设备安全；应急事件：及时处理，确保人员财产安全；其他：按照甲方要求执行。3.3保安时间乙方应按照甲方提供的保安时间表进行工作，确保24小时不间断。3.4保安人员乙方应指派具备相应资质的保安人员进行工作，并对人员进行定期培训。3.5保安设备乙方应提供符合保安工作要求的设备，包括但不限于监控设备、报警设备等。第四条服务费用4.1清洁费用甲方应向乙方支付每月[具体金额]元的清洁费用。4.2保安费用甲方应向乙方支付每月[具体金额]元的保安费用。4.3费用支付方式甲方应按照约定的支付方式，在每月[具体日期]前支付当月服务费用。4.4费用支付时间甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。4.5费用调整如遇国家政策调整或市场价格变动，双方可协商调整服务费用。第五条质量保证5.1清洁服务质量保证乙方保证提供的服务符合本合同约定的清洁标准，如不符合，乙方应负责重新清洁或赔偿甲方损失。5.2保安服务质量保证乙方保证提供的服务符合本合同约定的保安标准，如不符合，乙方应负责重新处理或赔偿甲方损失。第六条违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。6.2违约责任赔偿守约方因此遭受的损失；按照合同约定支付违约金；采取必要措施消除违约行为的影响；其他法律规定的违约责任。6.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方协商解决争议时，可委托[具体机构]作为调解机构。7.3争议解决程序争议解决程序按照国家有关法律法规及双方协商一致的原则进行。第八条合同解除8.1合同解除条件一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；一方破产、解散或丧失民事行为能力；合同约定的解除条件成就；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。8.3合同解除后的责任双方应结清已发生的费用；双方应归还对方提供的物品；双方应按照合同约定承担违约责任；双方应协商解决合同解除后产生的其他问题。第九条合同续签9.1续签条件合同期满前，如双方均希望继续合作，可协商续签合同。9.2续签程序续签合同应按照原合同签订程序进行，包括协商、签订和生效。9.3续签内容续签合同的内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等，并应与原合同保持一致或进行适当调整。第十条合同附件10.1附件一：物业清洁服务清单附件一详细列明了乙方应提供的物业清洁服务内容及标准。10.2附件二：保安服务清单附件二详细列明了乙方应提供的保安服务内容及标准。10.3附件三：服务费用明细附件三详细列明了甲方应支付的各项服务费用及支付方式。第十一条其他约定11.1合同变更任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]天以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同条款如有歧义，应按照诚实信用原则和合同目的进行解释。第十二条合同签署12.1双方代表签字本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]签字确认。12.2盖章本合同经双方代表签字后，应加盖双方单位公章或合同专用章。12.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。13.2每份合同效力本合同各份具有同等法律效力。第十四条合同附件说明14.1附件一：物业清洁服务清单附件一为物业清洁服务清单，详细列明了乙方应提供的物业清洁服务内容及标准。14.2附件二：保安服务清单附件二为保安服务清单，详细列明了乙方应提供的保安服务内容及标准。14.3附件三：服务费用明细附件三为服务费用明细，详细列明了甲方应支付的各项服务费用及支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围提供专业咨询、评估或审计服务的专家；协助合同履行中的中介服务方；应甲方或乙方要求参与争议解