二零二五年度二手房交易税费代缴代付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易税费代缴代付协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟购买位于________________________的二手房一套，乙方作为专业的二手房交易税费代缴代付服务机构，愿意为甲方提供代缴代付交易税费的服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所称“二手房交易税费”，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税、登记费等。3.2关键词解释1.“甲方”指购买二手房的当事人；2.“乙方”指提供二手房交易税费代缴代付服务的机构；3.“相关税费”指在二手房交易过程中，依法应由甲方缴纳的各项税费；4.“履行期限”指本协议约定的乙方为甲方代缴代付相关税费的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，及时、准确地为甲方代缴代付相关税费；2.甲方应按照国家相关规定，向乙方提供真实、完整的交易信息；3.甲方应按时足额支付乙方代缴代付相关税费的服务费用；4.甲方应配合乙方完成相关税费缴纳手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，及时、准确地为甲方代缴代付相关税费；2.乙方应依法为甲方保密，不得泄露甲方交易信息；3.乙方应按照国家相关规定，协助甲方完成相关税费缴纳手续；4.乙方应合理收取代缴代付相关税费的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为________________________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的交易信息，依法办理相关税费缴纳手续，并及时将缴纳结果通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本协议履行期限届满；2.双方协商一致，决定终止本协议；3.因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序1.终止本协议，双方应书面通知对方；2.双方应在终止协议后，办理相关税费退还手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理未履行完毕的相关税费缴纳手续；2.本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：1.代缴代付服务费：按照甲方实际缴纳的税费金额的一定比例计算，具体比例为_____%；2.其他费用：包括但不限于银行手续费、邮寄费等，具体费用由乙方根据实际情况另行通知甲方；3.税费本身：甲方应缴纳的二手房交易相关税费。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将代缴代付服务费及其他费用直接转账至乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可以选择在乙方指定的地点进行现金支付；3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.甲方应在签订本协议后____个工作日内，支付代缴代付服务费及其他费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，完成相关税费的代缴代付工作。7.4支付条款1.甲方支付的代缴代付服务费及其他费用，除法律法规另有规定外，不得抵扣或退还；2.乙方应在完成代缴代付工作后，向甲方出具付款凭证；3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停代缴代付服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.若甲方提供的交易信息不真实、不完整，导致乙方无法正常履行代缴代付义务，甲方应承担由此产生的全部责任；3.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成代缴代付工作，应向甲方支付_____%的违约金；2.若乙方泄露甲方交易信息，应承担相应的法律责任；3.若乙方未按照约定提供代缴代付服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=应付费用×违约比例；2.违约责任赔偿方式为：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的甲方交易信息、乙方代缴代付服务内容等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方约定的解除保密义务的时间为止。9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府行为，如政策调整、战争、动乱等；3.社会异常事件，如恐怖袭击、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力发生，导致本协议无法履行时，双方均不承担责任；3.不可抗力发生，影响本协议履行的期限，可根据不可抗力影响的程度，相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.国家政策调整，如房产税政策变动；3.恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；2.仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为专业服务机构，不得将本协议转让给其他机构；2.甲方作为购买方，不得将本协议转让给其他个人或机构。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本协议内容的解释权；2.本协议的任何修改或补充，均不影响乙方的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在履行本协议过程中，对甲方提供的交易信息进行核实和验证的权利；2.乙方保留在履行本协议过程中，对甲方提出的代缴代付要求进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力；2.修改或补充的内容，应与本协议的宗旨和目的相一致。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行；2.双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决可能出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通；2.双方应按照约定的履行期限，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于二手房交易税费代缴代付的完整协议，对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件；2.乙方营业执照复印件；3.房地产买卖合同；4.房屋所有权证复印件；5.相关税费缴纳凭证；6.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付代缴代付服务费及其他费用：认定甲方违约；提供的交易信息不真实、不完整：认定甲方违约；违反保密条款：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成代缴代付工作：认定乙方违约；泄露甲方交易信息：认定乙方违约；未按照约定提供代缴代付服务：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理等活动的法律。3.契税：指在房地产买卖、赠与等交易中，对买受人征收的一种税费。4.个人所得税：指个人取得的各种所得，依法应纳税的税款。5.土地增值税：指在房地产交易中，对增值额征收的一种税费。6.印花税：指在房地产交易、租赁等活动中，对合同、凭证等征收的一种税费。7.登记费：指在房地产登记过程中，向登记机关缴纳的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，并按照违约责任条款处理。2.问题：乙方未按时完成代缴代付工作。解决办法：乙方应尽快完成代缴代付工作，并向甲方说明原因，必要时支付违约金。3.问题：交易信息不真实、不完整。解决办法：乙方应核实甲方提供的交易信息，如发现信息不真实、不完整，应及时通知甲方补充或更正。4.问题：泄露交易信息。解决办法：乙方应加强保密措施，如发现泄露行为，应立即采取措施制止，并向甲方道歉。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方责任：第三方作为税费代缴代付的协助方，应确保其提供的协助不违反法律法规，不影响甲乙双方的合法权益；第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成税费代缴代付工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其完成税费代缴代付工作；第三方有权在完成税费代缴代付工作后，向甲乙双方收取合理的协助费用。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲乙双方的交易信息；第三方应确保其提供的协助不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付代缴代付服务费及其他费用；乙方有权在甲方未按时支付费用时，暂停代缴代付服务；乙方有权要求甲方提供真实、完整的交易信息。2.乙方利益条款：乙方有权在完成代缴代付工作后，获得甲方支付的代缴代付服务费及其他费用；乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方未按时支付费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；甲方提供的信息不真实、不完整，导致乙方无法履行代缴代付义务，甲方应承担全部责任；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定的时间、地点和方式完成代缴代付工作；甲方可要求乙方提供代缴代付服务的相关凭证。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业、高效的代缴代付服务；甲方可根据代缴代付服务的质量，对乙方进行评价和反馈。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成代缴代付工作，应向甲方支付_____%的违约金；乙方泄露甲方交易信息，应承担相应的法律责任；乙方未按照约定提供代缴代付服务，甲方有权解除本协议。全文完。二零二五年度二手房交易税费代缴代付协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订双方4.协议签订地点二、税费代缴代付范围1.二手房交易税费种类2.应缴税费计算方法3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式三、税费代缴代付责任1.协议双方责任划分2.税费代缴代付义务3.税费代缴代付风险承担4.税费代缴代付违约责任四、税费代缴代付流程1.税费代缴代付申请2.税费代缴代付审核3.税费代缴代付执行4.税费代缴代付确认五、税费代缴代付费用1.费用计算标准2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制六、税费代缴代付争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用七、税费代缴代付保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任八、税费代缴代付协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除效力九、税费代缴代付协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止效力4.终止后的处理十、税费代缴代付协议的生效与备案1.生效条件2.生效程序3.生效日期4.备案要求十一、税费代缴代付协议的附件1.附件一：税费代缴代付清单2.附件二：税费代缴代付费用明细3.附件三：税费代缴代付协议补充协议4.附件四：税费代缴代付协议解除协议十二、税费代缴代付协议的签署1.签署主体2.签署程序3.签署日期4.签署地点十三、税费代缴代付协议的履行1.履行主体2.履行程序3.履行期限4.履行方式十四、税费代缴代付协议的适用法律1.适用法律2.法律解释3.法律变更4.法律适用争议合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度二手房交易税费代缴代付协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议签订双方：a.出让方（甲方）：_______b.承受方（乙方）：_______4.协议签订地点：_______二、税费代缴代付范围1.二手房交易税费种类：a.契税b.土地增值税c.印花税d.房产交易手续费e.其他相关税费2.应缴税费计算方法：a.根据国家及地方相关政策规定计算b.以房地产交易合同约定的成交价格为基础计算3.税费缴纳时间：a.交易合同签订后____个工作日内4.税费缴纳方式：a.银行转账b.现金支付三、税费代缴代付责任1.协议双方责任划分：a.甲方负责提供相关税费缴纳所需资料b.乙方负责支付税费代缴代付费用2.税费代缴代付义务：a.甲方有义务确保提供真实、完整的税费缴纳资料b.乙方有义务按时足额支付税费代缴代付费用3.税费代缴代付风险承担：a.甲方承担因提供虚假资料导致的税费缴纳风险b.乙方承担因未按时足额支付税费代缴代付费用导致的法律责任4.税费代缴代付违约责任：a.甲方未按时提供资料，乙方有权拒绝代缴代付b.乙方未按时支付费用，甲方有权要求赔偿损失四、税费代缴代付流程1.税费代缴代付申请：a.甲方提交税费缴纳申请b.乙方审核申请材料2.税费代缴代付审核：a.乙方核实税费缴纳资料b.乙方确认税费缴纳金额3.税费代缴代付执行：a.乙方代为缴纳税费b.乙方提供缴纳凭证4.税费代缴代付确认：a.甲方确认税费缴纳情况b.双方签署确认书五、税费代缴代付费用1.费用计算标准：a.按照国家及地方相关政策规定执行b.以实际缴纳税费金额为基础计算2.费用支付方式：a.银行转账b.现金支付3.费用支付时间：a.在税费代缴代付申请审核通过后____个工作日内4.费用调整机制：a.如国家及地方政策调整，按新政策执行六、税费代缴代付争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序：a.双方协商解决b.提交仲裁机构仲裁c.向人民法院提起诉讼3.争议解决期限：a.协商解决：自争议发生之日起____个工作日内b.仲裁：自仲裁机构受理之日起____个月c.诉讼：自人民法院受理之日起____个月4.争议解决费用：a.协商解决：双方各自承担b.仲裁：按照仲裁机构规定支付c.诉讼：按照人民法院规定支付七、税费代缴代付保密条款1.保密内容：a.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密b.协议内容2.保密期限：a.自协议签订之日起____年3.保密责任：a.双方均有义务对保密内容予以保密b.违反保密义务，承担相应法律责任4.违约责任：a.违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失八、税费代缴代付协议变更与解除1.协议变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规及政策规定2.协议解除条件：a.协议约定的解除条件成就b.双方协商一致解除3.协议变更与解除程序：a.提出变更或解除申请b.双方协商确定变更或解除内容c.签署变更或解除协议4.协议变更与解除效力：a.变更后的协议具有同等法律效力b.解除后的协议终止履行九、税费代缴代付协议终止1.终止条件：a.协议约定的终止条件成就b.协议履行完毕2.终止程序：a.提出终止通知b.双方确认协议终止3.终止效力：a.协议终止后，双方权利义务终止b.双方应按照协议约定处理遗留问题4.终止后的处理：a.双方应结清税费代缴代付费用b.协议终止后，如发生争议，按照原协议约定的争议解决方式处理十、税费代缴代付协议的生效与备案1.生效条件：a.双方签署协议b.协议内容合法有效2.生效程序：a.协议签署b.协议备案（如需）3.生效日期：a.协议签署日期4.备案要求：a.按照相关法律法规及政策规定进行备案十一、税费代缴代付协议的附件1.附件一：税费代缴代付清单2.附件二：税费代缴代付费用明细3.附件三：税费代缴代付协议补充协议4.附件四：税费代缴代付协议解除协议十二、税费代缴代付协议的签署1.签署主体：a.甲方法定代表人或授权代表b.乙方法定代表人或授权代表2.签署程序：a.双方代表确认协议内容b.双方代表签署协议3.签署日期：a.协议签署日期4.签署地点：a.协议签署地点十三、税费代缴代付协议的履行1.履行主体：a.甲方b.乙方2.履行程序：a.双方按照协议约定履行各自义务b.定期核对税费代缴代付情况3.履行期限：a.自协议生效之日起至协议终止之日止4.履行方式：a.按照协议约定的方式履行十四、税费代缴代付协议的适用法律1.适用法律：a.中华人民共和国合同法b.相关法律法规及政策规定2.法律解释：a.如协议内容与法律法规冲突，以法律法规为准3.法律变更：a.如法律法规变更，协议相应条款应予以调整4.法律适用争议：a.如发生法律适用争议，双方应协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任承担a.甲方作为主导方，负责提供交易房屋的权属证明、交易合同等相关资料。b.甲方承担因提供虚假资料导致的税费缴纳风险和法律责任。2.甲方费用承担a.甲方承担因税费代缴代付产生的所有费用，包括但不限于手续费、服务费等。b.乙方在代缴代付税费后，甲方应向乙方支付相关费用。3.甲方信息保密a.甲方承诺对乙方在协议履行过程中知悉的乙方商业秘密予以保密。b.违反保密义务，甲方应承担相应法律责任。4.甲方违约责任a.甲方未按时提供资料或提供虚假资料，导致税费缴纳出现问题的，甲方应承担全部责任。b.甲方未按时支付税费代缴代付费用，乙方有权要求赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任承担a.乙方作为主导方，负责提供交易房屋的权属证明、交易合同等相关资料。b.乙方承担因提供虚假资料导致的税费缴纳风险和法律责任。2.乙方费用承担a.乙方承担因税费代缴代付产生的所有费用，包括但不限于手续费、服务费等。b.甲方在代缴代付税费后，乙方应向甲方支付相关费用。3.乙方信息保密a.乙方承诺对甲方在协议履行过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。b.违反保密义务，乙方应承担相应法律责任。4.乙方违约责任a.乙方未按时提供资料或提供虚假资料，导致税费缴纳出现问题的，乙方应承担全部责任。b.乙方未按时支付税费代缴代付费用，甲方有权要求赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任a.第三方中介作为协议的见证方，负责监督协议的履行，确保各方权益。b.中介应保证协议内容的真实性、合法性，并对协议履行过程中的争议进行调解。2.中介费用a.中介提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确。b.中介费用支付方式、时间由双方协商确定。3.中介保密a.中介承诺对协议内容及相关信息予以保密。b.违反保密义务，中介应承担相应法律责任。4.中介违约责任a.中介未履行监督职责，导致协议履行出现问题的，中介应承担相应责任。b.中介未按约定收取中介费用或未提供中介服务，甲方和乙方有权要求赔偿损失。5.中介解除协议a.中介在协议履行过程中，如发现协议内容存在重大问题，有权解除协议。b.中介解除协议，应提前通知甲方和乙方，并书面确认。6.中介争议解决a.中介在协议履行过程中，如与甲方或乙方发生争议，应积极协商解决。b.协商不成，中介可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.税费代缴代付清单2.税费代缴代付费用明细3.税费代缴代付协议补充协议4.税费代缴代付协议解除协议5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋权属证明9.房地产交易合同10.相关税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供资料或提供虚假资料。b.乙方未按时支付税费代缴代付费用。c.中介未履行监督职责或未按约定提供服务。2.违约认定：a.甲方未提供资料或提供虚假资料，经核实后，认定为违约。b.乙方未按时支付费用，经催告后仍未支付，认定为违约。c.中介未履行职责或未提供服务，经双方协商后，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约：合同当事人违反合同约定的行为。3.保密：未经授权，不得泄露或使用他人商业秘密。4.仲裁：由仲裁机构进行的，以解决合同争议为目的的诉讼外争议解决方式。5.诉讼：当事人向人民法院提起的，以解决争议为目的的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方提供虚假资料。解决办法：要求提供真实资料，如发现虚假，追究法律责任。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：催告乙方支付，如不支付，可要求赔偿损失或解除协议。3.问题：中介未履行职责。解决办法：与中介协商解决，协商不成，可要求赔偿损失或解除协议。五、所有应用场景：1.适用于二手房交易中税费代缴代付的情况。2.适用于甲方或乙方为主导的税费代缴代付协议。3.适用于有第三方中介参与的费用代缴代付协议。4.适用于涉及多种税费种类的代缴代付协议。全文完。二零二五年度二手房交易税费代缴代付协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1二手房基本信息2.2税费代缴代付范围3.税费代缴代付标准3.1税费种类及计算方法3.2税费缴纳时间4.付款方式4.1付款金额4.2付款时间4.3付款方式5.佣金及费用5.1佣金计算标准5.2其他费用6.协议履行期限6.1协议生效日期6.2协议终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.协议变更与解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2协议附件13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点14.协议附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.协议标的2.1二手房基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2税费代缴代付范围包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。3.税费代缴代付标准3.1税费种类及计算方法税费种类及计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。3.2税费缴纳时间税费缴纳时间应在相关税费产生后的[具体时间]内完成缴纳。4.付款方式4.1付款金额税费代缴代付金额为[具体金额]元。4.2付款时间甲方应在[具体时间]前将税费代缴代付金额支付至乙方指定账户。4.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：乙方账户名称：[乙方账户名称]乙方开户银行：[乙方开户银行]乙方银行账号：[乙方银行账号]5.佣金及费用5.1佣金计算标准甲方应向乙方支付佣金，佣金计算标准为[具体佣金比例]%。5.2其他费用其他费用包括但不限于：中介服务费、评估费、公证费等，具体费用标准及支付方式另行协商确定。6.协议履行期限6.1协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2协议终止条件（1）房屋交易完成，税费缴纳完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付税费代缴代付金额；（2）乙方未按约定时间完成税费缴纳；（3）任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的；（4）任何一方提供虚假信息，造成对方损失的。7.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意仲裁，则争议应提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.法律适用9.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用如双方选择仲裁解决争议，仲裁适用法律为[具体法律名称]。10.通知与送达10.1通知方式任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，或通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。10.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]乙方的送达地址为：[乙方详细地址]11.协议变更与解除11.1协议变更条件本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签署，否则变更无效。11.2协议解除条件（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。12.其他约定12.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2协议附件本协议附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）税费缴纳证明；（3）其他与本协议履行相关的文件。13.协议签署13.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。13.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。14.协议附件清单本协议附件清单如下：（1）[附件1名称]；（2）[附件2名称]；（3）[附件3名称]；（4）[附件4名称]；（5）[附件5名称]；（6）[附件6名称]；（7）[附件7名称]；（8）[附件8名称]；（9）[附件9名称]；（10）[附件10名称]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等，其介入本协议的目的是为了协助甲乙双方完成交易及相关手续。15.2第三方介入方式1.提供交易咨询服务；2.进行房屋评估；3.协助办理交易手续；4.提供法律、财务等专业意见。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方之间交易的其他责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：若第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任；若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供必要的服务和意见。15.4.2第三方有权收取其提供服务的合理费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同关系，第三方应遵守合同约定，协助甲乙双方完成交易。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在本协议中明确第三方的介入原因、介入方式和介入期限。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在协议中明确第三方的责任和义务。16.3甲乙双方应与第三方共同协商确定服务费用，并在协议中明确费用的支付方式