2025年度绿色低碳房地产开发合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色低碳房地产开发合作合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就绿色低碳房地产开发项目的合作事宜，确保项目顺利实施，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色低碳：指在房地产开发过程中，采用节能、环保、低碳的设计理念和技术，降低能源消耗和污染物排放，实现可持续发展。（2）房地产开发：指以土地为基础，通过规划设计、建设、销售、租赁等环节，实现土地增值和房地产开发价值的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指在合同中承担房地产开发主体责任的乙方。（2）乙方：指在合同中承担投资主体责任的甲方。（3）合作项目：指甲乙双方共同投资、开发、运营的绿色低碳房地产开发项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有合作项目的投资权益，有权参与项目决策。（2）甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付投资款项。（3）甲方应遵守国家法律法规，确保项目符合绿色低碳要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有合作项目的开发权益，负责项目的规划设计、建设、销售、租赁等环节。（2）乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付投资款项。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保项目符合绿色低碳要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点合作项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，共同投资、开发、运营绿色低碳房地产开发项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合作项目；（2）终止合同后，甲乙双方应按照国家法律法规，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发成本：包括土地购置费、规划设计费、建设施工费、配套设施费等。（2）运营成本：包括物业管理费、销售费用、租赁费用、广告宣传费等。（3）管理费用：包括项目管理人员工资、办公费用、差旅费用等。（4）利润分配：根据甲乙双方约定比例进行分配。7.2支付方式（1）现金支付：双方约定以现金方式进行部分款项的支付。（2）银行转账：双方约定以银行转账方式进行部分款项的支付。7.3支付时间（1）开发成本支付：在土地购置、规划设计、建设施工等环节，根据工程进度分阶段支付。（2）运营成本支付：在物业管理、销售、租赁等环节，按月或按季度支付。（3）管理费用支付：按月支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的时间、金额支付费用。（2）乙方应按照合同约定的时间、金额收取费用。（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停项目施工或运营。（4）如乙方未按约定收取费用，甲方有权要求乙方支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定参与项目决策的，应向乙方支付违约金，违约金按未参与决策金额的千分之五计算。8.2乙方违约（2）乙方未按约定收取运营成本的，应向甲方支付违约金，违约金按未收取款项的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按约定支付违约金。（2）违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）合作项目的商业秘密；（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）项目相关技术资料、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容进行严格保密，不得泄露给任何第三方；（2）甲乙双方在合作过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的法律法规变化；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）申请调节；（2）申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲乙双方在合同中保留各自的权利，包括但不限于项目决策权、投资权益、开发权益等。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃其在合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色低碳房地产开发项目的监督权，确保项目符合国家相关政策和标准。（2）乙方保留对项目运营管理的自主权，确保项目经济效益和社会效益的实现。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。（2）任何修改或补充的条款，其效力不得低于原合同条款。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就项目开发、建设、运营等环节相互协作，确保项目顺利进行。（2）甲乙双方应按照合同约定，提供必要的信息和资料，协助对方完成相关工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和存在问题。（2）甲乙双方应建立信息共享机制，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，构成双方之间关于绿色低碳房地产开发合作的全部约定。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目规划设计方案4.土地使用权证复印件5.项目环境影响评价报告6.项目投资预算表7.项目进度计划表8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.任何其他与合同执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付费用。未按约定参与项目决策。乙方违约：未按约定完成规划设计、建设施工等环节。未按约定收取运营成本。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。甲乙双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指甲乙双方就合同履行中发生的争议，通过协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指甲乙双方就合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，可暂停项目施工或运营，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成规划设计、建设施工等环节。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方在规定时间内完成工作，如乙方未能按时完成，可要求乙方支付违约金。3.问题：甲乙双方在项目运营过程中产生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致项目无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的项目无法履行问题。如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：_________第三方主体地址：_________第三方主体联系人：_________第三方主体联系电话：_________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于项目施工、材料供应、设备安装等。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的材料、设备等符合绿色低碳要求。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地、资金等资源。乙方有权对项目的设计、施工、运营等环节进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目运营收益的分成。乙方有权在项目完成后获得相应的回报。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供土地、资金等资源，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的项目运营进行监督，确保项目符合绿色低碳要求。甲方可要求乙方按照合同约定完成项目。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目投资收益。甲方可获得项目完成后的一定比例回报。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，甲方有权要求解除合同。全文完。2025年度绿色低碳房地产开发合作合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期限5.合同签订目的6.合同总金额7.付款方式及期限二、合作内容1.项目名称及位置2.项目规模及性质3.绿色低碳标准及要求4.合作方式及分工5.项目实施阶段及时间安排三、技术支持与合作1.技术支持内容2.技术支持方式3.技术支持期限4.技术支持费用5.技术改进与创新四、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决五、环境保护与节能1.环境保护要求2.节能措施与标准3.环保设施投入及运行4.环保费用承担六、质量保证与验收1.质量保证措施2.质量验收标准3.质量验收程序4.质量问题处理七、安全责任与风险控制1.安全责任划分2.风险评估及预防措施3.事故处理及赔偿4.安全费用承担八、合同履行与变更1.合同履行义务2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同终止及清算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力认定3.不可抗力影响4.不可抗力处理十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止程序3.合同解除后的处理4.合同终止后的清算十三、合同附件1.合同附件清单2.附件内容3.附件效力十四、其他1.合同签订日期2.合同生效日期3.合同份数4.合同附件5.合同签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色低碳房地产开发合作合同2.合同双方基本信息：a.开发商：[开发商名称]，注册地址：[开发商注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]b.合作方：[合作方名称]，注册地址：[合作方注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订时间]于[签订地点]4.合同有效期限：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同签订目的：共同开发建设绿色低碳房地产项目，实现经济效益和环境效益的双赢6.合同总金额：人民币[总金额]元7.付款方式及期限：a.首付款：合同签订后[天数]内支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元b.进度款：按项目进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行约定c.尾款：项目竣工并经验收合格后[天数]内支付剩余总额的[百分比]%，即人民币[金额]元二、合作内容1.项目名称及位置：[项目名称]，位于[项目位置]2.项目规模及性质：总建筑面积为[总建筑面积]平方米，性质为[性质，如住宅、商业等]3.绿色低碳标准及要求：a.符合国家及地方绿色建筑评价标准b.能源利用效率达到[效率标准]c.环保材料使用比例达到[比例]4.合作方式及分工：a.开发商负责项目规划、设计、建设及管理b.合作方负责提供绿色低碳技术支持及咨询服务5.项目实施阶段及时间安排：a.项目前期筹备：[开始时间]至[结束时间]b.项目设计阶段：[开始时间]至[结束时间]c.项目施工阶段：[开始时间]至[结束时间]d.项目竣工验收阶段：[开始时间]至[结束时间]三、技术支持与合作1.技术支持内容：a.绿色建筑技术方案设计b.环保材料选择及认证c.能源管理及节能措施2.技术支持方式：a.提供技术图纸及设计文件b.定期进行现场技术指导c.提供相关技术培训3.技术支持期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止4.技术支持费用：人民币[金额]元，分[期数]支付5.技术改进与创新：a.双方共同探讨绿色低碳技术改进方案b.任何一方提出的创新技术方案经双方同意后，可纳入项目实施四、知识产权1.知识产权归属：a.合作过程中产生的知识产权归双方共有，具体使用权限由双方另行约定b.各自独立完成的知识产权归各自所有2.知识产权使用：a.双方均有权在项目范围内使用相关知识产权b.未经对方同意，不得将知识产权用于其他项目或商业用途3.知识产权保护：a.双方应采取必要措施保护知识产权不受侵犯b.发生侵权行为时，应及时采取措施制止并追究侵权责任4.知识产权争议解决：a.双方应友好协商解决知识产权争议b.协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁五、环境保护与节能1.环境保护要求：a.项目建设及运营过程中遵守国家及地方环保法规b.项目产生的废水、废气、固体废弃物等污染物达到国家排放标准2.节能措施与标准：a.项目建筑节能达到国家相关节能标准b.采用节能设备和技术，降低能源消耗3.环保设施投入及运行：a.项目内应配备必要的环境保护设施b.环保设施运行费用由双方共同承担4.环保费用承担：a.环保设施建设及运行费用按比例分摊b.具体分摊比例由双方另行约定六、质量保证与验收1.质量保证措施：a.采用优质建筑材料及施工工艺b.严格执行国家及行业标准c.定期进行质量检查，确保工程质量2.质量验收标准：a.符合国家及地方建筑工程质量验收标准b.项目竣工后，经相关部门验收合格3.质量验收程序：a.项目竣工后，由开发商组织验收b.验收不合格，由开发商负责整改4.质量问题处理：a.发生质量问题，双方应共同分析原因，制定整改措施b.整改费用由责任方承担八、合同履行与变更1.合同履行义务：a.开发商应按照合同约定的时间、质量、标准完成项目建设。b.合作方应按照合同约定提供技术支持和服务。2.合同变更程序：a.合同任何条款的变更需经双方书面同意。b.变更后的合同条款将成为原合同的补充部分。3.合同解除条件：a.一方严重违约，另一方有权解除合同。b.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。4.合同终止及清算：a.合同终止后，双方应进行财务清算。b.清算结果应书面确认，并由双方代表签字。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。3.争议解决程序：a.仲裁程序按[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。十、违约责任1.违约情形：a.未按时支付款项。b.未按约定履行技术支持义务。c.项目质量不符合合同约定。2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.违约方应承担仲裁费用。3.违约赔偿方式：a.确定赔偿金额。b.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、工程返工等。4.违约赔偿标准：a.按照合同约定或市场标准确定赔偿金额。十一、不可抗力1.不可抗力事件：a.自然灾害。b.政府行为。c.社会事件。2.不可抗力认定：a.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。b.不可抗力事件的发生应经第三方权威机构确认。3.不可抗力影响：a.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。b.不可抗力事件的影响应按实际影响程度确定。4.不可抗力处理：a.双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。b.如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。十二、合同解除与终止1.合同解除条件：a.一方违约达到合同约定的严重程度。b.发生不可抗力事件，经双方协商一致。2.合同终止程序：a.双方应书面通知对方合同终止。b.合同终止后，双方应进行财务清算。3.合同解除后的处理：a.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事务。b.解除合同后，双方互不追究对方的违约责任。4.合同终止后的清算：a.双方应按照合同约定进行财务清算。b.清算结果应书面确认，并由双方代表签字。十三、合同附件1.合同附件清单：a.项目可行性研究报告。b.绿色低碳技术方案。c.施工图纸及设计文件。d.付款计划表。2.附件内容：a.附件内容应与合同一致。b.附件内容为合同的有效组成部分。3.附件效力：a.附件与合同具有同等法律效力。b.附件的修改或补充需经双方书面同意。十四、其他1.合同签订日期：[签订日期]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份。4.合同附件：a.[附件名称]。b.[附件名称]。[开发商名称]（盖章）：[合作方名称]（盖章）：[法定代表人/授权代表签字]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：a.甲方在项目决策中拥有最终决定权。b.甲方有权对项目设计方案、施工方案等进行审批。c.甲方有权根据市场变化调整项目开发策略。2.甲方资金投入条款：a.甲方负责项目的全部资金投入，包括但不限于土地购置、建设费用等。b.甲方应保证资金投入的及时性和充足性。c.甲方在项目开发过程中，如需追加资金，应提前与乙方协商。3.甲方项目管理条款：a.甲方负责项目的整体规划、设计、施工、验收等管理。b.甲方应按照合同约定的时间节点完成项目进度。c.甲方应确保项目质量符合国家和地方相关标准。4.甲方知识产权条款：a.甲方拥有项目相关的知识产权，包括但不限于项目名称、标识、技术等。b.甲方有权在项目范围内使用相关知识产权。c.甲方应保护乙方在合作过程中产生的知识产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：a.乙方在项目决策中拥有最终决定权。b.乙方有权对项目设计方案、施工方案等进行审批。c.乙方有权根据市场变化调整项目开发策略。2.乙方技术支持条款：a.乙方负责提供项目所需的技术支持和服务。b.乙方应保证技术支持的质量和效率。c.乙方应协助甲方完成项目相关技术标准的制定。3.乙方知识产权条款：a.乙方拥有在合作过程中产生的知识产权。b.乙方有权在项目范围内使用相关知识产权。c.乙方应保护甲方在合作过程中产生的知识产权。4.乙方收益分配条款：a.乙方在项目收益中享有[比例]%的权益。b.乙方收益的分配方式及时间由双方另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：a.合同中涉及的第三方中介机构为[中介机构名称]，负责项目咨询、评估、监理等工作。b.中介机构应具备相关资质和经验，确保工作质量。2.中介费用条款：a.中介机构的服务费用为人民币[金额]元，由甲方支付。b.中介费用支付方式及时间由双方另行约定。3.中介责任条款：a.中介机构应按照合同约定履行职责，对工作结果负责。b.如中介机构违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.中介更换条款：a.如双方对中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。b.更换中介机构需经双方书面同意，并签订补充协议。5.中介保密条款：a.中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。b.中介机构违反保密义务，造成损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.绿色低碳技术方案3.施工图纸及设计文件4.付款计划表5.双方签署的保密协议6.第三方中介机构的资质证明7.甲方提供的资金证明8.乙方提供的技术支持方案9.项目验收报告10.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付款项。b.甲方未按约定标准提供施工材料。c.乙方未按约定时间提供技术支持。d.乙方未按约定质量完成技术支持工作。2.违约认定：a.违约行为发生时，由另一方收集证据。b.双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：采用环保材料和节能技术，降低建筑对环境的影响。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会事件等原因，导致合同无法履行的情形。3.知识产权：指受法律保护的创造性成果，包括专利、商标、著作权等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律后果。5.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不及时。解决办法：制定资金投入计划，明确各阶段资金需求和支付时间。2.问题：技术支持不符合要求。解决办法：设定技术支持验收标准，定期进行技术评估，及时沟通解决技术问题。3.问题：工程质量不达标。解决办法：严格执行质量验收标准，发现问题及时整改，确保工程质量。4.问题：合同变更争议。解决办法：提前沟通，友好协商，必要时提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.绿色低碳房地产项目的开发合作。2.开发商与绿色低碳技术供应商的合作。3.第三方中介机构参与房地产项目开发合作。4.房地产项目投资与融资合作。5.房地产项目施工与运营合作。全文完。2025年度绿色低碳房地产开发合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目标4.投资及资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金来源及使用4.4资金支付方式5.技术及设备5.1技术标准5.2设备要求5.3技术支持与培训6.绿色低碳要求6.1绿色建筑标准6.2低碳技术应用6.3能源消耗指标6.4环境保护措施7.合作双方的权利与义务7.1合作方的权利7.2合作方的义务7.3违约责任8.项目管理8.1项目管理机构8.2项目管理职责8.3项目管理流程9.项目的验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付时间10.项目的运营与维护10.1运营方式10.2维护责任10.3运营指标11.项目的风险与责任11.1风险识别11.2风险评估11.3风险承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X房地产开发有限公司法定代表人：乙方：X环保科技有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同于2024年11月1日在省市区签订。2.项目概况2.1项目名称绿色家园生态住宅小区2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总占地面积：100亩，总建筑面积：20万平方米2.4项目性质绿色低碳住宅小区3.合作内容3.1合作方式双方采用股权合作方式，甲方负责土地开发及基础设施建设，乙方负责绿色低碳技术应用及项目管理。3.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。4.投资及资金4.1投资总额投资总额为人民币壹亿元整。4.2投资方式甲方以土地开发及基础设施建设资金出资，乙方以绿色低碳技术应用资金出资。4.3资金来源及使用资金来源：甲方自筹资金，乙方自筹资金。资金使用：甲方用于土地开发及基础设施建设，乙方用于绿色低碳技术应用及项目管理。5.技术及设备5.1技术标准项目采用绿色建筑一星级标准，低碳技术应用符合国家及行业相关标准。5.2设备要求项目所需设备应具有节能、环保、高效等特点，并符合国家及行业相关标准。5.3技术支持与培训乙方提供绿色低碳技术应用的技术支持，并为甲方提供相关培训。6.绿色低碳要求6.1绿色建筑标准项目必须符合绿色建筑一星级标准，包括节能、节水、节地、环保等方面。6.2低碳技术应用项目应采用太阳能、地源热泵、LED照明等低碳技术，降低能源消耗。6.3能源消耗指标项目能源消耗指标应低于国家及行业平均水平。6.4环境保护措施项目应采取有效的环境保护措施，减少对环境的影响。7.合作双方的权利与义务7.1合作方的权利甲方享有项目土地开发及基础设施建设的权益，乙方享有项目绿色低碳技术应用及管理的权益。7.2合作方的义务甲方应按合同约定完成土地开发及基础设施建设，乙方应按合同约定提供绿色低碳技术应用及管理服务。7.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.项目管理8.1项目管理机构设立项目联合管理委员会，负责项目的整体规划、决策和管理。8.2项目管理职责甲方负责项目土地开发及基础设施建设的日常管理，乙方负责绿色低碳技术应用及项目的环境管理。8.3项目管理流程项目管理流程包括项目规划、设计、施工、验收、运营等阶段，双方应按照约定的流程进行。9.项目的验收与交付9.1验收标准项目验收标准应符合国家及行业相关标准，以及合同约定的绿色低碳要求。9.2验收程序项目验收程序包括自检、预验收和正式验收，验收合格后双方签署验收报告。9.3交付时间项目应在合同约定的期限内完成建设并交付使用。10.项目的运营与维护10.1运营方式项目运营方式包括物业管理和公共设施维护，由甲方或其指定机构负责。10.2维护责任甲方负责项目的长期维护，乙方负责绿色低碳技术的日常维护和更新。10.3运营指标项目运营指标应包括能耗、水质、空气质量等，双方应定期进行监测和评估。11.项目的风险与责任11.1风险识别双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、技术风险、政策风险等。11.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。11.3风险承担双方应根据风险等级和评估结果，合理分担风险责任。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决地点仲裁地点为省市。13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同终止条件14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、绿色低碳技术应用方案、项目管理方案等。14.2通知与送达一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方，送达日期以对方签收日期为准。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与项目实施的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工、监理、咨询、融资、评估、审计等环节。15.3第三方选择15.3.1第三方选择原则甲、乙双方应本着公开、公平、公正的原则选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方选择程序选择第三方时，应进行招标或比选，并签订相应的服务合同。15.4第三方责任15.4.1第三方责任界定第三方在履行服务合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.2第三方责任限额15.4.2.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成的损失，甲方和乙方对第三方的最高赔偿责任。15.4.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务合同金额、服务内容、风险等级等因素确定，并在服务合同中明确。15.4.2.3第三方责任限额执行第三方责任限额在服务合同中约定，如因第三方责任造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方应向甲方提供优质、高效的服务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，第三方应向乙方提供优质、高效的服务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应独立履行服务合同，不参与甲乙双方的内部事务。15.6第三方介入时的额外条款15.6.1第三方介入的审批任何第三方介入，均需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务合同。15.6.2第三方介入的协调甲乙双方应协调第三方的工作，确保项目顺利进行。15.6.3第三方介入的监督甲乙