2024沿街门面房租赁合同范本详解6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街门面房租赁合同范本详解本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4修缮费用8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用缴纳8.3费用结算9.房屋转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让或转租通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方住所：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方住所：____________1.2.4承租方联系电话：____________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构：____________2.4房屋用途：____________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于____%的违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致，租金可进行相应调整。5.2调整频率：每年____月____日为租金调整日。5.3调整程序：租金调整前____日，出租方应书面通知承租方，双方应就租金调整事宜进行协商。6.押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满前____日，向出租方提出退还押金申请，出租方应在____日内退还押金。7.房屋使用及维护7.1使用范围：承租方仅限于在房屋内进行合法经营，不得擅自改变房屋结构及用途。7.3维护责任：房屋及附属设施设备的日常维护由承租方负责，如需修缮，应在____日内通知出租方，并承担相应费用。7.4修缮费用：修缮费用由承租方承担，如涉及出租方责任，出租方应在合理期限内承担相应费用。8.水电费及其他费用8.1费用承担：房屋内的水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.2费用缴纳：承租方应在每月____日前缴纳上月的水电费及其他费用。8.3费用结算：每月____日为水电费及其他费用的结算日，结算后由出租方出具费用清单。9.房屋转让与转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋全部或部分转让、转租给第三方。9.2转租条件：如承租方需转租，应提前____日书面通知出租方，并经出租方书面同意。9.3转让或转租通知：承租方在转让或转租房屋前，应书面通知出租方，并提供转让人或转租人的相关信息。10.违约责任10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于____%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交争议解决机构，争议解决机构应在____日内作出裁决。12.合同解除12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按合同约定处理剩余事宜。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.4终止日期：____年____月____日14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其在合同中的具体角色和职责将根据具体情况由合同另行约定。16.第三方介入情形16.1中介方介入：在房屋租赁过程中，如需第三方中介方提供服务，甲乙双方应共同委托中介方，并由中介方提供相应的服务协议。16.2评估机构介入：在租赁价格确定或房屋价值评估时，甲乙双方可邀请第三方评估机构进行评估，并签订评估服务协议。16.3律师事务所介入：在合同签订、履行过程中，如发生争议或需要法律支持，甲乙双方可委托第三方律师事务所提供法律服务。16.4监理机构介入：在房屋维修或改造过程中，甲乙双方可邀请第三方监理机构进行监理，并签订监理服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定，如未约定，则以不超过合同总金额的____%为限。18.第三方介入时的额外条款18.1中介方责任：中介方应按照甲乙双方委托的范围和内容提供服务，并对提供的服务承担相应的责任。18.2评估机构责任：评估机构应客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。18.3律师事务所责任：律师事务所应提供专业、合法的法律服务，并对提供的服务承担相应的责任。18.4监理机构责任：监理机构应按照监理服务协议的约定进行监理，并对监理结果负责。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲乙双方的权利义务：甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方之间的权利义务按照第三方服务协议执行。19.3第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方之间的权利义务按照第三方服务协议执行。19.4第三方与其他各方的权利义务：第三方与其他各方之间的权利义务根据具体情况另行约定。20.第三方介入的流程20.1甲乙双方共同委托第三方：甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并签订相应的服务协议。20.2第三方提供服务：第三方按照服务协议提供相应的服务。20.3第三方报告：第三方应在服务结束后向甲乙双方提交服务报告。20.4第三方责任处理：如第三方在服务过程中出现违约，甲乙双方应根据服务协议进行处理。21.第三方介入的终止21.1第三方服务协议的终止：如第三方服务协议约定的服务已完成或因其他原因终止，甲乙双方应按照协议约定处理后续事宜。21.2第三方责任终止：第三方责任终止后，甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议的约定，处理剩余的合同履行事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.评估报告详细要求：报告应包括评估依据、评估过程、评估结果等信息，并由评估机构盖章确认。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的价值。5.律师服务协议详细要求：协议应包括法律服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明法律服务的提供。6.监理报告详细要求：报告应包括监理过程、监理结果、存在问题及建议等信息，并由监理机构盖章确认。附件说明：作为合同附件，用于证明监理服务的提供。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更程序等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未在约定时间内支付租金。责任认定：承租方应支付相当于逾期金额____%的违约金。2.擅自改变房屋结构违约行为：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.损坏房屋及设施设备违约行为：承租方在使用过程中损坏房屋及设施设备。责任认定：承租方应修复损坏部分，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.违反使用限制违约行为：承租方在房屋内进行违反合同约定的活动。责任认定：承租方应立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。5.逾期退还押金违约行为：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还押金。责任认定：承租方应支付相当于押金金额____%的违约金。6.未经同意转让或转租违约行为：未经出租方同意，承租方将房屋全部或部分转让或转租给第三方。责任认定：承租方应立即停止转让或转租行为，并承担相应的法律责任。7.争议解决不合作违约行为：一方在争议解决过程中不配合或故意拖延。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付对方因此遭受的损失。全文完。2024沿街门面房租赁合同范本详解1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额及计算方式5.2租金支付时间及方式5.3拖欠租金的处理6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整幅度及方式7.押金及返还7.1押金金额及支付方式7.2押金返还条件及时间8.房屋维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3房屋保养责任9.使用范围与禁止事项9.1房屋使用范围9.2禁止事项及后果10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约金及赔偿金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他约定事项13.2约定事项的变更14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________3.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方协商一致可续约，续约期限不超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额及计算方式租金金额：____________________元/月计算方式：____________________5.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月____日支付方式：____________________5.3拖欠租金的处理承租方拖欠租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。第六条租金调整6.1租金调整条件如遇政府政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2租金调整幅度及方式租金调整幅度：不超过原租金的_____%。调整方式：____________________第七条押金及返还7.1押金金额及支付方式押金金额：____________________元支付方式：在签订本合同之日起____个工作日内支付。7.2押金返还条件及时间承租方在租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设施齐全，押金无拖欠，出租方应在____个工作日内无息返还押金。第八条房屋维修及保养8.1出租方维修责任房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体结构出现安全隐患，由出租方负责维修。8.2承租方维修责任房屋内部设施、设备因正常使用损坏，由承租方负责维修或更换。8.3房屋保养责任承租方应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构，定期进行房屋保养。第九条使用范围与禁止事项9.1房屋使用范围房屋仅用于商业用途，不得用于居住、工业生产或其他违反法律法规的活动。9.2禁止事项及后果第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致，合同终止。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约责任承担方式违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金及赔偿金违约金为租金总额的_____%，赔偿金根据实际情况确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2约定事项的变更对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指中介方、担保方、评估方、咨询方等非合同当事人，在合同履行过程中，为促进合同顺利履行，由合同当事人邀请或委托介入的第三方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询、担保、监督等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入时，由任何一方提出介入申请，并提供第三方的基本信息。2.2第三方选择甲乙双方根据介入目的和第三方资质，共同选择合适的第三方。2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同职责所产生的一切直接损失和责任。3.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，如无约定，则责任限额不超过介入服务总费用的_____%。3.3责任免除因不可抗力或甲乙双方过错导致第三方损失，第三方无权向甲乙双方追究责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据介入协议，第三方有权获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（3）第三方有权根据实际情况，对合同履行情况进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照介入协议约定，履行相应的职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应保证其提供的信息和意见的真实性、准确性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同当事人关系，第三方应遵守合同约定。5.2与合同履行的关系第三方介入的目的是协助合同履行，第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的协调和管理。5.3与第三方责任的关系第三方在介入过程中产生的责任，由其自行承担，但不超过责任限额。6.第三方介入的变更与终止6.1变更若第三方介入后，甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应协商一致，签订变更协议。6.2终止第三方介入终止的情形包括：介入协议期满、合同履行完毕、合同解除或终止、第三方主动退出等。6.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和介入协议，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：附件用于证明出租方对房屋的合法权属。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：附件用于证明租赁关系的合法性和有效性。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：附件用于证明租金的支付情况。4.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录的原件或复印件。说明：附件用于证明房屋维修情况。5.房屋设施清单要求：提供房屋及附属设施清单的原件或复印件。说明：附件用于明确房屋内的设施和设备。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：附件用于明确第三方介入的细节和责任。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：附件用于证明合同内容的变更。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件或复印件。说明：附件用于证明合同解除的合法性和有效性。9.争议解决文件要求：提供争议解决文件的原件或复印件。说明：附件用于证明争议解决的途径和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付_____%的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时维修房屋或设施。责任认定：出租方应立即进行维修，否则承担维修费用及相应损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或设施。责任认定：恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或评估不准确。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定租金每月1日支付。若承租方在1日后仍未支付租金，则构成违约。根据合同约定，承租方应支付_____%的滞纳金。全文完。2024沿街门面房租赁合同范本详解2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.租赁房屋交付与验收2.1房屋交付2.2验收标准与程序2.3验收不合格的处理3.租赁房屋使用与维护3.1使用规范3.2维护责任3.3装修与改造4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力处理6.3不可抗力通知7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1违约金10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋现状照片11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件份数14.1附件正本14.2附件副本第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2租赁房屋基本信息房屋坐落：具体地址房屋面积：平方米房屋结构：具体结构房屋用途：商业用途1.3租赁期限租赁起止日期：年月日至年月日租赁期限：年1.4租金及支付方式租金：元/月支付方式：每月支付，支付日期为每月的日1.5租赁用途乙方租赁该房屋仅用于______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。第二条租赁房屋交付与验收2.1房屋交付甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。2.2验收标准与程序乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内予以修复。2.3验收不合格的处理如乙方在验收中发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方修复或退还租金，甲方应在______日内予以处理。第三条租赁房屋使用与维护3.1使用规范乙方应按照房屋的用途和设计规范使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.2维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。3.3装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第四条租金调整4.1调整条件如遇国家政策调整或市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。4.2调整方式租金调整按市场租金涨幅或政策规定进行调整。4.3调整通知甲方应在调整租金前______日通知乙方，乙方应在接到通知之日起______日内支付调整后的租金。第五条违约责任5.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算违约金按______比例计算，最高不超过______元。第六条不可抗力6.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。6.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如无法协商一致，可依法向仲裁机构申请仲裁。6.3不可抗力通知发生不可抗力事件时，双方应在______小时内通知对方，并提供相关证明材料。第七条合同解除7.1解除条件包括但不限于：甲方违反合同约定、乙方无法继续使用房屋、双方协商一致解除合同等。7.2解除程序一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方协商一致选择的仲裁委员会为______仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应于______日内将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，甲方应在收到房屋后______日内退还乙方剩余租金。第十条其他约定10.1违约金本合同中约定的违约金为______，如实际损失超过违约金数额，违约方还应承担赔偿责任。10.2通知方式除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过______（指定方式）送达。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋现状照片、其他相关文件。第十一条合同附件清单11.1附件一：房屋租赁清单详细列出房屋的面积、结构、设施等情况。11.2附件二：房屋现状照片提供房屋交付时的现状照片，以证明房屋交付时的状态。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于：房屋权属证明、租赁保证金收据等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为______。12.3签署人甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第十三条合同份数13.1合同正本本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同副本本合同副本具有同等法律效力，甲方执______份，乙方执______份。第十四条合同附件份数14.1附件正本附件正本与合同正本份数相同。14.2附件副本附件副本份数同合同副本份数。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。（1）甲乙双方的法定代表人、负责人、员工或其亲属；（2）与甲乙双方存在直接或间接利益冲突的第三方；（3）法律、法规规定的其他不宜作为第三方的主体。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：（1）若第三方为中介方，其责任限额为中介服务费用的______倍；（2）若第三方为咨询、评估方，其责任限额为咨询、评估服务费用的______倍；（3）若第三方为担保方，其责任限额为担保金额的______倍。第三条第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展中介、咨询、评估、担保等服务；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的信息。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利、义务和责任。5.2第三方仅对甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务，不参与甲乙双方的权利、义务和责任分配。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。6.3第三方介入后，如甲乙双方对合同履行有争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需变更本合同，应征得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同变更，应重新签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，本合同终止的情形，应按照本合同约定的合同终止条件处理。8.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应将终止事宜通知第三方。8.3第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止后的处理方式处理。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方对合同履行产生的争议，应协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.3第三方介入后的争议解决，第三方可作为争议解决程序中的见证人，但不参与争议的裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细列出房屋的面积、结构、设施、权属证明等基本信息。要求：清单应与实际房屋状况相符，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：房屋现状照片提供房屋交付时的现状照片，以证明房屋交付时的状态。要求：照片应清晰、完整，能够反映房屋的整体状况。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的协议。要求：协议应包含第三方的权利、义务、责任和责任限额等内容。4.附件四：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应真实、有效，能够证明租金已支付。5.附件五：维修费用支付凭证乙方支付房屋维修费用的凭证，包括维修合同、发票等。要求：凭证应真实、有效，能够证明维修费用已支付。6.附件六：违约金支付凭证乙方支付违约金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应真实、有效，能够证明违约金已支付。7.附件七：争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的协议。要求：协议应明确争议解决机构、程序和费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。擅自改变房屋用途：乙方未按约定用途使用房屋。损坏房屋：乙方在使用过程中造成房屋损坏。逾期返还房屋：乙方未按约定时间返还房屋。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付______的违约金。擅自改变房屋用途：乙方应承担相应的赔偿责任。损坏房屋：乙方应负责修复或赔偿损失。逾期返还房屋：乙方应支付______的违约金。3.示例说明：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金______天，应支付______的违约金。乙方擅自改变房屋用途：乙方将房屋用于______，违反了合同约定，应承担相应的赔偿责任。乙方损坏房屋：乙方在使用过程中导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失______元。乙方逾期返还房屋：乙方逾期返还房屋______天，应支付______的违约金。全文完。2024沿街门面房租赁合同范本详解3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金用途7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.房屋维护与维修8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.不得从事的活动9.1违禁活动9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房屋照片13.2附件一：房屋设施清单13.3附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限续约：在租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限为________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为________元人民币。4.2支付方式：承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月________日。5.租金调整5.1调整依据：租金调整根据市场行情和双方协商确定。5.2调整频率：租金调整频率为________年一次。5.3调整通知：租金调整前，出租方应提前________日通知承租方。6.租金押金6.1押金金额：租赁开始时，承租方需支付押金________元人民币。6.2押金退还：租赁期满后，如房屋及设施完好无损，承租方可向出租方申请退还押金。6.3押金用途：押金用于房屋租赁期间的维修费用和其他可能产生的费用。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅可使用该房屋用于________用途。7.2.1从事违法活动；7.2.2改变房屋结构；7.2.3损坏房屋设施；7.2.4将房屋转租或转借他人使用。8.房屋维护与维修8.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修和养护，以及公共区域的清洁和维护。8.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，以及保持房屋内部的清洁卫生。8.3维修费用：除因房屋本身质量问题或出租方责任造成的维修外，其他维修费用由承租方承担。9.不得从事的活动9.1.1生产、储存、经营危险品；9.1.2搬运、堆放易燃、易爆物品；9.1.3从事噪音、粉尘等对周围环境造成污染的活动。9.2违约责任：如有违反上述规定，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1.1出租方未按时提供符合约定的房屋；10.1.2承租方未按时支付租金；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同到期自然终止。10.3解除或终止程序：任何一方解除或终止合同时，应提前________日书面通知对方，并按照约定处理剩余租金、押金及相关事宜。11.违约责任11.1承租方违约责任：如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2出租方违约责任：如出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同附件13.1房屋照片：附件一为房屋现状照片，作为合同附件。13.2附件一：房屋设施清单：附件二为房屋设施清单，包括家具、电器等，作为合同附件。13.3附件二：其他相关文件：包括租赁合同签订证明、房屋权属证明等，作为合同附件。14.其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知送达日期以对方签收日期为准。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同修改：本合同内容未经双方书面同意，不得修改。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、租赁咨询、合同监督、法律咨询、工程监理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体原因和预期目的。16.2第三方介入的同意：双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见后，方可引入第三方。16.3第三方介入的邀请：双方应共同邀请第三方参与合同履行，并提供必要的文件和资料。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。17.1.2中介机构：负责提供租赁咨询服务，协助双方达成租赁协议。17.1.3监理单位：负责监督工程进度和质量，确保工程符合相关标准。17.1.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助双方处理合同履行中的法律问题。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，独立行使职权，提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果分担。18.2如第三方介入的费用超出预期，甲乙双方应协商解决超出部分的费用承担。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：19.1.1第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为________元人民币。19.1.2第三方因一般过失造成的损失，其责任限额为________元人民币。19.2第三方责任限额的约定不减轻甲乙双方根据合同应承担的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务或咨询负责，甲方对第三方的服务或咨询结果负责。20.1.2第三方因自身原因造成的损失，甲方有权向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务或咨询负责，乙方对第三方的服务或咨询结果负责。20.2.2第三方因自身原因造成的损失，乙方有权向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方共同负责的事项，甲乙双方应共同承担责任。20.3.2第三方因自身原因造成的损失，甲乙双方应根据合同约定或法律法规，共同承担或各自承担相应的责任。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入的事项已达成预期目的或合同履行完毕，双方可协商终止第三方介入。21.2如第三方介入过程中出现严重违约行为，双方有权终止第三方介入，并追究其违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片：清晰展示房屋内外部环境，包括房屋结构、设施设备等。2.房屋设施清单：详细列明房屋内所有家具、电器等设施设备的型号、数量、状态等。3.房屋权属证明：证明出租方对房屋拥有合法权利的文件，如房产证、租赁合同等。4.房屋租赁合同：甲乙双方签订的正式租赁合同文本。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利等。6.第三方评估报告：第三方对房屋进行评估后形成的报告。7.第三方咨询意见：第三方提供的租赁咨询服务意见。8.第三方监督报告：第三方对工程进度和质量进行监督后形成的报告。9.第三方法律意见书：第三方提供的法律咨询服务意见。10.其他相关文件：如租赁保证金收据、维修费用收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：1.1.1未按时提供符合约定的房屋；1.1.2未按时维修房屋及设施设备；1.1.3未经承租方同意，擅自改变房屋结构；1.1.4违反合同约定，擅自提高租金。1.2承租方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2损坏房屋及设施设备；1.2.3将房屋转租或转借他人使用；1.2.4违反合同约定，从事违法活动。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定：2.1.1未按时提供房屋的，每逾期一日，应向承租方支付________元人民币的违约金；2.1.2未按时维修房屋及设施的，应承担维修费用；2.1.3擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿损失；2.1.4提高租金的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.2承租方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________元人民币的违约金；2.2.2损坏房屋及设施的，应承担修复费用或赔偿损失；2.2.3转租或转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；2.2.4从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按时提供房屋，逾期三天，应向承租方支付________元人民币的违约金。2.承租方损坏空调，经维修，花费________元人民币，承租方应承担此费用。3.第三方介入过程中，如第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额为________元人民币。全文完。2024沿街门面房租赁合同范本详解4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限2.租赁物描述2.1租赁物名称、地址、面积2.2租赁物现状及附属设施2.3租赁物使用性质3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间及方式3.3租金调整条款4.租赁物维护与管理4.1租赁物维护责任4.2租赁物使用规范4.3租赁物损坏赔偿5.租赁物转租与转借5.1转租与转借的禁止5.2特殊情况下的转租与转借6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与争议管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同签署13.1签署人姓名及职务13.2签署日期14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：___________地址：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：___________地址：____________________联系电话：_________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年__月__日，在____地签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物描述2.1租赁物名称、地址、面积租赁物名称：沿街门面房地址：____________________面积：____________________平方米2.2租赁物现状及附属设施租赁物现状：____________________附属设施：____________________2.3租赁物使用性质租赁物仅用于商业用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付方式租金金额：每月人民币____元整。支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2租金支付时间及方式租金支付时间为每月的____日前。支付方式：银行转账。3.3租金调整条款租金自合同签订之日起，一年内保持不变。此后，租金调整将根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。第四条租赁物维护与管理4.1租赁物维护责任甲方负责租赁物的整体维护，乙方负责租赁物内部的日常维护。4.2租赁物使用规范乙方应遵守租赁物的使用规范，不得擅自改动租赁物的结构、用途。4.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条租赁物转租与转借5.1转租与转借的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。5.2特殊情况下的转租与转借在特殊情况下，如乙方因工作调动、家庭原因等需转租或转借租赁物，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件下列情况下，甲方或乙方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方违反合同约定，严重影响租赁物使用或损害甲方权益的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2合同终止条件合同租赁期满，双方无续租意愿的，合同自动终止。6.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。第七条违约责任7.1违约行为及处理（1）乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应赔偿甲方实际损失；（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应责任。7.2违约金及赔偿（1）乙方未按时支付租金的，应支付____天的违约金；（2）乙方造成租赁物损坏的，应支付实际损失的____%作为违约金；（3）甲方造成乙方损失的，应赔偿乙方实际损失的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由该法院按照我国相关法律法规进行审理。第九条法律适用与争议管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院本合同的争议管辖法院为合同签订地的人民法院。第十条合同附件10.1合同附件清单1.租赁物现状描述及附属设施清单；2.租金支付凭证；3.合同签订双方的身份证明复印件；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同，否则应承担相应的法律责任。11.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十二条合同签署12.1签署人姓名及职务甲方代表：_________________职务：____________________乙方代表：_________________职务：____________________12.2签署日期甲方签字（或盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方签字（或盖章）：_________________日期：____年__月__日第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件见第六条。第十四条合同附件清单14.1合同附件一租赁物现状描述及附属设施清单。14.2合同附件二租金支付凭证。14.3合同附件三合同签订双方的身份证明复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。第二条第三方责任限额2.1责任限额界定第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的法律责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任担保。2.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务性质和内容，确定责任限额的基数；（2）根据合同履行过程中可能出现的风险和损失，确定责任限额的比例；（3）责任限额最高不超过合同总金额的____%。第三条第三方责任承担3.1第三方违约责任第三方在履行合同过程中违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方责任追究（1）甲方或乙方发现第三方违约，有权要求第三方承担相应责任；（2）第三方在接到甲方或乙方的违约责任追究通知后，应在____日内予以答复，否则视为默认承担违约责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，独立履行合同义务；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付报酬；（3）第三方有权在合同履行过程中，向甲方或乙方提出合理建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行合同义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应保守合同涉及的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时向甲方报告合同履行情况，确保甲方权益不受侵害。5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时向乙方报告合同履行情况，确保乙方权益不受侵害。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，明确介入范围和目的。6.2介入审批第三方在收到介入申请后，应在____日内进行审批，同意介入的，应与甲乙双方签订相关协议。6.3介入实施第三方在获得介入批准后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行介入职责。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。7.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内，由甲乙双方支付给第三方。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将第三方介入争议提交至合同签订地的人民法院，由该法院按照我国相关法律法规进行审理。第九条第三方介入合同终止9.1终止条件下列情况下，甲乙双方可终止第三方介入：（1）合同履行完毕，无需第三方继续介入；（2）第三方无法履行合同义务，经甲乙双方协商一致；（3）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致第三方无法继续介入。9.2终止程序甲乙双方终止第三方介入时，应书面通知第三方，并解除与第三方的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及附属设施清单要求：详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、装修情况、设备状况等，并附上附属设施清单。说明：此附件用于明确租赁物现状，作为合同履行的重要依据。2.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，保障甲乙双方的权益。3.合同签订双方的身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。4.合同附件一要求：根据实际情况，提供合同附件一，如租赁物照片、租赁物使用说明等。说明：此附件根据具体需求提供，用于补充合同内容，完善合同条款。5.合同附件二要求：根据实际情况，提供合同附件二，如租赁合同变更协议、租金调整协议等。说明：此附件根据具体需求提供，用于记录合同履行过程中的变更和调整。6.合同附件三要求：根据实际情况，提供合同附件三，如第三方介入协议、争议解决协议等。说明：此附件根据具体需求提供，用于规范第三方介入和争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应支付滞纳金。2.乙方违反租赁物使用规范责任认定：乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应赔偿甲方实际损失。示例：若乙方擅自改动租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方修复费用。3.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若甲方应于2024年1月1日交付租赁物，但实际交付日期为2月1日，则甲方应支付违约金。4.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方或乙方的实际损失。5.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。示例：若发生地震等自然灾害，导致租赁物无法使用，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024沿街门面房租赁合同范本详解5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源结构2.4房源使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用及维护责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3共同责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3争议解决方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同补充13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地址：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面积：________平方米2.3房源结构：________2.4房源使用性质：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，具体变更事宜应在合同到期前________日内书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付时间：乙方应于每月________日前支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金________%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：合同签订时，乙方应向甲方支付人民币________元作为押金。5.2押金支付时间：押金应在合同签订时一次性支付。5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还押金。5.4押金退还流程：乙方应向甲方提交押金退还申请，甲方在收到申请后________日内退还押金。6.租金调整6.1调整条件：如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式：租金调整幅度不得超过市场租金水平的________%。6.3调整通知：租金调整事宜应在调整前________日内书面通知对方。7.使用及维护责任7.1甲方责任：（1）保证房屋及其附属设施符合租赁用途的要求；（2）对房屋进行必要的维修和维护；（3）提供必要的物业服务。7.2乙方责任：（1）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）爱护房屋及其附属设施，不得损坏；（3）按约定支付租金及押金；（4）遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时提供符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。（2）如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。（3）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3违约责任承担任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不