二零二五年度手房贷款买卖合同（附带健身房及游泳池使用）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房贷款买卖合同（附带健身房及游泳池使用）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同系甲乙双方就二零二五年度手房贷款买卖事宜，经友好协商达成一致，为明确双方的权利、义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房贷款买卖中的权利、义务，确保双方合法权益，促进双方合作。三、定义与解释3.1专业术语（1）手房：指甲方出售的已取得产权证的自有住房；（2）贷款：指乙方为购买甲方手房所申请的贷款；（3）健身房：指甲方所拥有的供乙方使用的健身设施；（4）游泳池：指甲方所拥有的供乙方使用的游泳池。3.2关键词解释（1）甲方：指出售手房的主体；（2）乙方：指购买手房并申请贷款的主体；（3）合同：指本合同；（4）贷款金额：指乙方申请的贷款金额；（5）还款期限：指乙方还款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付贷款利息；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用健身房及游泳池；（4）甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付手房；（2）乙方有权按照合同约定申请贷款；（3）乙方有权使用甲方提供的健身房及游泳池；（4）乙方应按照合同约定支付购房款及贷款利息；（5）乙方应遵守合同约定的还款期限，按时还款；（6）乙方应按照合同约定使用健身房及游泳池，不得损害他人利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为_______年。5.2合同履行地点合同履行地点为：_______。5.3合同履行方式（1）甲乙双方按照合同约定，办理手房过户手续；（2）乙方按照合同约定申请贷款，甲方协助办理；（3）甲乙双方按照合同约定使用健身房及游泳池。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本合同的，应签订解除合同协议；（2）本合同约定的终止条件成就的，合同自动终止。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的后续义务；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关纠纷。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方；（2）贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的利率和期限支付贷款利息；（3）手续费：甲乙双方应按照约定支付相关手续费；（4）税费：乙方应按照国家规定支付相关税费；（5）健身房及游泳池使用费：乙方应按照合同约定支付健身房及游泳池的使用费用。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应通过银行转账或现金支付购房款；（2）贷款利息支付：乙方应通过银行转账按月支付贷款利息；（3）手续费支付：甲乙双方应通过银行转账支付手续费；（4）税费支付：乙方应按照国家规定的方式支付税费；（5）健身房及游泳池使用费支付：乙方应通过银行转账按季度支付使用费。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后的_______个工作日内支付购房款；（2）贷款利息支付时间：乙方应按月支付贷款利息，具体支付时间为每月的_______日；（3）手续费支付时间：甲乙双方应在办理相关手续时支付手续费；（4）税费支付时间：乙方应在办理房产过户手续时支付税费；（5）健身房及游泳池使用费支付时间：乙方应按季度支付使用费，具体支付时间为每季度的_______日。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后，将手房交付给乙方；（2）甲方应在乙方支付贷款利息后，协助乙方办理贷款手续；（3）甲乙双方应在支付相关费用后，办理相关手续；（4）健身房及游泳池使用费支付后，乙方有权使用相关设施。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付手房的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方提供的手房存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方未按时支付贷款利息的，应向贷款银行支付滞纳金；（3）乙方未按时支付相关费用的，应向甲方支付_______元的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应通过银行转账支付；（2）甲方和乙方应在合同约定的期限内支付违约金和赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；（2）合同涉及的贷款事宜；（3）合同涉及的税费支付事宜。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋所有权的完整权利；（2）甲方保留对健身房及游泳池的所有权和使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋结构、设施等进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对健身房及游泳池的运营管理进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由甲乙双方共同签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同项下的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过电话、书面文件或其他约定的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于手房贷款买卖事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签章）：乙方（签章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.贷款合同4.甲方提供的健身房及游泳池使用说明5.甲方提供的房屋维修记录6.甲乙双方协商达成的补充协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.甲方未按时交付手房；b.甲方提供的手房存在质量问题；c.甲方未按时协助乙方办理贷款手续。乙方违约：a.乙方未按时支付购房款；b.乙方未按时支付贷款利息；c.乙方未按时支付相关费用；d.乙方泄露合同中的保密内容。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及甲乙双方的书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付手房。解决办法：甲方应按照合同约定的期限交付手房，如因特殊原因无法按时交付，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：乙方应按照合同约定的期限支付购房款，如因特殊原因无法按时支付，应提前通知甲方，并协商解决方案。3.问题：健身房及游泳池使用问题。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，合理使用健身房及游泳池，如出现使用纠纷，应友好协商解决。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：不可抗力事件。解决办法：发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_______第三方地址：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的贷款服务。第三方应确保贷款资金的安全和合法使用。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定交付手房。第三方有权要求乙方按照合同约定支付贷款利息。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时向乙方提供贷款服务。第三方应保证贷款服务的质量和效率。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付无质量问题的手房。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。乙方有权要求甲方提供健身房及游泳池的使用说明和相关规定。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的健身房及游泳池使用费基础上，享受一定的折扣或优惠政策。乙方有权在贷款利率方面，享受一定的优惠条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付手房的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变健身房及游泳池的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方按照合同约定支付贷款利息。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同约定的健身房及游泳池使用费基础上，享受一定的管理收益。甲方有权在贷款利率方面，根据市场情况调整贷款利率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时支付贷款利息的，应向贷款银行支付滞纳金。乙方不得擅自改变健身房及游泳池的使用性质。全文完。二零二五年度手房贷款买卖合同（附带健身房及游泳池使用）1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立的时间及地点1.2合同双方的身份及联系方式1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的产权状况2.3房屋的附属设施及配套设施3.贷款情况3.1贷款金额及利率3.2贷款期限及还款方式3.3贷款保险及担保4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间及条件5.2房屋验收的标准及程序5.3违约责任6.健身房及游泳池使用6.1健身房及游泳池的使用规则6.2使用费用的承担及支付方式6.3使用纠纷的解决7.合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决费用的承担9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2贷款合同及相关文件9.3健身房及游泳池使用协议10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管方式11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同解除后的后续事项12.合同生效日期13.合同签署日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二五年一月一日订立。1.2合同订立的地点：市区路号。1.3合同双方的身份及联系方式：1.3.1甲方（卖方）：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678。1.3.2乙方（买方）：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679。1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋的位置：市区路号。2.2房屋的面积：150平方米。2.3房屋的结构：框架结构。2.4房屋的产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权。2.5房屋的附属设施及配套设施：2.5.1厨房：独立厨房，配备燃气灶、抽油烟机等。2.5.2卫生间：2个独立卫生间，配备淋浴设施。2.5.3供暖：集中供暖。2.5.4供水：自来水。2.5.5供电：居民用电。3.贷款情况3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.3贷款期限：20年。3.4还款方式：等额本息还款法。3.5贷款保险及担保：甲方同意为乙方的贷款提供全额担保。4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务：4.1.1买方有权在合同约定的时间内支付购房款。4.1.2买方有权在房屋交付后进行合理使用。4.1.3买方应按时偿还贷款本息。4.2卖方的权利与义务：4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。4.2.3卖方应保证房屋交付时符合合同约定。5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间：本合同签订之日起60日内。5.2房屋交付的条件：房屋已办理完毕产权过户手续，且附属设施齐全。5.3房屋验收的标准及程序：5.3.1买方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收。5.3.2验收不合格的，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复。6.健身房及游泳池使用6.1健身房及游泳池的使用规则：6.1.1乙方有权在房屋交付后使用健身房及游泳池。6.1.2使用时间：每日开放时间为上午6:00至晚上22:00。6.1.3使用费用：免费使用。6.2使用费用的承担及支付方式：6.2.1使用费用由甲方承担。6.2.2支付方式：甲方每月向乙方支付使用费用。6.3使用纠纷的解决：6.3.1如发生使用纠纷，双方应友好协商解决。6.3.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序：8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2变更内容应以书面形式作出。8.1.3变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除的条件及程序：8.2.1出现不可抗力导致合同无法履行。8.2.2一方违约，另一方有权解除合同。8.2.3解除合同应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应按照合同约定或公平原则处理已履行部分的权利义务。8.3.3因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决的方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.1.3也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的选定：9.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。9.2.2仲裁地点为市。9.3争议解决费用的承担：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.合同附件10.1房屋产权证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等。10.2贷款合同及相关文件：贷款合同、担保合同等。10.3健身房及游泳池使用协议：使用规则、费用支付等。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份。11.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、转让或销毁。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：双方的通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式发送。12.3合同解除后的后续事项：合同解除后，双方应按照合同约定或公平原则处理已履行部分的权利义务，包括但不限于房屋交付、贷款偿还、健身房及游泳池使用等。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期14.1本合同于二零二五年一月一日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：15.2.1中介方：为甲乙双方提供交易信息、协助谈判、促成交易的房地产中介机构。15.2.2专业服务机构：提供法律、财务、评估等服务的专业机构。15.2.3争议解决机构：仲裁委员会、调解机构等。15.2.4其他第三方：根据合同约定或实际情况可能介入的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后7日内给予答复。16.2第三方介入的同意：第三方同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入的范围、权利义务及责任限额。16.3第三方介入的执行：第三方介入后，应按照甲乙双方签订的协议及本合同的规定，履行相关职责。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任：17.1.1甲方应如实向第三方提供与合同相关的信息。17.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的责任：17.2.1乙方应如实向第三方提供与合同相关的信息。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额为本合同总价款的10%。18.2超出责任限额的责任：第三方在责任限额范围内的责任，由第三方自行承担；超出责任限额的责任，由甲乙双方按照各自过错比例承担。19.第三方的权利19.1第三方的权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同相关的信息。19.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或意见。19.1.3第三方有权根据本合同及协议，收取合理的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务，以双方签订的协议为准。20.1.2甲方应保证第三方在介入过程中的合法权益。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的权利义务，以双方签订的协议为准。20.2.2乙方应保证第三方在介入过程中的合法权益。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方介入过程中产生的争议，应提交合同约定的争议解决机构解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕。21.1.2合同解除。21.1.3第三方主动退出。21.1.4双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方介入终止时，应向甲乙双方发出终止通知。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及协议的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证须真实有效，且未设有抵押、查封等权利限制。说明：附件应清晰显示房屋产权人信息、房屋位置、面积、产权登记时间等。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证须真实有效，且未设有抵押、查封等权利限制。说明：附件应清晰显示土地使用权人信息、土地使用权类型、使用年限、登记时间等。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容须完整、清晰，包括买卖双方信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：附件应为双方签字或盖章的正式合同文本。4.贷款合同及相关文件详细要求：贷款合同须真实有效，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：附件应包括贷款合同、担保合同、还款计划等。5.健身房及游泳池使用协议详细要求：协议内容须明确使用规则、费用支付、使用纠纷解决等。说明：附件应为双方签字或盖章的正式协议文本。6.房屋测绘报告详细要求：测绘报告须由具有资质的测绘机构出具，真实反映房屋面积、结构等。说明：附件应包括测绘报告、平面图、立面图等。7.房屋验收报告详细要求：验收报告须由具有资质的验收机构出具，真实反映房屋质量、设施状况等。说明：附件应包括验收报告、照片等。8.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：凭证须真实有效，反映房屋交易过程中产生的税费。说明：附件应包括契税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证。9.个人身份证复印件详细要求：身份证复印件须清晰完整，包括身份证正面、背面信息。说明：附件用于证明甲乙双方的身份信息。10.甲方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件须清晰完整，反映甲方经营范围、注册资金等。说明：附件用于证明甲方合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至交付房屋。1.2甲方未保证房屋产权清晰责任认定：甲方应承担因房屋产权问题导致的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付购房款。2.2乙方未按时偿还贷款责任认定：乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息，否则承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供中介服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日千分之一计算，直至完成中介服务。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度手房贷款买卖合同（附带健身房及游泳池使用）2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点1.5合同有效期限第二章房屋基本状况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状第三章健身房及游泳池使用条款3.1健身房使用条件3.2游泳池使用条件3.3使用费用3.4使用时间3.5使用规则3.6使用限制第四章贷款事项4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式4.5逾期还款责任4.6贷款保险第五章付款方式5.1首付款支付5.2付款时间节点5.3付款方式5.4付款违约责任5.5付款证明第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收标准6.4验收流程6.5验收不合格处理第七章交付后的维修责任7.1维修责任划分7.2维修期限7.3维修费用承担7.4维修方式7.5维修期限延长第八章产权转移与登记8.1产权转移条件8.2登记手续8.3登记费用8.4产权转移时间8.5产权转移证明第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序11.5合同解除或终止后的处理第十二章其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同份数12.5合同生效第十三章合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点13.4签署文件第十四章合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3健身房及游泳池使用协议14.4贷款合同14.5其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：_________乙方：_________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：_________1.4合同签订地点：_________1.5合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章房屋基本状况2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。2.3房屋面积：_________平方米。2.4房屋结构：_________。2.5房屋用途：_________。2.6房屋现状：房屋已装修完毕，各项设施齐全，符合交付条件。第三章健身房及游泳池使用条款3.1健身房使用条件：乙方在房屋交付后，可免费使用甲方提供的健身房设施。3.2游泳池使用条件：乙方在房屋交付后，可免费使用甲方提供的游泳池设施。3.3使用费用：健身房及游泳池使用期间，乙方无需支付任何费用。3.4使用时间：健身房使用时间为每日____时到____时，游泳池使用时间为每日____时到____时。3.5使用规则：乙方需遵守健身房及游泳池的使用规则，包括但不限于：爱护设施、遵守秩序、保持卫生等。3.6使用限制：健身房及游泳池仅限乙方及乙方家庭成员使用，不得转借他人。第四章贷款事项4.1贷款金额：____万元人民币。4.2贷款利率：____年利率。4.3贷款期限：____年。4.4还款方式：等额本息还款法。4.5逾期还款责任：逾期还款每日按贷款金额的____%计收滞纳金。4.6贷款保险：乙方需购买贷款人意外伤害保险。第五章付款方式5.1首付款支付：乙方需在合同签订后____日内支付首付款____万元人民币。5.2付款时间节点：____年____月____日支付____万元人民币，以此类推，直至贷款全部还清。5.3付款方式：银行转账或现金支付。5.4付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的____%计收滞纳金。5.5付款证明：乙方需在付款后向甲方提供付款证明。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋交付条件：房屋已装修完毕，各项设施齐全，符合交付条件。6.3验收标准：房屋符合国家有关房屋质量标准，甲方提供的房屋资料真实有效。6.4验收流程：乙方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议，应及时通知甲方。6.5验收不合格处理：如房屋验收不合格，甲方应在____日内进行整改，直至符合交付条件。第七章交付后的维修责任7.1维修责任划分：房屋交付后，甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修责任。7.2维修期限：房屋交付后____年内，甲方负责房屋维修。7.3维修费用承担：维修费用由甲方承担。7.4维修方式：甲方负责组织维修人员对房屋进行维修。7.5维修期限延长：如因不可抗力等原因导致维修期限延长，双方应协商解决。第八章产权转移与登记8.1产权转移条件：乙方支付全部房款后，甲方应将房屋产权转移给乙方。8.2登记手续：乙方应在房屋产权转移后____日内办理房屋产权登记手续。8.3登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。8.4产权转移时间：____年____月____日。8.5产权转移证明：甲方应在房屋产权转移后向乙方提供产权转移证明。第九章违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期付款、房屋质量问题、使用不当等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。9.4违约解除合同：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_________仲裁委员会。10.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内。10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认。11.4合同终止程序：双方应按照合同约定办理合同终止手续。11.5合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二章其他约定事项12.1通知方式：双方可通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签署13.1签署代表：甲方代表：_________；乙方代表：_________。13.2签署日期：____年____月____日。13.3签署地点：_________。13.4签署文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3健身房及游泳池使用协议14.4贷款合同14.5其他相关文件甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋质量保证条款：说明：为保证房屋质量，甲方应在房屋交付前进行自检，并在交付后____日内提供房屋质量保证书。保证书应详细列出房屋的各项质量指标和保修期限，如房屋存在质量问题，甲方应在接到通知后____日内进行修复。1.2甲方责任承担条款：说明：在合同履行期间，若因甲方原因导致房屋无法交付或出现质量问题，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。1.3甲方违约责任条款：说明：若甲方未能按照合同约定履行义务，如未