二零二五年度房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：为适应乙方经营发展需要，甲方同意对原房屋租赁合同中的收款人信息及租赁条件进行变更。2.2目的：本协议旨在明确双方在房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整方面的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方提供给乙方使用的位于________________________的房屋。（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（3）收款人信息：指房屋租赁合同中约定的收款人姓名、开户银行、账号等信息。3.2关键词解释：（1）收款人信息变更：指在原房屋租赁合同约定的收款人信息基础上，对收款人姓名、开户银行、账号等信息的修改。（2）租赁条件调整：指在原房屋租赁合同约定的租赁条件基础上，对租金、租期、押金等内容的修改。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，及时、足额支付租金。（2）甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供符合约定的房屋。（3）甲方有义务在乙方提出收款人信息变更申请后，及时核实并办理变更手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供符合约定的房屋。（2）乙方有权要求甲方在收到本协议后，及时办理收款人信息变更手续。（3）乙方有义务按照本协议约定，及时、足额支付租金。五、履行条件5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为________________年。5.2合同履行地点：房屋所在地________________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月________日向甲方支付当月租金。（2）收款人信息变更：乙方应在收到甲方变更通知后，按照约定办理收款人信息变更手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期满或因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照约定办理房屋交接手续。（2）因双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应退还甲方房屋及附属设施。（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：按照房屋租赁合同约定的租金标准计算。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为______________________。（3）其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按照实际发生金额计算。7.2支付方式：（1）租金：乙方应通过银行转账方式，于每月________日支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应按照实际发生金额，通过银行转账方式支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月________日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的________日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的_________%。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。（2）如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额以实际损失为准。8.3赔偿金额和方式：（1）银行转账。（2）现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏。（2）政府征收导致房屋无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的权利和义务与特定主体相关，无法转让。（2）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查、维修或进行必要的安全处理的权利。（2）乙方保留在房屋租赁期间，按照法律法规和合同约定使用房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充后的协议条款，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的方式和时间，及时沟通和解决问题。（2）双方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，共同维护租赁房屋的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或之前的协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋租赁合同2.房屋租赁收款人信息变更申请表3.收款人信息变更确认书4.房屋租赁费用明细表5.争议解决协议6.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋，认定违约。未按时退还押金，认定违约。未按约定办理收款人信息变更手续，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。损坏房屋或附属设施，认定违约。未按约定使用房屋，擅自改变结构或用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.收款人信息：指房屋租赁合同中约定的收款人姓名、开户银行、账号等信息。4.租赁条件：指房屋租赁合同中约定的租金、租期、押金等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知或电话通知乙方，要求乙方在指定期限内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后的合理期限内退还押金。如甲方逾期未退还，乙方可向甲方发出书面催告，如仍未退还，乙方可向法院提起诉讼。3.问题：房屋发生不可抗力导致损坏。解决办法：双方应尽快通知对方，并协商确定修复方案或赔偿金额。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违法行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒绝，甲方可向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为房屋租赁的担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。第三方应保证其提供的担保能力，如担保能力不足，甲方有权要求乙方提供其他担保。6.第三方权利：第三方有权在乙方违约时，按照本协议约定行使担保权利。第三方有权要求乙方提供房屋租赁合同及相关文件。7.第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行担保义务。第三方应保证其提供的担保信息真实、准确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方在收到本协议后，及时办理收款人信息变更手续。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方利益条款：乙方在房屋租赁期间，享有使用房屋的权利，但不得损害房屋的安全和结构。乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，按照约定退还押金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定，及时、足额支付租金。甲方可要求乙方在签订本协议时，支付押金。甲方可要求乙方在房屋租赁期间，遵守房屋的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可享有房屋租赁的收益，包括租金收入。甲方可享有房屋租赁期满后，房屋的返还权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如乙方损坏房屋或附属设施，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋的结构和用途。全文完。二零二五年度房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方信息1.4协议目的1.5协议适用范围二、房屋租赁基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋租赁期限2.3房屋租金及支付方式2.4房屋押金及退还条件三、收款人信息变更3.1原收款人信息3.2新收款人信息3.3变更原因3.4变更程序四、租赁条件调整4.1租赁面积调整4.2租赁用途调整4.3租赁费用调整4.4租赁期限调整五、租赁合同变更5.1原租赁合同内容5.2新租赁合同内容5.3变更原因5.4变更程序六、双方权利义务6.1租赁人权利6.2租赁人义务6.3出租人权利6.4出租人义务七、违约责任7.1租赁人违约责任7.2出租人违约责任7.3违约责任承担方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议生效日期9.3协议终止条件9.4协议终止日期十、其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3协议附件10.4协议解释十一、协议签订及生效11.1协议签订日期11.2协议生效日期11.3协议签署地点十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件十三、协议签署13.1双方代表签字13.2双方盖章13.3签署日期十四、协议附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方信息：1.3.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.3.2租赁方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.4协议目的：明确双方在2025年度房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整事宜中的权利义务1.5协议适用范围：适用于双方在2025年度内签订的房屋租赁合同及其变更事项二、房屋租赁基本信息2.1房屋基本情况：房屋地址，面积，结构，设施设备等2.2房屋租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3房屋租金及支付方式：每月租金金额，支付日期，支付方式2.4房屋押金及退还条件：押金金额，退还条件及程序三、收款人信息变更3.1原收款人信息：原收款人姓名，开户银行，账号3.2新收款人信息：新收款人姓名，开户银行，账号3.3变更原因：因原收款人原因无法继续收款，需变更收款人信息3.4变更程序：双方协商一致后，租赁方需向出租方提供新的收款人信息，出租方核实后予以变更四、租赁条件调整4.1租赁面积调整：根据实际情况，双方协商确定新的租赁面积4.2租赁用途调整：如需变更租赁用途，需双方协商一致，并办理相关手续4.3租赁费用调整：根据实际情况，双方协商确定新的租金标准4.4租赁期限调整：如需变更租赁期限，需双方协商一致，并办理相关手续五、租赁合同变更5.1原租赁合同内容：列举原租赁合同中的关键条款5.2新租赁合同内容：根据双方协商结果，列举新租赁合同中的关键条款5.3变更原因：因房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整，需对原租赁合同进行变更5.4变更程序：双方协商一致后，签署新的租赁合同，原租赁合同失效六、双方权利义务6.1租赁人权利：6.1.1按照合同约定使用房屋6.1.2在租赁期内，享有房屋的使用权、收益权6.1.3遇到房屋租赁合同变更时，享有知情权和参与权6.2租赁人义务：6.2.1按时支付租金及押金6.2.2保管好房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构6.2.3遵守国家法律法规及房屋租赁管理规定6.3出租人权利：6.3.1按时交付房屋及设施设备6.3.2收取租金及押金6.3.3享有房屋租赁合同的解释权6.4出租人义务：6.4.1按照合同约定提供房屋及设施设备6.4.2保证房屋的安全使用6.4.3在租赁期内，不得擅自改变房屋结构七、违约责任7.1租赁人违约责任：7.1.1未按时支付租金及押金，应支付滞纳金7.1.2损坏房屋及设施设备，应承担赔偿责任7.1.3违反租赁合同约定，应承担违约责任7.2出租人违约责任：7.2.1未按时交付房屋及设施设备，应承担违约责任7.2.2隐瞒房屋瑕疵，应承担赔偿责任7.2.3违反租赁合同约定，应承担违约责任7.3违约责任承担方式：7.3.1双方协商解决7.3.2请求仲裁机构仲裁7.3.3依法向人民法院提起诉讼八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。九、协议生效及终止9.1协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。9.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。9.3协议终止条件：租赁期满或双方协商一致解除协议。9.4协议终止日期：租赁期满或协议解除之日。十、其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.2通知与送达：除非本协议另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。10.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.4协议解释：本协议的解释权归出租方所有。十一、协议签订及生效11.1协议签订日期：2025年1月1日11.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.3协议签署地点：[签署地点]十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2房屋产权证明12.3其他相关文件十三、协议签署13.1双方代表签字：[出租方代表签字]13.2双方盖章：[出租方盖章]13.3签署日期：[签署日期]十四、协议附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3其他相关文件出租方代表签字：_________________________出租方盖章：_____________________________签署日期：_______________________________租赁方代表签字：_________________________租赁方盖章：_____________________________签署日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先1.1.1在本协议执行过程中，甲方有权对乙方提出的任何变更请求进行审核，并有权决定是否接受。1.1.2甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。1.2甲方维修责任1.2.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。1.2.2甲方应在接到乙方维修通知后的[具体时间]内进行维修。1.3甲方使用限制1.3.1甲方不得擅自改变房屋结构，如需改变，需取得乙方的书面同意。1.3.2甲方不得在租赁期内将房屋转租或分租给第三方。1.4甲方违约责任1.4.1若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金。1.4.2若甲方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权限2.1.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋。2.1.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合法的装修和改造。2.2乙方维修责任2.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。2.2.2乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。2.3乙方违约责任2.3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.3.2若乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.1.2中介服务费用包含但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督和争议解决等。3.2中介责任3.2.1中介应确保提供的服务符合相关法律法规，并对提供的信息的真实性负责。3.2.2中介应协助双方履行合同义务，并在合同履行过程中提供必要的咨询和协调服务。3.3中介违约责任3.3.1若中介未能履行其职责，导致合同无法履行或双方产生争议，中介应承担相应的违约责任。3.3.2若中介在提供服务过程中泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.4中介解除合同3.4.1双方或其中一方有权在中介服务期间解除中介合同，但应提前[具体时间]通知中介。3.4.2解除合同后，中介应协助双方处理相关事宜，并退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介服务合同（如有）6.相关维修记录7.争议解决文件（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同约定的支付日期，乙方未在规定时间内支付租金即为违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋或未履行维修义务认定：根据合同约定的交付日期或维修期限，甲方未履行相应义务即为违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施认定：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，经双方确认即为违约。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构认定：甲方未取得乙方书面同意，擅自改变房屋结构即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金、赔偿金或其他法律责任。4.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或依照法律规定解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：房屋维修不及时解决办法：甲方应设立维修基金，确保维修工作的及时进行；如维修费用较高，可协商由乙方承担部分费用。3.问题：房屋结构被擅自改变解决办法：甲方应加强对房屋的监管，发现擅自改变结构的行为，要求乙方恢复原状并赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁收款人信息变更2.租赁条件调整，如租金调整、租赁期限调整等3.房屋租赁合同签订4.房屋租赁合同履行过程中的争议解决5.房屋租赁合同解除6.房屋租赁合同续签全文完。二零二五年度房屋租赁收款人信息变更及租赁条件调整协议2本合同目录一览1.本合同订立依据及目的2.房屋租赁基本信息3.收款人信息变更4.收款人信息变更具体内容5.收款人信息变更生效时间6.租赁条件调整7.租赁条件调整具体内容8.租赁条件调整生效时间9.租金调整10.租金调整具体内容11.租金调整生效时间12.合同履行及违约责任13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.本合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，订立本合同。1.2本合同目的在于明确双方在二零二五年度房屋租赁期间收款人信息变更及租赁条件调整的相关事宜，保障双方的合法权益。2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋产权证号：[具体证号]2.3房屋租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4房屋租赁用途：[具体用途]3.收款人信息变更3.1原收款人信息：[原收款人姓名]、[原收款人开户银行]、[原收款人银行账号]3.2现收款人信息：[现收款人姓名]、[现收款人开户银行]、[现收款人银行账号]3.3收款人信息变更原因：[具体原因]4.收款人信息变更具体内容4.1收款人姓名变更：将原收款人姓名[原姓名]变更为[现姓名]。4.2收款人开户银行变更：将原收款人开户银行[原银行名称]变更为[现银行名称]。4.3收款人银行账号变更：将原收款人银行账号[原账号]变更为[现账号]。5.收款人信息变更生效时间5.1本合同第三条所列收款人信息变更自双方签字（或盖章）之日起生效。6.租赁条件调整6.1租赁面积调整：将原租赁面积[原面积]调整为[新面积]。6.2租金调整：将原租金[原租金金额]调整为[新租金金额]，调整后的租金自[起始日期]起生效。7.租金调整具体内容7.1调整原因：[具体原因]7.2调整方式：[具体调整方式，如按比例调整、按市场价调整等]7.3调整后的租金构成：[具体构成，如包含哪些费用、费用标准等]7.4调整后的租金支付方式：[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]8.租金调整生效时间8.1本合同第六条所列租金调整自[起始日期]起生效。9.合同履行及违约责任9.1租赁双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2租赁期间，出租人应保证房屋的完好，并及时修复房屋损坏部分。9.3租赁期间，承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.4租赁期间，如因出租人原因导致房屋无法正常使用，出租人应退还相应租金，并承担由此给承租人造成的损失。9.5如因承租人原因导致房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿损失。9.6如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为本合同租金总额的[具体比例]。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。12.合同附件12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋产权证明文件12.1.3房屋租赁登记证明12.1.4其他与本合同履行相关的文件13.合同解除13.1.1出租人未按约定提供符合租赁条件的房屋；13.1.2承租人未按约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。14.合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构和任何其他因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方的介入条件2.1.1双方同意并书面确认；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。3.第三方的责任及权利3.1第三方在本合同项下的责任：3.1.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、公正的服务；3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致服务瑕疵或错误，应承担相应的责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致服务无法履行，不承担责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同租金总额的[具体比例]或[具体金额]，以较低者为准。4.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系；5.1.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不因甲方和乙方之间的权利义务关系而影响。5.2第三方与房屋租赁合同的关系：5.2.1第三方介入后，房屋租赁合同的权利义务关系不受影响；5.2.2第三方在本合同项下的服务，不影响甲方和乙方按照合同约定的权利义务履行。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和服务内容；6.2甲方和乙方与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；6.3第三方根据服务协议履行职责，甲方和乙方提供必要的协助和配合。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方和乙