二零二五年度房屋景观绿化维护与维修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋景观绿化维护与维修合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房屋景观绿化维护与维修事宜的权利、义务、责任及履行方式等，确保双方权益得到保障，共同维护房屋景观绿化环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及《城市绿化条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋景观绿化：指甲方房屋周边的绿化、美化、净化工程。（2）维护：指对房屋景观绿化进行日常巡查、养护、修剪、浇水等工作。（3）维修：指对房屋景观绿化设施进行修复、更换、加固等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中享有权利、承担义务的房屋产权所有人。（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，负责房屋景观绿化维护与维修的施工单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋景观绿化进行定期维护与维修。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督，并提出合理化建议。（3）甲方有义务按期支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和保障措施。（2）乙方有义务按照合同约定，对房屋景观绿化进行定期维护与维修。（3）乙方有义务保证施工质量，确保房屋景观绿化设施的安全、美观。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点房屋景观绿化维护与维修地点为甲方房屋周边区域。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对房屋景观绿化进行定期巡查、养护、修剪、浇水、修复、更换、加固等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）甲方提出解除合同，并书面通知乙方。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，清理现场。（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款项。（3）本合同终止后，双方应按照法律法规规定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）维护费用：包括日常巡查、养护、修剪、浇水等日常维护工作所需的费用。（2）维修费用：包括对房屋景观绿化设施进行修复、更换、加固等维修工作所需的费用。（3）管理费用：包括乙方在履行合同过程中产生的管理费用。（4）材料费用：包括用于维护和维修工作中所需的各种材料和设备的费用。（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）乙方完成每个阶段的维护和维修工作后，甲方应在七个工作日内，根据乙方提交的发票和验收报告，支付该阶段费用的70%。（3）合同到期后，乙方提交最终结算报告，甲方应在十个工作日内支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内。（2）阶段费用：每个阶段工作完成后七个工作日内。（3）尾款：合同到期后十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号及付款用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。（2）甲方未按时提供必要施工条件和保障措施的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成维护和维修工作的，应向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。（2）乙方因自身原因导致工程质量和安全问题的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据上述违约责任条款，双方应按约定支付违约金。（2）赔偿金额：如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）合同履行过程中涉及到的技术、管理、财务等非公开信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政府政策变动导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋景观绿化进行监督和检查的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对施工技术和工艺进行改进的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权临时调整施工计划，但应及时通知甲方。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权暂停施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件和保障措施。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需的技术和材料。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋景观绿化维护与维修的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式签署，并经甲乙双方共同确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：________________________日期：________________________乙方（盖章）：代表签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋景观绿化维护与维修方案2.工程量清单及费用明细3.甲方房屋周边区域平面图4.施工安全及环境保护措施5.甲方提供的施工条件和保障措施清单6.乙方提交的施工进度报告7.乙方提交的工程验收报告8.修改和补充合同的相关文件9.争议解决的相关文件10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定甲方违约。未按时提供必要施工条件和保障措施的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成维护和维修工作的，认定乙方违约。因自身原因导致工程质量和安全问题的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的约定金额，以补偿对方的损失。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的施工条件和保障措施不满足要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内采取措施解决。2.问题：乙方在施工过程中发现工程量有较大增加。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商增加工程量和费用，并签订补充协议。3.问题：合同履行期间，因不可抗力导致施工无法进行。解决办法：双方应按照合同约定处理，包括暂停施工、顺延履行期限等。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：乙方在施工过程中，未按约定完成维护和维修工作。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工作，并支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________2.第三方主体地址：________________________3.第三方主体联系人：________________________4.第三方主体联系电话：________________________5.第三方责任：第三方负责提供专业的景观绿化设计服务。第三方负责对施工过程中的设计方案进行监督和指导。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和保障措施。第三方有权对施工过程中出现的设计问题提出修改意见。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成设计工作。第三方应保证设计方案的合理性和可行性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供施工所需的技术资料和图纸。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工程延误，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致工程损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。甲方未按时提供技术资料和图纸的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成维护和维修工作。甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致工程不符合约定标准，乙方应承担相应的责任。甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成维护和维修工作的，应向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。乙方因自身原因导致工程质量和安全问题的，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度房屋景观绿化维护与维修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物及范围2.1标的物描述2.2维护与维修范围3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.维护与维修内容4.1绿化养护4.1.1树木修剪4.1.2草坪养护4.1.3花卉种植与养护4.2景观设施维护4.2.1水景设施维护4.2.2园路、座椅等设施维护4.3环境卫生4.4应急处理5.维护与维修标准5.1绿化养护标准5.2景观设施维护标准5.3环境卫生标准6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任7.费用及支付方式7.1维护与维修费用7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：绿化养护方案12.2附件二：景观设施维护方案12.3附件三：环境卫生方案13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿化维护有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956782.合同标的物及范围2.1标的物描述本合同标的物为甲方位于市区的住宅小区景观绿化区域，包括但不限于树木、草坪、花卉、水景、园路、座椅等设施。2.2维护与维修范围2.2.1绿化养护树木修剪、病虫害防治、施肥浇水、草坪修剪、花卉种植与养护。2.2.2景观设施维护水景设施维护、园路、座椅等设施维护。2.2.3环境卫生公共区域清扫、垃圾清运、绿化带垃圾清理。2.2.4应急处理应对突发事件，如树木倒伏、设施损坏等。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同续签条件如双方同意，可于合同期满前一个月内协商续签。4.维护与维修内容4.1绿化养护4.1.1树木修剪每月进行一次树木修剪，保持树木形态美观，避免遮挡公共设施。4.1.2草坪养护每周进行一次草坪修剪，保持草坪整齐美观，防治病虫害。4.1.3花卉种植与养护根据季节变化，适时种植花卉，并定期进行浇水、施肥、修剪等工作。4.2景观设施维护4.2.1水景设施维护每月进行一次水景设施检查、清洗和维护，确保水景设施正常运行。4.2.2园路、座椅等设施维护每季度进行一次园路、座椅等设施的检查、清洗和维护，确保设施完好。4.3环境卫生每日进行公共区域清扫，每周进行垃圾清运，保持环境整洁。4.4应急处理发生突发事件时，乙方应在第一时间内进行处理，并向甲方报告。5.维护与维修标准5.1绿化养护标准树木修剪、病虫害防治、施肥浇水、草坪修剪、花卉种植与养护等应符合国家相关标准和规范。5.2景观设施维护标准水景设施、园路、座椅等设施维护应符合国家相关标准和规范。5.3环境卫生标准公共区域清扫、垃圾清运、绿化带垃圾清理应符合国家相关标准和规范。6.质量保证6.1质量保证期限本合同履行期间，乙方应保证绿化养护、景观设施维护、环境卫生等质量。6.2质量保证责任如因乙方原因导致绿化养护、景观设施维护、环境卫生等质量问题，乙方应承担相应责任。7.费用及支付方式7.1维护与维修费用本合同维护与维修费用为人民币万元整，甲方应在合同签订后支付50%作为预付款，剩余50%在合同履行完毕后支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式支付费用，乙方应提供收款账户信息。7.3付款时间预付款应在合同签订后五个工作日内支付，剩余款项应在合同履行完毕后十个工作日内支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成绿化养护、景观设施维护或环境卫生工作。8.1.2乙方提供的绿化养护、景观设施维护或环境卫生服务不符合合同约定的质量标准。8.1.3乙方未按合同约定进行应急处理，或处理不及时、不恰当。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的全部费用。8.2.2若乙方未能及时整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.3乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未整改。10.1.2乙方丧失履行合同能力，无法继续履行合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方应书面通知乙方解除合同。10.2.2自通知之日起，合同解除生效。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：绿化养护方案12.2附件二：景观设施维护方案12.3附件三：环境卫生方案13.其他约定13.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以提供专业服务或解决方案。15.2.2因合同履行需要，经甲乙双方协商一致，同意第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应考虑其专业能力、信誉和资质。15.3.2甲方或乙方可独立选择第三方，但应提前通知对方，并获得对方的书面同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同项下的责任应限于其提供的专业服务或解决方案，不包括甲乙双方的主要合同义务。15.4.2第三方应遵守本合同的条款，并对其提供的专业服务或解决方案承担相应责任。16.甲乙双方额外条款16.1.1明确第三方服务的具体内容和范围。16.1.2约定第三方服务的费用及支付方式。16.1.3约定第三方服务的期限和交付成果。16.1.4约定第三方服务的保密条款。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或解决方案的性质、复杂程度和风险水平确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的专业服务或解决方案的报价中体现。17.3若第三方责任限额低于甲乙双方认为合理的水平，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保或保险。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或雇员。18.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方的任何内部安排或协议而免除。18.3第三方应独立承担其提供服务的责任，甲乙双方不对第三方提供的服务质量承担责任。19.第三方变更与退出19.1如第三方因故需要更换，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。19.2第三方退出合同应提前通知甲乙双方，并遵守合同约定的退出程序。20.合同变更与补充20.1甲乙双方可根据本合同及第三方介入的具体情况，对合同进行必要的变更或补充。20.2任何变更或补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方（如有）签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护方案详细要求：明确绿化养护的具体措施和标准。列出养护工作的时间安排和频率。提供养护工具和材料清单。规定病虫害防治措施及记录要求。说明：本附件作为合同附件，是绿化养护工作的具体实施指南。2.附件二：景观设施维护方案详细要求：详细描述景观设施的维护标准和流程。列出维护工作的具体内容和时间安排。提供设施维修的应急响应计划。规定设施更换的标准和